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1/10
€ 199.900,00
1 Zi.
32,6
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
Zahlen und Fakten
Übersichtliche loftartige Wohnung mit zwei Fenster
in einem klassischen Design
Wohnfläche: 32,60 m²
Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC,
Zentralheizung
Individuelle gut geplante Wohnküche eingerichtet
...
mit allen Geräten
stilvolles Badezimmer mit einer gläsernen Dusche
großzügiger stylischen Weinkeller
Luxuswohnung im Herzen der Weinberge
Im noblen Wiener 19. Bezirk bieten wir Ihnen eine fertiggestellte Luxuswohnung im Kahlenbergerdorf zum Verkauf an.
Am Fuße des Leopoldsberges, mitten in den Weinbergen, zwischen Luxusvillen und historischen Häusern, steht dieses einzigartige Objekt mit insgesamt 11 Wohnungen. Vier Wohnungen sind bereits verkauft und bezogen.
Nur zwei Minuten entfernt liegt die Wiener Kuchelau, ein Naturparadies, das zum Schwimmen, Rudern und weiteren Wassersportaktivitäten im Yachtclub einlädt.
Die Wohnung zeichnen sich durch SieMatic-Luxusküchen, exquisite Badezimmer und eine herausragende Lage aus.
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1/15
€ 215.000,00
1 Zi.
36,52
m2
Freihofgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Garten
WG-geeignet
**Gemütliches Wohnen im Herzen von Nussdorf** Charmante 1-Zimmer-Wohnung + Garten + Freier Mietzins**
Das im Jahr 1994 erbaute Wohnhaus (freier Mietzins!) vereint moderne Bauweise mit einem angenehmen Wohnambiente. Die farbenfroh gestalteten
...
Allgemeinbereiche und der gepflegte Allgemeingarten bieten eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen ein.
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ist ein wahres Juwel. Auf 36,52 m² bietet sie einen intelligent gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche. Das moderne Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung verfügt neben dem gemeinschaftlichen Garten auch über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht.
Der Ausblick auf die ruhige Freihofgasse sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Die Wohnung ist nicht nur ein idealer
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1/17
€ 232.000,00
1 Zi.
37,39
m2
Radelmayergasse 6, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Moderner Neubau in zentraler Döblinger Lage
In dieser gepflegten, im Herzen Döblings - unweit des Währinger Parks gelegenen, Neubauliegenschaft gelangen mehrere, sofortbeziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Ansprechende urbane
...
Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastruktur, unterstreichen die stimmigen Wohnungsangebote.
sofort beziehbare 1 bis 2 Zimmer-Eigentumswohnungen
Größen zwischen ca. 37 m² bis ca. 64m²
hochwertige Ausstattung
teilweise Erstbezüge nach Sanierung
großteils mit Küchen ausgestattet
weitläufiger Gemeinschaftsgartengarten
gehobenes Lebensgefühl
hauseigene Tiefgarage
Personenlift
HWB: 62 kWh/m2a
Die lichtdurchfluteten 1- bis 2-Zimmerwohnungen setzen durch ihre durchdachten Grundrisse und ihre Ausstattung Maßstäbe in Sachen Komfort und Wohngefühl.
Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der weitläufigen Umgebung. Großzügige Verglasungen
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1/26
€ 254.000,53
1 Zi.
32,69
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
...
Entspannung & Natur PUR !
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder (auch für Privatkäufer) hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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Neu
1/26
€ 255.000,70
1 Zi.
32,86
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
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Entspannung & Natur PUR !
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ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
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1/24
€ 280.000,39
1 Zi.
32,71
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
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Entspannung & Natur PUR !
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ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
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Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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1/13
€ 289.900,00
2 Zi.
64
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese einladende 64 m² große Wohnung liegt im begehrten Wiener Bezirk Döbling und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung sowie einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Döblinger Hauptstraße ist in nur 3 Gehminuten
...
erreichbar.
++ Wichtiger Hinweis: Die Immobilie eignet sich ideal auch als Anlagewohnung und bietet eine sehr gute Rendite als Weitervermietung.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen hinteren Erdgeschoss und bietet einen schönen Blick auf einen gepflegten und abgeschlossenen Innenhof.
Vor zwei Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung von Wasser- und Stromleitungen. Mit minimalem Aufwand, wie etwa Ausmalen und kleinen Auffrischungsarbeiten, kann die Wohnung ideal weiterverkauft oder selbst bezogen werden.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur mit ca. 9,42m2, der als zentraler Verteiler dient. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer mit ca. 3,15m2, das mit einer Dusche
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1/29
€ 292.000,05
1,5 Zi.
47,14
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
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Entspannung & Natur PUR !
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder (auch für Privatkäufer) hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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1/15
€ 299.000,00
3 Zi.
82,6
m2
Heiligenstädter Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Wannenbad
WG-geeignet
PERFEKT als WG geeignet!
GROSSZÜGIGE 2 ZIMMER Wohnung mit BALKON und EXTRA GROSSER KÜCHE!
Durch die ZENTRALE LAGE direkt beim Liechtenwerder Platz und UNIZENTRUM ALTHANSTRASSE ist die Wohnung perfekt zB zur WG-Vermietung geeignet!!
Der BAHNHOF
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SPITTELAU (U4, U6, S.Bahnen , Regionalbahnen) und der Verkehrsknoten NUSSDORFER STRASSE bieten beste Anbindung an das Wiener Öffi-Netz.
Viele LOKALE , BARS und GESCHÄFTE sind ZU FUSS gut erreichbar!
Das GEBÄUDE von 1954 ist SAUBER und GEPFLEGT, die REPARATURRÜCKLAGE mit über 173.000,- EURO (stand August 2024) bestens dotiert!
Die WOHNUNG im 4. LIFTSTOCK ist in gebrauchtem, gepflegten Zustand mit KLIMA-ANLAGE und neuwertigen Kunststoff - ISOLIERFENSTERN!
Durch die HOHEN RÄUME (über 2,70m!), die Nordwest - Südost Ausrichtung und die Grossen Fenster wirkt die Wohnung besonders GROSSZÜGIG, FREUNDLICH und HELL und ist durch die LAGE im 4. STOCK weit genug entfernt vom Grossstadtgeschehen!
Die aktuelle RAUMAUFTEILUNG würde sich
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1/18
€ 310.000,00
2 Zi.
52,77
m2
Freihofgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Garten
WG-geeignet
**Freier Mietzins! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nussdorf** + Neubau 1994 + Aufzug + Garten + Waschküche im Haus + Absolute Traum Ruhelage**
Das im Jahr 1994 erbaute Wohnhaus (freier Mietzins!) vereint moderne Bauweise mit einem
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angenehmen Wohnambiente. Die farbenfroh gestalteten Allgemeinbereiche und der gepflegte Allgemeingarten bieten eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen ein.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1.Dachgeschoss mit 52,77 m² ist ein wahres Juwel. und überzeugt mit einem ansprechenden und durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küchenzeile perfekt für kulinarische Kreationen ausgestattet ist. Im gemütlichen Schlafzimmer sorgt ein integrierter Schrankraum für zusätzlichen Komfort. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und das separate WC bieten ein harmonisches Gesamtbild.
Die Wohnung verfügt neben dem gemeinschaftlichen Garten auch über einen
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1/25
€ 320.000,00
1 Zi.
41,25
m2
Maulbertschgasse 7, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Moderner Neubau in beliebter 'Salmannsdorfer' Lage
mehrere exklusive Eigentumswohnungen
1- bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 41 bis 121 m²
Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten
Hochwertige Ausstattung
Gehobenes Lebensgefühl im
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Cottageviertel
Hauseigene Tiefgarage
HWB: 74 kWh/m2a
Die lichtdurchfluteten 1- bis 4-Zimmerwohnungen setzen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundrisse Maßstäbe in puncto Luxus und Komfort.
