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1/13
€ 1.224,88
2 Zi.
88,51
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 27.07.2024 bis einschließlich 04.08.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 05.08.2024 von uns bearbeitet.
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1190 Wien - Greinergasse,
2 Zimmer Altbauwohnung mit Grünblick und separater Einbauküche,
2. Liftstock,
88,51m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,
Bad mit Wanne,
separates WC,
Gasetagenheizung,
Mietdauer: 3 Jahre,
1 Abstellraum vorhanden,
1 Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung,
BMM: € 1.224,88 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
€ 1.070,40
2 Zi.
55,24
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und wurde soeben komplett neu saniert.
Wohnungsgröße ist 55,24 m², 2 Zimmer (Wohnküche 23,94 m² und Schlafzimmer 17,72 m²) getrennt begehbar.
Vorraum, Badezimmer mit behindert gerechter Dusche mit
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Glaswand, Badezimmermöbel und Waschmaschinenanschluss und eigenem WC
Neue DAN-Küche ist mit folgenden Markengeräten ausgestattet: Geschirrspüler, Ceranfeld Kochplatte und Backrohr, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug und Geschirrspülbecken.
Ein Kellerabteil und ein gekühlter Raum für Wein und Lebensmittel ist mit dem Lift leicht erreichbar
In allen Räumen wurde ein hochwertiger Fertigparkett verlegt, die Küche und die Nassräume sind verfliest. Sicherheitseingangstür.
Ein Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden.
Autobuslinie 35A ist zu Fuß in einigen Minuten erreichbar.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte eine
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1/15
€ 1.224,88
2 Zi.
88,51
m2
Greinergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
Die Altbauliegenschaft befindet sich in der Greinergasse, nächst Heiligenstädterstraße und Grinzinger Straße. In wenigen Gehminuten ist die Straßenbahnlinie D (Station Sickenberggasse) zu erreichen, die nächste U-Bahn-Station ist die U4
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Heiligenstadt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt auf der Heiligenstädterstraße oder im Einkaufszentrum Q19.
Die 2-Zimmer-Wohnung plus separatem Küchenbereich liegt im 3. Liftstock, verfügt über ca. 88,5 qm und befindet sich in sehr gepflegten Zustand.
Das Objekt ist sowohl straßenseitig nach Westen sowie hofseitig nach Osten ausgerichtet.
Der Grundriss gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
heller Vorraum
gemütliches Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Einbauschrank
großzügiger Koch-/Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche (freistehender Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Elektroherd, Backrohr, Spüle)
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Abstellraum
Die Raumhöhe beträgt ca. 3,10 m.
Die Wohnung ist mit
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1/37
€ 3.500,00
2,5 Zi.
123,4
m2
Schätzgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
19. Bezirk Wien Döbling – wo Luxus an erster Stelle steht
Sie legen hohen Wert auf Luxus und sehnen sich nach Ihrem puren Wohnvergnügen in einer aus dem Rahmen fallenden Gegend? Dann sind Sie hier genau richtig!
Alles auf einen Blick:
-
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Eigentumswohnung + Eigengarten
- Wohnfläche: 123,40 m²
- Garten/Terrasse: 20,24 m²
- 2 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage (EUR 99,- pro Platz/ Monat)
- Kosten: EUR 2.790,- inkl. BK und gesetzl. USt. Ohne Garage
- Beziehbar: nach Absprache
1. Architektur und Ausstattung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten Altbauwohnhauses (höhere Türen und eine höhere Raumhöhe) und gliedert sich in einen zentral gelegenen Vorraum, von
dem man gleich rechts in ein elegantes Gäste-WC gelangt. Das luxuriöse und edle Badezimmer (verglaste Dusche, WC, Heizung, großer Wandspiegel) verleitet zu purer Entspannung und Erholung.
Links vom Vorraum befindet sich der Essbereich mit der eingebauten
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1/14
€ 1.795,93
2 Zi.
75,72
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Erstbezug nach Renovierung: Ruhig gelegene, stilvolle Dachwohnung mit einer Wohnfläche von 75,72 m², plus 2 Terrassen mit 8,54 m² und 6,81 m², Grünblick Richtung weitläufiger Innenhöfe.
Großzügiger Küchen-/ Ess-/ und Wohnraum 38,95 m²,
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offener Kamin, Flügeltüre zur Terrasse mit 8,54 m²
Diele und begehbare Garderobe
Bad mit Dusche, Waschbecken, Unterschrank, Spiegel
WC mit Waschbecken
Zimmer 16,93 m², Ausgang zur Terrasse mit 6,81 m²
Infos: Ausrichtung nach Süd-Ost, Küche vom Tischler mit allen Geräten und Dunstabzug, Einbauspots in allen Gebrauchsräumen, dezente Lampen, Fischgrätparkett, Bad und WC gefliest, offener Kamin, Gaszentralheizung, Gastherme und Waschmaschine.
Mietdauer: 3-5 Jahre
Kaution: 6.500 .-€
Betriebskosten inklusive USt. gesamt € 200,93 (BK Wohnung € 175,75 plus Akonto Wasser € 30,18)
Gas und Strom melden Mieter selbst an.
