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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.107.750,00
12 431
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Willkommen zu einem herausragenden Gewerbegrundstück in Asten, das mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 12.431 m² überzeugt. Dieses Grundstück liegt in einem eingeschränkten Mischbaugebiet (MB) und bietet daher eine Vielzahl an
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Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbebetriebe.
Die Lage des Grundstücks ist außerordentlich vorteilhaft: Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Asten (A1) sowie zur Wiener Bundesstraße (B1). Dadurch ist eine schnelle und effiziente Anbindung in alle Himmelsrichtungen gewährleistet, was diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl im Einzugsgebiet von Linz macht.
Ob Sie ein kleines Unternehmen oder einen größeren Gewerbebetrieb planen, dieses Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie die hervorragende Lage und die umfangreiche Fläche, um Ihr Unternehmen zum Erfolg zu führen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Zeininger
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Neu
1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 1.970.075,00
7 173
m2
5310 Sankt Lorenz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 7.173 m², ist größtenteils als Betriebsbaugebiet (5.510 m²) und als Grünland (1.663 m²) gewidmet und ist derzeit unbebaut. Es befindet sich in einer leichten Hanglage, gut einsichtig, direkt
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neben der Westautobahn A1.
Eine vorhandene Projektstudie gibt Aufschluss über die Ausnutzbarkeit der Liegenschaft, die bei Bedarf zur Einsicht beigestellt wird.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 2.000.000,00
896
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das zum Verkauf stehende, moderne und nachhaltig errichtete Objekt erstreckt sich über 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Lageräume, die direkt mit dem Anlieferungsraum verbunden sind. Des weiteren ist im Erdgeschoß der helle und
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offene Verkaufsraum mit ca. 235m² situiert. Das 1. Obergeschoss bietet Büroräume und Sanitärflächen. Insgesamt stehen damit ca. 896 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Die Lagerhalle weist eine lichte Höhe von ca. 7m auf, der Verkaufsraum bietet eine Höhe von ca. 4,30m.
Platz für Erweiterungen steht auf dem großen Grundstück zur Verfügung.
Pläne werden gerne auf Anfrage übermittelt.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/3
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
18 957
m2
4621 Sipbachzell
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 19.000 m² große, ebene Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt neben der Autobahn A1 im Großraum Wels-Linz. Die strategisch günstige Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Gewerbebetriebe aller
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Art. Eine ca. 230 m lange, gut einsehbare Grundstücksseite direkt neben der Autobahn, bietet viel Kreativität für individuelle Werbung.
3 Varianten des Erwerbs:
1. Erwerb der gesamten Liegenschaft zur eigenen Projektentwicklung.
2. Erwerb einer kompletten Projektplanung inklusive Einreichung bei der Baubehörde
3. Erwerb einer schlüsselfertigen Betriebsansiedlung entsprechend der Kundenanforderungen
Zum derzeitigen Zeitpunkt können individuelle Wünsche berücksichtigt werden, womit eine möglichst flexible und effiziente Nutzung des Geländes gegeben ist.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 17.000.000,00
5 439,16
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht der renommierte LINZER LANDMARK Büro Turm, eine der bekanntesten Gewerbe-Immobilien in Linz. Dieses exklusive Büroobjekt befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage und überzeugt durch angesehene internationale
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Mieter sowie hervorragende Infrastruktur.
Der Büro Turm bietet eine beeindruckende Nutzfläche von insgesamt ca. 5.439,16 m², wovon ca. 4.951,60 m² auf Büroflächen und ca. 460,99 m² auf Lagerflächen entfallen. Es gibt 218,62 m² leerstehende Lagerflächen, die zusätzliches Potenzial bieten.
Die Immobilie ist bestens ausgelastet und profitiert von einer kontinuierlich hohen Nachfrage durch Zulieferfirmen großer Linzer Unternehmen. Mit separaten Abrechnungseinheiten und WEG-Anteilen in Höhe von 6465/22972 bietet dieses Objekt Flexibilität und klare Struktur.
Ein großer Vorteil ist das dazugehörige Parkdeck, welches 361 Parkplätze bietet. Das Baurecht für das Grundstück läuft noch bis zum Jahr 2104, sodass langjährige
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 95.000,00
5 632
m2
4164 Schwarzenberg am Böhmerwald
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Betriebsbaugrundstück in leichter Hanglage bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer. Die Lage in Schwarzenberg/Mühlviertel im Dreiländer-Eck Österreich/Deutschland/Tschechien ermöglicht
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grenzüberschreitende Geschäftsaktivitäten und eine optimale Erreichbarkeit.
Durch die bestehende Widmung ist eine vielseitige Nutzung gegeben, ob Lagerhalle, Produktionsstätte oder Bürokomplex – hier können Sie Ihre unternehmerischen Ideen verwirklichen.
Hier haben Sie auch die Freiheit, das Grundstück nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu entwickeln, ohne zeitlichen Druck (kein Bauzwang!).
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Gewerbebaugrund.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4600 Thalheim
Immobilientyp: Industrie
Büro mit ca. 71 m² zu vermieten!
Das Büro ist erweiterbar auf insgesamt ca. 186 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende
...
generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter 0664 - 99 92 65 23.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 19.200,00
4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Es steht ein moderner TG-Platz in optimaler Lage in St. Georgen an der Gusen zum Verfügung. Der Bahnhof "St. Georgen/ Gusen Ort" ist Fuß läufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und der Ortskern.
Mit
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nur 26 Stellplätzen ist die Größe dieser sehr hellen und freundlichen Tiefgarage überschaubar und bietet eine sichere Atmosphäre. Die Öffnung des TG-Tores erfolgt mittels Sender.
