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1/2
€ 308,40
14
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Im Zentrum von Wien Hütteldorf, 1140 Wien, werden diverse Büroräume und Lager vermietet. Die Räume sind in Größen etwa 14-178m². Der Büroturm umfasst 9 Etagen und ist mit Liften, sowie in jeder Etage mit Toilettanlagen ausgestattet. Die
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Räume werden an Private und Firmen zur gewerblichen Nutzung vermietet.
Nebeneinanderliegende Räume können teilweise zusammengelegt werden.
14m² Bruttogesamtmiete 308,40€ 1. OG ohne Lift
21m² Bruttogesamtmiete 287,00€ 1. OG ohne Lift
24m² Bruttogesamtmiete 276,00€ 1. OG ohne Lift
25m² Bruttogesamtmiete 287,40€ 1. OG ohne Lift
26m² Bruttogesamtmiete 358,08€ 4. OG mit Lift
30m² Bruttogesamtmiete 372,66€ 5. OG mit Lift
47m² Bruttogesamtmiete 671,76€ 4. OG mit Lift
135m² Bruttogesamtmiete 1.306,80€ 4. OG mit Lift
143m² Bruttogesamtmiete 2.623,44€ 8. OG mit Lift, mit Terrasse
Die verfügbaren Räume
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1/4
€ 70,00
1140 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Stapelparkplatz + gute Wendemöglichkeit!
-) Aufschlüsselung Miete: Euro 58,34 Miete netto + 11,66 USt. = Euro 70,- brutto
-) Nebenkosten: Euro 210,- Kaution + Euro 210,02 Erfolgshonorar + Euro 25,20 Vergebührung.
ALLEINVERMIETUNG, nähere
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Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 110,00
1140 Wien / Wien 14., Penzing
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
barrierefrei
Parkmöglichkeit
1 Tiefgaragenplatz bequem über eine Rampe befahrbar. 2,10 m Einfahrtshöhe.
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1/2
€ 3.600,00
300
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
möbliert
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt.
Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit Barbereich
- Ein weiterer Gastraum mit Terrassenzugang
- Küche mit
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Lagerraum
- Kunden Toiletten
- Mitarbeiter Raum
- Mitarbeiter Toilette
- 2 Schanigarten
Ein über fast ein Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.
Die Mitarbeiter wissen noch nicht das das Restaurant übergeben werden soll !!!
Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!
Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail: julien.lietz@immo-company.at
Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir
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1/3
€ 70,00
1140 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Stapelparkplatz - Hebebühne, insgesamt 2 Stellplätze verfügbar (oben und unten)
-) Bruttomiete pro Stellplatz € 70,-
-) Nebenkosten: € 210,- Kaution + € 210,- Erfolgshonorar + € 25,20 Vergebührung.
ALLEINVERMIETUNG, nähere
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Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86-40 oder scheindl@hackerreal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 110,00
1140 Wien / Wien 14., Penzing
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
1 Tiefgaragenplatz bequem über eine Rampe befahrbar. 2,10 m Einfahrtshöhe.
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1/2
€ 80,00
11,04
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Tiefgaragenplatz in Penzing Nähe U3-Hütteldorf zu vermieten!
Gewerbe mieten in Wien - 14. Bezirk, Penzing:
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1/12
€ 2.990,00
145
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
barrierefrei
Tolle Geschäftsfläche ohne Ablöse!
Büro/Kanzlei/Geschäft/Studio – alles ist möglich! In Penzing kommt in der Hütteldorfer Straße ein komplett neusaniertes Geschäftslokal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Vermietung. Die
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Gesamtfläche von ca. 145 m² erstreckt sich über einen großen straßenseitigen Geschäftsbereich, einen direkt daran angeschlossenen zweiten Raum, ein dritter ist über einen Gang erreichbar. Eine kleine Küche, 2 WC''s und ein Abstellraum mit Wasseranschluss komplettieren das Lokal. Denkbar ist auch das Aufstellen von Gipskartonwänden, um den großen Raum zu unterteilen.
Der gepflegte Jugendstil-Altbau, in dem sich die soeben stilgetreu neu sanierten Räumlichkeiten befinden, ist nahe der Waidhausenstraße gelegen und öffentlich mit Straßenbahn zur U3 und Bus zur U4 sehr gut angebunden. Das Ecklokal ist aufgrund der vielen Fenster lichtdurchflutet und sonnig, eine sog. "preußische Kappendecke" und mehrere Pfeiler verleihen ihm einen
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1/14
€ 2.905,20
178
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Vermietet wird ein adaptierungsbedürftiges
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Büro im Penthouse-Stil im 8. Stock mit einen Panoramablick über die Dächer Wiens.
Die Mietfläche umfasst die gesamte Etage (exklusive Stiegenhaus) und wird auf allen Seiten von der Terrasse umschlossen.
Am Gelände können nach Absprache auch KFZ-Stellplätze angemietet werden. Ebenso können zusätzliche Büroflächen im Gebäude angeboten werden.
Hauptmietvertrag befristet auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmietzins €2.300,--
Betriebskosten €605,20
Nettomiete inkl. Betriebskosten €2.905,20
Bruttomiete €3.486,24
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder
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1/8
€ 5.424,00
674
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Halle, Industrie
barrierefrei
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Die ebenerdige, beheizte Halle hat
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insgesamt circa 674m² und im hinteren Bereich bereits ein WC verbaut.
Sektionaltor für die direkte Einfahrt in die
Halle LxB 32,50x20m
Höhe Zwischendecke (BUK) 4,50m
Höhe Halle gesamt (BUK) 9,90m
Aktuell ist eine Zwischendecke verbaut. Bauanzeige wurde durch den Vormieter vorgenommen, es besteht aber keine Fertigstellungsanzeige!
Hauptmietzins€ 4.750,-
Nettobetriebskosten €674,-
Stromakonto €150,-
Nettomiete inkl. BK & Strom exkl. 20% Ust. € 5.574,-
Bruttomiete €6.688,80
3BMM Kaution
3BMM + 20% MwSt. Provision
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie
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1/20
€ 7.586,00
1 586
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt ein innerstädtisches Betriebsobjekt mit Hallen, Büros und Lagerflächen im Gesamtausmaß von ca. 1.586m², welche sich zu gleichen Teilen auf das Erdgeschoß und den mit dem Lastenkran aufgeschlossenen Keller verteilen.
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Optional können direkt vor dem Gebäude befindliche Freiflächen und Parkplätze angemietet werden.
Der Keller ist insgesamt mit drei Stiegen aufgeschlossen, wovon ein Zugang auch direkt von Außen erfolgen kann.
Eine ebenerdige Zufahrt/Anlieferung ist möglich.
Hallenhöhe ca. 3,60m
Hauptmietvertrag befristet auf 5 - 10 Jahre
Hauptmietzins €6.000,00
Betriebskosten €1.586,00
Nettomiete inkl. Betriebskosten €7.586,00
Bruttomiete €9.103,20
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung
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1/14
€ 2.766,91
4 Zi.
108,76
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
WUNDERSCHÖN WOHNEN in perfekter Lage
In einem charmanten Gründerzeithaus, welches zwischen 1939 und 1945 beschädigt und 1960/1961 wiederhergestellt wurde, befindet sich im 3. Stock eine kürzlich wunderschön sanierte und sehr helle
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Altbauwohnung. Durch die perfekte Raumaufteilung eignet sich das 4 Zimmer Apartment nicht nur für Familien sondern auch für Wohngemeinschaften optimal.
Wer klassischen Wiener Altbaucharme liebt und trotzdem eine moderne Ausstattung bevorzugt, wird hier glücklich. Die angenehme Wohnatmosphäre wird durch den ruhigen Balkon, mit Blick in den grünen Innenhof, abgerundet. Der Wienfluss befindet sich vor der Haustüre und bietet vielseitige Möglichkeiten, all jenen, die sich gerne bewegen.
CHARAKTERISTIKA & AUSSTATTUNG der Wohnung:
- durch die Lage im 3. Stock sind alle Räume lichtdurchflutet
- Fischkgrätparkettböden in den Wohnräumen
- Klimaanlage
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird noch eingebaut
- modernes Badezimmer mit