Gewerbe in Wien kaufen

Befristet vermietete Geschäftsfläche im charmanten Altbau in hervorragender Lage nahe der Mariahilfer Straße! - JETZT Z…
Top Premium Neu Befristet vermietete Geschäftsfläche im charmanten Altbau in hervorragender Lage nahe der Mariahilfer Straße! - JETZT Z…
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€ 420.000,67
2 Zi.
84,17 m2
Kaufpreis
€ 420.000,67
2 Zi.
84,17 m2
Kaufpreis
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug


In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum
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Verkauf.   Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf: Top10 – Wohnung – 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand – 185.000,--€ - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt.  / RRL 16,21 € Top11 – Wohnung – 2.Zimmer – ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 – 255.000,--€ - Nettomiete 310,55 € inkl. BK – BK 144,00 € Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 € Top16 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet – 165.000,--€ - Nettomiete 82,95 € – BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 € Top17 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet – 155.000,--€ - Nettomiete 78,64 € - BK 106,52 € Netto zzgl. 10% USt. – RRL 16,52 € Top18 – Wohnung – 3.Zimmer –
Unbefristet vermietete Geschäftsfläche (genutzt als Restaurant) in Bestlage (U-Bahn Nähe) - JETZT ANFRAGEN
Top Premium Neu Unbefristet vermietete Geschäftsfläche (genutzt als Restaurant) in Bestlage (U-Bahn Nähe) - JETZT ANFRAGEN
1/14
€ 485.000,16
2 Zi.
97,9 m2
Kaufpreis
€ 485.000,16
2 Zi.
97,9 m2
Kaufpreis
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug


In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum
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Verkauf.   Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf: Top10 – Wohnung – 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand – 185.000,--€ - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt.  / RRL 16,21 € Top11 – Wohnung – 2.Zimmer – ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 – 255.000,--€ - Nettomiete 310,55 € inkl. BK – BK 144,00 € Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 € Top16 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet – 165.000,--€ - Nettomiete 82,95 € – BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 € Top17 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet – 155.000,--€ - Nettomiete 78,64 € - BK 106,52 € Netto zzgl. 10% USt. – RRL 16,52 € Top18 – Wohnung – 3.Zimmer –
IHR TRAUM VOM EIGENEN GESCHÄFT - SOFORT VERFÜGBAR. - WOHNTRAUM
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1/15
€ 419.000,70
185,14 m2
Kaufpreis
€ 419.000,70
185,14 m2
Kaufpreis
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei provisionsfrei


GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU KAUFEN! Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
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Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.      Nach Absprache mit der Hausverwaltung zur Liegenschaft wurde uns bestätigt, das folgender Geschäftszweig zur Vermietung erlaubt ist:  Restaurants aller Art Fast-Food Herkömmliche Bürotätigkeiten Apotheken Drogariemärkte Handyshops Modegeschäfte Gastronomie (Bar, Shishabar etc.) Eissalon   Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Sehr gute Lage
TOP-RENDITE: 4%! GEWERBELOKALE! 10 EINHEITEN! SICHERN SIE SICH IHR INVESTMENT! TOP! - JETZT ZUSCHLAGEN. - WOHNTRAUM
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1/11
€ 2.290.000,93
809,38 m2
Kaufpreis
€ 2.290.000,93
809,38 m2
Kaufpreis
Czerningasse 29, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Duschbad


In tollen Lagen des 2., 5., 10., 11., 16. und 17. Bezirks gelangen zehn Geschäftslokale mit in Summe ca. 809,31 m² zum Verkauf. 9 Lokale sind vermietet (2 unbefristet und 7 befristet) und ein Lokal ist bestandsfrei (Leerstand). Auf Grund der
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tollen Grundrisse und der netten Lagen eignen sich die Einheiten ideal zur Vermietung. Ein gewisser Sanierungs-/Adaptierungsbedarf besteht. Derzeit wird ein Mieterlös von ca. 111.842,16 € erzielt. Dies entspricht, berechnet auf den Kaufpreis eine Rendite von ca. 4,76 %. Mit dem Potenzial der freien Einheit sollte ein Erlös von ca. 122.997,36 € erzielt werden können - dies würde einer Rendite von ca. 5,23 % entsprechen.   Die Lagen der Einheiten zeichnen sich einerseits durch die Ausrichtung auf Hauptstrassen, andererseits auch durch die tolle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel aus. Somit ist auch künftig eine ideale Vermietung garantiert.   Einheiten: 1020 Wien, Czerningasse: ca. 103,52 m² / ca. 1.112,01€
Bestandsfreie Geschäftsfläche mit straßenseitigen Schaufenstern bei U6! Sofort verfügbar. - WOHNTRAUM
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1/19
€ 289.000,09
125 m2
Kaufpreis
€ 289.000,09
125 m2
Kaufpreis
Hernalser Hauptstraße 13, 1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau


