Zeitwert Immobilien e.U.
Immobilien dieses Anbieters
Gewerbe
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1/19
€ 12,00
1 304,48
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangen hochwertige Produktionshallen und Lagerflächen. Derzeit gibt es verfügbare Flächen in der Größe von rund 1350m2, die angemietet werden können. Die gegenständlich Halle ist mit modernen Sanitärflächen ausgestattet. Die
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Halle verfügt über ein Kühlsystem mittels Brunnenwasser, die Kosten dafür sind in den Betriebskosten anteilig inkludiert, sowie auch laufende TÜV Überprüfung der Toranlagen, Sicherheitsdienst am Gelände etc.
Derzeit sind noch Flächen unterschiedlicher Größe und Ausstattung verfügbar. Der monatliche Nettomietzins beträgt je nach Art der Halle ab 10 Euro je m2 zuzüglich Betriebskosten 3,5 je m2. Energiekosten werden monatlich seitens Vermieter vorgeschrieben und jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
DAS BESONDERE: Es arbeiten hier bereits mehr als 140 Unternehmen Tür an Tür - traditionelles Handwerk neben Gewerbe, Industrie, Logistik und innovativen Startups. Eine inspirierende Mischung aus über 100 unterschiedlichen
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1/9
Preis auf Anfrage
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zur Vermietung gelangen hochwertige Produktionshallen und Lagerflächen. Derzeit gibt es verfügbare Flächen in der Größe von 80m2, 130m2 oder 200m2, die angemietet werden können. Modern ausgestattete Sanitärflächen werden seitens Buisnesspark
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zur Verfügung gestellt, tägliche Reinigung ist im Preis inkludiert, sowie auch laufende TÜV Überprüfung der Toranlagen etc.
Das besondere: Es arbeiten hier bereits mehr als 140 Unternehmen Tür an Tür - traditionelles Handwerk neben Gewerbe, Industrie, Logistik und innovativen Startups. Eine inspirierende Mischung aus über 100 unterschiedlichen Gewerken die auch Ihnen Synergien und neue Geschäftsmöglichkeiten eröffnen können. Das Arbeitsklima und Ambiente im Businesspark selbst zeichnet sich durch Freundlichkeit und Nachbarschaftshilfe aus, man verläßt das Gelände insgesamt mit einem Wohlfühleindruck.
Am Standort gibt es ein Restaurant. Billa, Spar, Apotheke und Nahversorger sind fußläufig gut erreichbar. Fitness kommt
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1/5
€ 2.881,00
215,79
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Business Park mit mehr als 140 ansässigen Betrieben sucht Gastronomie! Nutzen Sie die hervorragende Möglichkeit des Alleinstellungsmerkmales am nördlichen Stadtrand von Wien. Gesucht wird ein Gastronomieunternehmen oder Cateringunternehmen mit
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gutem und raschem Mittagessen.
folgende Konzepte wären denkbar:
authentische Pizza
Chinese Hotpot
... ihre Idee ...
Geboten werden Lokal mit:
rund 135m2 Innenfläche
bestehende Betriebsanlagengenehmigung,
vorhandene Lüftung,
Gastgarten mit rund 80,5m2
reichlich Parkmöglichkeit
Sanitäranlagen des Business Parks können mitbenutzt werden. Es erfolgt eine tägliche Reinigung. Diese ist in den Betriebskosten inkludiert ist, darüber hinaus lfd Wartungen von Toranlagen und TÜV Prüfung ebenso bereits eingerechnet. Heizkosten und Kühlung werden monatlich akontiert und jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Das Lokal ist derzeit leer, Küche, Abwasch und Gastraum müssen seitens MieterIn eingerichtet werden.
Sharing Konzept:
Wohnen
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1/20
€ 490.000,00
3 Zi.
72,76
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGE - Nussdorf - Nähe Beethovengang, Nussdorfer Platz direkt angrenzend an das Döblinger Landschaftsschutzgebiet - Blick in die Weinberge öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie D, S-Bahn; sehr gute Anbindung an den Individualverkehr -
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Garage im Haus. Neben traditionellen Winzerhäusern und Heurigen findet man hier vorwiegend Einfamilienhäusern, zwei- bis dreigeschoßige Wohngebäude sowie Kleingartenhäuser.
ZUM VERKAUF GELANGT eine WOHNUNG MIT DACHTERRASSE, GARAGE* UND KELLERABTEIL - es besteht das Mitbenutzungsrecht von: SAUNA, zusätzlichem ALLGEMEINEM HAUSKELLER, WASCHKÜCHE UND TROCKENRAUM - KAUFPREIS: € 490.000,-
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DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT
Vorraum
Wohn-/Esszimmer
Küchennische
Flur
Bad
WC
Durchgangszimmer
Zimmer
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1/16
€ 199.000,00
1 Zi.
37,68
m2
2402 Haslau-Maria Ellend
Immobilientyp: Wohnung
Im Herbst 2024 startet der Baubeginn von zehn zentral gelegenen Wohneinheiten direkt in Haslau. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Die Kleinwohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und punkten durch kompakte, kosteneffiziente
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Bauweise. Genießen Sie den Zweitwohnsitz hier im Nationalpark Donauauen oder werden Sie haslAuerIn. Es entstehen fünf barrierefreie Wohneinheiten mit Gartenanteil und Terrasse und fünf Wohneinheiten mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über zugehörige Außenflächen, Abstellraum und KFZ-Abstellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz zugekauft werden. Zehn Fahrradabstellplätze sorgen dafür, dass auch ihr Zweirad gut aufgehoben ist.
haslAU VIDEO ==> haslAU
NaturliebhaberInnen, SeniorInnen oder Ruhesuchende sind hier perfekt aufgehoben. Eisvogel, Seeadler, Flussregenpfeifer, Hundsfisch, Sterlet, Biber und Europäische Sumpfschildkröte sind nur einige der hier heimischen, geschützten Tierarten.
Besuchen Sie unsere
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1/21
€ 219.000,00
2 Zi.
39,38
m2
2402 Haslau-Maria Ellend
Immobilientyp: Wohnung
Im Herbst 2024 startet der Baubeginn von zehn zentral gelegenen Wohneinheiten direkt in Haslau. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Die Kleinwohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und punkten durch kompakte, kosteneffiziente
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Bauweise. Genießen Sie den Zweitwohnsitz hier im Nationalpark Donauauen oder werden Sie haslAuerIn. Es entstehen fünf barrierefreie Wohneinheiten mit Gartenanteil und Terrasse und fünf Wohneinheiten mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über zugehörige Außenflächen, Abstellraum und KFZ-Abstellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz zugekauft werden. Zehn Fahrradabstellplätze sorgen dafür, dass auch ihr Zweirad gut aufgehoben ist.
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NaturliebhaberInnen, SeniorInnen oder Ruhesuchende sind hier perfekt aufgehoben. Eisvogel, Seeadler, Flussregenpfeifer, Hundsfisch, Sterlet, Biber und Europäische Sumpfschildkröte sind nur einige der hier heimischen, geschützten Tierarten.
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1/27
€ 869.000,00
5 Zi.
146
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WUNDERSCHÖNE GEGEND - UNVERBAUBARER BLICK ZUM LAINZER TIERGARTEN
Das Grundstück weist eine optimale Verwertbarkeit hinsichtlich Anteil bebaubarer Fläche und Gartenfläche auf und ist Richtung Süden orientiert. Es ist rechteckig konfiguriert ca
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10m breit und ca 46m lang. Es weist geschlossene Bauweise Bauklasse WI beschränkt auf 6,5m auf. Im Falle eines Neubaus kann auf einer Fläche von ca 10m x 20m gebaut werden. Die Bebauungsdichte beträgt 25% der Grundstücksfläche. Es bestehen besondere Bebauungsbestimmungen hinsichtlich offener oder geschlossener Bauweise. Insgesamt können drei voll nutzbare Ebenen entstehen. Der großartige Blick orientiert sich zum Lainzer Tiergarten und in den Wienerwald. Trotz der Hanglage ist der Garten im hinteren Teil relativ eben und gut nutzbar. Weiters gibt es im Bestand ein überdachtes Swimmingpool.
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WOHNATMOSPHÄRE - AUSSTATTUNG UND DETAILS
Über einen Vorgarten mit angeschlossener Parkmöglichkeit betritt man das Haus
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1/23
€ 160.000,00
5 Zi.
82
m2
57022 Castagneto Carducci, Italien
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Eingang ebenerdig: Küche und Wohn-Essraum mit Holzofen, ein Bad (Dusche und WC), Cotto Fliesen und Cotto, Verbindungstür zum Aufgang in den 1.Stock.
Eingang im 1. Stock mit Verbindungstür zum ebenerdigen
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Teil: Wohnzimmer mit Holzofen, 2 Zimmer, ein Bad (Dusche, WC), Cotto Fliesen
Die Wohnung befindet sich in einem beruhigten Ortsteil, Zufahrt ist nur eingeschränkt möglich und wird streng kontrolliert. Es gibt Ausnahmegenehmigungen für Eigentümer (Stempelgebühr). Für Eigentümer besteht eine kostenlose Parkerlaubnis in der unweit gelegenen Kurzparkzone.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Energieklasse entspricht der für ein mittelalterliches Haus mit Steinmauern und einfachen Fenstern und wurde bisher nicht offiziell ermittelt.
Die Wohnung kann leicht in zwei getrennte Einheiten aufgeteilt werden, und ist daher auch zu Investmentzwecken interessant.
Es gibt jemand vor
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1/17
€ 415.000,00
3 Zi.
76
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus. Ein Personenaufzug wurde im Haus nachgerüstet.
