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1/6
€ 650,00
1 Zi.
36,58
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Im wunderschönen Kurort Baden, südlich von Wien, in der Nähe vom Mitterberg mit seinen Villen, den Kurpark Baden und den Dobelhoff Park (eigener direkter Zugang) wird eine 1-Zimmer Wohnung mit Loggia vermietet.Die gemütliche und vor allem ruhige
...
Wohnung besteht aus: Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische (inkl. Waschmaschine, Backrohr, Kühlschrank mit Tiefkühler, Dunstabzug) Badezimmer mit Dusche und WC Vorzimmer / Abstellraum Loggia mit elektrischer Markise mit einem Ausblick auf einen Mammutbaum (Denkmalschutz)und liegt im 2. Stock mit Lift.Weiters wird ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt. In der Liegenschaft gibt es eine Waschküche mit einem Trockner und Waschmaschine.Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden.KostenBefristung: 3 Jahre mit VerlängerungsoptionPauschschalmiete mtl.: EUR 650,00 (exkl. Strom)Kaution: EUR 2.000,00 BARProvision: 1 BMM + UStStromkosten sowie Haushaltsversicherung sind nicht in der der Miete enthalten und daher separat zu
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1/16
€ 855,01
2 Zi.
60,97
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
In guter Lage in Baden erwartet Sie diese charmante Neubauwohnung zur Anmietung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
RAUMAUFTEILUNG:
*Vorraum
*Abstellraum
*heller, großer Wohnraum
*Küche
...
separat voll ausgestattet
*Schlafzimmer
*Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
*separate Toilette
*schöne ca. 6 m² große Loggia und ein
*Kellerabteil
*Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 855,01 inkl. Betriebskosten.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung.
Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 62,79
- Warmwasser: Euro 29,30
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 947,10 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Diese Wohnung wird umsatzsteuerbefreit vermietet.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per
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1/8
€ 890,00
2 Zi.
65
m2
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
Abseits vom Trubel der Stadt und doch nur 30 Minuten von Wien und 10 Minuten von Baden entfernt können Sie hier auf ca. 65 m² generalsanierter Wohnfläche das Landleben genießen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie ostseitig über eine kleine Terrasse
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direkt in den großen Wohn-Essbereich des Hauses. Hier wurde ein strapazierfähiger Reliefholzboden verlegt, der dem modernen Raum einen rustikalen Charm verleiht.
Weiters befindet sich die voll eingerichtete Küche und daneben das Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer in der Mansarde. Auch hier wurde der gleiche Reliefholzboden verlegt und zwei Dachflächenfenster verwandeln den Raum in ein Wohlfühl-Schlafzimmer.
Beheizt wird das Haus mit Infrarot Heizpaneelen, die Ihnen schnelle Wärme nach einem langen Arbeitstag im Büro spenden.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen einen sehr schönen Ausblick in die grüne Hügellandschaft des Helenentals.
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1/4
€ 1.950,00
4 Zi.
180
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
ca.180 m² .Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Wanne, WC. separat, Balkon.Die Wohnung wurde nach der letzten Vermietung saniert.ZentralheizungDie Lage ist sehr ruhig, unmittelbar In der Fußgängerzone und befindet sich im 1. Stock.Die
...
Wohnung wurde komplett saniertDas Haus selbst ist ca 1910 entstanden. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in nächster Nähe.Zur Erholung bietet sich auch der nahe gelegene Kurpark an.Die Lokalbahn nach Wien oder der Bus sind in ca. 5 Min. zu erreichen.Die Energiewerte werden nachgereicht.Mietdauer: bis zu 9 Jahren.Miete inkl. BK.: 1950,00 €.Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin erwarte ich Ihren Anruf. Peter HammerImmo Company GmbH.mobil: 0664 841 0 842
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
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Neu
1/3
€ 2.000,00
250
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Baden bei Wien, Geschäftsfläche im 1. Stock mit über 250 m² und einer Terrasse.Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche/Gastronomielokal im Zentrum von Baden, welches im 1. Stock liegt.Die Möbel (asiatischer Flair) können vom Mieter
...