Bei diesem Angebot handelt es sich um begehrtes Geschäftslokal auf der belebten Hernalser Hauptstraße, unmittelbar beim Hernalser Gürtel und der U6 Station Alser Straße. Das Lokal ist bestandsfrei und ab sofort verfügbar. Die Liegenschaft ist
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als repräsentatives Jahrhundertwendehaus bekannt, vor allem die Straßenfassade ist sehr imposant - diese wurde einer Sanierung unterzogen und strahlt daher wieder im alten Glanz. Der Zugang zum Objekt erfolgt direkt über die Hernalser Hauptstraße, durch die großflächigen Glasauslagen ist eine große Werbetransparenz gegeben. Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 125m² erstreckt sich über zwei Etagen, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Der Gesamtzustand ist als sanierungsbedürftig zu bewerten. Selbstverständlich ist auch ein WC vorhanden.   Die monatlichen Betriebskosten werden wie folgt aufgeschlüsselt: Betriebskosten (= 210,46 Euro zzgl. 20% USt.); Verwaltungshonorar (11,83 Euro zzgl. 20% USt.);
Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei. - WOHNTRAUM
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1/29
€ 457.533,52
1 Zi.
105,65 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
105,65 m2
Kaufpreis
Ziegelhofstraße 70, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung


Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei Willkommen beim Neubauprojekt am Hirschstettner Badeteich! Wir freuen uns, Ihnen unser aufregendes neues Wohnungsprojekt vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 99 Wohnungen bietet dieses
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moderne Gebäudekomplex eine breite Palette an Wohnungsgrößen und Grundrissen, um den Bedürfnissen verschiedener Familien und Lebensstile gerecht zu werden. Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 46 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 124 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebot für Sie. Ein besonderes Highlight des Projekts sind die atemberaubenden Ausblicke auf den Hirschstettner Badeteich. Ein Großteil der Wohnungen verfügt entweder über
Geschäftsfläche (befristet vermietet) im charmanten Gründerzeithaus bei der U-Bahn - JETZT ANFRAGEN
Top Premium Neu Geschäftsfläche (befristet vermietet) im charmanten Gründerzeithaus bei der U-Bahn - JETZT ANFRAGEN
1/9
€ 275.000,56
2 Zi.
55,54 m2
Kaufpreis
€ 275.000,56
2 Zi.
55,54 m2
Kaufpreis
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug


In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum
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Verkauf.   Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf: Top10 – Wohnung – 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand – 185.000,--€ - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt.  / RRL 16,21 € Top11 – Wohnung – 2.Zimmer – ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 – 255.000,--€ - Nettomiete 310,55 € inkl. BK – BK 144,00 € Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 € Top16 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet – 165.000,--€ - Nettomiete 82,95 € – BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 € Top17 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet – 155.000,--€ - Nettomiete 78,64 € - BK 106,52 € Netto zzgl. 10% USt. – RRL 16,52 € Top18 – Wohnung – 3.Zimmer –
++NEU++ Sanierungsbedürftiges 3 Zimmer Geschäftslokal mit Straßenzugang.
Top Premium ++NEU++ Sanierungsbedürftiges 3 Zimmer Geschäftslokal mit Straßenzugang.
1/16
€ 249.000,00
3 Zi.
83,9 m2
Kaufpreis
€ 249.000,00
3 Zi.
83,9 m2
Kaufpreis
Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau


Zum Verkauf gelangt dieses ca. 84m² große 3-Zimmer Geschäftslokal mit Straßenzugang in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen. *****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
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zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***** Räumlichkeiten: Vorraum Zimmer mit Straßenzugang Zimmer Zimmer (siehe Fotodokumentation, Grundriss wird nachgereicht) Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft! Haus: Das Objekt befindet sich im EG Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird. Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Van der Nüllgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.  Verkehrsanbindung: U-1 (Keplerplatz) Trambahn 1 und 6 Preis: Der
Geschäftslokal | 2 separat begehbare Etagen | ca. 659 m² NFL | Studie für 16 Apartments vorhanden
Top Premium Geschäftslokal | 2 separat begehbare Etagen | ca. 659 m² NFL | Studie für 16 Apartments vorhanden
1/30
€ 2.750.000,00
659,35 m2
Kaufpreis
€ 2.750.000,00
659,35 m2
Kaufpreis
Halbgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Balkon / Terrasse klimatisiert


Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal im Loft- und Industrial Style im Innenhof eines gepflegten Altbaus mit repräsentativer Straßenfassade. Das Geschäftslokal erstreckt sich über 2 Etagen (Hochparterre und Souterrain). Beide Etagen sind
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sowohl separat über den Innenhof begehbar als auch im Inneren mittels einer Treppe verbunden. Eine unverbindliche Studie für 16 Apartments liegt vor.   Eckdaten: 659,35 m² Nutzfläche inkl. ca. 14,68 m² Balkon und inkl. ca. 24,88 m² mitgenutzter nicht im Eigentum befindliche Lagerfläche (617,72 m² Nutzfläche lt. NWG) Zivilrechtliche Widmung lt. WE-Vetrag "Lokal" - baurechtliche Widmung "Tanzlokal" Beheizt mittels Gasheizungsanlage (im Eigentum) inkl. Wärmeliefervertrag (Konditionen werden gerne auf Anfrage übermittelt) Klimaanlage im Hochparterre und Souterrain  Unverbindliche Studie für insgesamt 16 Apartments liegt vor  GB GV I 5,5 m g lt. Flächenwidmungs- und Bebauungsplan    Mietertragspotenzial
3,9% Rendite! Vermietete Geschäftslokale in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top Premium 3,9% Rendite! Vermietete Geschäftslokale in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/29
€ 3.408.750,00
8 Zi.
757,5 m2
Kaufpreis
€ 3.408.750,00
8 Zi.
757,5 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Einbauküche


Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangen zwei unbefristet vermietete, moderne Geschäftslokale im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die beiden Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 757 m². Insgesamt stehen acht Räume, zwei Küchen sowie Toiletten zur Verfügung.
Gelegenheit! Gewerbefläche/Atelier in Hietzing
Top Premium Gelegenheit! Gewerbefläche/Atelier in Hietzing
1/14
€ 390.000,00
98,21 m2
Kaufpreis
€ 390.000,00
98,21 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung


Zum freibleibendem Verkauf gelangt eine Gewerbefläche an der Lainzer Straße. Das Lokal befindet sich im Souterrain einer gepflegten Eckliegenschaft, der Zugang erfolgt barrierefrei über das zentrale Stiegenhaus sowie über einen eigenen
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straßenseitigen Zugang über den Vorgarten, welcher dem Geschäftslokal zugeordnet ist. Der derzeitige Zustand ist ein Edelrohbau, das Geschäftslokal wird jedoch schlüsselfertig verkauft. Sanitärräume und Bodenbeläge gerne nach Wahl des Käufers.   Lage: Im noblen Cottageviertel von Hietzing, nur 10 Gehminuten vom Eingang zum Schlosspark Schönbrunn entfernt. Die Hietzinger Einkaufsmeile mit unterschiedlichsten Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Restaurants und diversen Dienstleistern sowie Schulen befindet sich in Gehweite. Mit wenigen Schritten sind öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, die in ca. 20 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt führen. Die lauschigen Wege im Wald des nahen Küniglbergs und der Schlosspark
Geschäftslokal in saniertem Altbau | 5 Gehminuten zur U6 Michelbeuern | Schaufenster & Eingang straßenseitig | Barriere…
Top Premium Geschäftslokal in saniertem Altbau | 5 Gehminuten zur U6 Michelbeuern | Schaufenster & Eingang straßenseitig | Barriere…
1/10
€ 249.000,00
2,5 Zi.
76,52 m2
Kaufpreis
€ 249.000,00
2,5 Zi.
76,52 m2
Kaufpreis
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug barrierefrei


In einem besonders gepflegten und gut instandgehaltenem Altbau in bester Lage Währings gelangt ein Geschäftslokal mit großzügigen straßenseitigen Schaufenstern, bester Anbindung und toller Aufteilung zum Verkauf.  Das Haus wurde zuletzt 2019
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saniert und auch das Geschäftslokal befindet sich in bestem Zustand. Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Märkten sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab. HIGHLIGHTS: SCHAUFENSTER Straßenseitig U-BAHN U6 nur ca. 5 Gehminuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 vor der Haustüre LIDLPARK / SPORTPLATZ POST in ca. 10 Gehminuten erreichbar BILLA, HOFER & DM (Lebensmitteleinkauf) ca. 100 m entfernt KUTSCHKERMARKT in Gehweite Bestlage in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt  INFOS ZUM GESCHÄFTSLOKAL: STOCKWERK: Erdgeschoß (barrierefrei) BEZIEHBAR: nach Vereinbarung (voraussichtlich 2024) FLÄCHE: Ca. 76,52 m² ZIMMER: Eingangsbereich (Schauraum +
!5%Aktion auf Kaufpreis! Vielseitiges Gewerbeparadies in zentraler Lage
Top Premium !5%Aktion auf Kaufpreis! Vielseitiges Gewerbeparadies in zentraler Lage
1/10
€ 450.000,00
86 m2
Kaufpreis
€ 450.000,00
86 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Immobilie im angesagten 7. Bezirk bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Einzelhandel benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 86m² und einem Kaufpreis von nur
...
450.000,00 € ist dieses Geschäftslokal die perfekte Wahl für Investoren und Unternehmer. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist somit leicht zugänglich für Kunden. Die großzügige Fläche bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Geschäftsbedürfnisse und lässt sich flexibel gestalten. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie wird über eine moderne Gasheizung beheizt und sorgt somit auch an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre. Die gepflegte Ausstattung und die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Geschäftslokal und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Aber nicht nur
PROVISIONSFREI für den Käufer | Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang und großzügigem Kellergewölbe | ERSTBEZUG NAC…
Top Premium Neu PROVISIONSFREI für den Käufer | Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang und großzügigem Kellergewölbe | ERSTBEZUG NAC…
1/7
€ 199.000,00
1 Zi.
44,14 m2
Kaufpreis
€ 199.000,00
1 Zi.
44,14 m2
Kaufpreis
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei


Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.  Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
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Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.  Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.  In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das
Ihr Investment - 4 unbefristet vermietete Geschäftslokale bzw. Lagerflächen in toller Lage unweit der U6 - JETZT ANFRAG…
Top Premium Ihr Investment - 4 unbefristet vermietete Geschäftslokale bzw. Lagerflächen in toller Lage unweit der U6 - JETZT ANFRAG…
1/5
€ 620.000,82
430,77 m2
Kaufpreis
€ 620.000,82
430,77 m2
Kaufpreis
Hasnerstraße 14, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau


In netter Lagen des 16. Bezirks gelangen vier Einheiten (2x Geschäftslokal / 2x Lagerfläche) mit in Summe ca. 430,71m2 zum Verkauf. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet. Der Mietertrag beträgt derzeit ca. 955,80€ Netto monatlich. Ein
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gewisser Sanierungs-/Adaptierungsbedarf besteht.   Die Infrastruktur als auch die Umgebung der Einheiten sind sehr begehrt. Die Liegenschaft befindet sich in einer Einbahnstraße, unweit der U6 -  Thaliastraße - somit nahe an der Grenze zum 7.Bezirk. Somit ist bei den Liegenschaften künftig auch mit einer entsprechenden Aufwertung zu rechnen.   Einheiten: Lager1: ca. 253,38m2 - EG/Souterrain  Lager2: ca. 45,61m2 - EG Gewerbefläche 4: ca. 63,23m2 - EG Gewerbefläche 5: ca. 68,49m2 - EG   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Wohnungspaket beträgt 620.000,--€.  Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf der Einheiten
PROVISIONSFREI für den Käufer | Neu Saniertes Geschäftslokal | Großzügigen Auslageflächen | Barrierefrei
Top Premium PROVISIONSFREI für den Käufer | Neu Saniertes Geschäftslokal | Großzügigen Auslageflächen | Barrierefrei
1/7
€ 299.000,00
1 Zi.
79,31 m2
Kaufpreis
€ 299.000,00
1 Zi.
79,31 m2
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug barrierefrei provisionsfrei


In Hernals und nur wenige Gehminuten von der Josefstadt entfernt, wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 18 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.  Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale Heizanlage und ein Personenlift eingebaut. Ab
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dem 3. Stock konnten zusätzlich drei Geschoße komplett neu errichtet, was durch den fließenden Übergang der Fassade kaum ersichtlich ist.  Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.  In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Billa, Hofer, Interspar), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. Pezzlpark, dem Postsportplatz, das Engelmann mit Kunsteislaufbahn u. Rasenplatz, Plus Bowlingcenter) sowie für eine optimale medizinische Versorgung ist das Wiener AKH, welches nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volks- u.
2 + 1 Gartis - Maroni Stände auf der Mariahilfer Straße - !!! TOP LAGE !!! - Nur für kurze Zeit.
Top Premium 2 + 1 Gartis - Maroni Stände auf der Mariahilfer Straße - !!! TOP LAGE !!! - Nur für kurze Zeit.
1/7
€ 85.000,00
6 m2
Kaufpreis
€ 85.000,00
6 m2
Kaufpreis
Mariahilfer Straße, 1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Wir sind mit dem Verkauf von 3 Maroni ständen auf der Mariahilfer Straße Beauftragt. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Keine Lust mehr nur Angestellter zu
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sein??  Eröffnen Sie jetzt Ihren EIGENEN Maroni Stand !!! Wir haben ein fertiges Geschäft in sehr guter Lage für Sie, mit sehr großem Potenzial. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 + 1 Gratis gibt es auch bei den Maroni ständen auf der Mariahilfer Straße Top Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Der erste Maroni Stand befindet sich gleich am Anfang der Mariahilfer Straße direkt vor dem Eingang der U-Bahn-Station am Westbahnhof.  An dem Maroni Stand kommen fast alle Leute vorbei die vom Westbahnhof zur Fußgängerzone möchten.  Der zweite und der dritte Maroni Stand, befinden sich am anderen Anfang der
Top modernes Geschäftslokal - U1 ums Eck - Donau Zentrum vor der Tür - direkt auf der Wagramer Straße - Tiefgaragenstel…
Top Premium Top modernes Geschäftslokal - U1 ums Eck - Donau Zentrum vor der Tür - direkt auf der Wagramer Straße - Tiefgaragenstel…
1/7
€ 225.000,00
1 Zi.
57,85 m2
Kaufpreis
€ 225.000,00
1 Zi.
57,85 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei unterkellert


Dieses Top moderne Straßenlokal kann vielseitig genutzt werden. Zurzeit wird es als Showroom/ Büro genutzt und hat einen Gesamtgröße von 57,83m².  Es handelt sich bei der Liegenschaft um ein Baurechtseigentum, der Baurechtsvertrag ist auf 99
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Jahre befristet und läuft bis zum 31.12.2116. Beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Donau Zentrum sowie zur alten Donau aus.  Kurzinfo Ausführung und Ausstattung Geschäftsfläche: 57,83m² Küchennische Badezimmer  Fahrradabstellplatz Der Kaufpreis beläuft sich auf 225.000€ Zusätzlich zum Lokal ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000€ verpflichtend zu erwerben. (Betriebskosten inkl Ust. und Baurechtszins = €37,90) erweiterte Betriebskosten: Betriebskosten € 97,35 Reparaturrücklagen € 11,70 Baurechtszins € 40,53 _______________________________ monatl. Gesamt € 175,05,- Öffentliche Verkehrsanbindungen 450m zur U-Bahn U1 - ”Kagran”
3,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top Premium 3,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/27
€ 1.103.850,00
4 Zi.
245,3 m2
Kaufpreis
€ 1.103.850,00
4 Zi.
245,3 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Einbauküche


Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das
Let's get down to your own business - Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufenstern
Top Premium Neu Let's get down to your own business - Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufenstern
1/11
€ 419.000,00
185,14 m2
Kaufpreis
€ 419.000,00
185,14 m2
Kaufpreis
Ottilie-Bondy-Promenade, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei Fußbodenheizung provisionsfrei


Verkauft wird ein großes und modernes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade 4, 21. Bezirk, Floridsdorf. Highlights barrierefrei große Schaufenster
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offene Gestaltung flexible Raumaufteilung   TOP LAGE!  In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In 250m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof "Jedlersdorf" und in wenigen Minuten erreichen Sie die Donauufer-Autobahn.   Erlaubt: Restaurants aller Art Fast-Food Herkömmliche Bürotätigkeiten Apotheken Drogeriemärkte Handyshops Modegeschäfte Gastronomie (Bar, Shishabar etc.) Eissalon Fitnessstudio Nägelstudio Solarium etc..   Nicht Erlaubt: Lebensmittelhandel Bäckerei - Konditorei   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug Wohnungseigentumsvertrag
4,1% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top Premium 4,1% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/14
€ 2.305.350,00
4 Zi.
512,3 m2
Kaufpreis
€ 2.305.350,00
4 Zi.
512,3 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Einbauküche


Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Die
EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 318 m² GESAMTFLÄCHE || VIELE HIGHLIGHTS || 7 BÜRORÄUME || NÄHE D…
Top Premium EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 318 m² GESAMTFLÄCHE || VIELE HIGHLIGHTS || 7 BÜRORÄUME || NÄHE D…
1/20
€ 499.999,00
7 Zi.
262 m2
Kaufpreis
€ 499.999,00
7 Zi.
262 m2
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug


Zum Verkauf gelangt ein quasi bezugsfertiges Büro/Geschäftslokal in der Kalvarienberggasse nähe Dornerplatz. Die Büro und Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahr 1970 erbauten, gepflegten Gebäude. Das Objekt umfasst insgesamt
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eine Nutzfläche von ca. 318 m² (ca. 262 m² EG+ ca.56 m² Lager UG) und besteht aus: 7 Büro / Besprechungsräumen 2 Toiletten 1 Küche 1 Server Raum. Die 7 Bürozimmer reichen von ca. 21m² bis ca. 50m², somit haben Sie die Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten. Alle Räume sind mit pflegeleichten, schönen Fliesen verlegt. Dank der vielen, großen Fenster sind die Räume sehr lichtdurchflutet. Es gibt insgesamt 3 Eingänge. 1 Hauptzugang, welcher mittels Chip geöffnet werden kann und welcher sich straßenseitig befindet, 1 Nebeneingang und ein Innenhofeingang. Das Geschäftslokal wurde im Jahr 2014 general saniert und die Außenfassade wurde 2017 erneuert. Wichtige Eckpunkte: EDV Verkabelung Heizungsanlage
Geschäftslokal mit Büro Nähe Frequenzlage
Top Premium Geschäftslokal mit Büro Nähe Frequenzlage
1/36
€ 1.250.000,00
4,5 Zi.
300 m2
Kaufpreis
€ 1.250.000,00
4,5 Zi.
300 m2
Kaufpreis
Weyrgasse 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Lage: Das Objekt liegt in der Weyrgasse, nur 50m von der Landstraßer Hauptstraße entfernt. Sowohl zum Verkehrsknoten Wien Mitte, wie auch dem beliebten Rochusmarkt und der U3 sind es jeweils nur ca. 3-4 Gehminuten. Die Landstraßer Hauptstraße
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ist die drittgrößte Einkaufsstraße Wiens. Sie lockt mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafes und weist neben einem weiten Einzugsgebiet, ein Publikum mit einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft auf. Objekt: Das Objekt ist insgesamt ca. 300m² groß. Es besteht im EG aus einem ca. 147m² großen Geschäftslokal, mit einer schönen und gut sichtbaren Straßenfront. Im OG befindet sich zusätzlich auf 152m² eine große Wohnung, mit drei geräumigen Zimmern und einem Kabinett, sowie ein kleines Bad mit getrenntem WC und einer Küche, die bisher als Büro genutzt wurde. Die Zimmer sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Lokal und Büro ist derzeit über getrennte Eingänge erreichbar, war aber
ORDINATION ODER GESCHÄFTSLOKAL MIT 2 EINGÄNGEN
Top Premium ORDINATION ODER GESCHÄFTSLOKAL MIT 2 EINGÄNGEN
1/15
€ 514.000,00
5 Zi.
142,48 m2
Kaufpreis
€ 514.000,00
5 Zi.
142,48 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Fußbodenheizung WG-geeignet


