Gewerbe kaufen in Fels am Wagram:
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€ 145.000,00
2 140
m2
3483 Feuersbrunn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf gelangt ein historischer Weinkeller (ursprünglich ca. 1687 erbaut) inklusive einem ca. 2.000m² großen Weingarten, derzeit verpachtet - hinter dem Keller - in einer der schönsten Kellergassen Niederösterreichs (Seitengasse)
Das
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Objekt besteht aus Kellerstüberl (ca, 6,5m²) Presshaus(ca. 52m²) mit orig. Baumpresse und Pressbaum, div. Geräte und Tanks, Abgang in den gewölbten Weinkeller. Weiters ist ein kleiner Nebenraum mit ehem. Materialaufzug vorhanden. Vinothek (ohne Weine).
Die gewölbte Hauptkellerröhre ist ca. 37m lang und 3,8 m breit. Seitenkellerröhre gewölbt ca. 12 m lang und 2,5 m breit.
Die vorhandenen alten Fässer sind nicht mehr intakt.
Die Bausubstanz ist allgemein in gutem Zustand. Einige Renovierungsarbeiten sollten aber dennoch durchgeführt werden
Strom und Wasseranschlüsse sind vorhanden.
Lage: ruhig gelegene Seitengasse am Beginn der sehr bekannten Feuersbrunner Kellergasse. Diese ist eine der längsten und schönsten Kellergassen
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 107.000,00
3483 Feuersbrunn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Entdecken Sie ein einzigartiges Kleinod in der Nähe der bekannten Kellergasse von Feuersbrunn.
Dieser renovierungsbedürftige Weinkeller bietet Ihnen eine gute Gelegenheit, ein Stück
österreichische Weinkultur zu bewahren und nach Ihren
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Vorstellungen zu gestalten.
Mit einer Nutzfläche von ca. 120m², einer Kellerfläche von ca. 40m² und einer großzügigen
Grundfläche von 1506m² samt eigenem kleinen Weingarten in nächster Nähe eröffnet sich
ein wahres Paradies für Weinliebhaber und Feierfreudige.
Besondere Merkmale des Weinkellers
• Nutzfläche: ca. 120m²
• Kellerfläche: ca. 40m²
• Grundfläche: 1506m²
• Widmung: Grünland Kellergasse
• Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Senkgrube vorhanden
• Weingarten: Eigenes kleines Weinparadies
• Nutzungsmöglichkeiten: Ideal zum Feiern von Festen, Einladen von Gästen,
• Veranstalten von Partys oder Einlagern von Wein
• Wohnnutzung: Keine Wohnnutzung möglich
Einzigartige Lage in Feuersbrunn
Feuersbrunn,
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1/13
€ 199.000,00
3 Zi.
99,18
m2
3470 Kirchberg am Wagram
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das in den letzten Jahren sanierte Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß einer modern revitalisierten Wohnhausanlage. Ein Parameter, welcher für die Immobilie spricht, ist die straßenseitige Ausrichtung in frequentierter Lage mit vielfältigen
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Verwendungsmöglichkeiten, als Büro oder als Geschäftslokal. Zuletzt diente die Liegenschaft als Ortstelle des Roten Kreuzes. Es gibt viele Gründe, welche für dieses Eigentumsobjekt sprechen, sei es eine Nutzfläche von ca. 99,18m², die gute Lage oder die sehr moderne Bauweise und ebenerdige Erreichbarkeit von der Straße aus oder über den geschlossenen Innenhof. Dem aktuellen Eigentümer war es ein Bedürfnis, ein praktikables und modernes Geschäftslokal mit Bürofläche und vielem mehr zu schaffen.Dem neuen Eigentümer stehen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zur Auswahl, sei es eine gewerbliche Nutzung als Büro, Geschäftslokal oder vieles mehr. Eine Widmungs- bzw. Nutzungsänderung als Wohnung müsste gesondert geprüft werden.
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1/17
€ 639.000,00
6,5 Zi.
165
m2
3492 Diendorf am Kamp
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Altbau
Parkmöglichkeit
Gemeinde Grafenegg | alte Hofstelle in Ortsrandlage | Bedarf einer Kernsanierung | Wohnhaus mit "Ausnahme" | Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von etwa 600m² -- ehemalige Stallungen/Gerätehalle/Scheune/Stadel | Gesamtausmaß der
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Liegenschaft etwa 65.000m² | tw. arrondiert | hauptsächlich landwirtschaftlich genutzte Wiesenflächen - kleiner Teil Waldgrundstück | Großteil der landwirtschaftlichen Flächen verpachtet |
RARITÄT! Ehemalige "Hofstelle" – in absoluter Ruhelage am Ortsrand.
Die landwirtschaftliche Liegenschaft am Rande des Wagrams hat ein Gesamtausmaß von etwa 6,5 ha und umfasst ein traditionelles Bauern./Wohnhaus samt „Ausnahme“ sowie vielzählige Nebengebäude, welche zusammen den Charakter eines "Vierkantgehöftes" bilden.
Die gesamte Gebäudestruktur, insbesondere der Wohntrakt, bedarf allerdings einer absoluten Kernsanierung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
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1/8
€ 69.000,00
11 675
m2
3492 Engabrunn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Weinbau
1,2 ha Weingärten in der Nähe von Engabrunn zu Verkaufen
Die Weingärten sind in gut gepflegtem Zustand und ca. 30 Jahre alt. Je nach Vereinbarung können Sie mit oder ohne Lese 2024 gekauft werden.
Nördlich von Feuersbrunn stehen in der Riede
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Roter Graben 0,4 ha für den Anbau von Weißburgunder zum Verkauf. (VERKAUFT)
Nähe Engabrunn stehen maschinell lesbare Weingärten in den Rieden Ganselgraben (0,5 ha) und Wohra (0,3 ha) zum Verkauf. Auf beiden wird Grüner Veltliner angebaut.
Auf Anfrage können auch Weingärten einzeln gekauft werden.
Riede
m² gesamt
Sorten
Ganselgraben
5493 m²
Grüner Veltliner
Roter Graben
3561 m²
Weißburgunder
VERKAUFT
Wohra
2621 m²
Grüner Veltliner
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt