2-Zimmer Immobilien in Wien - 11. Bezirk, Simmering mieten

Top Premium SONNIGE SÜDTERRASSE - 2 ZIMMER WOHNUNG MIT FUßBODENKÜHLUNG NAHE U3
1/30
€ 1.034,67
2 Zi.
44,16 m2
Gesamtbelastung
Urschenböckgasse 3, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Haustiere erlaubt klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit provisionsfrei
Traumhafte Neubauwohnungen in der Urschenböckgasse Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121
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innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen ist ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden.
Top Premium Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - UBG3 - NÄHE U3 - top Lage
1/14
€ 919,67
2 Zi.
45,9 m2
Gesamtbelastung
Urschenböckgasse 3, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Haustiere erlaubt klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit provisionsfrei
Traumhafte Neubauwohnungen in der Urschenböckgasse Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121
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innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen ist ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden.
Top Premium INA - Pärchenwohnung mit Freifläche nähe Wasserspielplatz Leberberg
1/11
€ 749,71
2 Zi.
42,34 m2
Gesamtbelastung
Rosa-Jochmann-Ring, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit,
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hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien. Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der
Top Premium Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Balkon | separates WC | nähe U3 | ausgezeichnete Lage
1/17
€ 979,51
2 Zi.
49,43 m2
Gesamtbelastung
Dittmanngasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit
Die attraktive Wohnhausanlage befindet sich in der Dittmanngasse im 11. Wiener Bezirk in einer ruhigen Seitengasse zwischen Simmeringer Hauptstraße und Enkplatz. Insgesamt wurden 104 exklusive Mietwohnungen errichtet, wobei die Wohnungsgrößen von
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2 bis 3 Zimmer reichen mit ca. 40 m² bis 75 m². Des Weiteren verfügt jede Wohnung über sonnige Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Die neue Anlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand. Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität verbunden. Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.
Top Premium 5. OG - ABENDSONNE beim Gasometer in U3-Nähe!! 9,29m² Außenfläche!!!
1/10
€ 1.083,05
2 Zi.
66,54 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
Nussbaumallee!!! 66,51m² Nutzfläche, davon 60,16m² Wohnung UND 9,29m² Außenfläche (Balkon/Loggia). 5. OG! UNMITTELBARE U3-Nähe Gasometer (3 min). ZENTRAL BEGEHBAR! Süd-West-Ausrichtung (Nachmittagssonne)! 10-Jahres-Befristung!!!
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RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Zimmer • Bad mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss • WC mit Waschbecken • Balkon/Loggia südwestseitig • Kellerabteil Für die nachfolgend aufgelisteten Möbelstücke/Einrichtungsgegenstände wird eine Ablöse in der Höhe von pauschal EUR 900 an den Vormieter fällig. Bitte beachten Sie dazu auch die als .pdf-Dokument beiliegende Foto-Dokumentation. 1. Garderobe 200x200 inkl. Schränke u. Spiegel im Eingangsbereich – Neupreis: 669,95€ 2. Esstisch 155x90 inkl. 6 Stk. Stühle (4Stk. in der Wohnung; 2 Stk. im Kellerabteil) – Neupreis: 839,95€ 3. Strukturtapete im Wohnzimmer – Neupreis ca. 50,00€ 4. Kleiderschrank mit Schwebetüren 250x60x220 –
Top Premium 2-Zimmer-Neubauwohnung inkl. Küche und Balkon - U3 Zippererstraße und Hyblerpark in Gehweite / FS13 Top 9
1/12
€ 899,99
2 Zi.
46,83 m2
Gesamtbelastung
Fuchsröhrenstraße 13-15, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei provisionsfrei
DIE HARING GROUP BAUT AUF FITNESS!...
Top Premium Q11 Leben in Simmering - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Deckenkühlung in zentraler Lage!
1/14
€ 949,30
2 Zi.
55,96 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug barrierefrei unterkellert
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
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Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne Loggiawohnung mit 2 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 56 m² und einer ca. 5 m² großen Loggia, steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 4. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. *Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Aufnahmen aus dem Archiv handelt. Die Highlights: Parkettböden Isolierglasfenster KlimaLoop® - Deckenkühlung Außenliegende Jalousien (mechanisch) Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Top Premium Q11 Leben in Simmering - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Deckenkühlung in zentraler Lage!
1/14
€ 949,44
2 Zi.
52,62 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung unterkellert
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
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Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne Balkon Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einer ca. 5 m² großen Freifläche (nordwestseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 4. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: Parkettböden Isolierglasfenster KlimaLoop® - Deckenkühlung Außenliegende Jalousien (mechanisch) Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Waschküche Spielplatz im Freien Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet
Top Premium Schöne, unbefristete 2-Zimmer-Wohnung im 11. Bezirk
1/18
€ 838,00
2 Zi.
53 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug unterkellert
Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 11. Bezirks. Die ca. 53 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen
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Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Einige Highlights: *saniertes Altbauhaus *perfekte Aufteilung innerhalb der Wohnung *Bad und Toilette getrennt *unbefristeter Mietvertrag *Abstellraum *Kellerabteil *perfekte öffentliche Anbindung (U3 Station "Enkplatz" 20 Meter entfernt, Straßenbahn Station "Gottschalkgasse/Enkplatz" der Linien 11 und D) Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. PREISINFORMATION: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 880,00 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, SAT-Miete und
Top Premium Geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Freifläche - Enkplatz
1/16
€ 1.097,38
2 Zi.
71,6 m2
Gesamtbelastung
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug barrierefrei unterkellert
Zur Anmietung gelangt diese geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Freifläche in den Innenhof - direkt beim Enkplatz. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem aus folgende Räume zu begehen sind: - Wohnzimmer mit Zugang zur
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Loggia - Küche separat (ohne Einbauküche; Anschlüsse vorhanden) - Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum - Badezimmer mit Wanne - WC separat - Abstellraum Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.097,38 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 37,21 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 36,26 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.170,85 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum