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1/31
€ 275.000,00
5 Zi.
112
m2
4293 Gutau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gutau, einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich. Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer modernen, vollsanierten Wohnung mit viel Platz und
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einem traumhaften Ausblick sind. Mit 112m² Fläche und 5 Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge. Daher ist diese Wohnung auch für jene interessant, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten (z.B.: Praxis, Massage, Atelier, Büro, etc.).
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Ausstattung begeistert sein. Die Böden sind mit Fliesen und Vinylbelägen versehen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und durch die großen Fensterfronten wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Die Fußbodenheizung und die Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die
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1/15
Preis auf Anfrage
117,5
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Altbau
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses Geschäftslokal inkl. zwei Parkplätzen in der Kremplstraße wurde bis vor Kurzem als Friseursalon geführt und kann als solcher übernommen werden oder aber auch zu anderen Geschäftszwecken (Handel, Büro, Praxis, Dienstleistung, etc.)
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genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt als Anlageobjekt mit sehr guter Rendite zu erwerben.
Die sehr gut gepflegten Räumlichkeiten sind übersichtlich aufgeteilt und verfügen über die nötige Infrastruktur wie WCs, Aufenthaltsraum, Teeküche, Empfangstheke, etc. Die komplette Einrichtung kann, muss aber nicht übernommen werden. Die Einrichtung ist nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen.
Das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Lage - Kreuzungsbereich Kremplstraße/Glimpfingerstraße/Wienerstraße - Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich unmittelbar vor dem Geschäftslokal.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung dieses nicht nur preislich attraktiven Geschäftslokals.
Hinweis:
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1/12
€ 258.000,00
5 Zi.
100
m2
4541 Adlwang
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Diese ca. 100 m² große Wohnung mit Garten befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zu erreichen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 in ökologischer und nachhaltiger Bauweise fertiggestellt und besteht aus 11 Wohneinheiten.Das erwartet
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Sie:offener Wohn-/Essbereich mit Küche4 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche2 TerrassenGarten mit Wasseranschluss2 x Carport à € 6.000,-2 x AbstellraumDie Wohnung eignet sich auch als WG, für einzelne Zimmer.Für die gesamte Wohnanlage sind ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden.Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Baurechtsgrund.
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1/12
Preis auf Anfrage
600
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
barrierefrei
Gut laufendes griechisches Restaurant in TOP-Lage
Der hier angebotene Gastronomiebetrieb zeichnet sich durch seine erstklassige Lage direkt an der stark befahrenen Bundesstraße B 137 aus, was es zur idealen Anlaufstelle für Durchreisende,
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Touristen und Stammgäste macht. Die Immobilie bietet zahlreiche attraktive Merkmale, wie zum Beispiel die genehmigten Öffnungszeiten von 06:00 - 04:00 Uhr, die eine erfolgreiche Gastronomie unterstützen und ergänzen.
Allgemeine Ausstattung und Kapazitäten
Mit ca. 180 Sitzplätzen bietet das Gasthaus ausreichend Platz für verschiedenste Veranstaltungen. Die Gastronomiefläche umfasst mehrere einladende Bereiche:
Hauptgastraum:
Ein gemütlicher, großzügig eingerichteter Bereich mit Barbereich, der Gäste zu einem angenehmen Aufenthalt einlädt.
Diner-Fast Food:
Ein separater Bereich der erst diese Jahr entstanden ist, für Gäste, die eine schnelle Mahlzeit bevorzugen, ideal für Berufspendler und Reisende, die ein schnelles,
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1/12
Preis auf Anfrage
600
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
barrierefrei
Gut laufendes griechisches Restaurant in TOP-Lage
Der hier angebotene Gastronomiebetrieb zeichnet sich durch seine erstklassige Lage direkt an der stark befahrenen Bundesstraße B 137 aus, was es zur idealen Anlaufstelle für Durchreisende,
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Touristen und Stammgäste macht. Die Immobilie bietet zahlreiche attraktive Merkmale, wie zum Beispiel die genehmigten Öffnungszeiten von 06:00 - 04:00 Uhr, die eine erfolgreiche Gastronomie unterstützen und ergänzen.
Allgemeine Ausstattung und Kapazitäten
Mit ca. 180 Sitzplätzen bietet das Gasthaus ausreichend Platz für verschiedenste Veranstaltungen. Die Gastronomiefläche umfasst mehrere einladende Bereiche:
Hauptgastraum:
Ein gemütlicher, großzügig eingerichteter Bereich mit Barbereich, der Gäste zu einem angenehmen Aufenthalt einlädt.
