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Neu
1/10
€ 749,67
2 Zi.
39
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Auftrag der Eigentümer darf ich Ihnen hiermit eine 2 Zimmer Wohnung im zentraler Lage in Baden zur Miete anbieten.
FAST FACTS
Wohnfläche ca. 39 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
PKW – Stellplatz
Fußbodenheizung
gepflegter Neubau
Die Kaiserstadt
...
Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Museen, Theatervorstellungen uvm. Die malerische Innenstadt lockt mit charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
LAGE & UMGEBUNG
Diese gemütliche und charmante 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, nur einen Steinwurf von der Badener Fußgängerzone entfernt. Die ruhige aber zentrale Lage lässt Sie in nur wenigen Minuten einen der nahegelegenen Parks, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs mühelos zu Fuß erreichen.
WOHNUNG
Im 7. Liftstock gelegen, bietet die Wohnung
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1/13
€ 663,65
2 Zi.
53
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Video: https://storage.justimmo.at/video/1080p/I1wVofKQeiQgoHVyeHhbK.mp4
Zur Vermietung gelangt eine 53m² große 2 Zimmer in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße). Die Wohnung liegt im 3. Stock
...
OHNE Lift.
Vom Vorraum aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Eine Mini Küche ist hier auch vorhanden. Das Schlafzimmer ist getrennt begehbar und hat 2 Abstellräume, die auch als Kleiderschrank verwendet werden können.
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken WC und Fenster ausgestattet. Die Waschküche ist gratis und im 2. Stock.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* alte Villa
* Casino in der Nähe
* Doblhofpark in der Nähe
* Bus in der Nähe
* viel Grünflächen rundherum
* sehr nette Vermieter
* uvm.
424,00 Nettomiete
179,32 netto BK
60,33 Ust.
663,65 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom Akonto derzeit 56,35
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1/16
€ 855,01
2 Zi.
60,97
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
In guter Lage in Baden erwartet Sie diese charmante Neubauwohnung zur Anmietung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
RAUMAUFTEILUNG:
*Vorraum
*Abstellraum
*heller, großer Wohnraum
*Küche
...
separat voll ausgestattet
*Schlafzimmer
*Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
*separate Toilette
*schöne ca. 6 m² große Loggia und ein
*Kellerabteil
*Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 855,01 inkl. Betriebskosten.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung.
Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 62,79
- Warmwasser: Euro 29,30
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 947,10 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Diese Wohnung wird umsatzsteuerbefreit vermietet.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden:
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1/11
€ 813,07
2 Zi.
63
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Zum Vermieten steht eine moderne Dachgeschosswohnung in Bad Vöslau. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 gesamt-modernisiert.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m²:
Aufgeteilt in:
1 Vorzimmer / Garderobe
1 Wohnesszimmer
1 Schlafzimmer
1
...
Badezimmer
1 WC getrennt
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Küche ist unmöbliert.
Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar.
Von den Dachflächenfenster hat man eine schöne Fernsicht.
Für weitere Detailfragen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602
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1/9
€ 825,00
2 Zi.
42
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Zauberhafte Wohnung in absolut ruhiger Lage!