Die Anbringung eines Stromanschlusses (E-Auto) ist möglich!
Kaufpreis pro Stellplatz € 19.200,--
Es fällt keine Provision an!
Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile:
- keine lästige Parkplatzsuche- Schutz vor Korrosionsschäden
- Schutz vor Sturmschäden- Schutz vor Hagelschäden
- Schutz vor Vandalismus- Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen)
- Schutz vor Hitze im Sommer- Bequemes be - und entladen Ihres AutosSie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website.Zur WAG
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
16 015
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das ca.1,6 Hektar große Areal befindet sich derzeit noch in landwirtschaftlicher Nutzung und befindet sich in der Umwidmungsphase. Das Grundstück liegt direkt an der B154 Mondsee mit Autobahnanbindung an die A1 Westautobahn in Fahrtrichtung
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Salzburg-Wien und A8 Richtung München.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
120
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Bauernsacherl in schöner Ruhelage!
Optimal für Tierhaltung (Pferde, Schafe, Hochlandrinder, ...).
Älteres Sacherl-Wohnhaus zum Gestalten, zur Zeit nicht bewohnbar.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie?Rufen Sie mich einfach an. Karl
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Wimleitner 0664 / 37 21 645
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
130
m2
4941 Ried im Innkreis/Nähe
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Schönes Bauernsacherl zum Leben!
- Holzhaus für gemütliches Wohnen
- schöner Garten mit alten Obstsorten
- schöne Weidefläche optimal für Tierhaltung (Pferde, Schafe, Alpakas, ...)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein
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Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie?Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner 0664 / 37 21 645
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
14
m2
4981 Innviertel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Sehr hochwertige Ackerflächen!
Ca. 14 ha wunderschöner, ebener Acker mit bester Bonität und Infrastruktur
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 218.000,00
13 246
m2
4223 Katsdorf / Bodendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
KATSDORF - Bodendorf
ca. 1,3 ha Grundstück Grünfläche
Das Grundstück kann als landwirtschafliche Nutzfläche (Grünland) genutzt werden.
Zufahrt für das Grundstück ist über eine öffentliche Straße möglich.
Widmung: Landwirtschaftlicher
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
6
m2
4676 Wels/Grieskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Arrondierte Ackerfläche!
Sehr gut erreichbar.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu
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verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 000
m2
4780 Innviertel
Immobilientyp: Industrie
Betriebsnachfolger im Innviertel gesucht!
Namhafter, laufender Tischlerei- und Holzbearbeitungsbetrieb mit sehr gutem Kundenstock und hochqualifizierten Mitarbeitern, steht zur Übernahme bereit.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie
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da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
3,6
m2
4793 St. Roman
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ca. 3,6 ha Grünland mit kleinem Waldanteil.
Verkehrsgünstig gelegene landwirtschaftliche Fläche in Viechtenstein / Sankt Roman zu verkaufen!
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand
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Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.650.000,00
620
m2
Wiener Bundesstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Wohn- und Geschäftshaus, optimal gelegen an der B1. Dieses Zins- und Renditeobjekt erstreckt sich über eine Nutzfläche von 620 m² und wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Das Gebäude ist seit 2008
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vollständig vermietet und erwirtschaftet attraktive Mieteinnahmen von rund € 100.000,- netto im Jahr.
Ein großer Parkplatz im rückwärtigen Bereich bietet zusätzlichen Komfort für Mieter und Besucher gleichermaßen. Bei weiterem Interesse können die Mietverträge gerne zur Einsicht vorgelegt werden.
Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investmentmöglichkeit in bester Lage!
Gewerbe kaufen in Oberösterreich:
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Premium
1/8
€ 310.000,00
1 Zi.
107
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großes Büro in frequentierter Lage!
Hier werden Sie gesehen! In diesem Neubau in der Cumberlandstrasse 2 steht Ihnen ab sofort eine Top Einheit im EG mit ca. 107 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Ausgelegt als Großraumbüro mit Empfang.
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Durchgängiger Holzboden und diverse Verkabelungen für IT samt Server vorhanden. Sie ist barrierefrei erreichbar und mit einer Nasszelle ausgestattet.
Eine perfekte Infrastruktur mit einer kleinen Bäckerei nebenan und einem Sparmarkt vor der Tür. Im Haus daneben befinden sich ein kleines Ärztezentrum, sowie eine Zahntechnikfirma.
Ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert. Im Umfeld gibt es einige Besucherparkplätze.
Achtung: Der Kaufpreis ist netto und beträgt € 310.000,-- + 20 % Ust.
Starten Sie neu durch! Sie haben die Idee - ich die passende Immobilie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang
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1/7
€ 1.330.000,00
8 Zi.
235
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Balkon / Terrasse
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung
an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
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Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
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1/7
€ 1.340.000,00
7 Zi.
237
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
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Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
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1/8
€ 91.000,00
33
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal befindet sich in Gmunden. Das Büro oder Geschäftslokal verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbeaktivitäten oder als Präsentationsfläche eignet.
Es ist Platz für eine Teeküche, oder
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Aufenthaltsraum, Lager, oder Abstellraum. Es ist noch eine Toilette mit einem Waschbecken vorhanden.
Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungs- beziehungsweise einen Handelsbetrieb und ist seit dem 1.1.2024 vermietet.
Erwähnenswert ist, dass sich direkt vor dem Geschäftslokal eine gebührenfreie Kurzparkzone befindet, wodurch Ihre Kunden gratis parken können.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen
Top
Premium
1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 965.000,00
6 Zi.
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen im Business Level!
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...
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Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder