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1/5
€ 650.000,00
366
m2
9250 Gornja Radgona, Slowenien
Immobilientyp: Industrie
möbliert
Dieses Geschäftshaus ist direkt im Herzen der Grenzstadt Gornja Radgona (circa 500 m von der Thermen- und Kurstadt Bad Radkersburg entfernt).
Auf über 350 m2 Verkaufsfläche befinden sich derzeit 4 Geschäfte (ein Kaffeehaus mit Bar, ein
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Frisiersalon, ein Nagelstudio und ein Versicherungsbüro. Im Dachgeschoß befinden sich zurzeit 2 Wohnungen. Sämtliche Einheiten sind momentan vermietet. Die Bruttorendite beträgt derzeit circa 7 % p.a.
Nähere Details können gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung besprochen werden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Josef Haas, dipl. IM
0043 664 8410 700
josef.haas@immo-company.at
www.immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie
Gewerbe kaufen in Slowenien:
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1/9
€ 280.000,00
247,2
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Einzelhandel
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Attraktive Investitionsmöglichkeit in Völkermarkt – Vermietete Gewerbeimmobilie mit Potenzial!
Sichern Sie sich eine hervorragende Anlagechance mit dieser vermieteten Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Völkermarkt! Mit einer Gesamtfläche
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von 348,20 m² und einer großzügigen Verkaufsfläche von 247,20 m² bietet diese Immobilie eine stabile Rendite und vielfältige Möglichkeiten für langfristige Wertsteigerungen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Sofortige Mieteinnahmen: Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet Ihnen regelmäßige Einnahmen ab dem ersten Tag.
Attraktive Lage: Im Herzen von Völkermarkt gelegen, garantiert die Immobilie eine hohe Sichtbarkeit und hervorragende Anbindung.
Flexibilität durch großzügige Flächen: Die Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und ist damit ideal für potenzielle zukünftige Mieter.
Raumaufteilung im Detail:
Gesamtfläche: 348,20 m²
Verkaufsfläche: 247,20 m²
Lager-/Kellerfläche: 101 m²
Zusätzliche
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1/25
Preis auf Anfrage
2 575
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Klagenfurt bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen und zeichnet sich durch großzügige Büro- und Lagerflächen aus, die flexibel gestaltet werden können.
Büros
Die Büros teilen sich auf 2
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Bereiche auf.
Der größere Teil mit 2.177m² befindet sich an der Vorderseite und verfügt über einen großen Empfangs- und Präsentationsbereich. Die Büros verteilen sich auf 3 Ebenen und schließen direkt an das Lager an.
Der 2. Bereich befindet sich im Lager. Mit ca. 400m² erstreckt sich dieser ebenfalls über drei Ebenen und ist direkt im Lager integriert . Mehrere Büros bieten einen direkten Blick auf das Hochregallager. Die Büros sind modern ausgestattet und bieten ausreichend Platz für Ihr Team. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der Bürotrakt verfügt zudem über WC- und Duschanlagen sowie Gemeinschafts- und Umkleideräume, die den Komfort und die Annehmlichkeiten für Ihre
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1/7
Preis auf Anfrage
2 585
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten.
Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet.
Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt.
Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
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Preis auf Anfrage
2 585
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten.
Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet.
Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt.
Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
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1/24
€ 495.000,00
454
m2
9063 Maria Saal
Immobilientyp: Industrie
Attraktives Gewerbeobjekt mit Bürogebäude in Maria Saal!
Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort am Zollfeld in Maria Saal! Diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Auf einem
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großzügigen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über vielseitige Ausstellungs- und Hallenflächen, ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das angrenzende Bürogebäude ermöglicht Ihnen zudem die perfekte Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter!
Mit PKW-Stellplätzen direkt vor den Gebäuden ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Die Lage des Objektes ist zudem äußerst vorteilhaft, mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine hohe Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Gewerbeobjekt zu Ihrem neuen Unternehmensstandort in Maria Saal!
Bauweise: Massivbauweise // Zubau Holz-Riegelbauweise
Widmung: Bauland-Gewerbegebiet
Flächen:
rd. 2.561 m²