übernommen werden.Die Liegenschaft, es gibt derzeit keine weiteren Mieter im Haus, verfügt über eine Gasheizung (teilweise auch Fussbodenheizung).Gas und Strom müssen vom Mieter separat bezahlt werden.Die Lüftungsanlage wurde vor einigen Jahren erneuert.Die Betriebsanlagengenehmigung ist in Juni 2021 abgelaufen.KostenBefristung: 10 Jahre mit VerlängerungsoptionMiete mtl.: EUR 2.000 exkl. 20 % UStBK mtl.: ca. EUR 800,00 exkl. 20 % UStKaution: EUR 20.000,00Provision: 3 BMMWeitere Kosten: MietvertragsvergebührungBitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor-
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1/24
€ 3.499,00
11 Zi.
259
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Liebevoll saniertes Miethaus - endlich Platz für ALLE!"
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Heim, in dem Sie und Ihre gesamte Familie mehr als genug Platz finden?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie - dieses Traumhaus bietet Ihnen ca.
...
258,62 m² Wohnfläche!
Aufteilung EG:
Windfang, Vorraum, Toilette, Badezimmer (mit Dusche und Toilette), Küche, sowie 4 Zimmer.
Von 3 Zimmern aus können Sie den beheizten Wintergarten betreten - dieser bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten.
Aufteilung OG:
Vorraum, Toilette, Bad (mit Dusche, Wanne und Toilette), 7 Zimmer - eines mit Ausgang auf die Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert - auch hier steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung.
Im sehr großen Garten (ca. 1.063 m²) können Sie es sich zukünftig so richtig gut gehen und den Tag ausklingen lassen.
Eine automatische Bewässerung und ein Rasenroboter nehmen Ihnen einen großen Teil der Garten-Arbeit ab und Sie haben damit mehr Zeit zum Genießen!
Im
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€ 3.499,00
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2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
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Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
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"Liebevoll saniertes Miethaus - endlich Platz für ALLE!"
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Heim, in dem Sie und Ihre gesamte Familie mehr als genug Platz finden?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie - dieses Traumhaus bietet Ihnen ca.
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258,62 m² Wohnfläche!
Aufteilung EG:
Windfang, Vorraum, Toilette, Badezimmer (mit Dusche und Toilette), Küche, sowie 4 Zimmer.
Von 3 Zimmern aus können Sie den beheizten Wintergarten betreten - dieser bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten.
Aufteilung OG:
Vorraum, Toilette, Bad (mit Dusche, Wanne und Toilette), 7 Zimmer - eines mit Ausgang auf die Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert - auch hier steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung.
Im sehr großen Garten (ca. 1.063 m²) können Sie es sich zukünftig so richtig gut gehen und den Tag ausklingen lassen.
Eine automatische Bewässerung und ein Rasenroboter nehmen Ihnen einen großen Teil der Garten-Arbeit ab und Sie haben damit mehr Zeit zum Genießen!
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259
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2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Parkmöglichkeit
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"Liebevoll saniertes Miethaus - endlich Platz für ALLE!"
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Heim, in dem Sie und Ihre gesamte Familie mehr als genug Platz finden?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie - dieses Traumhaus bietet Ihnen ca.
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Windfang, Vorraum, Toilette, Badezimmer (mit Dusche und Toilette), Küche, sowie 4 Zimmer.
Von 3 Zimmern aus können Sie den beheizten Wintergarten betreten - dieser bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten.
Aufteilung OG:
Vorraum, Toilette, Bad (mit Dusche, Wanne und Toilette), 7 Zimmer - eines mit Ausgang auf die Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert - auch hier steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung.
Im sehr großen Garten (ca. 1.063 m²) können Sie es sich zukünftig so richtig gut gehen und den Tag ausklingen lassen.
Eine automatische Bewässerung und ein Rasenroboter nehmen Ihnen einen großen Teil der Garten-Arbeit ab und Sie haben damit mehr Zeit zum Genießen!
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