Top
Premium
1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 417.000,00
168 645
m2
4294 Rehberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf steht eine einzigartige Land - und Forstwirtschaftliche Liegenschaft im Bezirk Freistadt. Diese erstreckt sich über eine beeindruckende Nutzfläche von 168.645 m² und teilt sich wie folgt:
15,8147 ha Wald
9787 m² Landwirtschaft /
...
Wiesen
683 m² Straßenverkehrsanlagen
28 m² Betriebsfläche
Die Land - und forstwirtschaftlichen Flächen sind sehr gut aufgeschlossen und ausgezeichnet erreichbar. Die Waldbestände gehören überwiegend der Altersklasse Baumholz an, mit dem Hauptbaumbestand Fichte und Kiefer mit Lärche und Buche.
Verfügbar ist die Immobilie nach Vereinbarung, sodass eine flexibler Übergang gewährleistet ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 567.400,00
239,98
m2
Frischeisstraße, 4481 Asten
Immobilientyp: Industrie, Lager
Herzlich willkommen im FE Business Park in Asten – dem modernen Dreh- und Angelpunkt für Ihr zukünftiges Unternehmen! Zum Kauf steht eine topmoderne Lagerhalle (TOP 01) mit einer Nutzfläche von 240 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe von
...
6,50 m. Diese kann auf Wunsch mit einer zusätzlichen Zwischendecke ausgestattet werden, Preis auf Anfrage. Der Businesspark befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt an der A1 und in unmittelbarer Nähe zu Linz – optimal für Start-ups und KMUs mit Wachstumspotenzial.
Der Bau, fertiggestellt im Jahr 2023, überzeugt durch eine massive und energiesparende Bauweise. Er ist für nahezu alle Branchen mit betrieblicher Nutzung geeignet und erfüllt alle grundlegenden bau- und gewerberechtlichen Anforderungen. Jedes einzelne Objekt ist bestens ausgestattet: Sie profitieren von einem Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss (sowohl Kraft- als auch Lichtstrom) und einem Heizlüfter. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme.
Top
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 354.700,00
150,6
m2
Frischeisstraße, 4481 Asten
Immobilientyp: Industrie
Zum Kauf steht eine neuwertige Lagerfläche im FE Business Park in Asten. Das 2023 errichtete Objekt (TOP 06) bietet auf 150,60 m² Nutzfläche optimale Bedingungen für verschiedene betriebliche Nutzungen und überzeugt mit einer Raumhöhe von 6,50
...
m, welche bei Bedarf durch die Installation einer Zwischendecke erweitert werden kann (Preis auf Anfrage).
Der FE Business Park zeichnet sich durch seine massive und energiesparende Bauweise aus und bietet annähernd für alle Branchen eine geeignete Lösung. Der Standort punktet zudem durch die hervorragende Verkehrsanbindung zur A1 und die Nähe zu Linz, wodurch er sich besonders für Start-ups und KMUs mit Wachstumspotenzial anbietet.
Die Infrastruktur des Objektes umfasst unter anderem:
- Wasseranschluss und Waschbecken
- Stromanschluss mit verschiedenen Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom)
- Heizlüfter und Fernwärmeheizung
- Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren, Behinderten WC)
Besonders hervorzuheben sind auch die
Top
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 266.200,00
94,35
m2
Frischeisstraße, 4481 Asten
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht eine hochmoderne Lagerhalle (TOP 05) mit einer Nutzfläche von 94,35 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe von 6,50 m, welche auf Wunsch mit einer zusätzlichen Zwischendecke ausgestattet werden kann (Preis auf Anfrage). Die im
...
Jahr 2023 errichtete Halle befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für nahezu alle Branchen.
Die Lagerhalle ist Teil der exklusiven Anlagen der FE Business Parks GmbH, die auf dem österreichischen Markt einzigartige Betriebshallenobjekte mit einem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit anbietet. Die hervorragende Verkehrsanbindung zur A1 sowie die Nähe zur Stadt Linz machen diesen Standort besonders attraktiv für Start-ups und kleine bis mittlere Unternehmen mit Wachstumspotenzial.
Folgende Vorteile erwarten Sie:
- Massive und energiesparende Bauweise
- Anwendbar für nahezu alle betrieblichen Nutzungen
- Erfüllung aller grundlegenden bau- und gewerberechtlichen Anforderungen
-
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.970.075,00
7 173
m2
5310 St. Lorenz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Betriebsgebiet in St. Lorenz
Top
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 48.000,00
15 305
m2
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Einzigartige Chance - Wald und Wiesen
Micheldorf …
Gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das regionale Zentrum im oberen Kremstal; bunt wie das Leben mit rund 6012 Einwohnern; ausgezeichnete Infrastruktur, drei Kindergärten, Krabbelstube,
...
