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1/14
€ 2.115,92
5 Zi.
126,88
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes, helles ca. 122m² großes Büro im 23. Bezirk im Gewerbepark Liesing, Zufahrt über die Carlbergergasse. Es besteht auch die Möglichkeit das Büro in zwei separate Einheiten zu unterteilen.
Das Objekt
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befindet sich in einem Bürogebäude welches von 2 weiteren Mietern genutzt wird. Das Büro wird über einen eigenen Zugang erreicht und davon unabhängig zugänglich sein.
Derzeitige Raumaufteilung (siehe Plan) besteht aus 4 großen Büroräumen, einem Eingangsbereich. Eine getrennte Toilette befinden sich im linken Teil des Gesamtbüros. Eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verfügung. Das Objekt wird derzeit mittels Fernwäme geheizt und ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Um die optimale Belichtung zu erreichen wurden zum Flur bzw. Eingangsbereich hin die Büros mittels Glasfronten abgetrennt. Das Büro eignet sich ideal für Praxen, Kanzleien sowie für diverse Agenturen und freiberuflich Tätige.
Die Miete
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1/11
€ 863,44
70
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
ich freue mich, Ihnen diesen wunderschönen, alteingesessenen und bestens geführten Friseursalon zur Übernahme anbieten zu können. Die aktuelle Mieterin besitzt dieses Geschäft seit über 30
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Jahren und hat nicht nur viel Zeit sondern auch viel Geld über die letzten 30 Jahre in die Sanierung & Renovierung gesteckt! Dies ist alles mit Rechnungen belegbar.
Das Geschäft befindet sich mit über 9m Auslagenfront im Herzen von Hietzing - in Ober Sankt Veit - in einem wunderschön erhaltenen und bestens gepflegten Altbauhaus, im EG - mit ein paar wenigen Stufen hinunter ins Geschäft. Sofort erkennen nicht nur die langjährigen Kunden/innen, sondern auch Damen & Herren vom Fach, dass man hier keinen einzigen Euro investieren muss, sondern man einfach "morgen" den laufenden Betrieb übernehmen kann und gegebenenfalls seine eigenen Ideen einbringen kann. Es wird in diesem Fall das gesamte Unternehmen verkauft (!), wodurch der Mietvertrag
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1/11
€ 3.374,80
106
m2
1140 Purkersdorf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Einzigartige Gelegenheit zur Übernahme eines Haubenrestaurants in Purkersdorf
Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein renommiertes Haubenrestaurant in Purkersdorf zu übernehmen.
Vor nur einem Jahr wurde dieses
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Juwel komplett renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz, sowohl innen als auch außen. Das Restaurant verfügt über einen traumhaften ruhigen Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen, sowie eine gemütliche Gaststube mit etwas 50 Sitzplätzen. Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 106 m2, wovon 72 m2 auf die Gaststube entfallen. Die restlichen Nutzflächen ergeben sich aus der Küche und weiteren Nebenräumen. Weitere ca. 100 m2 stehen als idyllischer Gastgarten mit Altbaumbestand zur Verfügung.
Lage:
Das Haubenrestaurant befindet sich in zentraler Lage in Purkersdorf, was einen attraktiven Standort für Gäste und Geschäftsführung gleichermaßen bedeutet. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die idyllische Umgebung bieten eine
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1/9
€ 4.820,00
300
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese exklusive Liegenschaft im Herzen von Althietzing befindet sich im rückwärtigen, gartenseitigen Teil des Schlosshotels und sucht einen passenden Mieter.
Es kommt eine Büronutzung sowie auch andere Branchen, welche keine Lärmbelästigung
...
verursachen, da der Hotelbetrieb nicht gestört werden darf zum Beispiel Atelier, Studio, Ausstellung, usw. . Zu erwähnen ist, dass der Zugang zum Objekt nicht repräsentativ ist, da er sich im Bereich der Hotelgarage befindet.
Das Objekt kann im derzeitigem Zustand gemietet werden, wobei der Boden ein Estrich ist, die Heizung erfolgt mit Fernwärme, die Elektroinstallation ist neueren Datums.
Derzeit fehlen sanitäre Einrichtungen.
Der Eigentümer ist bereit weitere Ausbauschritte zu realisieren, wobei sich entsprechend den Investitionen, die Miete erhöht.
Die große gartenseitige Terrasse wird pauschal mit 150,00€ + USt. berechnet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3600 zzgl 20%
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1/9
€ 4.820,00
300
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese exklusive Liegenschaft im Herzen von Althietzing befindet sich im rückwärtigen, gartenseitigen Teil des Schlosshotels und sucht einen passenden Mieter.
Es kommt eine Büronutzung sowie auch andere Branchen, welche keine Lärmbelästigung
...
verursachen, da der Hotelbetrieb nicht gestört werden darf zum Beispiel Atelier, Studio, Ausstellung, usw. . Zu erwähnen ist, dass der Zugang zum Objekt nicht repräsentativ ist, da er sich im Bereich der Hotelgarage befindet.
Das Objekt kann im derzeitigem Zustand gemietet werden, wobei der Boden ein Estrich ist, die Heizung erfolgt mit Fernwärme, die Elektroinstallation ist neueren Datums.
Derzeit fehlen sanitäre Einrichtungen.
Der Eigentümer ist bereit weitere Ausbauschritte zu realisieren, wobei sich entsprechend den Investitionen, die Miete erhöht.
Die große gartenseitige Terrasse wird pauschal mit 150,00€ + USt. berechnet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3600 zzgl 20%
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1/8
€ 1.578,88
40
m2
1080 Wien, Josefstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Attraktive Geschäftsfläche in elegantem Design mit guter Anbindung !
Das kürzlich renovierte Geschäftslokal liegt gut angebunden nahe einer
Einkaufstraße und bietet aufgrund der vollständigen Ausstattung eine
rasche Umsetzung diverser
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Nutzungsmöglichkeiten.
Sehr gut geeignet wäre die Geschäftsfläche für die Kosmetikbranche -
hierfür sind bereits 2 Behandlungsräume vorhanden.
Aber auch für den Handel ist die Fläche interessant - hier bieten 2 große
Auslagenfenster eine optimale Produktpräsentation.
Raumaufteilung:
+ Verkaufsraum mit Frontdesk und Wartebereich - ca. 21 m²
+ Behandlungsraum 1 - ca. 8 m²
+ Behandlungsraum 2 - ca. 8 m²
+ Waschraum u. WC - ca. 3 m²
Investablöse für Einrichtung und Ausstattung: € 15.000,-
Angeboten wird auch die Möglichkeit, das derzeitige und etablierte
Geschäftsmodell - Abnehmstudio auf Franchise Basis mit Gebietsschutz,
zu übernehmen. Nähere Informationen diesbezüglich auf Anfrage.
Öffentliche Anbindung:
Die
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€ 4.380,00
55
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich in bester Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zum Parkhotel und nur wenige Schritte zur
U-Bahn Haltestelle U4 Hietzing.
Die Nutzung des Lokals ist für alle Branchen geeignet, auch Gastronomie ist
...
möglich.
Eventuell ist es auch möglich ein paar Sitzgelegenheiten vor dem Lokal zu bekommen.
Vom Eigentümer wird jedenfalls ein Bonitätsnachweis verlangt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €730------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4380______________________________________________________________________________________________________________