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1/15
€ 1.480.000,00
6 Zi.
400
m2
34151 Opicina, Italien
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
LUXUSVILLA in Italien - Opicina - Region Friaul - Provinz Triest - mit WNF von ca.400m² - Eigengarten 1.500m² - Pool und Wellnessbereich!
Fakten zur Luxusimmobilie:
die Villa mit dem BJ 2012 besitzt eine WNF von ca. 400m² auf 4 Ebenen, ein
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Lift und eine weiße Marmortreppe sind vorhanden
wurde kürzlich erst völlig modernisiert und luxuriös renoviert (Marmor, Smarthome System)
Kaufpreis € 1.480.000,00
Eigengarten der reich bepflanzt ist beträgt 1.500m²
Pool mit Jacuzzi
Doppelgarage
um die unzähligen Originalbilder der Villa, plus der Pläne, zu sehen, bitte öffnen Sie den Link "Weiter zum Immobilienangebot". Nachdem Sie die AGB`s akzeptiert haben, kommen Sie zu den Download Dokumente.
Darunter befindet sich ein Bilder Rundgang der gesamten Immobilie!!!
Provision 3%
Im EG befindet sich eine große Eingangshalle mit eleganten Muranoglas-Applikationen, von dort aus gelangt man ins sehr geräumige Wohnzimmer, bestehend aus einem Essbereich mit Kamin
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1/20
€ 790.000,00
6 Zi.
200
m2
28053 Castelletto sopra Ticino, Italien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne große Villa besteht aus zwei Wohnebenen, EG und DG. Das Dachgeschoss ist sowohl von einer Treppe innerhalb des Hauses als auch von außen über eine eigene Treppe zugänglich.
Das Erdgeschoss besteht es aus einer offenen Küche,
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einem großen Doppelwohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich zur Terrasse öffnen, einem Servicebad sowie dem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide ausgestattet mit in der Wand versenkten Kleiderschränken und eigenem Bad.
Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Holztreppe, die vom Wohnzimmer aus zu einem schönen Zwischengeschoss führt, wo Sie Momente der Entspannung oder Lektüre verbringen können. Durch eine Tür gelangt man zu einer privaten Wohnung, die auch über eine unabhängige Außentreppe erreichbar ist und über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon mit Seeblick verfügt.
Im Untergeschoss finden wir eine große Garage, die
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1/19
€ 1.890.000,00
8 Zi.
433
m2
34151 Sorgenti di Aurisina, Italien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
*** Meerblick-Villa in Trieste *** zwischen den Schlössern von Miramare & Duino
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer Villa mit Blick auf die Adria, im Herzen einer der faszinierendsten Regionen von Italien.
Triest ist mit seiner
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kosmopolitischen Atmosphäre und der Nähe zu internationalen Grenzen das ideales Reiseziel für diejenigen, die eine exklusive Residenz inmitten von Ruhe und Schönheit suchen des Territoriums.
Diese prächtige Villa wurde 1971 erbaut und in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die jeweils großzügig gestaltet sind: Jeweils mit einem hellen Wohnzimmer mit bezaubernder Terrasse mit Meerblick, moderner Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, sowie Nebenräumen.
Im Untergeschoss gibt es eine elegante Taverne, einen Keller und Räumlichkeiten, um maximale Funktionalität zu gewährleisten.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine große und luftige Veranda im Souterrain, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen von Sommernachmittagen
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1/23
€ 160.000,00
5 Zi.
82
m2
57022 Castagneto Carducci, Italien
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Altbau
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Eingang ebenerdig: Küche und Wohn-Essraum mit Holzofen, ein Bad (Dusche und WC), Cotto Fliesen und Cotto, Verbindungstür zum Aufgang in den 1.Stock.
Eingang im 1. Stock mit Verbindungstür zum ebenerdigen
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Teil: Wohnzimmer mit Holzofen, 2 Zimmer, ein Bad (Dusche, WC), Cotto Fliesen
Die Wohnung befindet sich in einem beruhigten Ortsteil, Zufahrt ist nur eingeschränkt möglich und wird streng kontrolliert. Es gibt Ausnahmegenehmigungen für Eigentümer (Stempelgebühr). Für Eigentümer besteht eine kostenlose Parkerlaubnis in der unweit gelegenen Kurzparkzone.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Energieklasse entspricht der für ein mittelalterliches Haus mit Steinmauern und einfachen Fenstern und wurde bisher nicht offiziell ermittelt.