Volksschule und Kinderhort, breit gefächertes Bildungsangebot in Kirchdorf; zahlreiche Arbeitsplätze, umfangreiches Angebot an Geschäften und Banken; gesunde Versorgung mit Ärzten und Apotheke, großes Sport- und Freizeitangebot mit lebendigem Vereinsleben; bestens für den Alltag gesorgt; Verkehrsverbindungen überzeugen mit Anschluss an die Pyhrnbahn und die Pyhrnautobahn; in einer halben Stunde nach Wels, Gmunden oder Liezen, dreiviertel Stunde nach Linz, Steyr oder Vöcklabruck.
Lage …
Östlich der Marktgemeinde Micheldorf;
Wald …
rund 1,5ha Grundfläche; Wiesen und Mischwald; zum Teil 50zig jähriger Bestand; gesunde Baumbestände; weitläufige Wiesenflächen; ideal für Forstwirtschaft und Landwirtschaft; gute Zufahrtswege
Top
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 630.000,00
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Verkauft wird eine Geschäfts- und Lagerfläche im Erdgeschoß und Keller eines mehrstöckigen Wohngebäudes mit einer Nutzfläche von ca 295m². Die Immobilie befindet sich in frequentierter Lage im Welser Stadtteil Lichtenegg.
Infrastruktur: An
...
Ver- und Entsorgungsleitungen sind Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und Strom vorhanden. Die Liegenschaft ist sehr gut mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Postamt, Kindergärten und Banken in der Nachbarschaft.
Die Wohnanlage kann lt. Bewertungsgutachten als sehr gut bezeichnet werden.
Es handelt sich um drei baulich miteinander verbundene Lokale im Erdgeschoß und diese stellen sich als eine Einheit dar. Die Betriebskostenabrechnung der O.Ö. Wohnbau GmbH Hausverwaltung erfolgt aber auf drei Teile getrennt.
Die Räumlichkeiten eignen sich für vielerlei Verwendungsmöglichkeiten:
Top
Premium
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 16.000,00
Forellenweg, 4030 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Solarcity / Forellenweg/ Suttnerstraße/ Tiefgaragenplatz:
Einfach zu befahrender Tiefgaragenabstellplatz in 4030 Linz, Forellenweg.
Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile:
- keine lästige Parkplatzsuche
- Schutz vor Korrosionsschäden
...
- Schutz vor Sturmschäden
- Schutz vor Hagelschäden
- Schutz vor Vandalismus
- Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen)
- Schutz vor Hitze im Sommer
- Bequemes be- und entladen Ihres Autos
Kaufpreis: € 16.000,00Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.050.000,00
2 Zi.
670
m2
4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Projekt GM6 - attraktives Geschäftslokal zu kaufen
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) wird eine attraktive Geschäftsfläche zum Kauf angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus
...
zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. Im Kaufpreis sind 15 Außenstellplätze inkludiert.
Nutzfläche gesamt: 670 m²
Kaufpreis netto: € 1.050.000,--
Mieterstruktur: ca. 402m² von 670m² im EG sind an einen ausgezeichneten Mieter mit einem befristeten Mietvertrag bis 31.05.2025 vermietet
Mieteinnahmen p.a.: € 33.703,-- netto ca. 268m² von 670m²
Lagerfläche im EG ist aktuell leer - Gespräche mit Mieter werden bereits geführt! (5€ pro m² Nettomiete)
Mieteinnahmen p.a.: € 16.080,-- netto
Gesamt Solleinnahmen: ca. 49.800€ netto pro Jahr
Rendite: 4,7%
Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
19 199
m2
4882 Oberwang
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbegrundstück direkt an der Autobahn A1 im OÖ Seengebiet
Top
Premium
1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 475.000,00
4 296
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Grundstück
Attraktiver Betriebsbaugrund in Gramastetten
Im Gewerbepark Gramastetten wird ein Gewerbegrundstück (Betriebsbaugebiet) mit 4.296 m² (Teilung möglich) zum Verkauf angeboten. Es handelt sich hierbei um den letzten verfügbaren Grund im
...
Gewerbepark.
Das Grundstück befindet sich am höchsten Punkt im Gewerbegebiet und bietet somit eine gute Sichtbarkeit von der hochfrequentierten Straße.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 9.100,00
12
m2
Zinöggerweg, 4020 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Spallerhof / Zinöggerweg 26
Wir verkaufen die letzten beiden Freiparkplätze am Spallerhof - Zinöggerweg.
Diese beiden Parkplätze liegen nebeneinander und sind somit auch für breitere Fahrzeuge ideal. Die lästige Parkplatzsuche fällt somit
...
weg! Des Weiteren lassen wir noch Parkplatzsperren errichten, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Kaufpreis je Parkplatz: € 9.100,00
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 19.000,00
Punzenbergerstraße 4a, 4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Gallneukirchen/Punzenbergerstraße/ Tiefgaragenplatz:
Einfach zu befahrender Tiefgaragenabstellplatz in 4210 Gallneukirchen.
Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile:
- keine lästige Parkplatzsuche
- Schutz vor Korrosionsschäden
- Schutz
...
vor Sturmschäden
- Schutz vor Hagelschäden
- Schutz vor Vandalismus
- Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen)
- Schutz vor Hitze im Sommer
- Bequemes be- und entladen Ihres Autos
Kaufpreis: € 19.000,00
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 16.000,00
Orionstraße, 4030 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Solarcity / Orionstraße / Tiefgaragenplatz:
Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile:
- keine lästige Parkplatzsuche
- Schutz vor Korrosionsschäden
- Schutz vor Sturmschäden
- Schutz vor Hagelschäden
- Schutz vor Vandalismus
- Schutz
...
vor Kälte im Winter (Eiskratzen)
- Schutz vor Hitze im Sommer
- Bequemes be- und entladen Ihres Autos
Einfach zu befahrender Tiefgaragenabstellplatz in 4030 Linz, Orionstraße 12.
Ein E-Anschluss ist möglich.
Kaufpreis: € 16.000,00
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.500,00
Hochbaustraße, 4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
In zentrumsnaher Lage in Ohlsdorf bieten wir PKW-Außenstellplätze (je ca. 12,5 m²) zum Kauf an.
Der Kaufpreis eines Außenstellplatzes beträgt EUR 3.500,00. Auch für Anleger interessant.
Die Betriebskosten inkl. Rücklage und gesetzl. USt.
...
betragen EUR 11,20/Monat.
Für Fragen und einen gemeinsamen Beratungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter 0664/88 92 86 00 oder kroiss@maximilianhof.at gerne zur Verfügung.
Auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis des Eigentümers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen.
Deswegen wird auch vom Käufer keine Provision verlangt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
120 000
m2
4733 Waizenkirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Landwirtschaftliches Grundstück mit ca. 12,5 ha und Wohnhaus zu verkaufen
Dieses großzügige Grundstück bietet Ackerland, Grünflächen, Wald sowie ein separates ca. 5.500 m² großes Grundstück.
Das Wohnhaus umfasst zwei Wohneinheiten mit
...
einer Wohnfläche von ca. 220 m², ist unterkellert, verfügt über mehrere Parkplätze, eine Pelletsheizung und einen Brunnen.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Thomas Arthofer unter 0664 - 17 87 803.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top
Premium
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 859
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Derzeit steht noch ein leeres Firmengebäude auf der Liegenschaft (ehemals NKD).
K-Widmung. Lt. Gemeinde darf mehrgeschossig gebaut werden wenn das Ortsbild nicht gestört wird. Die Liegenschaft liegt zurückversetzt im absoluten Zentrum von
...
Lambach. Ca 20 Wohnungen sind möglich
Leider sind die beiden Parkplätze durch einen Weg getrennt und das Grundstück ist etwas unförmig.
Den Gehweg dürfte man überbauen. Auch Miete möglich. Preis auf Anfrage
Für Details rufen Sie bitte 0664 3601171
Top
Premium
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4600 Thalheim
Immobilientyp: Industrie
Vermietung von einer Lagerhalle in Thalheim.
Die Lagerhalle samt Außenvorplatz (insgesamt ca. 650 m²) würde sich anbieten für Bootseinstellungen, Wohnwägen sowie Wohnmobile, aber auch für unverderbliche Lagerware. Allerdings ist nur eine
...
Flächenlagerung und keine Punktlagerung möglich. Strom bzw. auch Starkstromanschluss ist vorhanden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter 0664 - 99 92 65 23.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
Top
Premium
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 341.587,00
133,27
m2
Wolframstrasse, 4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht eine hochwertige Lagerhalle (Top 09) in Buchkirchen. Die Halle weist eine großzügige Raumhöhe von 6,5 Metern auf und bietet eine Nutzfläche von 133,27 m². Sie besticht durch ihre Flexibilität, da auf Wunsch Zwischendecken
...
eingebaut werden können, um zusätzliche Flächen zu schaffen. Die Halle ist ab Frühjahr 2024 verfügbar und befindet sich in einem topmodernen Businesspark mit niedrigen Energiekosten.
Highlights der Immobilie:
- Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
- Sondergrößen und Erweiterungen auf Wunsch möglich
- Massive und energiesparende Bauweise
- Schlüsselfertig inklusive Haustechnik
- Für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung geeignet
- Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
- Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
- Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss (Kraft- und Lichtstrom) sowie Betonkernaktivierung ausgestattet
Top
Premium
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.107.750,00
12 431
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Willkommen zu einem herausragenden Gewerbegrundstück in Asten, das mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 12.431 m² überzeugt. Dieses Grundstück liegt in einem eingeschränkten Mischbaugebiet (MB) und bietet daher eine Vielzahl an
...
Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbebetriebe.
Die Lage des Grundstücks ist außerordentlich vorteilhaft: Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Asten (A1) sowie zur Wiener Bundesstraße (B1). Dadurch ist eine schnelle und effiziente Anbindung in alle Himmelsrichtungen gewährleistet, was diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl im Einzugsgebiet von Linz macht.
Ob Sie ein kleines Unternehmen oder einen größeren Gewerbebetrieb planen, dieses Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie die hervorragende Lage und die umfangreiche Fläche, um Ihr Unternehmen zum Erfolg zu führen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Zeininger