2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien - 11. Bezirk, Simmering

Top Premium Smarte Erstbezug Gartenwohnung für Singel oder Pärchen!
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€ 1.198,00
2 Zi.
46,57 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten provisionsfrei
Smart Living? Das bedeutet durchdachte Raumaufteilung, beste Verkehrsanbindung, Freifläche und zentrale Lage für Erholungsmomente. Smarter kann dieses Angebot kaum sein. Urbanität und Lebensqualität : Vollständig und modern eingerichtet,
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präsentiert sich diese tolle Gelegenheit ohne weitere Investition diese Traumwohnung sofort zu beziehen. Beste Raumaufteilung in ruhig gelegener Umgebung am Kanal 111 in Simmering mit besten Energiewerten versprechen eine einzigarte Wohnatmosphäre. Großzügiges offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und Ausgang auf die Terrasse Helles Schlafzimmer - voll möbliert Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss praktischer Abstellraum separate Toilette praktischer Eingangsbereich Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme) Bodenebene Duschtassen und Echtglas-Duschtrennwände Video-Gegensprechanlage 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
Top Premium Neu Großzügige Wohnung mit Blick in den begrünten Innenhof - Nähe U3
1/11
€ 967,09
2 Zi.
74,14 m2
Gesamtbelastung
Herbortgasse 28 / Am Kanal 73A, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei
Nahe dem Böhmischen Prater und der U3 Simmering gelangt eine gemütliche und helle 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist eingebettet in eine großzügige Wohnanlage mit eigenem Garten für die Bewohner der Anlage. Es ist die perfekte
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Wohnung für Pärchen oder Singles, die gerne geräumig und dennoch kostengünstig wohnen möchten.  Raumaufteilung: - Vorraum - voll ausgestattete Küche  - geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon - Schlafzimmer  - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss  - separate Toilette Zusätzlich kann bei Bedarf ein Garagenstellplatz angemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich zwischen U3 Enkplatz und U3 Simmering. In wenigen Gehminuten erreicht man die Simmeringer Hauptstraße. Dort befindet sich das Einkaufszentrum Simmering sowie ein Billa, ein Merkur, ein Eurospar, ein Hofer und ein Penny. Eine Vielfalt an Restaurants und Cafés sind ebenfalls in näherer Umgebung zu finden.
Top Premium schöne & geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Loggia
1/11
€ 967,09
2 Zi.
62,57 m2
Gesamtbelastung
Am Kanal 73a, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine ca. 63 m² große Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien U3, 15A, 69A als sehr gut zu bezeichnen.  Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem
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Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss, einer schönen & sonnigen Loggia, einem separaten WC und einem Abstellraum. Alle Räume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgelegt, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung, via Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden. Die BMM inkl. BK beträgt € 967,09. Ein Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung wird angeboten. Kaution:  3 BMM Unbedingt notwendige Unterlagen zur Anmietung: Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, oder Dienstvertrag(mindestens 2,5 faches Nettoeinkommen der Miete), gültiger
Top Premium Modernes Wohnen mit Balkon in guter Lage - 45m² Wohnung in 1. Etage in 1110 Wien für 757,73 € Miete!
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€ 757,73
2 Zi.
45,52 m2
Gesamtbelastung
Fuchsröhrenstraße 15, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine moderne und gut ausgestattete ca. 45,51 m² große 2-Zimmerwohnung zzgl. Balkon (ca. 8,36 m²). Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1. Liftstock und ist ab sofort beziehbar. Auf dem Balkon lässt es sich
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wunderbar vom stressigen Alltag entspannen. Die Wohnung wird für eine Dauer von 5 Jahren befristet vermietet! Das Objekt wurde in beliebter Lage im 11. Bezirk (Simmering) realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken etc.). Es wird Ihnen hier eine überdurchschnittliche Verkehrsanbindung geboten - innerhalb von 15 Minuten zum Stephansplatz (U3) und vielen anderen beliebten Anlaufstellen. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden (bspw. Gasometer u.v.m.).   Küchenausstattung: Die Wohnung wurde mit einer Küchenzeile samt allen notwendigen
Top Premium Neu 2-Zi. mit Balkon im 4.OG - TOP 721 (AB SEPTEMBER)
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€ 849,34
2 Zi.
47,5 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei provisionsfrei
Die Wohnungen im QUARTIER11 zeichnen sich durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Grundrissen und Größen von 43 bis 100 m2 aus. Wählen Sie das Wohnungslayout, das am besten zu Ihnen und Ihrer Zukunftsplanung passt. Ob 1-, 2-, 3- oder
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4-Zimmer-Wohnung – alle Wohnbereiche sind bis ins Detail geplant. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Wir haben alle Wohnungen mit modernsten Maßküchen inklusive Geräten, Parkettböden und alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Und das Beste ist: alle Wohnungen sind gekühlt. Detaillierte Infos über alle freien Wohnungen sowie Pläne finden Sie unter www.QUARTIER11.at.   Alle Innenaufnahmen sind Beispielfotos aus Wohnungen in diesem Projekt. Das Wohnareal QUARTIER 11 besteht aus 8 freistehenden Gebäuden und einem 10-geschoßigen Turm mit markanter Fassade. Großzügige Grünflächen und freundlich gestaltete Plätze verleihen diesem Wohnprojekt ein ganz besonderes Flair in Ruhelage. Die
Top Premium Neu 2-Zi. mit Loggia im DG - Top 130 (AB SEPTEMBER)
1/13
€ 848,94
2 Zi.
61,75 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche provisionsfrei
Die Wohnungen im QUARTIER11 zeichnen sich durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Grundrissen und Größen von 43 bis 100 m2 aus. Wählen Sie das Wohnungslayout, das am besten zu Ihnen und Ihrer Zukunftsplanung passt. Ob 1-, 2-, 3- oder
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4-Zimmer-Wohnung – alle Wohnbereiche sind bis ins Detail geplant. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Wir haben alle Wohnungen mit modernsten Maßküchen inklusive Geräten, Parkettböden und alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Und das Beste ist: alle Wohnungen sind gekühlt. Detaillierte Infos über alle freien Wohnungen sowie Pläne finden Sie unter www.QUARTIER11.at.   Alle Innenaufnahmen sind Beispielfotos aus Wohnungen in diesem Projekt. Das Wohnareal QUARTIER 11 besteht aus 8 freistehenden Gebäuden und einem 10-geschoßigen Turm mit markanter Fassade. Großzügige Grünflächen und freundlich gestaltete Plätze verleihen diesem Wohnprojekt ein ganz besonderes Flair in Ruhelage. Die
Top Premium Neu 2-Zi. mit Terrasse und Garten - Top G209 (AB SEPTEMBER)
1/13
€ 899,89
2 Zi.
55,93 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Garten provisionsfrei
Die Wohnungen im QUARTIER11 zeichnen sich durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Grundrissen und Größen von 43 bis 100 m2 aus. Wählen Sie das Wohnungslayout, das am besten zu Ihnen und Ihrer Zukunftsplanung passt. Ob 1-, 2-, 3- oder
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4-Zimmer-Wohnung – alle Wohnbereiche sind bis ins Detail geplant. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Wir haben alle Wohnungen mit modernsten Maßküchen inklusive Geräten, Parkettböden und alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Und das Beste ist: alle Wohnungen sind gekühlt. Detaillierte Infos über alle freien Wohnungen sowie Pläne finden Sie unter www.QUARTIER11.at.   Alle Innenaufnahmen sind Beispielfotos aus Wohnungen in diesem Projekt. Das Wohnareal QUARTIER 11 besteht aus 8 freistehenden Gebäuden und einem 10-geschoßigen Turm mit markanter Fassade. Großzügige Grünflächen und freundlich gestaltete Plätze verleihen diesem Wohnprojekt ein ganz besonderes Flair in Ruhelage. Die
Top Premium 2-Zi. mit Balkon im 1.OG - Top G222 (AB AUGUST)
1/13
€ 899,89
2 Zi.
55,93 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
Die Wohnungen im QUARTIER11 zeichnen sich durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Grundrissen und Größen von 43 bis 100 m2 aus. Wählen Sie das Wohnungslayout, das am besten zu Ihnen und Ihrer Zukunftsplanung passt. Ob 1-, 2-, 3- oder
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4-Zimmer-Wohnung – alle Wohnbereiche sind bis ins Detail geplant. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Wir haben alle Wohnungen mit modernsten Maßküchen inklusive Geräten, Parkettböden und alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Und das Beste ist: alle Wohnungen sind gekühlt. Detaillierte Infos über alle freien Wohnungen sowie Pläne finden Sie unter www.QUARTIER11.at.   Alle Innenaufnahmen sind Beispielfotos aus Wohnungen in diesem Projekt. Das Wohnareal QUARTIER 11 besteht aus 8 freistehenden Gebäuden und einem 10-geschoßigen Turm mit markanter Fassade. Großzügige Grünflächen und freundlich gestaltete Plätze verleihen diesem Wohnprojekt ein ganz besonderes Flair in Ruhelage. Die
Top Premium Q11 Leben in Simmering - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Deckenkühlung in zentraler Lage!
