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1/23
€ 1.299,00
3 Zi.
84,99
m2
Wiener Straße, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
HIGHLIGHTS
Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich
Modernes Wohnen mit hohen Standards
Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia
Moderne Einbauküche
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Raffstores/Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
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Eichenparkettböden
Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden)
Klimaanlage in den Dachgeschossen
PROJEKT
KLOSTERGARTEN 66 - Wohnen zwischen Weinberg und Donau - Im sympathischen Klosterneuburg gelangen 70 moderne Wohnungen mit einer Wohnfläche von 45-138m² zur Vermietung. Die 2-4 Zimmer-Wohnungen sind auf 4 Stiegen aufgeteilt und zeichnen sich durch ihre erstklassige Ausstattung aus. Das moderne Wohnbauprojekt in der Wiener Straße 66 im Herzen Klosterneuburgs wurde im Frühling 2022 fertiggestellt. Jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung
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1/22
€ 832,81
2 Zi.
63,6
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Miete wird eine sehr nette 2-Zimmer-Wohnung angeboten.
Die Wohnung ist gut geschnitten, der Wohnraum schaut auf den begrünten Garten-Innenhof, das Schlafzimmer Richtung Hölzlgasse. Ein sehr großer Balkon mit Garten-Blick wertet die Wohnung
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zusätzlich auf. Eine voll ausgestattete Küchenzeile und ein Badezimmer mit separatem WC runden die ideale Pärchenwohnung ab.
Ein geräumiges Kellerabteil und die Möglichkeit eines Garagenplatzes (nicht im Mietpreis inkludiert) komplettieren das Angebot.
5-10 Gehminuten vom Stadtplatz Klosterneuburg entfernt sind sowohl Geschäfte als auch Heurige in Gehweite.
Erholungsgebiete im Großraum Klosterneuburg schaffen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.
Bruttomiete mtl.: EUR 832,81
Kaution: 3 BMM = EUR 2.498,43 €
Mietvertragserstellungsgebühr: EUR 240,00
optional Stellplatz: EUR 90,00
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1/23
€ 1.607,81
2,5 Zi.
80
m2
Hölzlgasse, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Garten
möbliert
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine entzückende, sonnige Wohnung in sehr guter und absolut ruhiger Lage von Klosterneuburg. Dank großzügiger Fenster und der Süd-Ost Ausrichtung, ist diese Wohnung stets lichtdurchflutet. Hohe Räume und gute Aufteilung
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der Räume, eignet sich diese Wohnung ideal für Pärchen, oder Einzelpersonen. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung, ist der wunderschön gepflegte große Garten, welcher von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Die Pflanzen erinnern an ein tropisches Paradies und laden zum Genießen und Entspannen ein. Eine große Fläche mit nährstoffreicher Erde kann nach Absprache mit der Vermieterin für den Selbstanbau von Gemüse genutzt werden.
Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, inklusive aller Geräte und moderner Kochinsel; einem Abstellraum mit Waschmaschine; 1 WC; 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und einem weiteren Raum, welcher entweder als großer Abstellraum oder als
Passende Immobilien in der Umgebung von Klosterneuburg:
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Neu
1/31
€ 2.599,00
4 Zi.
139,91
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
++ GENIALER WOHNTRAUM mit GARTEN in TOP LAGE ++
++ TOP LAGE - KAHLENBERGER STRASSE ++
++ VIER ZIMMER mit GARTEN, EINLIEGERWOHNUNG sowie zwei PKW-ABSTELLPLÄTZE ++
In beliebter Wohngegend von Wien steht eine wunderschöne und helle Wohnung mit
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einer Gartenfläche zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Lage, Nähe dem Beethovenpark.
Das Objekt wurde teilsaniert und ist mit einer gepflegten Küche inkl. allen Elektrogeräten ausgestattet.
MONATLICHE MIETE:
Die monatliche Miete beträgt EUR 2.599.- inkl. BK und Ust.
Mietbeginn: ab sofort möglich
Befristung: auf 5 - 10 Jahre
Die Wohnung mit ca. 119,31 m² Wohnfläche + Einliegerwohnung von ca. 20,60 m² ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorraum
* Küche
* Wohnzimmer
* drei Zimmer
* Schrankraum
* Bad mit Dusche und Handwaschbecken
* Toilette
* Wintergarten ca. 7,50 m²
* Abstellraum
Erdgeschoss:
* Gartenfläche mit Terrasse ca. 53,35m²*
* Einliegerwohnung mit Zimmer, Küchenzeile, Dusche und Toilette
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1/17
€ 1.689,00
61,82
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
*** NÄCHSTER BESICHTIGUNGSTERMIN am Freitag, den 14. Februar 2025 nach Voranmeldung möglich ***
Zur Vermietung gelangt eine exklusive 2 Zimmerwohnung mit Terrasse & Eigengarten zzgl. 33 m² Einlagerungsraum/Büro in einer top-modernen
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Wohnhausanlage in 1190 Wien – angrenzend an den Wertheimsteinpark.
Von Outdoor-Pool, über Fitnesscenter mit modernsten Geräten bis hin zu einem Wellnessbereich mit verschiedensten Saunen sowie Dampfbad und Massageraum.
Die Wohnhausanlage bietet außerdem noch einen Weinkeller mit eigenem Fach für Ihre Weinsammlung! All dies ist in der Miete inkludiert!
Zur Raumaufteilung der Wohnung:
Zentraler Vorraum
Offene Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche
Ausgang auf die Terrasse & Eigengarten (Ausrichtung W)
Schlafzimmer
Separate Toilette mit Handwaschbecken
Abstellraum
Kellerabteil: ca. 33 m² großer & beheizter Einlagerungsraum, der als Büro, Studio, Atelier .. genutzt werden kann (begehbar über Stiegenabgang im Garten