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1/10
€ 1.044,00
3 Zi.
50,71
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
ERSTBEZUG MIETWOHNUNG: PERFEKT FÜR EINE WG MIT EIGENGARTEN!
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den
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reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Sowohl die Donau Universität Krems als auch der IMC Campus Krems sind schnell erreicht: in 6 Minuten mit dem KFZ oder in 11 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für
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1/31
€ 807,48
3 Zi.
61,65
m2
3491 Straß im Straßertale
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
unterkellert
"Die Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-Essraum inkl. voll ausgestattetem Küchenblock (inkl. E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank); Badezimmer/WC mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner;
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Abstellraum.
Zu dieser Wohneinheit gehört ein im Erdgeschoß befindlicher Lagerraum. Ein überdachter PKW-Abstellplatz kann zusätzlich für monatlich € 49,20 angemietet werden!
Zusätzlich zur angegebenen Brutto-Miete von € 807,48 (d.h. Miete inkl. Steuern, Betriebskosten, Verwaltung), kommt ein Akonto für Heizung und WW in der Höhe von brutto € 37 hinzu. Somit beläuft sich die Gesamt-Brutto-Monatsmiete auf € 844,48.
Straß im Straßertale liegt in einer ländlichen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und Wäldern – ideal zum Wandern, Entspannen und Genießen.
Die Infrastruktur im Ort ist gut. Ein Nahversorger, sowie ein eigener Kindergarten und eine Volksschule sind nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage
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1/31
€ 807,48
3 Zi.
61,65
m2
3491 Straß im Straßertale
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Aufzug
unterkellert
"Die Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-Essraum inkl. voll ausgestattetem Küchenblock (inkl. E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank); Badezimmer/WC mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner;
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Abstellraum.
Zu dieser Wohneinheit gehört ein im Erdgeschoß befindlicher Lagerraum. Ein überdachter PKW-Abstellplatz kann zusätzlich für monatlich € 49,20 angemietet werden!
Zusätzlich zur angegebenen Brutto-Miete von € 807,48 (d.h. Miete inkl. Steuern, Betriebskosten, Verwaltung), kommt ein Akonto für Heizung und WW in der Höhe von brutto € 37 hinzu. Somit beläuft sich die Gesamt-Brutto-Monatsmiete auf € 844,48.
Straß im Straßertale liegt in einer ländlichen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und Wäldern – ideal zum Wandern, Entspannen und Genießen.
Die Infrastruktur im Ort ist gut. Ein Nahversorger, sowie ein eigener Kindergarten und eine Volksschule sind nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage
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1/9
€ 697,28
3 Zi.
73,87
m2
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
In einer schönen Wohngegend in bester Innenstadtlage von Weißenkirchen in der Wachau,befindet sich diese großzügige Mietwohnung.Die geräumige, sehr gut geschnittene Wohnung beinhaltet einen gut dimensionierten,zentralen Vorraum mit
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Garderobenbereich, eine gemütliche, voll ausgestattete Küche mitintegrierten Wohnessbereich, 2 große Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne undWaschtisch, ein separates WC und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die derWohnung vorgelagerte Loggia für ein besonderes Wohnflair.Die Wohnräume sind mit hochwertigen Böden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé inklusive Grundrissplänen und detaillierten Informationen an!Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im
Passende Immobilien in der Umgebung von Krems-Land:
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1/7
€ 1.137,00
3 Zi.
120
m2
3500 Krems
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Duschbad
Wannenbad
Touristische Vermietung in der Altstadt von Krems
auf ca.120qm aufgeteilt auf 3großzügige Schlafräume
großer, neuwertiger Küche
Wannen-Duschbad, WC
großem Essbereich mit Theke
zzgl. Wäscheraum mit Boiler
Im OG eines gepflegten Altstadthauses
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war die Fläche bis dato zimmerweise an Studenten vermietet.
Eine gewerbliche Vermietung wird angestrebt.
Beheizt wird über eine Gaszentralheizung.
3MM Kaution
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1/13
€ 1.395,00
3 Zi.
100
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Summer In The City:
Neu sanierte Wohnung mit Terrasse im Herzen von Krems!
100m² Wohnfläche | 57m² Terrasse | 2 WCs | Blick über die Kremser Altstadt
Diese topsanierte Wohnung im Herzen der Kremser Altstadt überzeugt nicht nur mit ihrer
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Qualität, sondern auch mit dem atemberaubenden Ausblick über die Kremser Altstadt. Die Küche ist mit hochqualitativen Geräten ausgestattet.
Raumaufteilung: Vorraum, geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die traumhafte Terrasse, 2 Schlafzimmer, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Bad mit Badewanne und zusätzlichem WC und eine Speis direkt aus der Küche begehbar.
Das Zweifamilienhaus im Kremser Stadtgraben stammt aus den 1960er Jahren und wurde soeben generalsaniert. Dabei wurde sowohl in den Wohnungen als auch in den allgemeinen Bereichen der Liegenschaft größter Wert auf Erhaltung des ikonischen Charakters gelegt, um den unverwechselbaren Charme dieser zeitlichen Epoche neu aufleben zu lassen.
Ein KFZ
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1/13
€ 1.049,59
3 Zi.
116
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
In einer schönen Wohngegend von Krems in einem sonnigen Mehrfamilienhaus, direkt im Zentrum gelegen, befindet sich diese geräumige Mietwohnung im 2. Stock ohne Lift mit herrlichem, hofseitigen Balkon in der Altstadt Krems.Die großzügig, sehr gut
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geschnittene Wohnung beinhaltet einen gut dimensionierten, zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, eine gemütliche Küche mit integriertem Essbereich und hochwertiger Einbauküche, drei großzügige, getrennt begehbare Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Böden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung sowie die Außenanlagen befinden sich in neuwertigem Zustand. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé inklusive Grundrissplänen und detaillierten Informationen an!Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie
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1/11
€ 790,00
3 Zi.
70
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Sehr helle und freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der Nähe des Bahnhofs.
Die Wohnung im 3. Stock ohne Lift verfügt über einen Vorraum, eine neuwertige, möblierte Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC und
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ein Kellerabteil.
Die neuen Fenster mit Rollos sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sehr schöne und ruhige Innenhof, der mitbenützt werden kann. Sofortbezug möglich.
Gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Bruttomiete besteht aus: Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die