Raumaufteilung - die Wohnung gliedert sich wie folgt (lt Plan insgesamt ca 75,90m2):
Vorraum mit eingebauter Garderobe und Schränken
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voll eingerichtet Einbauküche und mit hochwertigen Geräten ausgestattet
Badezimmer mit Wanne und WC
3 Zimmer
Gang
Abstellraum
Zustand und Ausstattung:
voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch und Liebherr Markengeräten
Einbaumöbel im Vorraum und Gang
neuwertiger/sehr guter Zustand der Wohnung
Parkettboden in den Wohnräumen
moderne, großflächige Fliesen in den Bad und WC
Beheizung und Warmwasseraufbereitung durch Etagenheizung
ehemaliges GangWC als zusätzlichen Abstellraum im 1.OG
Kinderwagen- und Fahrradabstellfläche im Hof
Kellerabteil
Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: 0699 10118156, E-Mail: Nina.Bachinger@zeitwert.immobilien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen
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1/14
€ 319.900,00
3 Zi.
72,02
m2
Telephonweg, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! DIESE SEHR SCHÖNE, FEINE WOHNHAUSANLAGE LIEGT MIT IHREN ZWEI BAUKÖRPERN MIT JEWEILS 6 EINHEITEN IN STADTRANDLAGE ZWISCHEN DEM NATURSCHUTZGEBIET LOBAU UND DEM MARCHFELD UND IST EIN PARADIES FÜR NATURLIEBHABER.
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VERFÜGBAR SIND NOCH FÜNF 3-ZIMMER WOHLFÜHLWOHNUNGEN MIT BALKON, EIGNEN SICH BESONDERS FÜR JUNGE UND ÄLTERE PAARE, KLEINE FAMILIEN ODER SINGLES DIE GERNE VIEL PLATZ HABEN. DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT ÜBERGEBEN.
AUFTEILUNG:
1. EBENE:
Vorzimmer
Wohnbereich mit Küchenanschlüssen und Ausgang auf den Balkon
Gästetoilette
2. EBENE:
Vorraum
2 weitere Zimmer
Badezimmer
AUSSTATTUNG:
Bodenbelag: Landhausdielen - Echtholzparkett
Sicherheitstüre
Innentreppe
Stahlkonstruktion mit tischlergefertigten Holztrittstufen
Kunststofffenster weiß mit 3- Fach Verglasung
Außenrollos
Fussbodenheizung
Sanitäranlagen Laufen Pro, Armaturen Hans Grohe
Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, Dusche, Toilette,
Gewerbe
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1/37
€ 399.000,00
2 Zi.
1 211
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
LINK zum Video: conradampark
LAGE - fußläufig ins Badener Altstadtzentrum
Top 5 Wohnung - 61,51m2 zuzüglich 7,72m2 Balkon
bestehend aus: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, VR (Straßentrakt)
KP €399.000,- (schlüsselfertig)
folgende weitere
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Einheiten stehen zur Auswahl - geplante Fertigstellung Ende 2025
ERDGESCHOSS
Top 1 Gewerbe - 88,81m2 Verkauf I Gewerbefläche (Straßentrakt) €549.000,- (belagsfertig)
Top 2 Wohnung - 102,79m2 zuzüglich 23,15m2 Terrasse und 266,92m2 Garten
bestehend aus: großzügiger Wohnküche, 4 Zimmer, VR, AR, Bad, WC (Gartentrakt) KP €649.000,- (schlüsselfertig)
OBERGESCHOSS 1
Top 3 Wohnung - 69,79m2 zuzüglich 11,74m2 Terrasse (schlüsselfertig)
bestehend aus: VR, Wohnküche, AR, 2 Zimmer, Bad, WC (Straßentrakt)
KP €449.000,-
Top 4 Wohnung - kompakte Einraumwohnung I 33,13m2
bestehend aus: VR, Wohnküche, Bad, WC, AR (Straßentrakt) KP €199.000,- (schlüsselfertig)
Top 6 Wohnung - 76,9m2 zuzüglich 2 Balkone mit
Top
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1/5
€ 1.700.000,00
1 060
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt eine zentral gelegenes Grundstück mit Altbestand, wobei für einen Teil davon ein Abbruchbescheid vorliegt. Die Liegenschaft weist eine ideale Bebauungsdichte von 75% auf Bauklasse I, II. Der verwunschene Garten im hinteren
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Bereich bietet Privatsphäre und jede Menge Platz für Erholung und gestalterischen Spielraum. Der vordere Trakt liegt in der Schutzzone und muss erhalten werden. Hier wäre Platz für eine Ordination oder auch eine Kanzlei. Im hinteren Teil der Liegenschaft wäre ein Neubau möglich, sowohl für Private als auch Bauträger interessant.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1060m2 - 75% Bebauungdichte Bauklasse I,II
NUTZFLÄCHE ALTBESTAND: rund 500m2 (wird bestandsfrei übergeben)
ERZIELBARE NUTZFLÄCHE: rund 1350m2 (Alt- und Neubau)**
TRANSAKTION: SHARE ODER ASSET DEAL beides möglich
Im Herzen vom wunderschönen Klosterneuburg gelegen, umgeben von Geschichte die bis hin zu den alten Römern reicht. Klosterneuburg hat sich den dörflichen Charme und
Firma
Zeitwert Immobilien e.U.
Adresse
Novaragasse 42/L5, 1020 Wien
Telefon
+43 699 101 181 56
E-Mail
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