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1/9
€ 8.170.175,00
27 324,5
m2
Speierlinggasse, Thujagasse, Ponysee, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 27.324m².
LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
...
(Donaustadt).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Speierlinggasse (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord ebenso wenige Autominuten entfernt. Sie befindet sich am Nordrand der Seestadt Aspern und besteht aus der Bahnstation Wien Aspern Nord, der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) an der Marchegger Ostbahn (Bahnstrecke Wien–Bratislava) und der U-Bahn-Station Aspern Nord der Wiener Linien an der U-Bahn-Linie U2.
DERZEITIGE BEBAUUNG
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1/9
€ 312.355,00
895
m2
Wagramer Straße, Wiener Nordrand Schnellstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 895m².
LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
...
(Donaustadt).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 25A Lichtblaustraße (Rennbahnweg-Süßenbrunner Platz), U1 Leopoldau (Oberlaa-Leopoldau), 28A Langfeldgasse (Floridsdorf-Aderklaaer Straße), 29A Langfeldgasse (Floridsdorf-Großfeldsiedlung). Des Weiteren befindet sich der Bahnhof Wien Süßenbrunn, mit den Linien R1, R7, REX1 und S1 in unmittelbarer Nähe. Dies trifft ebenso auf den Golfclub Wien-Süßenbrunn, den Badeteich Süßenbrunn, das Schießsportzentrum Süssenbrunn, als auch auf die Heislbucht (Fischteich) zu, die sich nur wenige Minuten entfernt befinden.
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Auf
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1/8
€ 3.465.919,00
9 931
m2
Pfirsichgasse, Speierlinggasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 9.931m².
LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
...
(Donaustadt).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Speierlinggasse (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 24A, Station Agrarweg (Kagraner Platz-Neueßling) 95A, Station Schukowitzgasse (Großer Biberhaufen-Aspern Nord) 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord ebenso wenige Autominuten entfernt. Sie befindet sich am Nordrand der Seestadt Aspern und besteht aus der Bahnstation Wien Aspern Nord, der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) an der Marchegger Ostbahn (Bahnstrecke
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1/8
€ 2.415.778,00
6 922
m2
Wagramer Straße, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 6.922m².
LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
...
(Donaustadt).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 25A Lichtblaustraße (Rennbahnweg-Süßenbrunner Platz), U1 Aderklaaer Straße (Oberlaa-Leopoldau), 24A Markomannenstraße (Kagraner Platz-Neueßling). Des Weiteren befindet sich der Bahnhof Wien Süßenbrunn, mit den Linien R1, R7, REX1 und S1 in unmittelbarer Nähe. Dies trifft ebenso auf den Golfclub Wien-Süßenbrunn, den Badeteich Süßenbrunn, das Schießsportzentrum Süssenbrunn, als auch auf die Heislbucht (Fischteich) zu, die sich nur wenige Minuten entfernt befinden.
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaft ist derzeit (oberirdisch)
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1/8
€ 20.512.126,00
58 774
m2
Breitenleer Straße, Thujagasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: 58.774m² lt. Grundbuch, bestehend aus: EZ 153 (33.146m²) sowie EZ 5255 (25.628m²).
LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer
...
aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien (Donaustadt); die Liegenschaft liegt in der Nähe des bekannten Ponysee (eines künstlich angelegten, beliebten Gewässers).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Huflattichweg (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord Autominuten entfernt. Sie befindet sich am Nordrand der Seestadt Aspern und besteht aus der Bahnstation Wien Aspern Nord, der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB)
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1/8
€ 7.391.720,00
26 399
m2
Ulanenweg, Schilfweg, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: 26.399m² lt. Grundbuch, bestehend aus: 1/1 Anteil an EZ 323 (15.371m²) sowie ¾ Anteil an EZ 597 (14.704m², ¾ davon sohin anteilig 11.028m²).
LAGE:
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Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der östlichen Grenze von Wien (Donaustadt), in unmittelbarer Nähe zum „Oberen Mühlwasser“.
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 93A, Station Brockhausengasse (Kagran-Aspernstraße), 92A, Station Stavangergasse (Kaisermühlen-VIC-Aspern,Zachgasse), 98A, Station Hoechlegasse (Hirschstetten Ort-Eßling, Schippanisiedlung), U2, Station Donauspital (Seestadt-Karlsplatz), 25, Station Oberdorfstraße (Oberdorfstraße-Floridsdorf), 26A, Station Siegesplatz (Kagran-Groß-Enzersdorf).
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW.
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1/7
€ 599.990,00
652
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf: Bauland im 22. Bezirk - Perfekt geeignet für Investoren!
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Grundstück im 22. Bezirk Wiens vorzustellen, das ideale Bedingungen für zukunftsorientierte Investoren und Bauherren bietet.
Eigenschaften
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des Grundstücks:
Lage: 22. Bezirk, eine der aufstrebenden Regionen Wiens.
Fläche: Großzügige 652 Quadratmeter.
Potenzial: Eine unabhängige Studie bestätigt, dass auf diesem Grundstück der Bau von 2 Doppelhäusern oder alternativ 4 Reihenhäusern möglich ist.
Bebauungsbestimmungen: Das Grundstück unterliegt spezifischen Bebauungsbestimmungen, die wie folgt lauten:
Bebaubarkeit: 33% der Gesamtfläche können bebaut werden.
Bauweise: o, g, k (offen, geschlossen, gekuppelt).
Bauklasse I: Eine maximale Gebäudehöhe von 6 Metern ist zulässig.
Architektonisches Konzept: Das geplante Baukonzept ermöglicht modernes Wohnen über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Dieses innovative Konzept bietet den
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1/6
€ 589.990,00
652
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück mit viel Potential in grüner Ruhelage!
Herrlich ruhig und mit einer optimalen Grundstücksgröße präsentiert sich dieses ca. 652m² große Grundstück in einer charmanten Siedlungsstraße.
Eine Studie für den Bau von 2
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Doppelhäusern (4 Wohneinheiten) samt KFZ-Stellplätzen und Gärten liegt auf! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen diese gerne.
Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- 33% Bebaubarkeit
- o, g, k Bauweise
- Bauklasse I, 6m
Es befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 145m² auf dem Grundstück, welches mit Adaptierungsarbeiten wieder in ein Wohlfühl-Zuhause für die ganze Familie verwandelt werden kann.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 589.990,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.
Lage
Dem Innenstadt-Trubel entkommen und trotzdem auf die Vorteile einer tollen Infrastruktur nicht
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1/6
€ 1.289.000,00
6 445
m2
Wagramer Straße, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 6.445m².
LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
...
(Donaustadt).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 25A Campingplatzweg (Rennbahnweg-Süßenbrunner Platz), 27A Hermann-Gebauer-Straße (Kagran-Hermann-Gebauer-Straße), 87A Hermann-Gebauer-Straße (Stadlau-Hermann-Gebauer-Straße). Des Weiteren befindet sich der Bahnhof Wien Süßenbrunn, mit den Linien R1, R7, REX1 und S1 in unmittelbarer Nähe. Dies trifft ebenso auf den Golfclub Wien-Süßenbrunn, den Badeteich Süßenbrunn, das Schießsportzentrum Süssenbrunn, als auch auf die Heislbucht (Fischteich) zu, die sich nur wenige Minuten entfernt befinden.
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaft
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1/6
€ 5.929.510,00
16 990
m2
Speierlinggasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 16.990m². EZ 166, Grundstück (Grünland, ländliches Gebiet). Der Verkäufer wäre eventuell bereit, zusätzlich EZ 167, mit 24.842m²
...
zu veräußern (Grundstück direkt darüber).
LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien (Donaustadt).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Speierlinggasse (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 24A, Station Agrarweg (Kagraner Platz-Neueßling) 95A, Station Schukowitzgasse (Großer Biberhaufen-Aspern Nord) 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord ebenso wenige Autominuten entfernt. Sie befindet
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Neu
1/3
€ 398.003,27
1 Zi.
74,46
m2
Eva-Maria-Mazzucco-Platz 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das Atelier ist nämlich häufig nicht nur Ort für die Produktion, sondern oft auch für die Selbstinszenierung des Künstlers.
Mitten in der Fußgängerzone der Seestadt werden insgesamt 8 Ateliers in den Größen von 46-75m2 und einer Raumhöhe
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von 4,8m auf zwei Etagen realisiert und erbaut.
Sie haben hier die Wahl ob Sie dies als Wohnobjekt oder Ihrem neuen Arbeitsplatz erschaffen möchten.
Auf gesamt 7 Geschossen verteilen sich 53 Wohnung, einem Biosupermarkt, einer Dachterrasse mit Seeblick sowie einem Schwimmbioptop welcher sich auf der Seite der Ateliers befindet.
Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:
Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:
Erstbezugs-Neubau – ab Anfang 2021 verwend und/oder beziehbar!
Ideale U Bahn Anbindung U2 Seestadt – in 27 min in der Wiener Innenstadt
Passivhaus- kontrollierte Wohnraumlüftung
ideal durchdachte Grundrisse
eigener Schwimmbiotop direkt vor der Türe
eine riesen
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1/3
€ 4.000.000,00
5 969
m2
Süßenbrunner Straße, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler:
Die angebotenen Grundstücke sind direkt an der in Ausbau befindlichen Stadtstraße und zum Teil direkt an der Süßenbrunner Straße in sehr prominenter Lage situiert.
Die beiden Baufelder -
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insgesamt ca. 5.970 m² Grundfläche mit ca. 4.670 m² Bauland - sind derzeit als GB - Gemischtes Baugebiet gewidmet, derzeit sind noch keine Bebauungsbestimmungen ausgewiesen.
Erweiterungspotential ist gegeben: Potentielle Ergänzungsflächen (westlich angrenzend) stehen im Eigentum der Stadt Wien.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen, der Vermittler ist aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 380.000,00
2 Zi.
88
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
BÜRO/ GESCHÄFTSLOKAL mit Garten freie Branche, Saltenstraße 4. Provisionsfrei für den Käufer. Baujahr: 2021, 2 Zimmer, Terrasse: ca. 42,95 m², Gartenfläche: ca. 73 m², Nutzfläche: 88 m², inkl. Kellerabteil, Doppelparker, HWB-29,5 B,
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fGEE-1,03 B, Kaufpreis: 380.000,- ohne Garage. KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH&CoKGt 0664/391 82 79 www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 24/1234
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1/3
Preis auf Anfrage
245
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ORDINATION sucht Nachmieter/ Seestadt Nutzfläche ca. 245 m², 6 Behandlungsräume, davon ,,2 Behandlungsraum invasiv,,. Moderne, freundliche Ausstattung, behindertengerecht. Nahe U2 ,,Seestadt,,. Monatliche Gesamtmiete € 2.393,44 inkl. BK und USt.
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HWB-23,69 kWh/m²a (A). Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at
Gewerbe kaufen in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt:
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Neu
1/8
€ 331.660,41
1 Zi.
74,11
m2
Eva-Maria-Mazzucco-Platz 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im Herzen der künstlerischen Kreativität – willkommen in den Ateliers der Seestadt Wien!
Inmitten der pulsierenden Fußgängerzone der Seestadt entstand ein einzigartiges Atelier, welches nicht nur Raum für die Produktion, sondern auch für
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die künstlerische Selbstinszenierung bietet. Mit einer Größe von knapp 75 m² und einer großzügigen Raumhöhe von 4,8 Metern auf zwei Etagen, eröffnen sich hier inspirierende Möglichkeiten für Ihre kreative Entfaltung.
Das Objekt besticht durch seine herausragenden Merkmale:
Erstbezugs-Neubau: Sie können per sofort ihr neues Atelier beziehen und sich wohlfühlen.
Ideale U-Bahn Anbindung U2 Seestadt: In nur 27 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt.
Passivhaus-Technologie mit kontrollierter Wohnraumlüftung: Für höchsten Wohnkomfort und minimale Heizkosten.
Fußbodenheizung mit Kühlunterstützung im Sommer: Perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Dachterrasse mit Seeblick und Schwimmbiotop: Eine Oase der
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1/29
€ 1.326.000,37
1 Zi.
297,36
m2
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gastgewerbe Top 1
Verkaufsraum: 280,24 m²
Behinderten-WC: 5,12m²
WC: 5,72 m²
Müllraum Gewerbe: 17,64 m²
Lager im UG: 17,41 m²
Technikraum im Untergeschoss: 44,17 m²
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.326.000,00 €.
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Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI.
Infrastruktur:
Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung:
Buslinie 85A
U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A)
Straßenbahn 26
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 42,26 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Werfen Sie einen Blick in eine der Penthousewohnungen via virtuellen Rundgang unter: http://gs-visuals.com/berresgasse/top37/panotour/
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH
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1/22
€ 179.000,00
1 Zi.
31,86
m2
Hirschstettner Straße 78, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder
...
(Dach-)Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem mehr.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.