Die Wohnung kann leicht in zwei getrennte Einheiten aufgeteilt werden, und ist daher auch zu Investmentzwecken interessant.
Es gibt jemand vor
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1/21
€ 1.350.000,00
5 Zi.
960
m2
33080 Zoppola, Italien
Immobilientyp: Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Ein Traum wird wahr mit der historischen 960m² Villa mit einem 17.000m² großen Park mit Teich und Pool in Pordenone - Triest - Italien!
Grundstück gekennzeichnet durch einen großen Park mit Wäldchen, Teich und großer Liegewiese, in dem
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sich zwei als Wohnhaus genutzte Gebäude befinden.
das Hauptgebäude, eine zweistöckige Villa und ein Türmchen, und ein weiteres Gebäude / eine Scheune, die ursprünglich als Stall und Scheune genutzt wurden, befinden sich beide im südwestlichen Teil des Grundstücks
im Nordosten des Grundstücks gibt es einen Swimmingpool und einen Gemüsegarten mit Obstbäumen
das Bauwerk erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer tragenden Struktur aus Mauerwerk und Ziegeln, einem Pavillondach mit Ziegeln gedeckten Schrägen
Blick auf den Park und den Brunnen mit zahlreichen Seerosen
der rechteckige Grundriss hat eine vom 16. Jahrhundert inspirierte Fassade mit einem Portikus, der durch 5 große Bogenöffnungen gekennzeichnet ist,
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1/49
€ 850.000,00
4 Zi.
222
m2
Via Casa Bianca, 33054 Lignano Sabbiadoro, Italien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Exklusive Traumvilla für Golfliebhaber- direkt am Golfplatz Lignano Sabbiadoro - Italien - VIDEO vorhanden!
WNF von ca. 222 m²
Renovierung 2023
Fotovoltaik-Anlage vorhanden
Gartenfläche von ca. 1.500 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Die von
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Innenarchitekt Roberto Romanello aus Udine ausgestattete Villa verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit spezieller Lichttechnik und Designerlampen.
Der Fußboden im Erdgeschoss besteht aus weißem Carrara Marmor, die 3 Bäder sind mit Bisazza Mosaiken ausgestattet.
Das Obergeschoss ist mit den für Italien typischen Holzdecken mit Sichtbalken ausgestattet.
Böden aus Marmor
der Zustand der Villa ist sehr gut!
Energieklasse A4, Photovoltaikanlage auf dem Dach
Doppelgarage
Alarmanlage
Poolbenützung
einbruchsichere Fenster
ganzjährig bewohnbar
Totalrenovierung der Villa im Jahr 2022
Warmwasserboiler, Wasserleitung, Gasheizung
KP der Villa € 850.000,00
BK / Jahr ca. € 5.000,00
Stromkosten alle zwei Monate
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1/22
Preis auf Anfrage
5 Zi.
200
m2
07021 Porto Cervo, Italien
Immobilientyp: Haus, Villa
klimatisiert
möbliert
Diese neu gebaute Villa, bietet einen wunderschönen Blick auf das 250m entfernte Meer und ist von einem luxeriösen mediterranen Garten umgeben. Das Anwesen besteht aus einem wunderschönen großem Wohnzimmer, das sich einer Terrasse mit
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großartigem Meeresblick hin öffnet und dem 150 Quadratmeter großem Pool, einem Esszimmer und einer großen, voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer geeignet für ein Doppelbett, mit eigenem separate Badezimmer und im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem separaten Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer geeignet für ein Doppelbett und Wäscheraum. Der Außenbereich ist wunderschön gestaltet und bietet großzügige Parkmöglichkeiten. Das ganze Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Aus Diskretionsgründen werden keine genauen Miet & Kaufpreise genannt.