Zum Verkauf gelangt eine 142,48 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss welche seit 2014 durchgehend als großzügige Wohnung genutzt wurde. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über die ruhige Blattgasse. Sie verfügt über eine Wohn-Essküche
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sowie 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Kochabende. Das große Badezimmer 1 ist mit Badewanne, bodenebener Dusche, Handwaschbecken und Tageslicht ausgestattet. Badezimmer 2 ist kompakt und verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein separates WC. Im Zuge der Sanierung 2014 wurde das ursprüngliche Geschäftslokal sowie die Werkstatt in eine komfortable Wohnung umgebaut. Durch den umfangreichen Eingriff erfüllt die Wohnung zeitgemäße Ansprüche des modernen Wohnens und eignet sich optimal als WG oder Familienwohnung. Neben der verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (WG, Ordination, Büro) besticht die Raumhöhe mit 3,90 m durch einzigartige Großzügigkeit.
AIRBNB oder Wohnungen für Anleger - 3% Rendite mit Potential auf Erhöhung! Geschäftslokal im 16. Bezirk (aktuell noch v…
Top Premium AIRBNB oder Wohnungen für Anleger - 3% Rendite mit Potential auf Erhöhung! Geschäftslokal im 16. Bezirk (aktuell noch v…
1/5
€ 199.000,00
4,5 Zi.
88 m2
Kaufpreis
€ 199.000,00
4,5 Zi.
88 m2
Kaufpreis
Speckbachergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Altbau Aufzug barrierefrei


Geschäftslokal aktuell mit 2,83% Rendite - hohes Entwicklungspotential   Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal in guter Lage im 16. Bezirk.  Aktuelle Mietvorschreibung: € 469,28 pro Monat Aufgrund des hohen Alters
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des aktuellen Mieters, ist davon auszugehen, dass ein Forttrieb des Geschäftslokales demnächst eingestellt wird.  Das Objekt befindet sich in optimaler Lage - verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen - und eignet sich sowohl für eine Kurzzeitvermietung aufgrund der Gewerbewidmung (Airbnb) als auch für einen Umbau zu Wohnungen.  In der Nähe der U3 und der S-Bahn Station Ottakring und in unmittelbarer Nähe der Tram Linie 44, die Sie ohne Umstieg in den 1. Bezirk fährt.  Supermärkte, Drogerien, Apotheke und Ärzte finden Sie in Fußnähe.  Eine Einreichplanung für eine Umwidmung in zwei Wohnungen liegt vor, Vorgespräche mit den Miteigentümern im Haus wurden bereits geführt. Einer Umwidmung in Wohnung sollte also nichts im
PROVISIONSFREI für den Käufer | Geschäftslokal mit separaten straßenseitigem Zugang | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
Top Premium PROVISIONSFREI für den Käufer | Geschäftslokal mit separaten straßenseitigem Zugang | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
1/4
€ 199.000,00
1 Zi.
52,5 m2
Kaufpreis
€ 199.000,00
1 Zi.
52,5 m2
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug barrierefrei provisionsfrei


In Hernals und nur wenige Gehminuten von der Josefstadt entfernt, wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 18 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.  Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale Heizanlage und ein Personenlift eingebaut. Ab
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dem 3. Stock konnten zusätzlich drei Geschoße komplett neu errichtet, was durch den fließenden Übergang der Fassade kaum ersichtlich ist.  Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.  In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Billa, Hofer, Interspar), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. Pezzlpark, dem Postsportplatz, das Engelmann mit Kunsteislaufbahn u. Rasenplatz, Plus Bowlingcenter) sowie für eine optimale medizinische Versorgung ist das Wiener AKH, welches nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volks- u.
Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße
Top Premium Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße
1/9
€ 849.000,00
178 m2
Kaufpreis
€ 849.000,00
178 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug barrierefrei


