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Geschäftslokal neben Parkhotel Schönbrunn

1130 Wien
€ 4.804,00
Gesamtbelastung
70,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Grundstück
70,4 m2
Nutzfläche
70,4 m2
Verkaufsfläche
70,4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Dezember 2024
Online-ID
9718145
Anbieter-ID
1609/41880
Stand vom
01.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 23.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.804,00
Kosten pro Wohnung
€ 508,80
Gesamt­miete
Netto
€ 4.804,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.380,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 424,00
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich in bester Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zum Parkhotel und nur wenige Schritte zur U-Bahn Haltestelle U4 Hietzing. Die Nutzung des Lokals ist für alle Branchen geeignet, auch Gastronomie ist möglich. Eventuell ist es auch möglich ein paar Sitzgelegenheiten vor dem Lokal zu bekommen. Vom Eigentümer wird jedenfalls ein Bonitätsnachweis verlangt. Es wird unmittelbar daneben auch ein zweites Lokal frei mit ca. 56 m², wobei wir Ihnen bei Interesse gerne die entsprechenden Unterlagen beziehungsweise die Konditionen zusenden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4380 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €424 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €960,8
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Gesamtbetrag €5764,8

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Herr DI Günter Vojta

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Ihr Ansprechpartner

Herr DI Günter Vojta
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing
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