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1/18
€ 1.350,00
3 Zi.
85
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier ist Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil gut vereint. Koffer packen und einziehen.... das ist hier möglich! Architektonischer Blick, Tageslicht von allen Seiten und ein Refugium der Ruhe, das ist Wohnerlebnis! Im Zentrum von Simmering und doch
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die Nähe zur Natur.
Die Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein - hier lässt es sich Leben!
Raumaufteilung:
großzügiges Vorzimmer
Küche mit Frühstücksbar
Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf Loggia
2 großzügige Schlafzimmer - getrennt begehbar
Bad mit Dusche und WM
WC
Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Gasetagenheizung
Tiefgaragenplatz wäre in unmittelbarer Nähe anzumieten!
Die Böden sind Parkett und Fliesen ausgestattet
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen regina.degen@altamonte.at oder 0676 391 91 07
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur /
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1/18
€ 1.396,00
3 Zi.
75
m2
Sellingergasse 8, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Helle Terrassenwohnung im 2.Liftstock und PKW-Stellplatz im Innenhof.
75 m² Wfl + 8 m² Balkon mit Grünblick + 1,5 m² Terrasse + Kellerabteil.
Zentrales Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit neuer komplett Küche und
Zugang zur Terrasse - 2
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Zimmer, eines mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer
mit Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss - WC mit Handwaschbecken -
Abstellraum.
Miete € 1.396,-- + PKW-Stellplatz € 80,-- = Gesamt € 1.476,--/Mtl.
Perfekte Wohnlage in einer ruhigen Wohngegend - in der nähe befinden sich
Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw..
Der öffentliche Verkehr wie Busse, Straßenbahn und durch die hervorragende Anbindung
an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien, sowie auch die Innenstadt in ca. 20 Minuten
zu erreichen.
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen
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1/15
€ 1.748,76
3 Zi.
111,23
m2
Rosa-Jochmann-Ring, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit,
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hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird.
Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien.
Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der
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1/19
€ 1.598,00
3 Zi.
94,71
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien! Diese geräumige und gepflegte Wohnung in der ruhigen und grünen Gegend von 1110 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Stadtleben wünschen können.
Auf einer großzügigen Fläche
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von 94,71m² erstreckt sich diese Wohnung über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der helle und einladende Wohnbereich ist der ideale Ort, um Ihre Gäste zu empfangen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu Ihrem privaten Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Der Grünblick vom Balkon aus schafft eine entspannte und natürliche Atmosphäre, die Sie sofort in den Urlaubsmodus versetzt.
Details zur Wohnung:
• Zimmer: 3 großzügige Räume
• Bäder: 1 modernes Badezimmer
• WCs: 1 separates WC
• Abstellräume: 1 zusätzlicher Abstellraum vorhanden
• Keller: ca. 2,57 m², ideal für zusätzlichen Stauraum
•
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1/10
€ 1.671,51
3 Zi.
100
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
ZUR VERMIETUNG gelangt diese schicke 4-Zimmer Neubauwohnung mit großem WEST-Balkon in der Simmeringer Hauptstraße.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden.
Die Straßenbahn-Stationen "Fickeystraße" und "Weißenböckstraße" befindet
...
sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Supermarkt.
Das Simmeringer Bad kann ebenfalls fußläufig erreicht werden.
Jede Wohnung ist mit einer Deckenkühlung ausgestattet, die vor allem im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt.
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Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist noch vermietet, weshalb die Fotos aus der ausstattungsgleichen Nachbarwohnung stammen. Der Grundriss ist jedoch verschieden. Aktuelle Fotos folgen!
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RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• WC mit Waschbecken
• Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss
• Wohnzimmer
• offene Küche
• 3 Schlafzimmer
• großer West-Balkon
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Deckenkühlung
• perfekte
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1/17
€ 1.491,53
3 Zi.
83,36
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
ZUR VERMIETUNG gelangt diese schicke -Zimmer Neubauwohnung mit großem WEST-Balkon in der Simmeringer Hauptstraße.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden.
Die Straßenbahn-Stationen "Fickeystraße" und "Weißenböckstraße" befindet
...
sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Supermarkt.
Das Simmeringer Bad kann ebenfalls fußläufig erreicht werden.
Jede Wohnung ist mit einer Deckenkühlung ausgestattet, die vor allem im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer Vorraum
• WC mit Waschbecken
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Zimmer
• großer West-Balkon
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Deckenkühlung
• perfekte Infrastruktur
• großer Balkon
• Fußbodenheizung
• Außenjalousien
• top moderne, schöne Ausstattung
• effiziente Raumaufteilung
• sehr niedriger Energieklasse
• Supermarkt fußläufig erreichbar
•
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1/13
€ 1.334,37
3 Zi.
80,42
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 11. Bezirks.
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Bei den ersichtlichen Bildern handelt es sich um
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Archivfotos einer baugleichen Wohnung.
Die ca. 80 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche,die ca. 7 m² große Loggia,
zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
*saniertes Altbauhaus
*perfekte Aufteilung innerhalb der Wohnung
*Bad und Toilette getrennt
*unbefristeter Mietvertrag
*Abstellraum
*Kellerabteil
*perfekte öffentliche Anbindung (U3 Station "Enkplatz" 20 Meter entfernt, Straßenbahn Station "Gottschalkgasse/Enkplatz" der Linien 11 und D)
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und
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1/17
€ 1.491,53
3 Zi.
83,36
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
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Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem Balkon mit ca. 9 m² (westseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Highlights:
Parkettböden
Isolierglasfenster
Fußbodenheizung und Deckenkühlung
KlimaLoop®
Außenliegende Jalousien (mechanisch)
Fernseh- und Internetanschlüsse (Breitbandanbindung)
Die Wohnhausanlage:
Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Waschküche
Spielplatz im Freien
Kellerabteil zu jeder Wohnung
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1/16
€ 1.180,69
3 Zi.
66,45
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
...
Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne Loggia Wohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 66 m² und einer ca. 7 m² großen Freifläche (südosttseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
*Bitte beachten: Es handelt sich auf den Fotos um eine baugleiche Wohnung im 1. OG- aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter.
Die Highlights:
Parkettböden
Isolierglasfenster
KlimaLoop® - Deckenkühlung
Außenliegende Jalousien (mechanisch)
Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta)
Die Wohnhausanlage: