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1/15
€ 842,89
2 Zi.
50,72
m2
Edith Kramer Weg 11, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See:
Jetzt mieten, später kaufen.
Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist allerdings die größte private Investition, die die meisten
...
Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch die aktuellen Vergaberegeln sowie die hohen Zinsen für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigenheims noch schwieriger geworden.
Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung im Leo am Teich mit unserer attraktiven Mietkauf- Variante vorerst entspannt mieten können?
Um im Leo am Teich direkt am Badeteich Hirschstetten zu wohnen, benötigen Sie lediglich 1.000 EUR/m2 (oder mindestens 60.000 EUR) als Mietzinsvorauszahlung.
Der Kaufpreis, um den Sie die Wohnung in Folge erwerben können, wird bei Abschluss des Mietvertrags bereits vertraglich vereinbart und lediglich mit sehr moderaten 2% pro Jahr wertgesichert.
Ihr Eigentum am See - ab
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1/12
€ 839,83
2 Zi.
56,01
m2
Edith Kramer Weg 11, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See:
Jetzt mieten, später kaufen.
Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist allerdings die größte private Investition, die die meisten
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Ihr Eigentum am See - ab
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1/12
€ 881,74
2 Zi.
54,41
m2
Edith Kramer Weg 11, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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Ihr Eigentum am See - ab
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1/17
€ 866,57
2 Zi.
50,54
m2
Edith Kramer Weg 11, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See:
Jetzt mieten, später kaufen.
Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist allerdings die größte private Investition, die die meisten
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1/15
€ 848,18
2 Zi.
52,33
m2
Edith Kramer Weg 11, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See:
Jetzt mieten, später kaufen.
Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist allerdings die größte private Investition, die die meisten
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Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch die aktuellen Vergaberegeln sowie die hohen Zinsen für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigenheims noch schwieriger geworden.
Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung im Leo am Teich mit unserer attraktiven Mietkauf- Variante vorerst entspannt mieten können?
Um im Leo am Teich direkt am Badeteich Hirschstetten zu wohnen, benötigen Sie lediglich 1.000 EUR/m2 (oder mindestens 60.000 EUR) als Mietzinsvorauszahlung.
Der Kaufpreis, um den Sie die Wohnung in Folge erwerben können, wird bei Abschluss des Mietvertrags bereits vertraglich vereinbart und lediglich mit sehr moderaten 2% pro Jahr wertgesichert.
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1/9
€ 849,00
2 Zi.
46,11
m2
Eßlinger Hauptstraße 16, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohnung Stiege 2 Top 8
Die Wohnung liegt im ersten Liftstock und hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum: 4,41 m²
Wohnküche: 22,01 m²
Zimmer: 13,68 m²
Bad: 6,01 m²
Balkon: 1,06 m²
Loggia: 5,46 m²
Mietpreis:
Der Mietpreis beträgt
...
849,-- €.
Kaution: 2.600
Provision: PROVISIONSFREI
MV Errichtung: 350 Euro zzgl. 20% USt.
Mietpreis Stellplätze: 100 Euro inkl. 20% USt.
Mietpreis Motorradstellplätze: 54 Euro inkl. 20% USt.
Hinweis Nebenkosten:
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im o.g. Mietzins nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet.
Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt:
-) Buslinie: 26A, 88A, 88B (Lannenstraße)
-) U-Bahn: U2 Seestadt Aspern
-) Straßenbahn: 26 (Hausfeldstraße)
Die Liegenschaft wurde in beliebter Lage in 1220 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen (Billa, Ärzte, Apotheken) für den täglichen Bedarf sind binnen weniger
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1/26
€ 1.599,99
3 Zi.
72,69
m2
Doktor-Adolf-Schärf-Platz 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
WOHNEN IM VIENNA TWENTYTWO TOWER
Am Dr.-Adolf-Schärf-Platz 5 in 1220 Wien bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine teilmöblierte Wohnung im 15. Stockwerk zu mieten.
