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1/15
€ 648.000,00
5 Zi.
135,1
m2
Ernstbrunnerstraße 15, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Am Beginn einer grünen Allee liegend, umgebend von gepflegten Gärten und nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt, bietet die Lage nicht nur zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine Einkaufsmöglichkeit
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direkt vis à vis an. Unzählige weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in einer fußläufig erreichbaren Entfernung.
Realisiert werden in hochwertiger Massivbauweise zwei Doppelhäuser. Ein Vollwärmeschutz verbunden mit dreifach verglasten Fenstern, Luftwärmepumpe und Klimavorbereitung, sorgt für ein Optimum an Isolation und für ein effizientes Heizen und Kühlen. Stahlbetontreppen, gemauerte Zwischenwände (kein Rigips) und doppelte Wände zwischen den Wohneinheiten sorgen für eine ideale Geräuschdämmung und heben zusätzlich die Wohnqualität. Die größeren Einheiten verfügen über einen überdachten Vorplatz inkl. KFZ-Abstellplatz samt Ladebuchse. Außerdem stehen vier weitere Carports zur Verfügung.
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1/17
€ 515.000,00
145,21
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In Ybbs/Donau wird eine Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten gebaut - Haus 3 steht aktuell zum Verkauf.
Details - Ausstattung:
Belagsfertig - Boden ist roh und Wände innen fertig mit Innenfensterbänke
Ziegelhaus (25cm), Dämmung (20cm) und
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Reibputz (1,5mm)
Terrassenflächen ist roh, Rasen angebaut und Pool wird noch in Betrieb genommen (bei Übergabe)
Auf der kleinen Dachfläche ist eine 1,7 kWp Photovoltaikanlage geplant
Innen sind alle Räume fertig gemalt, Fensterbänke sind montiert
Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe installiert
Fußbodenheizung verlegt
Auch ein Kamin ist im Haus montiert und einem Ofen im EG steht nichts mehr im Weg.
Lichtauslässe für Spots und Beleuchtung sind montiert
Alle Steckdosen montiert und Raffstore bzw. Rollo sind elektrisch zu bedienen
Eltako Smart Home
In der Küche ist ein Küchenplan hinterlegt und kann auch auf Wunsch vom Planer organisiert werden
Auf der Dachfläche wird derzeit noch ein Glasgeländer montiert. Von dort
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1/13
€ 698.000,00
4 Zi.
101,28
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften in einer netten Seitengasse auf einen südseitigen Hang unweit von Klosterneuburg. Besonders hervorzuheben ist der große Garten und das zugehörige Waldstück. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigem
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Zustand, so dass Sie die Oberflächen/Beläge noch nach eigenen Wünschen herstellen können.
PROJEKT
1 Doppelhaus auf Eigengrund mit zwei Einheiten und zwei Carports
Wohnflächen jeweils ca. 101,28m²
je 4 Zimmer auf zwei Etagen
Keller jeweils ca. 70m²
jede Einheit verfügt über zwei Balkone und eine südseitige Terrasse mit ca. 17,64m²
zum Grundstück gehört ein dahinterliegender Wald mit circa 734m²
HIGHLIGHTS
Großer südseitiger Eigengarten & Terrassen
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Vollunterkellert
Betonstiegen
Doppelt gemauerte Wand zwischen den Einheiten
Ziegelmassiv (25cm Porotherm mit 16cm EPS-F Plus Vollwärmeschutz) mit gemauerten Zwischenwänden
ca. 4m breite Hebeschiebetüre auf die
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€ 769.000,00
4 Zi.
95
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Nähere Informationen zum Objekt übersenden wir Ihnen gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Kontakt und Besichtigungstermine:
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Ömer Uyar unter 0699/ 171 05 918
...
oder per Email uyar@immobilienquartier.at!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/23
€ 277.000,00
4 Zi.
90,91
m2
3508 Paudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Liegenschaft wird Sie begeistern!In ruhiger Siedlungs-, Feld und Waldrandlage mit herrlichem Ausblick, im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Krems an der Donau, in sehr guter Wohnlage einer Sackgasse, besticht diese Liegenschaft durch seine
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sonnige und ruhige Lage mit einem lichtdurchfluteten Wohnesssalon, großem, separatem Garten inklusive herrlichem Terrassen- und Balkonbereich.Über einen geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Vorraum mit integriertem, gut dimensionierten Garderobenbereich von welchem sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar sind.Das Highlight ist der großzügige und sehr helle Wohnesssalon und direktem Ausgang auf die südwestseitig ausgerichtete Sonnenterrasse. Weitere Wohnwünsche werden durch eine geräumige Küche mit integrierter Einbauküche inklusive sämtlichen Markengeräten sowie einem WC erfüllt.Das Obergeschoss erreichen Sie über stilvolle Stiegenanlagen. Auf dieser Ebene sind über einen zentralen
