Häuser zum Kauf in Krems an der Donau

Top Premium ZWEI KREMSER WAHRZEICHEN - EIN KAUFGEGENSTAND - ZWEI MEHRPARTEIENWOHNHÄUSER MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL UND SOLIDER RENDI…
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€ 990.000,00
29 Zi.
776 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre Zentrumslage in der Unteren Landstraße sowie durch ihre Wohnfläche, derzeit
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teilweise als Geschäftslokal vermietet, wobei hier enormes Potential auf mehrere Kleinwohnungen besteht sowie einem gepflegten Dachterrassenbereich. Die Gesamtliegenschaft ist als Bauland-Kerngebiet (BK-H) gewidmet und weist somit hinsichtlich weiterer Wohnraumschaffung unglaubliches Potential auf!Am östlichen Eingang zur Kremser Einkaufsstraße "Untere Landstraße", mitten im Zentrum der lebenswerten Stadt Krems an der Donau haben Sie nun die Möglichkeit zwei außergewöhnliche Liegenschaften als Gesamtkaufgegenstand zu erwerben. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich, da das "Sgraffito Haus" und das "Uhrturm Haus" jahrzehntelang als Wohn- und Geschäftshaus in Kombination genutzt wurden und sowohl baulich als auch geschichtlich eng verbunden
Top Premium RARITÄT: EINZIGARTIGE LAGE MIT BAULANDRESERVE UND LIEBEVOLLEM GARTEN SAMT SAUNAHAUS MIT GÄSTEBEREICH IN TOPLAGE VON KRE…
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€ 950.000,00
4 Zi.
119,55 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
In einer der schönsten und besten Wohnlagen, in einer sehr ruhigen Wohngegend von Krems an der Donau, abseits der Straße gelegen, gelangt dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in unbeschreiblich schöner, gleichzeitig ruhiger Wohnlage zum
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Verkauf.Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten samt Altbaumbestand auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt.Das Wohnhaus wurde im Jahre 1966 bis 1968 in für damals sehr hochwertiger Bauweise errichtet, befindet sich in ausgezeichnetem Gesamtzustand, wurde vom bisherigen Eigentümer als repräsentativer Wohnsitz genutzt. Es gibt viele Parameter, welche
Top Premium RARITÄT: HISTORISCHES STADTHAUS MITTEN IN KREMS
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€ 280.000,00
5 Zi.
108,4 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Eine echte Rarität gelangt mit diesem historischen Stadthaus zum Verkauf. Erfüllt werden sämtliche Wünsche von Personen, welche mitten in der Stadt Krems wohnen möchten, durch ein ehemaliges Landhaus mit Weinkeller, überdachter Einfahrt,
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geschlossenem Innenhof sowie gut dimensionierten Garten mitten in der Stadt Krems.Wenn Sie auf der Suche nach einer echten Rarität in der Stadt Krems sind, dennoch auf eine gute Anbindung nach Wien oder St. Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen dieses ehemalige Landhaus bzw. historische Stadthaus mit Weinkeller, überdachter Einfahrt, geschlossenem Innenhof (dieser ist jedoch vom Nachbarn einsehbar, aus früheren Tagen gibt es einen gemeinsamen Zugang) sowie einen gut dimensionierten Garten mitten in der Stadt Krems auf einem als Bauland Wohngebiet (BW) gewidmeten Grundstück präsentieren zu dürfen.Man betritt das, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus über einen geschlossenen Innenhof und einen separaten
Top Premium Nähe Zentrum von Krems - Toplage - plus 2 Zimmer-Bungalow - Garage und Parkplatz - sonniger Garten
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€ 349.000,00
6 Zi.
107 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Das Einfamilienhaus liegt in sehr guter Lage nur ca. 7 Minuten vom Stadtzentrum von Krems an einer ruhigen Straße. Die Gesamtfläche des Grundstücks bemisst 107m². Die Fassade und Fenster des Hauses wurden vor Kurzem erneuert. Innen besteht
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Sanierungsbedarf. Das Grundstück ist noch weiter bebaubar. Kurzinfo: 3 Zimmer plus Küche mit Speisekammer, Badezimmer, Abstellraum und WC Bungalow mit 2 Zimmern und eigenem Badezimmer schöner Garten  Haus in Ziegelmassiv-Bauweise erbaut Vollwärmeschutzfassade hochwertige Fenster mit Sonnenschutzelementen sehr großer Keller Garage Stellplatz   Verkaufspreis:  € 349.000,- Verhandlungsbasis   Lage: Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Die Bushaltestellen der Linien 703 und 708 sind nur ca. 280m entfernt. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 9 Minuten beim Bahnhof Krems P&R mit den Linien REX 4, 44, R44. Nahversorger befinden sich ganz in der Nähe. Das
Top Premium Neu Ehemaliges Winzerhaus mit Weingarten und Donaublick
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€ 650.000,00
5 Zi.
190 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
Rarität: Winzerhaus mit Weingarten in leicht erhöhter Lage Ideal für ein Einfamilienhausprojekt mit Garten aus Ausblick! Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Liegenschaft in den Steiner Weinbergen mit einer gesamten
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Grundstücksfläche von ca. 1.900m², davon befindet sich rund ein Drittel der Fläche im Bauland, der Rest ist als Gründland gewidmet. Die Baulichkeiten bestehen aus 2 Hauptgebäuden (Baujahr 1949 + Zubau 1991) mit insgesamt ca. 190m² NFL und einem stark sanierungsbedürftigen Wirtschaftsgebäude inkl. Weinkeller mit zusammen ca. 70m², von wo auch eine kleine Kellerröhre (ca. 5m lang) zu begehen ist. In den Hauptgebäuden entfallen ca. 100m² auf eine ehemals gewerblich genutzte Einheit im EG sowie insg. ca. 90m² auf 2 getrennte Wohneinheiten in den beiden OGs. Der Grünlandanteil grenzt direkt an das Haupthaus und besteht aus Weingärten, Wiesen und Böschung. Vom 1. Stock und vom oberen Bereich des Gartens genießt man einen herrlichen Blick auf
Top Premium Moderne Passiv-Doppelhaushälfte am Stadtrand!
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€ 485.000,00
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Krems-Gneixendorf | Doppelhaushälfte | Vollholzbauweise - PASSIV-Haus | Baujahr etwa 2014 | Wohnnutzfläche ca. 121m² | großzügiger Wohnbereich mit Ausgang Terrasse und Außenbereich | insgesamt 3 Schlafräume im Obergeschoss | Badezimmer im OG
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mit Wanne, Dusche und WC | separates WC im EG | Luftwärmepumpe | kontr. Wohnraumlüftung | 2 Autoabstellplätze | ruhige Nebengasse - Privatstraße | gute Infrastruktur | Krems-Zentrum in wenigen Fahrminuten erreichbar   Kaufpreis: VB € 485.000,- (inkl.WBF-Darlehen)   Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
Top Premium Familiennest am Kremsfluss!
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Familiennest am Kremsfluss!

€ 697.000,00
5,5 Zi.
142,62 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Krems-Zentrum | Doppelhaushälfte | Baujahr etwa 2002 | Wohnnutzfläche ca. 143m² | vollunterkellert | großzügiger Wohnbereich mit Ausgang Terrasse und Aussenbereich | insgesamt 4 Schlafräume in den Obergeschossen | 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
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| Schlafzimmer/Atelier im 2. OG mit Ausgang auf Dachterrasse | Badezimmer im 1. OG mit Eckwanne, Dusche sowie WC | separates WC im EG | Fernwärme + Schwedenofen | Photovoltaikanlage | Doppelcarport | gute Infrastruktur | Krems/Landstraße in wenigen Gehminuten erreichbar Kaufpreis: VB € 697.000,- (inkl.WBF-Darlehen)   Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie
Top Premium 716m² Eigengrund - Einfamilienhaus mit großen sonnigen Garten - Ruhelage - Donau ums Eck
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€ 349.000,00
6 Zi.
107 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen. In guter Urban Ruhelage finden Sie auf einer Gesamtfläche von 107m² ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Fassade und die Fenster des Einfamilienhauses wurden vor kurzem erneuert. Es
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besteht auch die Möglichkeit den Dachboden, sowie das Grundstück weiter auszubauen. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung 6 Zimmer  Garten  Ziegelmassiv-Bauweise Vollwärmeschutzfassade hochwertige Fenster mit Sonnenschutzelementen feiste Fliesen- & Bodenbeläge voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung  Garagenstellplatz Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 349.000,-    Öffentliche Verkehrsanbindungen 280m zum Autobus 703,708 - “Koloman-Wallisch-Straße” 300m zum Autobus 703 - ”Landersdorf Kapelle”  10 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Krems - REX 4, 44, R44  Lage Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, in der Nähe finden Sie diverse Supermärkte, sowie Sportanbieter. Sie laufen gerne oder suchen Ruhe
Top Premium Fast geschenkt für Nur 360.000.- Nettes Haus in sehr guter Kremser Lage mit 2 unabhängigen Eingängen
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€ 360.000,00
6 Zi.
107 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Wegen schnellerem Verkauf haben wir den Preis noch mal auf 360.000.-  reduziert Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit 1 Vorraum, 3 Zimmern, Küche, Abstellraum und WC im EG, sowie im DG gibt es 1 Bad und 1 Zimmer. Das angebaute Nebenhaus
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verfügt über 1 Vorraum, 2 Zimmer und 1 Bad inkl. WC. Über dem Nebengebäude gibt es noch einen Dachboden.   Im Garten gibt es 3 unterschiedlich große Abstellräume.   Fassade neu gemacht, Fenster Kunststoff, 3 Jahre alt   Neuer Kanalanschluss für Hausbau im Garten gerichtet ( noch genug bebaubare Fläche vorhanden ) Parkplatz neu gemacht    Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie unsere Frau Bednarova unter 0670 / 70 35 009 oder unseren Herrn Moser unter 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium CHALET trifft Krems
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CHALET trifft Krems

€ 999.000,00
500 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Die wunderbare Fernsicht und erhöhte Lage in unmittelbarer Zentrumslage ist eine absolute Seltenheit in Krems.  Das gesamte Gebäude steht auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellness-Bereich mit Sauna
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und Kellerräume, die mit einer Küche, Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und WC ausgestattet wurden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WC, die derzeit von den Kindern des Eigentümers genutzt werden. Das Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer als Schlaf-Etage genützt. ​​​​​​​Raumaufteilung: drei Schlafzimmer, Bad, Wäscheraum, WC sowie zwei Vorräume und Aufgang in das galerieartig ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss bietet ein ca. 100m² Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon eine herrliche Fernsicht nach Krems. Ein Terrassenförmig angelegter Garten mit vielen Sitzgelegenheiten und mindestens vier Autoabstellplätze runden das Angebot ab.
Top Premium Diese geschichtsträchtigen Stufen…..!
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€ 270.000,00
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Kamin
… führen in das charmante Haus aus dem 13. Jhd. am Fuße der Piaristenstiege! Es befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Kremser Altstadt, die sich auch als Handels-, Kultur-, Schul- und Universitätsstadt bezeichnen darf! Krems ist
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einer der ältesten Lebensräume an der Donau überhaupt. Erhalten ist eine Urkunde von 995, die eine Burg namens „Chremisa“ erwähnt. Damit ist Krems die älteste Stadt Niederösterreichs und befindet sich seit dem Jahr 2000 im UNESCO-Weltkulturerbe der Wachau! Die geschichtsträchtige Immobilie aus dem Spätmittelalter verfügt über eine Nutzfläche von ca. 175 m² auf 3 Ebenen. Im EG mit eigenem Eingang befinden sich auf ca. 50,4 m² ein Vorraum, zwei Zimmer, eine kleine Kochnische, Bad und WC! Im OG mit einem zweiten Zugang über eine herrliche alte Holztreppe liegen auf ca. 68,70 m², ebenfalls ein Vorraum, zwei Zimmer, Küche, Bad und WC. Von dort gelangt man in den kleinen Innenhof und über eine Dachbodentreppe in den ca.
Top Premium Das Haus der vielen Möglichkeiten! Ihr neues ZUHAUSE? WOHNEN und ARBEITEN? MEHRFAMILIENHAUS für jede GENERATION? Als WO…
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€ 280.000,00
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau Parkmöglichkeit
Das Haus der vielen Möglichkeiten! Ihr neues ZUHAUSE? WOHNEN und ARBEITEN? MEHRFAMILIENHAUS für jede GENERATION? Als WOHNUNGEN vermieten? WOHNEN und VERMIETEN? … Finden wir es heraus!! Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten ca.
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220 m2 großen, 1928 erbauten und 2011 sanierten Haushälfte nur 8-10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt!   Die außergewöhnliche Immobilie hängt via dem Hof und der großen Eingangshalle zusammen mit dem hinteren Hausteil und ist natürlich parafiziert. Von hier aus oder über den eigenen Parkplatz mit 3 Stellplätzen vor dem Haus, gelangt man zum: ERDGESCHOSS ca. 100m2 (mit Betriebsanlagengenehmigung): 2 Große Räume mit div. Nutzungsmöglichkeiten (Geschäftsfläche od. Praxis, Wohnraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer etc.) Geräumige Waschküche mit jeder Menge Stauraum Toilette   OBERGESCHOSS (OG+DG ca. 120m2): Zentral begehbarer Vorraum und Aufgang ins DG Geräumiger Abstellraum Großes Wohnzimmer mit gemütlichen
Top Premium Gut gepflegtes Haus in toller Lage - nähe Campus Krems
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€ 525.000,00
4 Zi.
168 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
möbliert unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein Haus - Nähe Campus Krems - in sehr schöner, erhöhter Lage. Diese Immobilie wurde ca. in den 40er/50er Jahren erbaut. Danach, bis zum jetzigen Zeitpunkt, auch saniert und immer gepflegt.  Das Haus besteht aus:  EG:
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Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Abstellraum, Wintergarten, Ausgang zu einer der Terrassen. kleiner gewölbter Kellerraum, Grillplatz.  DG: Küche, 2 Zimmer, Bad(Dusche), WC, Vorraum, großer heller Wintergarten, Abstellraum, Ausgang zu Terrasse und Garten mit Gartenhäuschen.  Das Haus ist vielseitig und wäre auch für 2 Wohneinheiten nutz/teilbar. Das Grundstück befindet sich in Hanglage wobei der Garten terrassenförmig, mit einigen Ebenen, angelegt und begrünt ist. Heizung: ZH mit Gas Fenster: Kunststoff, 2-fach Verglasung mit Rollläden Anschlüsse: Gas, Wasser, Kanal, Strom Derzeit ist eine direkte Zufahrt nur erschwert über eine Schotter/Kies-Straße möglich. Über eine Asphaltierung, mit
Top Premium Zinshaus mit 13 Wohneinheiten
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Zinshaus mit 13 Wohneinheiten

€ 870.000,00
24 Zi.
653 m2
Kaufpreis
3500 Imbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse möbliert unterkellert
Attraktives Zinshaus in Imbach: Ihre Investitionsmöglichkeit nahe Krems Sind Sie auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit, die sowohl charmant als auch lukrativ ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Dieses Zinshaus in der
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malerischen Ortschaft Imbach, der Gemeinde Senftenberg, nur etwa 5 km von Krems an der Donau entfernt, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Kapital gewinnbringend zu investieren. Verkaufsmöglichkeiten: Diese Liegenschaft kann entweder mit Mehrwertsteuer oder auch im Zuge eines Share Deals erworben werden, was Ihnen flexible Optionen für Ihren Investitionsplan bietet. Ihre Vorteile auf einen Blick: • 13 sanierte Wohneinheiten: Modernisierter Wohnkomfort für zufriedene Mieter. • Umfassende Sanierung (2015-2018): Ein Gebäude im gutem Zustand, das keine dringenden Renovierungsarbeiten erfordert. • Zentralheizung mit Gas: Effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. • Glasfaser-Internet: Modernste Technologie für höchste
Top Premium Großzügiges Wohn-/Geschäftshaus in Krems-Stein
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€ 749.000,00
8 Zi.
242 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Zum Angebot steht ein großzügiges Wohn-/Geschäftshaus in Krems-Stein, welches sich in sehr guter Stadtlage direkt an der Steiner Donaulände befindet. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten und ist wie folgt
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aufgeteilt: EG: Im Erdgeschoss finden Sie donauseitig zwei große Räume mit ca. 25 und 19 m², den Eingangsbereich, Abstellräume, ein WC, eine kleine Garage und ein Kellergewölbe, welches als Lagerfläche genutzt werden kann. Der Zugang zur Liegenschaft kann sowohl über die Steiner Donaulände als auch über die Steiner Landstraße erfolgen. OG: Im Obergeschoss befinden sich fünf Räume mit Größen zwischen rund 10 m² und 25 m². Zusätzlich gibt es eine Küche, zwei WCs und den Heizraum. Weitere Stauräume, zwei Bäder, eines davon mit WC, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Aufgang in den Rohdachboden befindet sich in der Verlängerung des Zugangs von der Steiner Landstraße. Aufgrund der Höhe und der Größe des
Top Premium Liebevolles Einfamilienhaus in Kremser Ortsrandlage
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€ 395.000,00
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Zum Angebot steht ein gemütliches innen bereits komplett saniertes Einfamilienhaus, welches sich zwischen Krems und dem Stadtteil Rehberg befindet. Es gliedert sich wie folgt: Über ein paar Stufen gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von
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welchem Sie rechter Hand in die große Wohnküche gelangen. Diese besticht duch ihr modernes Flär und verfügt auch über einen Zusatzherd mit dem nicht nur gekocht sondern auch die Zentralheizung optional versorgt werden kann. Von dort gelangt man in ein weiteres angrenzendes Schlafzimmer, welches mit eigenem kleinen Bad (Dusche und Waschtisch) ausgestattet wurde. Zusätzlich stehen noch 2 Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Das Badezimmer bedarf aufgrund seines Alters eine Modernisierung, um wieder ein zeitgemäßes Ambiente zu schaffen. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit viel Stauraum. Der Keller eignet sich sehr gut als Abstell- bzw. Lagerbereich oder auch für eine kleine