Zur Verfügung stehen 46m² bis 94m² große Wohneinheiten mit jeweils 2 bis
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4 Zimmer, alle inkl. Loggia und Küche.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig inkl. Teilmöblierung übergeben. Diese umfasst:
- Vorzimmer: Einbauschränke, tlw. Sitzbänke und Spiegel
- Bad: Waschtisch-Unterschrank, Waschmaschinenschrankverbau, Spritzschutz für Badewanne/Dusche, Handtuchwärmer
- Fenster: Elektrische Außenrollo
- Raumthermostate, Deckenkühlung und Erdwärmepumpe
Das Gebäude an sich bietet eine Menge Highlights. Schwimmen Sie eine Runde im Indoorpool, welcher für Bewohner des gesamten Hauses zur Verfügung steht, in ca. 100m Höhe und genießen dabei den fantastischen Ausblick über Wien, die Donau und die Wiener Hausberge. Auch der hauseigene Fitness Raum sowie die Sauna stehen frei zur Verfügung. Weitere
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1/9
€ 1.946,47
3 Zi.
91,3
m2
Quadenstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit lediglich vier exklusiven Wohneinheiten in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung.
Im Vorzimmer und
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in den Nassräumen wurden edle Natursteinfließen verlegt.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, alle mit Ausgang auf die ca. 34m² große, ostseitige Terrasse.
Vom Wohnzimmer mit offener DAN-Küche und Kochinsel hat man Ausgang auf die zweite ca. 22m² Terrasse, westseitig.
Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum und eine Garderobe.
Dieses Objekt bietet folgende Highlights:
luxuriöse, offene DAN-Küche mit Markengeräten
großer, freundlicher Wohnraum mit Ausgang auf die 22m² Terrasse
2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Ausgang auf die zweite ca. 34m² Terrasse
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
sehr
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1/14
€ 2.359,50
5 Zi.
143,04
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und danach kann die Kaufoption gezogen werden.
Gerne erkläre ich Ihnen den
...
genauen Ablauf, und berechne für Sie, wieviel der Kaufpreis ausmacht.
Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf! Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m². Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen – zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist im Preis inkludiert!
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1/10
€ 2.359,50
5 Zi.
143,04
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und danach kann die Kaufoption gezogen werden.
Gerne erkläre ich Ihnen den
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Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf! Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m². Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen – zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist im Preis inkludiert!
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1/12
€ 2.359,50
5 Zi.
143,04
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und danach kann die Kaufoption gezogen werden.
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1/11
€ 2.359,50
5 Zi.
143,04
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und danach kann die Kaufoption gezogen werden.
Gerne erkläre ich Ihnen den
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genauen Ablauf, und berechne für Sie, wieviel der Kaufpreis ausmacht.
Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf! Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m². Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen – zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist im Preis inkludiert!
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1/14
€ 2.359,50
5 Zi.
143,04
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und danach kann die Kaufoption gezogen werden.
Gerne erkläre ich Ihnen den
...
genauen Ablauf, und berechne für Sie, wieviel der Kaufpreis ausmacht.
Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf! Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m². Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen – zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist im Preis inkludiert!
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1/11
€ 940,01
1 Zi.
31,25
m2
Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen 159 exklusive Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet.
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau,
...
sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
•159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
•1-4 Zimmer
•30m²-150m²
•Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
•U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
•Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa)
•Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024
Ausstattung:
•Hochwertige Eichenparkettböden
•Feinsteinzeug in den Bädern
•Attraktive Freiflächen mit
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1/10
€ 1.580,00
2 Zi.
56,9
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen 159 exklusive Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet.
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau,
...
sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Diese luxuriöse 2 Zimmer Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, die mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich das geräumige Wohnzimmer. Der ca. 20m² große Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf die Alte Donau. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem modernen en-Suite Badezimmer.
Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
•159
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Premium
1/13
€ 970,00
1 Zi.
31,87
m2
Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
The marketing of 159 exclusive rental apartments in the DANUBEVIEW project, located right next to the landmark DANUBEFLATS project, is starting here.