1/13
€ 980,89
2 Zi.
54 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung unterkellert
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
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Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne Loggia Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 54 m² und einer ca. 10 m² Freifläche, steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: Parkettböden Isolierglasfenster KlimaLoop® - Deckenkühlung Außenliegende Jalousien (mechanisch) Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Waschküche Spielplatz im Freien Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet Barrierefreier Zugang
Top Premium Schöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Nähe Hanusch-Krankenhaus!
1/14
€ 839,78
2 Zi.
42,61 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung unterkellert
In zentraler Lage von Penzing befindet sich Ihr neues Zuhause! Das moderne Wohnbauprojekt mit toll gestalteten 1-3 Zimmerwohnungen verfügen teilweise über Freiflächen in Form von Loggien oder Terrassen. Die Wohnung: Diese helle und moderne Loggia
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Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 m² und einer ca. 2 m² Freifläche (nordseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Wohnhaus: Fußbodenheizung Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung Garage (nicht inkludiert; auf Anfrage) Infrastruktur: Die Straßenbahn-Staion "Lützowgasse" der Linie 49, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Kosten: Der
Top Premium Geräumige 2-Zimmer-Neubau-Wohnung
1/10
€ 936,56
2 Zi.
81,4 m2
Gesamtbelastung
Geringergasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug unterkellert
2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit schönem Blick. Direkt gegenüber Gymnasium (BRG11) - Nähe Simmeringer Hauptstrasse Wohnfläche: 81,34m² im letzten OG/DG mit Lift Raumaufteilung: Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, Schlafzimmer, Bad, WC,
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Abstellraum, grosser Vorraum. Ausstattung: Komplettküche, Hauszentralheizung, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Parkett, Kellerabteil Zustand: gut Neubau Bj 1994, Lift Bruttomiete (inkl. BK, Lift, USt): € 936,38 zzgl. Heizkosten: € 58,62 Hauptmiete, befristet auf 5 Jahre. Mietbeginn: möglich ab 01.08.2024 Öffis: U3, 71, 73A, 72A Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine: pasterk@immoservice.or.at / 0664 184 13 29Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €676,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer
Top Premium Großzügige Freifläche unbefristete 3 Zimmer Wohnung in Simmering
1/18
€ 1.155,96
2 Zi.
73,57 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
In einem 2021 sanierten Altbauhaus in zentraler Lage von Simmering befindet sich diese moderne 2 Zimmer Wohnung mit großer Freifläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: - Vorraum mit Zutritt zur ca. 15 m²
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großen Freifläche - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und ebenfalls Zutritt zu Loggia/Balkon (nord-westseitig) - zwei Schlafzimmer mit viel Platz für Stauraum - Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Badezimmerspiegelschrank - separate Toilette mit Waschbecken Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.155,96 inkl. Betriebskosten, Möbelmiete (Küche und SAT-Anlage) und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung
Top Premium Top moderne 2-Zimmer Wohnung im Simmeringer Grätzl
1/5
€ 714,87
2 Zi.
39,92 m2
Gesamtbelastung
Hugogasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung unterkellert Wannenbad
Wohnglück in Simmering Diese schöne ca. 39,92 qm große Wohnung macht Lust auf Wohnen und Leben mitten im schönen Simmering. Nicht nur wegen der grünen Umgebung, sondern auch aufgrund der guten Anbindung.  Das Wohnprojekt in der Hugogasse 8
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gilt als ideales Zuhause für Großstädter, die ein Leben in der Stadt mit Grünbezug suchen.  ECKDATEN: Schlafzimmer mit französischem Balkon ca. 13,11 qm  Wohn-Essbereich mit Küche und französischem Balkon ca. 16,72 qm Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separate Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Gehobener Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung 4 Minuten zur U3 Simmering bzw. Simmeringer Bahnhof   AUSSTATTUNG: Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt. Hochwertiger Parkett (Eiche) Fußbodenheizung (Fernwärme) Gegensprechanlagen mit Videosystem Paketfachanlage   LAGE & Umgebung ERSTKLASSIGE LEBENSQUALITÄT In Simmering verbinden