Auf den großzügigen Freiflächen mit herrlichem Blick auf die malerische Landschaft lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten auskosten.
Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der genussreichen Umgebung. Großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene auf die attraktiven Balkone, Terrassen und Eigengärten vermitteln ein von Harmonie geprägtes Wohngefühl.
Auf den Freibereichen gelangen pflegeleichte Betonsteinplatten zum Einsatz, die durch eine hohe
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1/10
€ 328.500,00
2 Zi.
45,78
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon! Dieses moderne Apartment befindet sich in einem attraktiven Gebäude, das vor knapp 10 Jahren erbaut wurde, und überzeugt mit seinem ansprechenden Design
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und der praktischen Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz ebenfalls zum Verkauf steht.
Ein großzügiger Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer begehbaren Garderobe sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken. Das geräumige Badezimmer besticht mit einer Badewanne/Dusche-Kombination, einem eleganten Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
Vom Vorzimmer gelangen Sie in das komfortable Schlafzimmer, das reichlich Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Der Flur führt weiter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer – hier genießen Sie Weitblick ins Grüne und ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen Freiheit zur Gestaltung lässt. Der Balkon mit über 6 m² lädt zum Entspannen ein und bietet optimale Sonnenverhältnisse für
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1/19
€ 330.000,00
3 Zi.
60
m2
Hackhofergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Wohnung mit Garten bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Sie ist eine erstklassige Wahl für Singles oder Paare, die nach einem harmonischen Zuhause im Grünen mit super
...
Infrastruktur und schneller öffentlicher Anbindung in die Wiener Innenstadt suchen.
Entdecken Sie hier die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität, die sich wie folgt unterteilt:
Eingangsbereich: Einladendes Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Wohnküche: Der Herzstück der Wohnung, mit direktem Zugang zum eigenen Garten
Schlafbereich: Separate Nische
Badezimmer: Modernes Duschbad
Zusätzliches Zimmer: Flexibler Raum, ideal als Arbeitsbereich
Abstellraum: Praktische Ergänzung für Stauraum
WC: Separater Bereich mit Handwaschbecken
Ergänzt wird das Angebot mit einem zugehörigen Kellerabteil und einer Garage.
Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme und einladende
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1/19
€ 330.000,00
3 Zi.
59
m2
Hackhofergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Wohnung mit Garten bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Sie ist eine erstklassige Wahl für Singles oder Paare, die nach einem harmonischen Zuhause im Grünen mit super
...
Infrastruktur und schneller öffentlicher Anbindung in die Wiener Innenstadt suchen.
Entdecken Sie hier die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität, die sich wie folgt unterteilt:
Eingangsbereich: Einladendes Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Wohnküche: Der Herzstück der Wohnung, mit direktem Zugang zum eigenen Garten
Schlafbereich: Separate Nische
Badezimmer: Modernes Duschbad
Zusätzliches Zimmer: Flexibler Raum, ideal als Arbeitsbereich
Abstellraum: Praktische Ergänzung für Stauraum
WC: Separater Bereich mit Handwaschbecken
Ergänzt wird das Angebot mit einem zugehörigen Kellerabteil und einer Garage.
Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme und einladende
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1/17
€ 336.000,00
2 Zi.
57,46
m2
Radelmayergasse 6, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Moderner Neubau in zentraler Döblinger Lage
In dieser gepflegten, im Herzen Döblings - unweit des Währinger Parks gelegenen, Neubauliegenschaft gelangen mehrere, sofortbeziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Ansprechende urbane
...
Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastruktur, unterstreichen die stimmigen Wohnungsangebote.
sofort beziehbare 1 bis 2 Zimmer-Eigentumswohnungen
Größen zwischen ca. 37 m² bis ca. 64m²
hochwertige Ausstattung
teilweise Erstbezüge nach Sanierung
großteils mit Küchen ausgestattet
weitläufiger Gemeinschaftsgartengarten
gehobenes Lebensgefühl
hauseigene Tiefgarage
Personenlift
HWB: 62 kWh/m2a
Die lichtdurchfluteten 1- bis 2-Zimmerwohnungen setzen durch ihre durchdachten Grundrisse und ihre Ausstattung Maßstäbe in Sachen Komfort und Wohngefühl.
Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der weitläufigen Umgebung. Großzügige Verglasungen
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Neu
1/29
€ 379.000,05
2 Zi.
51,9
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
...
Entspannung & Natur PUR !
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder (auch für Privatkäufer) hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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1/20
€ 389.000,00
2 Zi.
60
m2
Hackhofergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
**Gartentraum** Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Garten ++ absolute Ruhelage ++ sehr gute Anbindung ++ hochwertig saniert ++ im Herzen von Nussdorf
Diese exquisite Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe,
...
Komfort und bester Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von 60 m² , 2 Zimmern und einem großzügigen 45 m² Garten, der nach Süd/Ost ausgerichtet ist, wohnen Sie hier in absoluter Grünlage und genießen dennoch die Vorteile einer zentralen Lage in der Stadt. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort.
Dank des durchdachten Raumkonzepts lässt sich die Wohnung leicht an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen. Ob für mehr Stauraum oder eine veränderte Raumaufteilung – Ihre Gestaltungswünsche können problemlos umgesetzt werden.
Wohnraum und Garten:
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigen Möbeln der Marke Ligne Roset ausgestattet, darunter ein Schlafsofa
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1/17
€ 415.000,00
3 Zi.
76
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus. Ein Personenaufzug wurde im Haus nachgerüstet.
Raumaufteilung - die Wohnung gliedert sich wie folgt (lt Plan insgesamt ca 75,90m2):
Vorraum mit eingebauter Garderobe und Schränken
...
voll eingerichtet Einbauküche und mit hochwertigen Geräten ausgestattet
Badezimmer mit Wanne und WC
3 Zimmer
Gang
Abstellraum
Zustand und Ausstattung:
voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch und Liebherr Markengeräten
Einbaumöbel im Vorraum und Gang
neuwertiger/sehr guter Zustand der Wohnung
Parkettboden in den Wohnräumen
moderne, großflächige Fliesen in den Bad und WC
Beheizung und Warmwasseraufbereitung durch Etagenheizung
ehemaliges GangWC als zusätzlichen Abstellraum im 1.OG
Kinderwagen- und Fahrradabstellfläche im Hof
Kellerabteil
Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: 0699 10118156, E-Mail: Nina.Bachinger@zeitwert.immobilien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen
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1/20
€ 490.000,00
3 Zi.
72,76
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
LAGE - Nussdorf - Nähe Beethovengang, Nussdorfer Platz direkt angrenzend an das Döblinger Landschaftsschutzgebiet - Blick in die Weinberge öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie D, S-Bahn; sehr gute Anbindung an den Individualverkehr -
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Garage im Haus. Neben traditionellen Winzerhäusern und Heurigen findet man hier vorwiegend Einfamilienhäusern, zwei- bis dreigeschoßige Wohngebäude sowie Kleingartenhäuser.
ZUM VERKAUF GELANGT eine WOHNUNG MIT DACHTERRASSE, GARAGE* UND KELLERABTEIL - es besteht das Mitbenutzungsrecht von: SAUNA, zusätzlichem ALLGEMEINEM HAUSKELLER, WASCHKÜCHE UND TROCKENRAUM - KAUFPREIS: € 490.000,-
LINK zum VIDEO
DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT
Vorraum
Wohn-/Esszimmer
Küchennische
Flur
Bad
WC
Durchgangszimmer
Zimmer
Top
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1/30
€ 494.000,81
3 Zi.
79,02
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
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Entspannung & Natur PUR !
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Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,