Diner-Fast Food:
Ein separater Bereich der erst diese Jahr entstanden ist, für Gäste, die eine schnelle Mahlzeit bevorzugen, ideal für Berufspendler und Reisende, die ein schnelles,
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1/14
Preis auf Anfrage
654,25
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
barrierefrei
"Cumberlandpark 1a" Gmunden: vollsanierter Bürokomplex zum Verkauf
Bestehende Vermietungen mit lukrativen Mieteinnahmen PLUS freie Lagerraum mit über 145 m² Fläche
Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube
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1/14
€ 269.000,00
5 Zi.
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Tauchen Sie ein in die einmalige Atmosphäre dieses historischen Wohn- und Geschäftshauses, das Tradition und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Mit seiner erstmaligen urkundlichen Erwähnung im Jahr 1569 und der unter Denkmalschutz stehenden
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Fassade verkörpert dieses Objekt den Charme vergangener Zeiten, während es gleichzeitig eine zeitgemäße und moderne Arbeitsumgebung bietet. Ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft aufeinandertreffen – ein Ort für Visionen.
Auf einer großzügigen Fläche von rund 80 m² bietet das teilmöblierte Geschäftslokal Raum für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen. Die beeindruckenden Gewölbedecken schaffen eine besondere Atmosphäre, die Ihre Geschäftsräume unverwechselbar macht. Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Komfort eröffnet Ihnen und Ihren Kunden ein einzigartiges Raumerlebnis.
Ein separates Lagerabteil von ca. 7,30 m² ergänzt die Geschäftsfläche ideal und bietet Ihnen praktischen Stauraum
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1/13
€ 399.000,00
190
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Flexibel nutzbare Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage
Arbeiten Sie künftig in lichtdurchfluteten Räumen; angenehmes Raumklima für sich und Ihr Personal inklusive!
Die großzügige Fläche von ca. 190m² ermöglicht Entfaltung, zwei große
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Terrassen bieten einen Ort der Entspannung.
Es gibt auch eine durchdachte Vorplanung für vier Garconnieren auf dieser Fläche.
Neben der öffentlichen Anbindung garantiert die großartige und verkehrsgünstige Lage einen hohen Werbenutzen.
Flachdachsanierungskosten in Höhe von € 28.305,- sind zzgl. zum Kaufpreis.
Nutzen Sie diese exponierte Lage für Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell.
Details: großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Steyr - ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum - KFZ Freistellplätze vorhanden, aber nicht zugewiesen - Lift - Lüftungsanlage - Kühlraum - separat begehbare WCs - Gastro-Küchenanschluss.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 310,00 brutto/mtl. und beinhalten die allgemeinen
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1/12
Preis auf Anfrage
600
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt mit Wohnbereich und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Objektgröße: ca. 600 m² Nutzfläche
Wohnfläche: ca. 270 m²
Lage: Direkt an der stark frequentierten B137
Verkehrsaufkommen: ca. 18.000 Fahrzeuge täglich
...
Parkmöglichkeiten: ca. 50 Stellplätze vorhanden
Widmung: Betriebsbaugebiet
Beschreibung:
Das Gewerbeobjekt bietet mit einer Gesamtfläche von rund 2.540 m², ca. 600 m² Nutzfläche und einer integrierten Wohnfläche von ca. 270 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Widmung als Betriebsbaugebiet und seiner ausgezeichneten Lage an der Bundesstraße B137 eignet es sich ideal für gewerbliche oder gastronomische Zwecke und auch als Hotelstandort.
Die direkte Anbindung an die B137 gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und ist ein wichtiger Vorteil für Unternehmen, die von einer starken Kundenfrequenz profitieren möchten. Täglich passieren rund 18.000 Fahrzeuge das Objekt, was eine hervorragende Werbewirksamkeit
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1/12
Preis auf Anfrage
600
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt mit Wohnbereich und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Objektgröße: ca. 600 m² Nutzfläche
Wohnfläche: ca. 270 m²
Lage: Direkt an der stark frequentierten B137
Verkehrsaufkommen: ca. 18.000 Fahrzeuge täglich
...
Parkmöglichkeiten: ca. 50 Stellplätze vorhanden
Widmung: Betriebsbaugebiet
Beschreibung:
Das Gewerbeobjekt bietet mit einer Gesamtfläche von rund 2.540 m², ca. 600 m² Nutzfläche und einer integrierten Wohnfläche von ca. 270 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Widmung als Betriebsbaugebiet und seiner ausgezeichneten Lage an der Bundesstraße B137 eignet es sich ideal für gewerbliche oder gastronomische Zwecke und auch als Hotelstandort.
Die direkte Anbindung an die B137 gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und ist ein wichtiger Vorteil für Unternehmen, die von einer starken Kundenfrequenz profitieren möchten. Täglich passieren rund 18.000 Fahrzeuge das Objekt, was eine hervorragende Werbewirksamkeit
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1/14
€ 199.000,00
8 Zi.
216
m2
4085 Wesenufer
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Wesenufer - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage direkt an der Donau im charmanten Ort Wesenufer. Die außergewöhnliche Lage bietet eine einmalige Aussicht auf den Fluss und
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die umliegende Natur. Wesenufer ist ein beliebter Wohn- und Ferienort und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Wanderungen oder Radtouren entlang der Donau.
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet nach einer möglichen Sanierung großartige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten, einer großzügigen Geschäftsfläche im Erdgeschoss, zwei Garagen sowie umfangreichen Nebenflächen und eignet sich beispielsweise ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie umfasst:
- 2 Wohnungen (102m2 und 68m2): Jeweils hell und großzügig geschnitten, teilweise mit Ausblick auf die Donau. Die Wohnungen können als dauerhafter Wohnsitz,
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1/4
€ 1.145.624,00
528,85
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
SKY LIVING - Attraktive Neubau Bürofläche in Traun zu verkaufen!
Die angebotene, ca. 301,48m² große, Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts SKY LIVING. In der ausgewiesenen Gesamtnutzfläche von ca. 528,85m² sind
...
neben den diversen Büroräumlichkeiten auch zwei gemütliche Terrassen und zwei großzügige Gärten enthalten.
Das Objekt teilt sich in zwei Hälften auf. Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in den westlich bzw. östlich ausgerichteten Teil des Gebäudes.
Im westlichen Teil befinden sich eine Garderobe (bzw. Gang), fünf Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Besprechungsraum inkl. Teeküche. Des weiteren verfügt der Westliche Abschnitt jeweils über ein Damen- bzw. Herren-WC, als auch über zwei behindertengerechte Toiletten und einen Abstellraum. Vom Besprechungsraum bzw. von den Büros 4 & 5 hat man Zugang zur "Terrasse West" und in weiterer Folge auch zum "Garten West".
Im östlich ausgereichteten Teil
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1/4
€ 595.067,10
278,15
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
SKY LIVING - Attraktive Neubau Bürofläche in Traun zu verkaufen!
Die angebotene, ca. 155,37m² große, Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts SKY LIVING. In der ausgewiesenen Gesamtnutzfläche von ca. 278,15m² sind
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neben den diversen Büroräumlichkeiten auch eine gemütliche Terrasse und ein großzügiger Garten enthalten.
Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in die Garderobe bzw. den Gang. In diesem Objekt befinden sich fünf Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Besprechungsraum inkl. Teeküche. Des weiteren verfügt diese Bürofläche über drei WCs - darunter ein Kunden-WC und ein behindertengerecht gestaltetes. Zusätzlich gibt es in diesem Objekt einen Abstellraum, einen Serverraum, als auch einen Druckerraum. Vom Besprechungsraum und den Büros 4 & 5 hat man Zugang zur Terasse und in weiterer Folge auch zum Garten.
Die Raumaufteilung ist aktuell wie folgt geplant:
- 5x Büro
- Besprechungsraum inkl. Teeküche
-
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1/4
€ 190.749,00
94,92
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
SKY LIVING - Attraktive Neubau Bürofläche in Traun zu verkaufen!
Die angebotene, ca. 48,91m² große, Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts SKY LIVING. In der ausgewiesenen Gesamtnutzfläche von ca. 94,92m² sind
...
neben den diversen Büroräumlichkeiten auch eine gemütliche Terrasse, ein großzügiger Garten und ein ca. 2,67m² großes Kellerabteil enthalten.
Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in die Garderobe. Von dort aus gelangt man zum Abstellraum, als auch zum WC. Dieses Objekt verfügt über zwei Büroräume - der größere davon kann auch als Besprechungsraum genutzt werden und verfügt über eine Teeküche. Von den beiden Büroräumlichkeiten aus gelangt man zur Terasse und in weiterer Folge auch in den Garten.
Die Raumaufteilung ist aktuell wie folgt geplant:
- 2x Büro/Besprechungsraum (inkl. Teeküche)
- WC
- Abstellraum
- Garderobe
- Terrasse
- Garten
-Kellerabteil
Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über
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1/4
€ 375.732,40
159,66
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
SKY LIVING - Attraktive Neubau Bürofläche in Traun zu verkaufen!
Die angebotene, ca. 97,34m² große, Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts SKY LIVING. In der ausgewiesenen Gesamtnutzfläche von ca. 159,66m² sind
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neben den diversen Büroräumlichkeiten auch eine gemütliche Terrasse, ein großzügiger Garten und ein ca. 4,37m² großes Kellerabteil enthalten.
Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in die Garderobe bzw. den Gang. In diesem Objekt befinden sich drei Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Besprechungsraum inkl. Teeküche. Des weiteren verfügt diese Bürofläche über zwei WCs - eines davon ist behindertengerecht gestaltet. Vom Besprechungsraum hat man Zugang zur Terasse und in weiterer Folge auch zum Garten.
Die Raumaufteilung ist aktuell wie folgt geplant:
- 3x Büro
- Besprechungsraum inkl. Teeküche
- 2x WC (1x behindertengerecht)
- Garderobe/Gang
- Terrasse
- Garten
Da es sich um einen Neubau handelt
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1/4
€ 900.000,00
709
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Diese Ertragsliegenschaft verfügt im Bestand über drei Wohnungen und einem Geschäftslokal.
Der Einreichplan für die Aufstockung befindet sich ebenfalls in den Unterlagen. (Entspricht ca. 4 weiteren Einheiten)
Eine Parifizierung der Aufstockung
...
sowie des Bestandes sollte durchaus möglich sein.
Die Mietverträge bekommen sie wen sie eine Anfrage über das jeweilige Portal senden.
Freundlichst
Christoph Pichler
(zertifizierter Immobilientreuhänder)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 555.000,00
556
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Die Marktgemeinde Gramastetten liegt auf einem Hügel im romantischen Rodltal im oberösterreichischen Mühlviertel, in einer Höhe von 545 m und zählt ca. 5.100 Einwohner. Der zuständige Gerichtsbezirk ist Urfahr-Umgebung.
Die im Ortszentrum
...
gelegene Liegenschaft besteht aus einem 665 m² großen Grundstück, auf dem sich ein in den Jahren 1976-79 errichtetes Gebäude befindet.
Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück direkt vor dem Gebäude,
Das zweigeschossige Gebäude ist vollständig unterkellert, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Bedingt durch die Hanglage, können die südseitigen Räume im Kellergeschoss als Wohnung genutzt werden.
Eine Mobilfunk-Sendestation befindet sich am Dach des Gebäudes.
Im Kellergeschoss sind eine vermietete Wohnung sowie technische Betriebsräume untergebracht.
Im Erdgeschoss befinden sich die Mieträume einer Bäckerei, im Obergeschoss Telekommunikationseinrichtungen, das Büro einer Versicherung und ein nicht mehr verwendetes
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1/3
€ 1.800.000,00
678,85
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels-Zentrum zu verkaufen!
Dieses Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 678,85m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung.
Ein Lift
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garantiert einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 7. und 8. Obergeschoß.
Die Bürofläche ist auf zwei Geschoße, welche innenliegend mittels Treppe miteinander verbunden sind, aufgeteilt.
Sie verfügt über 12 Büroräume, welche teilweise auch als großzügige Schulungsräume genutzt werden können, ein Archiv, eine Teeküche sowie Damen- und Herrentoiletten.
Das Objekt verfügt über fünf Tiefgaragenplätze die bereits im Kaufpreis inkludiert sind.
Die Lage des Büroobjekts in der BahnhofCITY Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels A8/A25 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine
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1/4
€ 649.700,00
210
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Vermietete Büroeinheit samt Storage- bzw. Lagerräumen steht zum Verkauf.
Vielfältige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf großem Raum mitten im Zentrum von Ried gegenüber der WEBERZEILE.
Diese Geschäfts-/Büroeinheit befindet sich
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im neu errichteten Projekt "FÄRBERZONE" im Kerngebiet der Stadt Ried im Innkreis. Diese Gewerbefläche ist vermietet an einen langfristig sicheren Bonitätskunden. Die Rendite beträgt ~ 4,7%
Neben dieser Geschäfts-/Bürofläche befinden sich weitere Gewerbeeinheiten (Primärversorgungszentrum Krankenhaus Ried, Wiener Städtische Versicherung AG, Drei Shop Austria, Gesundheitszentrum Pilz, Mitterlehner Training) im Objekt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Preis auf Anfrage
183
m2
Kranewittweg 38, 5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Im Projekt KainzGut-Reiterhof entsteht ein CO-Working Space,
und 16 Wohneinheiten.
Das Bestandsgebäude wird von Grund auf saniert.
Mit dem Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahre 1860
und der Qualität eines Neubaus lässt es sich hier
...
besonders gut leben.
Im Erdgeschoß können ebenerdig Fahrräder und Elektroräder geparkt
werden. Eine eigene Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort.
Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die
bei der Sanierung verwendeten, hochwertigen Materialien sowie
Baustoffe garantieren ein angenehmes und entspanntes Wohnklima,
und einem tollen HWB Wert von 49 KWH.