LAGE Zwischen Richard Wagner Platz und dem Park am Hofferplatz liegt unser Geschäftslokal in der 2021 fertiggestellten Begegnungszone der Thaliastraße ~ 700m vom Gürtel entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Nachtbushaltestelle
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Haberlgasse ist nur 50m entfernt. BESCHREIBUNG: In sehr guter Lage in Ottakring in der Thaliastraße befindet sich unser Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 178,5m², welche aktuell unbefristet vermietet wurde. Hier sind Sie in Ottakring top präsent und gut aufgehoben, denn die Fußgängerfrequenz ist ausgezeichnet, durch die 2021 geschaffene Begegnungszone gibt es auch Sitzplätze, sowie Nebelstellen und Trinkbrunnen. Die Straßenbahnlinie 46 und der gleichnamige Nachtbus halten fast vor Ihrem Geschäft. In wenigen Minuten ist man zu Fuß auch bei der U6 (Haltestelle Thaliastraße) und in den inneren Bezirken. OBJEKT: Das Gebäude wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem entsprechend gutem Zustand. Das Geschäft ist
Attraktives Eckgeschäftslokal mit 45 Meter Gesamtfrontlänge in begehrter Lage!
Top Premium Attraktives Eckgeschäftslokal mit 45 Meter Gesamtfrontlänge in begehrter Lage!
1/12
€ 590.000,00
372 m2
Kaufpreis
€ 590.000,00
372 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangt eine ca. 372 m² große Geschäfts- oder Bürofläche auf zwei Ebenen in begehrter Lage in Wien Neubau. Derzeit wird das Geschäftslokal als Trainings und Sportstudio genutzt und verfügt über zwei Umkleideräume, getrennte
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Duschmöglichkeiten für Frauen und Männer, getrennte Toiletten, eine Rezeption, eine Waschküche, eine Teeküche sowie einen abgetrennten Wohn-Büroraum. Die Gesamtfläche gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoß ca. 203,87 m² und Galeriegeschoß (Widmung Lager) mit einer Größe von ca. 169,42 m². Optional zu erwerben, steht eine zusätzliche Keller-Lagerfläche mit ca. 140m² zur Verfügung. Diese wird derzeit als Trainingsraum genutzt. Zum Verkauf steht auch das benachbarte Geschäftslokal mit vier Dienstwohnungen. Alle Geschäftsflächen sind mit einander verbunden. Preis für den Keller: €60.000 (Preisverhandlung beim Paketkauf möglich) Preis für das benachbarte Geschäftslokal: €230.000 (Preisverhandlung beim Paketkauf
Befristet vermietete Geschäftsfläche mit hochwertiger Ausstattung
Top Premium Befristet vermietete Geschäftsfläche mit hochwertiger Ausstattung
1/18
€ 499.000,00
108,9 m2
Kaufpreis
€ 499.000,00
108,9 m2
Kaufpreis
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei klimatisiert


Highlights  Effiziente Aufteilung Hochwertige Ausstattung Sehr gute Anbindung Klimatisiert Das Objekt In der Dresdner Straße im 20. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf. Die Fläche befindet
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sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen mittleren Showroom, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, sowie drei getrennte Toiletten. Das Geschäftslokal ist derzeit vermietet und wurde mit 01.02.2023 als Erstbezug übergeben. Die aktuelle Miethöhe beläuft sich auf EUR 1.916,16 (HMZ, BK, Ust.). Es wurde ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren vereinbart.  Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Objekt ist sowohl straßenseitig, als auch über das Stiegenhaus und den Innenhof erreichbar. Das Objekt könnte also auch geteilt werden und eine Zweitvermietung zu höheren Erträgen ermöglichen. Das Haus ist in einem makellosen
GESCHÄFTSLOKAL NÄHE PRATERSTERN UND AUGARTEN - HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR - BEFRISTET VERMIETET BIS 31.08.2031. - WOHN…
Top Premium GESCHÄFTSLOKAL NÄHE PRATERSTERN UND AUGARTEN - HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR - BEFRISTET VERMIETET BIS 31.08.2031. - WOHN…
1/3
€ 329.900,38
1 Zi.
66,72 m2
Kaufpreis
€ 329.900,38
1 Zi.
66,72 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Nähe Praterstern und somit sehr verkehrsgünstig gelegen, erwartet Sie dieses Geschäftslokal. Aufgeteilt auf ca. 67m² Wohnfläche bietet dieses Geschäftslokal einen geräumigen Hauptraum, Küche,  Vorraum und WC. Überzeugen Sie sich selber
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von dieser großartigen Raumaufteilung!  Weiters punktet die Wohnung durch ihre zentrale Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.    Das Geschäftslokal zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: gute Raumaufteilung top Lage tolle Infrastruktur und vieles mehr   Geschäftskokal Top 1: Das Geschäftslokal mit ca. 63,55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Zimmer 1: ca. 6,96 m² Zimmer 2: ca. 10,60 m² Zimmer 3: ca. 21,71 m² Küche: ca. 19,49 m² WC: ca. 1,20 m² Badezimmer: ca. 4,80 m²   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft
ANLAGE 4-IN EINEM PAKET LOKAL-BÜRO-GARAGE-LAGER-EIGENTUMSWOHNUNG!
Top Premium Neu ANLAGE 4-IN EINEM PAKET LOKAL-BÜRO-GARAGE-LAGER-EIGENTUMSWOHNUNG!
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Preis auf Anfrage
248 m2
Preis auf Anfrage
248 m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

ANLEGER AUFGEPASST - RARITÄT - DAS IST DAS RICHTIGE FÜR SIE.- PERFEKTES ANGEBOT: Im Gesamtpaket und zu einem fairen Preis können Sie eine wunderschöne Wohnung, 1 Geschäftslokal - perfekt und neu gestaltet - 1 Garage (mit 3 Stellplätzen) und 1
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großzügiges Lager erwerben. Beim Eintreten und Besichtigen wird Sie das außergewöhnliche Flair des sehr schönen Altbaus gleich begeistern und erleben Sie das Wohlfühlambiente des beliebten 9. Bezirkes von Wien. Angeboten zum Verkauf wird: Ein wunderschön neu renoviertes Geschäftslokal mit 77 m² im Erdgeschoß - barrierefrei zu begehen. Das Lokal- kann auch als Büro genutzt werden verfügt über einen aufrechten Mietvertrag bis Ende März 2028,--. Ein Garagenplatz wurde an die Mieterin ebenfalls vermietet . Das Geschäftslokal verfügt über hohe Räume, große Fensterfronten mit Lüftung an der Straßenseite plus Fenster zum Lichthof. 2 große Räume, 1 Küche, plus alle Nebenräume. Für behagliche Wärme sorgt eine
Attraktiver Einzelhandel in bester Lage - 105m² zum Kauf in 1020 Wien für nur 390.000,00 €!
Top Premium Attraktiver Einzelhandel in bester Lage - 105m² zum Kauf in 1020 Wien für nur 390.000,00 €!
1/4
€ 390.000,00
1 Zi.
105 m2
Kaufpreis
€ 390.000,00
1 Zi.
105 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
unterkellert


Sie suchen nach einer attraktiven Gewerbeimmobilie in Wien, die Ihnen sowohl eine gute Lage als auch eine gepflegte Ausstattung bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Dieser Einzelhandelsraum in 1020 Wien wartet darauf, von Ihnen
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entdeckt zu werden! Mit einer Fläche von 105m² und einem Kaufpreis von 390.000,00 € bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Praxis - hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Die großzügige Fläche lässt Ihnen alle Freiheiten bei der Gestaltung Ihres Geschäftsraums. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre gepflegte Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine einfache Reinigung ermöglichen. Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung, die gerade in den kalten Wintermonaten ein angenehmes Arbeitsklima schafft. Neben der attraktiven
BARRIEREFREI, herrlicher NEUBAU mit TERRASSE nähe Brunnenmarkt
Top Premium BARRIEREFREI, herrlicher NEUBAU mit TERRASSE nähe Brunnenmarkt
1/6
€ 240.000,00
55 m2
Kaufpreis
€ 240.000,00
55 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse


Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals nähe Brunnenmarkt. Raumaufteilung: Geschäftsraum ca. 38m² Abstellraum Toilette mit Handwaschbereich Küche mit Ausgang auf die Terrasse
...
ca. 17m² große TerrasseDie großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runden das Angebot ab.Die Nutzbarkeit kennt kaum Grenzen, ob als Kosmetikstudio, Büro, Co-Working-Space, Atelier - you name it.Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:Div. Straßenbahnen: ca. 2 Minuten zu FußU6: ca. 8 Minuten zu FußBilla: ca. 2 Minuten zu FußSpar: ca. 3 Minuten zu FußZusammengefasst bietet dieses herrliche Geschäftslokal die perfekte Fläche für Ihre Ideen.Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Geschäftslokal, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung
BARRIEREFREI, herrlicher NEUBAU mit TERRASSE Nähe Brunnenmarkt
Top Premium BARRIEREFREI, herrlicher NEUBAU mit TERRASSE Nähe Brunnenmarkt
1/6
€ 240.000,00
55 m2
Kaufpreis
€ 240.000,00
55 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung


Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals Nähe Brunnenmarkt. Raumaufteilung: Geschäftsraum ca. 38m² Abstellraum Toilette mit Handwaschbereich Küche mit Ausgang auf die
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Terrasse ca. 17m² große Terrasse Die großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung. Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runden das Angebot ab. Die Nutzbarkeit kennt kaum Grenzen, ob als Kosmetikstudio, Büro, Co-Working-Space, Atelier - you name it. Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen: Div. Straßenbahnen: ca. 2 Minuten zu Fuß U6: ca. 8 Minuten zu Fuß Billa: ca. 2 Minuten zu Fuß Spar: ca. 3 Minuten zu Fuß Zusammengefasst bietet dieses herrliche Geschäftslokal die perfekte Fläche für Ihre Ideen. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Geschäftslokal, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen
106 m2 für Atelier, Einzelhandel, Studio, Büro etc. im Souterrain in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Währinger Straße!
Top Premium 106 m2 für Atelier, Einzelhandel, Studio, Büro etc. im Souterrain in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Währinger Straße!
1/10
€ 239.000,00
3 Zi.
106,88 m2
Kaufpreis
€ 239.000,00
3 Zi.
106,88 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau unterkellert


Verkauft wird ein 106,88 m2 Lokal im Souterrain eines Altbauwohnhauses in sehr guter zentraler Lage im 18. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Währinger Straße. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden und ist derzeit als
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Geschäftslokal (bis auf einen 19,3 m2 großen Raum, gewidmet als Magazin) gewidmet.  Das Objekt teilt sich wie folgt auf: - ein zirka 67 m2 großer, heller straßenseitiger Raum  - ein weiterer 20,7 m2 großer Raum ohne Fenster mit Ausgang zum Hauskeller - ein 19,3 m2 großer hofseitiger Raum (gewidmet als Magazin) - Zugang zum Lichthof  Alle Fenster sowie die Eingangstür wurde soeben erneuert. Derzeit gibt es keine Heizung, kein Wasseranschluss und kein WC, jedoch gibt es die Möglichkeit einer Herstellung. Die monatlichen Betriebskosten betragen 252,60 Euro, die Reparaturrücklage 69,30 Euro in Summe: 321,90 Euro  Kaufpreis: 239.000 Euro Top 1: Betriebskosten: 199,13 Euro Reparaturrücklage 59,40 Euro MAG: Betriebskosten:    53,47