KONDITORBACKSTUBE MIT BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG UND UNBEFRISTETEM MIETVERTRAG
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 895,00
€ 895,00
€ 734,68
€ 160,32
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
HIER WURDE INVESTIERT: Vollausgestattete Konditorbackstube mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung für das Konditorgewerbe mit zwei Mitarbeitern sucht Nachfolge!
Die Backstube wurde 2014/2015 nach umfassender Sanierung und Investition eingerichtet und ausgestattet. Das Betriebslokal verfügt über eine über das Dachniveau reichende Lüftungsanlage mit Kühl- und Heizfunktion und eine Schallschutzvorrichtung.
Backbetrieb für Catering und Bestellungen mit Koscher-Zertifizierung war bis vor kurzem aufrecht und kann bei Fortführung des Konzepts auch der Kundenstock übernommen werden.
Investitionsablöse für die Lüftungsanlage, den Schallschutz sowie die im Lokal verbleibende Betriebsausstattung: € 40.000 zzgl. USt.
Die Ausstattung beinhaltet:
Blätterteigmaschine
Backöfen samt Backblechen und Bäckerwagen
60 kg-Waage
Pralinen- und Backformen
Schmelzgerät
Kühl- und Gefrierschrank
Regale
Die angegebene Monatsmiete ist indexgesichert und wird ab dem 2. Jahr um € 100 erhöht, ab dem 3. Jahr um weitere € 90, jeweils zzgl. USt.
Heizwärmebedarf: 144 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,97
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Mag. Dr. Anton Legerer
Ihr Ansprechpartner
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