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1/7
€ 849,20
3 Zi.
84
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe für Ruhesuchende
Ideal für Wohngemeinschaften!
BESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird mittels neuer Gasetagenheizung (Brennwertgerät) beheizt. Die Wohnung verfügt
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über eine Klimaanlage. Küche und Bad sind möbliert - OHNE ABLÖSE.
In dem Haus gibt es insgesamt nur 3 Wohnparteien. Auf ein umsichtiges Miteinander und ruhiges Wohnen wird hier viel Wert gelegt!
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorraum und Abstellraum.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt.
Stockerau zählt mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden im Speckgürtel von Wien.
Zahlreiche Erholungsgebiete, wie die Stockerauer Au, die Radwege entlang der Donau, die Burg Kreuzenstein
Passende Immobilien in der Umgebung von Korneuburg:
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1/7
€ 1.200,00
3 Zi.
84,35
m2
Hauptstraße 244-246, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Kosten:
Fianzierungsbeitrag: € 38.277,75
monatliche Bruttomiete: ca. € 1.200,00
Kaufoption: Nein
Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (monatl. Kosten ab ca. € 120,00).
Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca.
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84 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca. 30 m² Terrasse und 189 m2 Garten, im Erdgeschoß
HIGHLIGHTS:
• Wohnung mit Terrasse und Garten
• Wohnraumlüftung
• Kunststoff-Alu-Fenster und Türen
• Barrierefreier Zugang
•
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Abstellraum
• Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
• WC
• 2 Zimmer
• Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Bezug:
beziehbar ab 1.1.2025
Wir ersuchen ausschließlich um Anmeldung per E-Mail an ildiko.ivancsics@familienwohnbau.at
DETAILS
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Weiters ist das Gebäude als Niedrigenergiehaus Klasse A ausgeführt, dadurch wird der Gasverbrauch reduziert. Auch
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1/15
€ 1.678,61
3 Zi.
74,97
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie bevorzugen eine Wohnung im Grünen und schätzen die Nähe zu Wien, sowie eine perfekte Infrastruktur für Groß und Klein?
Diese fantastische Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und
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stilvolles Zuhause wünschen. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein gepflegtes Bad en suite, während der große Wohnraum mit offener Wohnküche und angrenzendem Wintergarten, der als sich hervoragend als Homeoffice eignet, für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Eine Terrasse und zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten fantastische Ausblicke in die Natur. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil, einen PKW Gargenplatz sowie einen Fahrradraum, die für ausreichend Stauraum und Komfort sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel zur Dachgeschosswohnung, die der ideale Ort für alle ist, die Ruhe und Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen.
Dank der guten
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1/11
€ 2.399,01
3 Zi.
102,48
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Terrasse in einer modernen Wohnhausanlage (BJ 2022).
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und befristet auf 10 Jahre.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen großen
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Küchen-/Wohn-/Essbereich, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie über eine große Terrasse (ca. 94,5 m²), die über das Wohnzimmer zugängig ist. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Ausstattung
Die Böden in den Wohnräumen sind in Eichenparkett, die Nassräume sind modern und geschmackvoll verfliest.
Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet.
Weiters stehen in der Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung, die um ca. 106.- monatlich gesondert angemietet werden können.
Technische Informationen
Das Gebäude ist mit einer modernen Haus-Zentral-Heizung (Fernwärme) ausgestattet. Diese sorgt für Warmwasser und den Betrieb der
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1/9
€ 1.209,00
3 Zi.
79,23
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer modernen Wohnhausanlage (BJ 2022).
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und befristet auf 10 Jahre.
Für die Mietvertragserrichtung stellt die Hausverwaltung 300.- zzgl. 20%
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USt in Rechnung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen großen Küchen-/Wohn-/Essbereich, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie über einen Balkon, der über das Wohnzimmer zugängig ist. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Ausstattung
Die Böden in den Wohnräumen sind in Eichenparkett, die Nassräume sind modern und geschmackvoll verfliest.
Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet.
Weiters stehen in der Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung, die um ca. 106.- monatlich gesondert angemietet werden können.
Technische Informationen
Das Gebäude ist mit einer modernen Haus-Zentral-Heizung ausgestattet. Diese sorgt für