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1/14
€ 2.500.000,00
10 Zi.
700
m2
2721 Bad Fischau-Brunn
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Villa für höchste Ansprüche. Zu erwerben sowohl im Asset-deal als auch im Share-deal. Ein sofortiger Bezug ist möglich.
Diese Liegenschaft ist ein prächtiges Landhaus und befindet sich auf einem großen,
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parkähnlichen Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zu Weingärten und Wald in erhöhter Aussichtslage am Rand des Erholungsortes Bad Fischau-Brunn im Ortsteil Brunn im Süden des Bundeslandes Niederösterreich.
Das Grundstück selbst umfasst 2.800 m² und öffnet sich in leichter Hanglage nach Süden hin. Es bietet eine wunderbare Aussicht über das Wiener Neustädter Becken bis hin zum Neusiedler See, über das Rosaliengebirge, den Hochwechsel und den Semmering.
Das Haus verfügt über drei Wohnebenen mit rund 700 m² Nutzfläche und ist im Stil eines toskanischen Landhauses eingerichtet und ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Erdgas (eigene Zuleitung) und eine Klima- und Luftfilteranlage ermöglicht die wahlweise
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1/19
€ 325.000,00
3 Zi.
97,58
m2
Fischamender Straße 32, 2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Stadthaus zum Sanieren, Nähe Hainburg, Flughafen, Höflein, Göttlesbrunn, Wien
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1/32
€ 990.000,00
6 Zi.
251
m2
3701 Großweikersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Nördlich der Donau, im Bezirk Tulln befindet sich die Marktgemeinde Großweikersdorf, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des unteren Schmidatales. Der Wein- und Kulturort liegt an den Ausläufern des Wagrams.
In diesem sympathischen Ort
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findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ob Fachmarktzentrum mit Bäckerei, Bipa und Wohnstudio oder weitere Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer. Zum Hauptplatz mit Gemeindeamt, Apotheke, Nah&Frisch, Polizeistation, Fleischerei, Gasthaus, Raiffeisen Bank, Sparkasse und Friseur gelangt man nach einem 10-minütigen Spaziergang.
Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Vom Bahnhof Großweikersdorf erreicht man mit dem Zug den Franz-Josefs-Bahnhof in Wien in einer dreiviertel Stunde, in Tulln ist man in nur ca. 15 Minuten.
Dieses liebevoll, ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten liegt auf einem ebenen Grundstück und befindet sich in ländlicher Ruhelage.
Die Liegenschaft setzt sich aus einem
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1/18
€ 503.400,00
5 Zi.
136
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
MODERNES Eckreihenhaus NÄHE NEULENGBACH UND ALTLENGBACH - PROVISIONSFREI!!
Die sehr hochwertig ausgeführte Anlage verfügt über 13 Einheiten, wobei 9 Einheiten bereits vergeben sind.
ERDGESCHOSS:
großes Wohnzimmer mit Küche, Zimmer, Büro,
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Garderobe, Technikraum, Abstellraum, Terrasse
OBERGESCHOSS:
2 Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, Schrankraum, Bad/WC
Die Häuser wurden sehr durchdacht in Ziegelmassivbauweise um einen großen Vorplatz ("Dorfplatz") mit einer alten Linde errichtet, die Obergeschoße wurden sehr geschmackvoll mit Echtholz verkleidet.
AUSFÜHRUNG:
Energiesparende Heizung mit Wärmepumpe am Dach, Photovoltaikanlage für jedes Haus mit 0,8 KW grundausgestattet und kann vom Käufer auf 2,3 KW erweitert werden, Klimaanlage vorbereitet, Wasseranschluss für Dampfgarer, Beleuchtungskonzept, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung und Raffstores, Glasfaserkabel für schnelles Internet, großzügige, der Vorplatz und Kfz-Abstellplätze sind mit
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1/6
€ 695.000,00
5 Zi.
180
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
"Doppelhaushälfte mit großem Garten!"
