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1/18
€ 245.000,00
250
m2
8794 Vordernberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Duschbad
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Vordernberg und bietet vielfältiges Potential. Das Objekt wird aktuell als Zimmer-Vermietung geführt und erwirtschaftet so laufend Einnahmen.
Die besonderen Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:
...
Zentrale Lage mit Hauptplatz und Infrastruktur fußläufig.
Ca. 5 Min. nach Trofaiach, 15 Min. nach Leoben.
Sehr hohes Ertragspotential durch bestehende Zimmervermietung.
Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Grundstück mit hoher Bebauungsdichte.
DAS HAUS.
Das Haus verfügt über eine Bruttogeschoßfläche (BGF) von rund 340 m² zuzüglich Dachgeschoß.
Dies ergibt eine rechnerisch geschätzte Netto-Nutzfläche (NNFL) von ca. 250 m² zuzüglich Dachgeschoß.
Vom 1. OG aus ist eine größere Terrasse erreichbar. Direkt an das Haus angebaut ist eine Garage für ein KFZ.
DIE VERMIETUNG.
Durch die Nutzung und Vermietung als Arbeiterquartier werden aktuell hohe Erträge erzielt.
Der jährliche Umsatz beträgt
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1/2
€ 154.800,00
1 803
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Unbebaute Grundstück (Holz – Gerätehaus, des Weiteren ein Teil der Gartenlaube vorhanden)
Schätzwert: 154.800 EUR
Geringstes Gebot: 77.400 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags -
...
sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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1/4
€ 200.000,00
426
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Haus
Der ehemalige Traidkasten, aus dem 16./17. Jht liegt direkt am zentralen Bergmannplatz in der Eisenerzer Altstadt und steht unter Denkmalschutz.
Aufteilung Gliederung und Informationen des Hauses:
Stadthaus mit 3 Einhzeiten
Geschäftslokal EG
...
und Wohnung 1 OG zum Verkau
Parifizierter Anteil: 509 / 725
Die beiden parifizierten WEG Objekte (Geschäftlokal im EG und Wohnung im 1. Stock) haben zusammen etwas mehr als 480m2 und werden gemeinsam verkauft
Die tragende Struktur besteht in beiden Geschoßen ausschließlich aus Kreuzgewölben, was eine flexible Raumaufteilung ermöglicht
Die Trennung zwischen der Wohnung im 1.OG und dem Aufgang zum 3. Objekt des Hauses (Wohnung im DG / anderer Eigentümer) ist eingereicht und in der Parifizierung bereits berücksichtigt, allerdings baulich noch nicht umgesetzt.
Beide Objekte sind ohne Heizung - ein Anschluss an die Fernwärme (bzw "Nahwärme") wäre aber leicht möglich.
Weiters sind derzeit keine Bäder/WCs vorhanden.
Der
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1/21
€ 98.000,00
2,5 Zi.
64
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
Im lebhaften Umfeld der Stadt, direkt am Busbahnhof und gegenüber dem neu errichteten Billa, steht dieses aktive Pub zum Verkauf, welches nicht nur eine großartige Lage bietet, sondern auch eine langjährige Tradition und treue Stammkundschaft
...
vorweisen kann.
Das Gebäude wurde in den Jahren 1984 bis 1992 errichtet und umfasst eine Nutzfläche von rund 64 m² auf einem Grundstück von insgesamt 343 m². Der Gastraum ist mit einer Theke, Barhockern und einem Stammtisch mit 10 Sitzplätzen ausgestattet. Ein Extraraum für Veranstaltungen mit 16 Sitzplätzen, Beamer und Musikanlage bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Das gesamte Lokal kann mit minimalem Aufwand barrierefrei gestaltet werden.
Ein besonderes Highlight ist der süd-westseitig gelegene Garten mit Griller, Wiese und Terrasse, der den Gästen ein angenehmes Ambiente mit beeindruckenden Blick auf den Erzberg und umliegende Bergmassiv bietet.
Das Pub ist mit
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1/54
€ 790.000,00
4 100
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Krankenhaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt
Bei der Liegenschaft mit 3 Eingängen, größtenteils barrierefrei, handelt es sich um eine ehemalige Krankenanstalt.
Die Bruttogeschoßflächen der Liegenschaft belaufen sich auf rund 3.900m². Aufgeteilt in UG, EG, 1. OG, 2. OG (Einbett-
...
Mehrbettzimmer, Personalzimmer, Behandlungsräume, Wartebereiche, Toiletten, Duschen, Bäder, Nebenräume) und zusätzlichem Dachboden mit Triebwerksraum, Lüftungszentrale.
Aufteilung Räume
2 Befundräume, 2 Eingriffsräume, 2 Untersuchungsräume, 4 Behandlungsräume, 1 Gipszimmer/Schockraum, 5 Aufnahme, 1 Vorbereitungsraum, 1 Therapieräume, 1 Gymnastikraum, 4 Schlaflabor (1 Bett), 1 Labor,
7 Personal DZ mit Balkon, 1 Personalzimmer ohne Balkon, 7 Sozialräume, 6 Patientenzimmer (3 Bett), 6 Patientenzimmer (2 Bett), 3 Patientenzimmer (4 Bett), 2 Patientenzimmer (2 Bett), 1 Patientenzimmer (6 Bett)
14 div. Räume, 2 Heizräume, 1 Prosektur, 7 Büros, 1 Seminarraum, 1 Andachtsraum, 2 Archiv, 3 Abstellräume, 3 Ärzte