Ihr kompakter Stauraum in Top-Lage: Flexible Nutzung, attraktiver Preis!
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Objektbeschreibung
Ihr kompakter Stauraum in Top-Lage: Flexible Nutzung, attraktiver Preis!
Key Facts:
Lagerraum-Maria-Kuhn-Gasse 6/1/3, 1110 Wien
1 Raum
Nutzfläche: 13,38m²
Betriebskosten: 14,21 Euro
Kaufpreis: 15.000 Euro
Suchen Sie einen kompakten und preiswerten Lagerraum in einer Top-Lage? Diese einzigartige Immobilie im 2. Obergeschoss der Maria Kuhn Gasse 6 am Wienerberg bietet Ihnen genau das, was Sie brauchen. Mit einer optimalen Nutzfläche von 13,38 m² erhalten Sie hier nicht nur einen praktischen Lagerraum, sondern auch ein attraktives Investment.
Vorteile auf einen Blick:
• Effiziente Raumaufteilung: Die 13,38 m² Nutzfläche lassen sich flexibel nutzen – ob für Lagerzwecke, Aktenarchivierung oder als zusätzlicher Stauraum für Ihr Geschäft. Sie haben genügend Platz, um Ihre wertvollen Gegenstände sicher und geordnet unterzubringen.
• Attraktiver Kaufpreis: Mit nur 15.000 Euro erwerben Sie eine solide Kapitalanlage in einer gefragten Wiener Lage. Am Wienerberg, einem florierenden Geschäfts- und Wohnviertel, sind solche Gelegenheiten selten – schlagen Sie zu, bevor es zu spät ist!
• Geringe Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten von nur 14,21 Euro ermöglichen Ihnen eine langfristige, kostengünstige Nutzung. Sie profitieren von einer wartungsarmen Immobilie, die Ihr Budget schont.
Emotionale Bindung und Praxis:
Stellen Sie sich vor, wie Sie endlich den zusätzlichen Stauraum haben, den Sie sich immer gewünscht haben – ohne Kompromisse eingehen zu müssen. In einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage am Wienerberg bietet Ihnen dieser Lagerraum nicht nur Platz, sondern auch die Freiheit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: Ihr Business, Ihre Projekte oder Ihre wertvollen Erinnerungen. Ob für den Eigenbedarf oder als Anlage – diese Immobilie gibt Ihnen Sicherheit und Flexibilität.
Investieren Sie heute in Ihre Zukunft und profitieren Sie von einer Immobilie, die mit durchdachter Funktionalität und einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 42,40
HWB Klasse: B
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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
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