Der Kurort Bad Vöslau zeichnet sich durch seine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Thermalquellen wurden schon von den alten Römern genutzt. Das Vöslauer Mineralwasser aus 660 Metern Tiefe ist
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nicht nur das beliebteste in Österreich, sondern wird auch nach ganz Europa exportiert. Die perfekte Lage im südlichen Großraum Wiens bietet alles Erdenkliche an Freizeitmöglichkeiten, Infrastruktur und die Nähe zu einer der lebenswertesten Städte der Welt - Wien, welche in 30 Autominuten bequem erreichbar ist. Besonders erwähnenswert ist auch der Weinbau der Region in der aufgrund idealer klimatischer Voraussetzungen köstliche Weine gedeihen. Zahlreiche Heurigenbetriebe in der Region laden zum gemütlichen Verweilen ein.
In dieser schönen Umgebung werden auf einem Grundstück im Ausmaß von 1.389 m² zwei Doppelhäuser, also vier Wohneinheiten errichtet. Somit ist auch ein angenehm großer Gartenanteil dabei.
Das Projekt befindet
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1/22
€ 230.000,00
2 Zi.
152
m2
Wiesengasse 6, 2403 Wildungsmauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nähe Wien, Flughafen Wien, Hainburg, Regelsbrunn, Deutsch Altenburg, Bratislava, Pressburg, Speckgürtel
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1/7
Preis auf Anfrage
670
m2
3580 Horn
Immobilientyp: Haus
4 vermietete Wohnungen als Geldanlage in einem historischen Zinshaus in Horn zu verkaufen.
4 vermietete Wohnungen in einem historischen Zinshaus aus dem frühen 20. Jahrhundert in Zentrumsnähe von Horn zu verkaufen. Die Wohnungen sind restauriert.
...
Gemeinschaftskeller mit Sauna und Fitnessraum und Garten.
sichern sie sich eine langfristige stabile Geldanlage 1
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter 0664 - 99 92 65 51.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/6
Preis auf Anfrage
670
m2
3580 Horn
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Ertragshaus mit 4 Wohnungen - Anlegerobjekt!
Historisches Zinshaus aus dem frühen 20. Jahrhundert im Zentrum von Horn zu verkaufen.
Dieses wunderschöne Haus wurde vor ca. 20 Jahren liebevoll und mit viel Feingefühl renoviert, so
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das sein zeitgemäßer Stil erhalten blieb, jedoch auf den neusten Stand der Bautechnik angepasst wurde.
Für einen Anleger der langfristig plant eine perfekte Investition auch in schwierigen Zeiten.
Ich stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung, vereinbaren sie heute noch einen Termin.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter 0664 - 99 92 65 51.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/5
€ 290.000,00
160
m2
3424 Zeiselmauer
Immobilientyp: Haus
Älteres Haus sucht neuen Besitzer.
Diese Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung, wenige Minuten vom Bahnhof Zeiselmauer entfernt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
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Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter 0664 - 17 87 957.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/19
€ 195.500,00
4 Zi.
86
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sympathisches Einfamilienhaus auf Pachtgrund am malerischen Donau-Oder-Kanal -
Wohnen wie im Urlaub!
Bei diesem gepflegten und komplett sanierten Bungalow auf einer Doppelparzelle mit viel Platz kommen Natur- und Wasserliebhaber voll auf Ihre
...
Kosten.
Das Haus ist das ganze Jahr durchgehend bewohnbar - eine moderne Pelletsheizung im Winter und eine Klimaanlage für heisse Tage im Sommer sorgen für maximalen Wohnkomfort.
Der eigene, private Badesteg direkt am Wasser am unteren Teil des Grundstück lädt zum Relaxen, Sonnenbaden, Schwimmen, Bootfahren oder Angeln ein!
Der pflegeleichte Garten erstreckt sich bis nach unten zur befestigten Seeterrasse und dem gemütlichen Holzsteg und dem Bootsanlegesteg mit direktem Zugang zum Wasser.
Zwei tolle große Terrassen über die gesamte Breite des Grundstückes bieten ausreichend Platz zum gemeinsamen Essen mit Familie oder Freunden, zum Grillen, Spielen oder Sonnenbaden.
Das kompakte Haus bietet Platz für ein Paar oder eine Familie
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1/10
€ 450.000,00
4 Zi.
260
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus in Rohbauzustand in Hainburg an der Donau zu verkaufen!.
