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Geschäftslokal neben Parkhotel Schönbrunn

1130 Wien
€ 4.601,00
Gesamtbelastung
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Grundstück
55 m2
Nutzfläche
55 m2
Verkaufsfläche
55 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Dezember 2024
Online-ID
9911078
Anbieter-ID
1609/41880
Stand vom
20.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 15.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.601,00
Kosten pro Wohnung
€ 402,00
Gesamt­miete
Netto
€ 4.601,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.266,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 335,00
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich in bester Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zum Parkhotel und nur wenige Schritte zur U-Bahn Haltestelle U4 Hietzing. Die Nutzung des Lokals ist für alle Branchen geeignet, auch Gastronomie ist möglich. Eventuell ist es auch möglich ein paar Sitzgelegenheiten vor dem Lokal zu bekommen. Die Mietdauer beträgt 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Vom zukünftigen Mieter wird jedenfalls ein Bonitätsnachweis verlangt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4266 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €335 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €920,2
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Gesamtbetrag €5521,2

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RE/MAX First

Herr DI Günter Vojta

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