Für Fragen und Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt,
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1/11
€ 932,90
2 Zi.
47,55
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Sichern Sie sich diese ruhige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in grüner Lage des 19. Bezirks.
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 48 m², befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Sie besteht aus einem
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Vorraum, einem schönen und hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zu einem ca. 5 m² großen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Toilette mit Handwaschbecken.
Highlights:
- gepflegtes Haus
- Parkettboden
- schöne Freifläche
- Bad und WC getrennt
- Kellerabteil
- Waschküche im Haus
- Gemeinschaftsgarten
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 932,89 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 51,35 inkl. USt.
-
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1/10
€ 1.308,99
2 Zi.
70,19
m2
Billrothstraße 86, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Wohnen im Herzen des 19. Bezirks !
Diese sehr gut angelegte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines sanierten Jahrhundertwendehauses nahe der Einkaufsstraße Obkirchergasse.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel 38,
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39A, die S-Bahnlinie 45 sowie viele Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung gliedert sich in einem Vorraum, Badezimmer, Toilette, Gang, Küche und 2 Zimmer.
Sie ist mit Parkettboden, Gasetagenheizung und Kunststofffenstern ausgestattet und wird auf unbestimmte Zeit vergeben.
Die Miete beträgt € 1.308,99 und versteht sich inkl. BK, WW, Möbelmiete und MwSt.
Kaution : 3 BMM
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 918,29
2 Zi.
50,04
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im 19. Bezirk für Sie bereit.
Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen ca. 3 m² großen (straßenseitig ausgerichtet)
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Wintergarten. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küchennische und einem wunderschönen Wintergarten. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet somit Ruhe zum Entspannen. Vom Vorraum gelangt man ins Badezimmer welches mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Die Toilette ist separat gehalten und verfügt über ein kleines Handwaschbecken.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 918,29 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
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1/9
€ 1.070,04
2 Zi.
58,6
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
unterkellert
Über den zentralen Vorraum, welcher reichlich Platz für eine Garderobe bietet, hat man Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Die Wohnküche bietet genug Raum für einen Ess- sowie Loungebereich und ist bereits mit einer vollausgestatten Küchenzeile
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ausgestattet. Das Schlafzimmer befindet sich gleich nebenan.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls über den Vorraum zu begehen.
Lage
Das Wohnhaus liegt am Fuße des Nussbergs und besticht durch die ausgeglichene Nähe zu Natur und Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gemütlich zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Straßenbahnstation der Linie D ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt sie bequem zur U4 Station "Heiligenstadt" mit der Sie eine perfekte Anbindung in das Stadtzentrum haben.
Die umliegenden malerischen Weinberge sowie Grüngebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
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1/7
€ 845,66
2 Zi.
44,81
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Wannenbad
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 27.07.2024 bis einschließlich 04.08.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 05.08.2024 von uns bearbeitet.
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1190 Wien,
2 Zimmer DG-Wohnung mit 4,25m2 Terrasse zu vermieten,
die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. September 2024 übergeben werden,
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,
Bad mit Wanne,
separates WC,
Zentralheizung (Gas),
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
Mietdauer: 4 Jahre,
BMM: € 845,66 (inkl. BK und 10% UST.)
zzgl. € 73,05 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 4BMM
Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 340,00 inkl. 20% USt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den
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1/6
€ 1.096,87
2 Zi.
56,98
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Zur Vermietung kommt eine wunderschöne Zweizimmerwohnung am Fuße des Nussbergs.
Alle Räume der Wohnung sind über den zentralgelegenen Vorraum zu erreichen. Links gelegen befindet sich die großzügige Wohnküche. Die vollausgestattete
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Einbauküche lädt bereits zum Kochen ein. Sowohl das Wohnzimmer als auch das gegenüberliegende Schlafzimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschtisch mit Ablagefläche und einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist über das Vorzimmer zu erreichen.
Lage
Das Wohnhaus liegt am Fuße des Nussbergs und besticht durch die ausgeglichene Nähe zu Natur und Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gemütlich zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Straßenbahnstation der Linie D ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt sie bequem zur U4 Station "Heiligenstadt" mit der Sie eine perfekte Anbindung in das Stadtzentrum haben.
Die
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1/2
€ 1.099,00
2 Zi.
69
m2
Unterer Schreiberweg, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine ca. 69m² große 2-Zimmer Wohnung, mit kleiner Terrasse (ca.2m²), in absoluter Ruhe-Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks (Döbling). Das Objekt befindet sich in der 1. Etage (mit Lift), in absoluter Ruhelage und ist
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östlich ausgerichtet. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Die 2 - Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt:
großzügiges Wohnzimmer (ca.20m²)
ruhiges Schlafzimmer (ca.13m²)
separate Küche
Badezimmer mit Wanne und Fenster
Vorzimmer/Flur
WC mit Abstellraum
Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischem Heurigen-Flair, ebenso wie mit beschaulicher Natur und hervorragender Infrastruktur. Der nahe Wienerwald und die umliegenden Weingärten laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Neben vielfältigen Nahversorgern finden sich auch eine Reihe exklusiver Einkaufsmöglichkeiten. Gute, angesehene Schulen, Ärzte und Spitäler befinden sich