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1/11
€ 359.000,00
3 Zi.
86,83
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen im schönen Gänserndorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 86,83m² puren Wohnkomfort und ist ideal
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für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet. Der Kaufpreis von 359.000,00 € macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in der Region.
Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum (Zugang Keller)
- heller und offener Wohn- und Essbereich (Zugang Terrasse und Garten)
- WC
Obergeschoss:
-Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
Keller:
- Technikraum
- gr. Raum
Durch die großen Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in den Raum und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach
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1/26
€ 438.000,00
4 Zi.
100
m2
2751 Steinabrückl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Steinabrückl, zwischen Bad Vöslau und Wiener Neustadt.
Das Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einen beheizten Keller mit Tageslicht und weiteren ca. 53 m²
...
sowie einen Eigengarten mit Pool.
Das Besondere an diesem Familienhaus:
Wohnlage nahe dem Zentrum von Steinabrückl.
Nur 25 Min. zum Stadtbeginn von Wien.
Ca. 100 m² Wohnfläche + 53 m² Keller mit Tageslicht.
Großteils möbliert, inklusive Küche mit Geräten und Bad.
Eigengarten mit Pool und privater Grünfläche.
Garage für 1 KFZ und 1 weiterer Stellplatz
DAS HAUS.
Das Haus hat insgesamt rund 100 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG).
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt.
Das Erdgeschoß mit rund 51,3 m² Wohnfläche, verteilt auf:
Ein Eingangsbereich und Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit anschließender Küche sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoß mit weiteren rund 48,2 m² Wohnfläche,
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1/14
€ 1.350.000,00
590
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Altbau
Garten
unterkellert
***ROHDIAMANT in Bad VÖSLAU***
Fast bestandsfreies ZINSHAUS und ein Nebengebäude auf rd 1350 m2 Eigengrund in ruhiger Lage
8 Wohneinheiten - 1 unbefristet seit 1948 vermietet
verbaute Fläche: Haupthaus ca. 200 m2 + Nebengebäude ca. 79 m2
...
Aktuelle Wohnnutzfläche: Haupthaus auf 3 Etagen ca. 520 m2, Nebengebäude ca. 70 m2 + Keller
Rohdachboden Haupthaus: ca. 160 m2
Stockwerke Haupthaus: Erdgeschoß=Souterrain, 1.+ 2. Stock, Rohdachboden
Erdgeschoß 3 Wohneinheiten
1. Stock 2 Wohneinheiten
2. Stock 2 Wohneinheiten
diese dienen zu Wohnzwecken
Eine Wohnung im 1. Stock mit ca. 70 m2 ist unbefristet zum Friedenszins seit 1948 vermietet
Zusätzlich ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit einer Wohneinheit plus Keller
Bebauungsbestimmungen:
BW: Wohngebiet
Bebauungsdichte: d = ca. 30%
Bebauungsweise: offen
Höhe: H3 (wie die Nachbarn, sind EFH)
Schutzzone Klasse 3
Ein Umbau auf ein privates Generationenhaus wäre auch denkbar
Auszug aus einem Gutachten uÌber den
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1/17
€ 395.000,00
6 Zi.
216
m2
3061 Ollersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GERÄUMIGES WOHNEN INMITTEN WUNDERBARER NATUR ERWÜNSCHT?
Vom geräumigen Wohnen aufgeteilt auf 2 Stockwerke über Mehrgenerationen-Wohnen, Verbindung Wohnen und Büro bis zur Nutzung als 2 Wohnungen mit Vermietungsmöglichkeit ist ein
...
hervorragender Gestaltungsspielraum gegeben.
Auf ca. 1.279 m² Grundstücksfläche haben Sie hier die Möglichkeit sich ihr eigenes Paradies im Grünen zu schaffen!
Alleine das Obergeschoss bietet mit 4 Zimmern bzw. ca. 114 m² Wohnfläche entsprechende Geräumigkeit und ist sofort bezugsfähig. Auf der dem Wohnzimmer angeschlossenen großen Terrasse werden Sie wunderbare Zeiten im Kreise der Liebsten und Freunde verbringen und so manchen Sonnenuntergang genießen.
Hinzu kommt noch eine mögliche Wohnfläche von ca. 102 m² im Erdgeschoss. Die überwiegende Fläche des Erdgeschosses ist Altbestand und sanierungsbedürftig. Erste Sanierungstätigkeiten wurden bereits vorgenommen (Entfernung Fußböden, Neuverlegung Kanal) und warten diese Räume