Wir verfügen mit unseren erfahrenen Partnern über ein Pool von mehr als 100 Objekten im Preisbereich zwischen
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1/14
Preis auf Anfrage
9 Zi.
900
m2
07021 Porto Cervo, Italien
Immobilientyp: Haus, Villa
Garten
möbliert
Die Villa hat die Größe von 1.300 Quadratmetern inklusive einer Terrasse und ist in drei unterschiedliche von einander getrennte Gebäude unterteilt, alle mit Meerblick und um den Pool angeordnet. Dies ist eine neue Form der Raumverteilung, die
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sich besser für das Konzept einer Luxusvilla eignet, mit einer klaren Unterteilung zwischen Hauptschlafzimmer, Familienbereich und Gästezimmer. Die Ville besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauptschlafzimmer mit zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse, einem Gästebadezimmer, einem Fitnessraum und einer Bibliothek; auf dem ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer jedes mit einem eigenen Badezimmer und Ankleidezimmer; in dem alten Schafsstall befinden sich zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer befindet sich im Turm. Der6,500 Quadratmeter große Garten bietet viele Terrassen, ein Solarium, einen Swimmingpool, eine Garage und
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1/21
Preis auf Anfrage
5 Zi.
500
m2
07021 Porto Cervo, Italien
Immobilientyp: Haus, Villa
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Renommierte Villa mit herrlichem Blick auf die Inselgruppe von La Maddalena, sehr gepflegter mediterraner Garten, nur wenige Minuten von den Stränden von Pitrizza und Liscia di Vacca entfernt. Villa Casedda wurde auf zwei Ebenen erbaut und setzt
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sich so zusammen: Hauptgebäude, großräumiger Wohn-und Essbereich von 130m², Küche, 2 Haupt Suiten mit großflächigem Bad, 1 externes Gästeschlafzimmer mit Bad; externes Nebengebäude bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad; Grill, Solarium und Swimmingpool. Die Villa ist mit Klimaanlage, Heizung und Alarmanlage ausgestattet.
Aus Diskretionsgründen werden keine genauen Miet & Kaufpreise genannt.
Wir verfügen mit unseren erfahrenen Partnern über ein Pool von mehr als 100 Objekten im Preisbereich zwischen 1,9Mio. und 100Mio.
Die Mietpreise richten sich nach Saison und fangen ab ca. 17.000,- pro Monat an.
Die von Ihnen gerade betrachtete Villa wird zum Kauf oder Miete angeboten.
Weitere Angebote finden Sie auf
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1/67
€ 850.000,00
11 Zi.
422
m2
Via Solari, 33080 Fiume Veneto, Italien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Ein wahrlich prachtvolles LUXUSANWESEN in Italien mit nur 45 Fahrminuten zum Meer!
Schantl ITH Graz/Wien und dessen italienisches Partnerunternehmen freuen sich, Ihnen eine einzigartige Villa präsentieren zu können!
Die Immobilie liegt
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vollkommen im Grünen, nur 4 km vom Zentrum von Fiume Veneto und 5 km vom Autobahnkreuz entfernt. Hier vereint sich modernster Komfort und Luxus in einer Oase der Ruhe, ohne auf die Bequemlichkeit der Verkehrsanbindung zu verzichten.
Beschreibung der Immobilie:
eine gigantische Wohnfläche von 366 m² Wohnfläche
Gartenfläche 3.466m²
einer großzügigen Doppelgarage von 47 m²
einem Abstellraum von 9 m²
die Liebe zum Detail und die Sorge um die Umwelt sind in jedem Aspekt der Immobilie offensichtlich, von der Photovoltaik- und Geothermikanlage, die sie energieeffizient machen, bis hin zur Wahl hochwertiger Materialien für die Innenausstattung