Top Premium Einfamilienhaus in zentraler Stadtlage
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€ 229.000,00
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert unterkellert
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in der Kremser Altstadt. Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur und einer charmanten Umgebung. Der Markt, Cafes, Geschäfte für den
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täglichen Bedarf, Schulen, Shoppingcenter, Kindergärten und Ärzte sind schnell und einfach zu erreichen. Auch die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe! Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118m², die sich auf 2 Etagen erstreckt. Darüber hinaus bietet das Haus einen zusätzlichen Lagerraum mit ca. 18m² und einen Rohdachboden, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum mit Zugang zum Obergeschoss, ein großzügiger Gewölberaum, eine kleine Wirtschaftsküche, ein Badezimmer inklusive WC sowie ein geräumiger Lagerraum. Dieser ist derzeit nur von außen zugänglich. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß
Top Premium Historisches Altstadt Juwel
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Historisches Altstadt Juwel

Preis auf Anfrage
430 m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Am Körnermarkt, im historischen Altstadtzentrum von Krems, in unmittelbarer Nachbarschaft zum „Steiner Tor“ steht ein wahres Unikat zum Verkauf. Als Basis bietet dieses historische Objekt ein zweigeschossiges Bürgerhaus mit
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Dachspeichergeschoß, dessen Bau-Kern in das 15./16. Jahrhundert zurückreicht, Zu- bzw. Umbauten unterschiedlichster Bauperioden (17.,18.,19. Jh) sowie eine Grundstücksgröße von ca. 466 m² (Widmung Bauland Kerngebiet). Die Erhaltung des Gebäudes ist im öffentlichen Interesse gelegen (Denkmalschutz Bescheid 03.07.1990). Das derzeit gemischt genutzte Gebäudeensemble bietet nachstehende Nutz- bzw. Wohnflächen (gesamt bis zu ca. 1.000 m²): - Wohnflächen (mehrere Wohneinheiten) bis zu ca. 430 m² - Geschäftsfläche (Schauraum, Verkaufsraum, Magazin, Werkstatt …) ca. 270 m² - Nebenflächen (Garage, Kellergewölbe, Heizraum-Magazin …) ca. 70m² - Dachboden ca. 220m² Die vorliegenden Grundrisspläne sind – aufgrund des Alters des Objekts –
Top Premium Krems-Gneixendorf: Modernes Reihenhaus mit stabilen Mieteinnahmen
1/9
€ 298.000,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
3500 Gneixendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein modernes Passiv-Reihenhaus, welches durch die langfristige Vermietung stabile Mieteinnahmen und eine sichere Rendite bietet. Ein nachhaltiges Baukonzept, eine intelligente Raumplanung und der niedrige Energiebedarf zeichnen
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diese Liegenschaft aus. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, separates WC, Technikraum, Küche mit offenem Wohn-/Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und kleine Grünfläche Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit WC Eine Terrasse (12m²), eine kleine Grünfläche (14m²) mit Abstellraum und 2 KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, e-mail: g.promberger@ares-immobilien.at, Tel.Nr. 0650/247 0125. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Premium 4 Wohneinheiten AnlageHIT Ruhelage
1/26
€ 1.355.000,00
316 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Die lichtdurchfluteten Wohnungen dieser neuwertigen Liegenschaft bestechen durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung und vermitteln ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Highlights der Liegenschaft Große Fensterfronten:
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Erleben Sie helle Räume mit viel Tageslicht. Außenbereiche: Balkone, Terrassen und Eigengärten laden zum Entspannen ein. Zusätzlicher Komfort: Doppelgarage, Parkplätze, Fahrradraum und vier Lagerräume im Erdgeschoss. Privatsphäre: Die fast uneinsehbare Lage in einer Sackgasse garantiert Ruhe und Geborgenheit. Wohnflächenaufteilung Top Ebene Wohnfläche (m²) 1 EG 101,07 2 OG 81,57 3 OG 81,61 4 OG 51,75 Die Wohnungen bieten Platz für unterschiedliche Lebenssituationen: ob für eine große Familie oder als Anlageobjekt – beide Varianten sind möglich. Nutzung und Vermietung Die Wohnungen sind aktuell befristet vermietet und bieten