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Neu
1/9
€ 519.900,00
2 Zi.
77,64
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Objektnummer: 4384
Dieses wunderbar helle und freundliche Büro befindet sich im 1.Liftstock eines schönen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade und beeindruckt unter anderen mit Ausblicken Richtung Barnabiten Gasse und mit einem original
...
erhaltenen Tafelparkettboden.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 77m² finden sich straßenseitig zwei großzügig geschnittene, ca. 21m² große getrennt begehbare Zimmer, zum Hof ausgerichtet eine Küche, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Gewerbe kaufen in Wien - 06. Bezirk, Mariahilf:
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1/22
€ 690.000,00
1 Zi.
342,15
m2
1070 Wien 7.,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Einbauküche
möbliert
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in zentraler Lage in der Neustiftgasse bietet auf rund 342 m² hervorragende Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Anwendungen. Ob als Sportstudio, Galerie, Praxis, Lagerfläche oder
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Ausstellungsraum â diese Immobilie verbindet die charmante Ästhetik eines sanierten Gründerzeitgebäudes mit modernen Nutzungsmöglichkeiten.
Immobilie:
Das großzügige Geschäftslokal befindet sich im Souterrain eines Gründerzeitgebäudes, das mit seinen typischen Stilelementen wie hohen Decken und verzierter Fassade beeindruckt. Die Gesamtfläche von ca. 342,15 m² wurde 2018 komplett saniert - inklusive der Installation einer modernen Einbauküche sowie moderner Sanitärräume mit zwei WCs und einer bodenebenen Dusche, die durch hofseitige Fenster natürlich belüftet werden.
Die Raumhöhen von etwa 3,5 Metern und die klassisch-moderne Innenraumgestaltung schaffen ein einladendes und großzügiges Raumgefühl. Auch besteht die
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1/17
€ 650.000,00
4,5 Zi.
148,85
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
barrierefrei
ca. 150m2 zum SANIEREN im 7. Bezirk - komplett entkernt.
Die ECKWOHNUNG im 2 LIFTSTOCK mit BARRIEREFREIEM ZUGANG kann lt. Wohnungseigentumsvertrag zB. als ORDINATION , PRAXIS oder BÜRO genutzt werden.
Die LAGE direkt gegenüber der U6 Station
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BURGGASSE bietet sich perfekt dafür an:
Öffentliche Verkehrsmittel: U6, Linie 6, 9, 18, 49, Anbindung zu U3, S50, uvm.
Mariahilfer Straße, fußläufig in 10 Minuten
Westbahnhof, fußläufig in ca. 8 Minuten
Lugner City, fußläufig in ca. 5 Minuten
Die LUGNER CITY bietet mit ihrer TIEFGARAGE günstige PARKPLÄTZE in UNMITTELBARER NÄHE
Aufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines typischen Wiener Altbaus. Die letzte Sanierung des Hauses, inkl. Dachausbau und Lifteinbau erfolgte 2012. Die Wohnung wurde bereits komplett entrümpelt und entkernt. Eine individuelle Raumaufteilung ist nun möglich und kann nach eigenen Bedürfnissen und Ideen umgesetzt werden.
Anlegerinfo:
Im Rahmen der Raumwidmung
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1/9
€ 940.000,00
3 Zi.
108
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Wunderschöne Immobilie in 1070 Wien mit Blick in bester Lage!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36 13
Beschreibung:
In einem schönen Jahrhundertwendehaus, befindet sich diese herrliche Immobilie im 1.
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Dachgeschoss mit Lift und südseitigem Balkon.
Nutzfläche ca.108qm:
Vorzimmer
Offene Küche
3 Zimmer
2 Toiletten
Aussenfläche Balkon 7qm:
Keller ca.3qm
Kosten:
Kaufpreis 940.000,- EUR
monatliche Betriebskosten 239,99 EUR zzgl. Ust.
monatliche Rep. Rücklage 120,53 EUR
mit pos. Saldo von 75.053,41 EUR per 31.12.2023
Infrastruktur:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit U-Bahnen sowie Bussen gegeben.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe.
Resümee:
Eine angenehme großzügige Büroatmosphäre mit südseitigem Balkon! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Ich freue mich
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1/13
€ 359.000,00
2 Zi.
62,5
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
1. Wohnen im 7. Bezirk
Zum Verkauf gelangt Neu saniertes Geschäftslokal im 7. Bezirk.
Es besticht durch eine schöne Raumaufteilung und einer sehr guten Lage, direkt in der Kaiserstraße.
Hier ist immer etwas los, da sich viele Geschäfte des
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täglichen Bedarfs auf der ganzen Straße befinden.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über 62,50 m² Nutzfläche.
2. Lage
Die Kaiserstraße zählt zu einer der bekanntesten und Infrastrukturreichesten Straßen in Wien.
Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden.
Die Mariahilfer Straße befindet sich nur 7 Gehminuten entfernt oder ist durch das sehr gute öffentliche Verkehrsnetzt schnell zu erreichen.
Hier erwarten Sie noch mehr Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Shopping Möglichkeiten.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in nur wenigen
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1/10
€ 225.000,00
1 Zi.
44
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Quick facts: Kaiserstraße I Erstbezug I ruhig I öffentliche Verkehrsmittel I Erdgeschoss
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 7600
Kaiserstraße - Ein ruhiges charmantes Kleinbüro im Erdgeschoß, alle Räume sind extra
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begehbar.
Raumaufteilung:
Vorraum
extra Raum für Teeküche
1 Büroraum
Vorraum und Toilette
Infrastruktur:
In ca. 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle 5 Neustiftgasse. In ca. 4 Gehminuten befindet sich die U-Bahn U6 Thaliastraße. Ein hervorragender Standort um die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Umgebung.
Lage und Umgebung
Die bekannte Kaiserstraße, mit ihren unzähligen Angeboten wie Restaurants und Boutiquen, bietet sich für einen Shopping Spaziergang an. Wird man dort nicht fündig, ist die Mariahilfer Straße, mit ihren vielen kleinen und großen Geschäften, ebenso ganz in der Nähe. Der Lerchenfelder Gürtel und die Lerchenfelder