die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet und sich auf
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1/71
€ 350.000,00
6 Zi.
268
m2
Via Runchie, 33082 Azzano Decimo, Italien
Immobilientyp: Haus
Garten
Idyllisch gelegenes renoviertes Bauernhaus mit Parkanlage in Azzano Decimo - Italien
Hier kommt ein wirklich sehr schönes, renoviertes, rustikales Bauernhaus mit 6 Zimmern und Parkanlage zum Verkauf. Ideal für ein Urlaubsdomizil für eine
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Großfamilie. Ebenfalls ist dieses Bauernhaus auch für die Vermietung geeignet. Schantl ITH und dessen italienisches Partnerunternehmen freuen sich, Ihnen dieses charmante und malerische Anwesen inmitten der Natur vorstellen zu können. Welches nur 1,5 km vom Zentrum von Azzano Decimo und 3 km von der Autobahnausfahrt entfernt ist. Dieses herrliche Anwesen bietet eine Wohnfläche von 268m², einen herrlichen Eigengarten mit 2.482m², sowie einen großen Lagerraum von 137m². Das Bauernhaus befindet sich in einer Sackstraße und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Es besitzt eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Gleichzeitig bietet diese Immobilie eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit mitten im Grünen, ohne
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1/24
€ 4.880.000,00
7 Zi.
491
m2
25087 Saló, Italien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Garten
Saló
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1/22
€ 4.880.000,00
7 Zi.
478
m2
25087 Saló, Italien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Garten
Saló
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1/28
Preis auf Anfrage
7 Zi.
330
m2
07021 Porto Cervo, Italien
Immobilientyp: Haus, Villa
Garten
The best Luxury Villas for your exclusive holiday.
Wunderschöne, brandneue Villa innerhalb einem kleinen Siedlungsplans von 9 Villen tragen die Signatur von den berühmten Architekten Couelle, dieses fördert seine primäre Vision das Meeres zu
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umschließen, den alten Leuchtturm und die umgebene wilde Felsenlandschaft und bringt dessen volle mystische Magie zutage.
Der erste Eindruck wird durch die Innenausstattung von dem Architekten J.C. Lesuisse verstärkt, die klugerweise den Außenbereich und Innenbereich durch die Verwendung von rohen lokalen Materialien des Steines und Holzes verbindet und miteinander verschmilzt, um einen wahres Gefühl von Eleganz und Geschmack inmitten unberührter Natur zu übermitteln. Der Garten mit seinen Olivenbäumen und dessen großer meergelegenen Swimmingpool sind Elemente, die die Besucher mit ihren zeitlosen Charme willkommen heißen
Das Anwesen besteht aus zwei
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1/8
€ 245.000,00
5 Zi.
140,4
m2
Cda. Valloni, 63034 Montalto Marche, Italien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Dieses einzigartige Haus in den Abruzzen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das italienische Dolce Vita in vollen Zügen zu genießen. Mit seiner idyllischen Ruhelage, der spektakulären Aussicht auf Olivenhaine und Weinberge sowie der Nähe zum
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Meer, verspricht diese Immobilie einen erholsamen und unvergleichlichen Aufenthalt. Das zweistöckige Haus wurde sorgfältig renoviert und bietet zwei separate Wohneinheiten - ideal für die Vermietung oder um Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der italienischen Natur zu haben.
Hauptmerkmale:
Ruhige Lage und atemberaubende Aussicht: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, fernab vom Lärm der Stadt, und bietet Ihnen eine herrliche Aussicht auf die Olivenhaine und Weinberge Italiens. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.
Renoviertes und saniertes Haus: Das Haus wurde komplett renoviert und saniert, um den modernen Wohnstandards gerecht zu werden, während der traditionelle Charme und die
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1/21
€ 2.200.000,00
380
m2
33079 Sesto al Reghena, Italien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Neu revitalisiertes Mietwohnhaus (Jahr 2020), aufgeteilt in 4 Wohneinheiten, zur Vermietung oder zum selbst bewohnen, in herrlicher Parkanlage mit eigenem Badesee.
Besonderheit: Touristisches Vermietungsrecht und weiteres Bauland. Mit genehmigter
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Bausubstanz von 3.200 m3 (Kubikmeter) für mögliche Erweiterung.
ca. 1.000 m² Nutzfläche, aufgeteilt ua. in 4 vollständig möblierten Wohneinheiten, gelegen in einer herrlichen Parkanlage (ca. 25.000 m²), mit eigenem See (ca. 17.000 m²).
Top 1: EG: ca. 120 m² derzeit Eigennutzung
Top 2: 1. Etage: ca. 60 m²
Top 3: 1. Etage: ca. 101 m²
Top 4: 1. Etage: ca. 57 m² Loft
Kantine und Wirtschaftsräume: 57 m²
Gesamte Wohnnutzfläche ca. 395 m²
Raumhöhe teilweise 2,80m.
Zustand: neuwertig
Zirka 16 Parkplätze und 4 Garagen inkl. Ladestation für PKW, eine davon derzeit als Lager genutzt.
Sesto al Reghena ist eine italienische Gemeinde (comune) mit 6301 Einwohnern in der Region Friaul-Julisch Venetien. Ca. 30 km von der Adria-Küste
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1/4
€ 500.000,00
5 Zi.
110
m2
71010 Carpino, Italien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
möbliert
* sehr gepflegte Olivenplantage in Süditalien
* höchste Qualität
* ca. 30.000 m²
* ca. 700 Olivenbäume
* zusätzlich Zitronen- und Orangenbäume
* gesamte Plantage und das Haus sind eingezäunt
* und alarmgesichert (mit Polizei verbunden)
*
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Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmer
* Pool
* eigener Brunnen
* Betriebsgebäude mit allen Geräten vorhanden
* ca. 4.000 Liter Olivenöl bei Vollernte
* nur 12 km vom Meer entfernt
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 500.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:322.43 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
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1/20
€ 1.900.000,00
10 Zi.
510
m2
50066 Reggello, Italien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend und bietet ein luxuriöses Zuhause mit viel Platz und Komfort. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 510 m² und beinhaltet 10 Suiten mit Balkon, Loggia und Terrasse.
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Das Landgut ist liebevoll restauriert und die Tradition ist mit modernem Komfort so verbunden, dass Erholung und Entspannung gewährt ist.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, Gästebetreiber und alle, die ein luxuriöses Zuhause in der Toscana suchen.
Nutzungsmöglichkeiten des Landgutes:
Die Fortführung der sehr guten Aktivität als Hotelrestaurant (6-7 Monate im Jahr) erlaubt eine interessante Rendite nebst steuerlichen Vorteilen. Die Bindung an diese Aktivität besteht nicht.
Möchte man nur einen Teil der Aktivität beibehalten, so kann man ein kleineres Haus selbst bewohnen oder untervermieten und das grössere Haus als Exklusivvilla mit Pool durchschnittlich 4 Monate im Sommer vermieten. Eine
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1/18
Preis auf Anfrage
10 Zi.
510
m2
50066 Reggello, Italien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Der alte Gutshof ist liebevoll restauriert und die Tradition ist mit modernem Komfort so verbunden, dass Erholung und Entspannung gewährt sind.
Es gibt fünf helle Zimmer, die mit allem modernen Komfort ausgestattet sind (Klimaanlage, WLAN, und TV
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flat screen).
Jedes Zimmer ist anders eingerichtet und entsprechend der für die Toskana typischen Dekoration benannt: "Fiaccheraio" (Kutscher), "Vasaio" (Töpfer), "Stagnino" (Klempner), "Conciaio" (Gerber), "Cappellaio" (Hutmacher).
Die Suite „Frantoiano“ mit separatem Eingang ist ausgestattet mit Bad/Dusche/WC, 2 flat screens, einem Keramikofen und Klimaanlage.
Das Haus hat 7 Zimmern (bzw. 10 Zimmern inklusive Suite), Grossküche und Speiseraum.
Ein panoramischer Swimmingpool bietet einen Blick in „unendliche“ Ferne. Modernste Technik sorgt für Reinheit und Wasserhygiene. Zwei Duschen (Warmwasser-Aufbereitung durch Solarenergie) bieten zusätzlichen Komfort; Sonnenliegen und Stühle stehen am Pool und auf dem Rasen zur
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1/14
€ 3.700.000,00
9 Zi.
17051 Andora, Italien
Immobilientyp: Haus, Villa
Wunderschöne zeitgenössische Villa in Andora mit spektakulärem Meerblick zu verkaufen.
Die zum Verkauf stehende zeitgenössische Villa in Andora wurde vor kurzem nach den höchsten architektonischen Standards komplett renoviert und befindet sich
...
in einer einzigartigen Lage. Sie genießt atemberaubende, unverdorbene Aussichten von Ost nach West in einer perfekten Kontinuitätslösung.
Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit mildem Klima, mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Ligurisches Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Eine Region mit vielen Gesichtern, unterschiedlich, aber untrennbar miteinander verbunden. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten.