Provisionsfreies Geschäftslokal auf der Piazza Donaufelder Straße!!!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 122,27
€ 122,27
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis zuzüglich allfälliger MwSt. Zum Verkauf gelangt ab sofort ein außergewöhnliches Geschäftslokal mit einer Fläche im Ausmaß von 38,91m² in einer sehr schönen, gepflegten Anlage mit optimaler Infrastruktur auf der Piazza Donaufelder Straße!!! Das Objekt befindet sich im 1. OG (über Billa Plus), ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu bieten, zeigen wir auch ehemalige Bilder ohne Folierung. Da es sich um einen Privatverkauf handelt übernimmt die Verkäuferin keinerlei Haftung für die Einbauten oder den Zustand der Liegenschaft. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN: • Geschäftsraum (ca. 33,95m²) • Nasszelle mit WC (ca. 4,98m²) BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: • PROVISIONSFREI • freistehend mit guter Sichtbarkeit • außergewöhnliche Architektur, für alle, die etwas Besonderes suchen • sehr hell (große Fensterflächen) • Deckenhöhe bis 4,50m • tolle Lage • optimale Infrastruktur • Billa Plus im Haus • gepflegter Neubau • sehr gute Erreichbarkeit • Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Nähe direkt vor dem Haus Die MONATLICHEN KOSTEN setzen sich zusammen wie folgt: BK-Lift A+B EUR 10,80 zzgl. 20% USt Betr.Kosten EUR 63,93 zzgl. 20% USt BK-Versich. EUR 3,65 zzgl. 20% USt Rücklage EUR 40,09 RL Lift A+B EUR 3,80 Summe netto EUR 122,27 20% UST von EUR 78,38 sind EUR 15,68 Monatliche Vorschreibung GESAMT EUR 137,95 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN: • Fernwärme (Wasser, Heizung) nach Verbrauch • Strom nach Verbrauch • ggf. TV/Internet, GIS, Versicherung, o.Ä. Die Kaufnebenkosten können Sie der beiliegenden Übersicht entnehmen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich MwSt. Für Fragen und weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 75.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
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Hubner Immobilien GmbH
Frau Kerstin Fried
Hubner Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/6095 - vielen Dank!