DANUBEVIEW impresses not only because of its special location and breathtaking view of the Danube
...
but also due to the well-thought-out mix of apartments. Spread over 8 floors, you will find 1-4 room apartments ranging in size from 30m² to 150m². Each apartment has an attractive outdoor space.
A medical center on the ground floor, a modern Billa supermarket, and a restaurant on the premises complete this exclusive project.
Project overview:
- 159 exclusive rental apartments, first occupancy
- 1-4 rooms
- 30m²-150m²
- Attractive outdoor spaces with each apartment
- U1 Donauinsel in close proximity
- Attractive location (Copa Beach, New Danube, medical center, Billa)
- Expected move-in date: May 2024
Features:
- High-quality oak parquet floors
- Fine stoneware in the bathrooms
- Attractive outdoor spaces with bamboo flooring
-
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1/13
€ 970,00
1 Zi.
31,87
m2
Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
provisionsfrei
Hochwertige Einzimmerwohnung mit kompletter Küche und modernem Badezimmer. Diese helle und freundliche Wohnung liegt direkt am Wasser und bietet die ideale Umgebung für Erholung und Freizeitgestaltung. Perfekt für alle, die ein modernes
...
Lebensgefühl in einer lebhaften und malerischen Lage genießen möchten
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
•159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
•1-4 Zimmer
•30m²-150m²
•Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
•U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
•Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau,
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1/12
€ 2.270,00
3 Zi.
72,72
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wir bieten 159 exklusive Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet.
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau,
...
sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
•159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
•1-4 Zimmer
•30m²-150m²
•Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
•U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
•Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa)
•Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024
Ausstattung:
•Hochwertige Eichenparkettböden
•Feinsteinzeug in den Bädern
•Attraktive Freiflächen mit
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1/12
€ 990,08
2 Zi.
59,59
m2
Anni-Haider-Weg 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die Wohnhausanlage „Gretls Garten“ umfasst 118 freifinanzierte Wohnungen, die von einer gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaft errichtet wurden. Sie liegt nur einen kurzen Spaziergang vom frei zugänglichen Hirschstettner Badeteich entfernt und
...
bietet großzügige Grundrisse sowie weitläufige Freiflächen, darunter kompakte Eigengärten. Die vier unterschiedlich hohen Gebäudeblöcke sind mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie etwa einer Tiefgarage, Einlagerungsräumen, Kinderwagen- und Fahrradräumen, einem geräumigen Gemeinschaftsraum, hauseigenen Spielplätzen und einer gemeinschaftlich nutzbaren Terrasse. Die Architektur von „Gretls Garten“ betont den Gemeinschaftsgedanken und integriert zahlreiche Rad- und Fußwege in das überwiegend autofreie Viertel. Zudem stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze, die bereits für E-Mobilität vorbereitet sind, zur Verfügung. Die Wohnungen werden bis Herbst 2024 bezugsfertig sein.
- Finanzierungsbeitrag von etwa 880
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1/12
€ 1.426,65
3 Zi.
84,38
m2
Anni-Haider-Weg 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die Wohnhausanlage „Gretls Garten“ umfasst 118 freifinanzierte Wohnungen, die von einer gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaft errichtet wurden. Sie liegt nur einen kurzen Spaziergang vom frei zugänglichen Hirschstettner Badeteich entfernt und
...
bietet großzügige Grundrisse sowie weitläufige Freiflächen, darunter kompakte Eigengärten. Die vier unterschiedlich hohen Gebäudeblöcke sind mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie etwa einer Tiefgarage, Einlagerungsräumen, Kinderwagen- und Fahrradräumen, einem geräumigen Gemeinschaftsraum, hauseigenen Spielplätzen und einer gemeinschaftlich nutzbaren Terrasse. Die Architektur von „Gretls Garten“ betont den Gemeinschaftsgedanken und integriert zahlreiche Rad- und Fußwege in das überwiegend autofreie Viertel. Zudem stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze, die bereits für E-Mobilität vorbereitet sind, zur Verfügung. Die Wohnungen werden bis Herbst 2024 bezugsfertig sein.
- Finanzierungsbeitrag von etwa 880