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1/17
€ 828,59
3 Zi.
55
m2
Thaliastrasse 4, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Willkommen an Ihrem potenziellen neuen Geschäftsstandort! Diese einladende, neu renovierte Gewerbeimmobilie bietet mit 55m² die perfekte Fläche für Ihr Praxis, energetische Praxis, Ihre Ordination, Büro, Kosmetiksalon, Beautysalon, Yoga-Studio
...
oder Atelier.
Mit zwei separaten Eingängen, barrierefreiem Zugang, WC und Bad sowie einer kleinen Büroküche bietet sie alle Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage im Erdgeschoss mit einem begrünten Innenhof und Balkon verspricht eine ruhige Arbeitsumgebung.
Details der Immobilie:
Ein Raum mit ca. 30m² und einer kleinen Büroküche
Zwei weitere Räume mit jeweils ca. 10,5m², zentral begehbar
Ein separates WC
Ein Bad mit Waschbecken und Dusche
Die Immobilie wird mit einer modernen Infrarotheizung und einem Gaskonvektor beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Gastronomie, Rotlicht oder Lärmintensive Gewerbe sind nicht gestattet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer
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1/9
€ 1.703,69
3 Zi.
145,76
m2
Liebknechtgasse 2+8, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche in ruhiger Lage neben dem Kongreßpark.
Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 146 m² und besteht aus 3 Büroräumen, einer Teeküche und Sanitäranlagen.
Es ist situiert im 2. Liftstock
...
(nicht ganz barrierefrei).
Das Büro ist leicht zu erreichen, der Bahnhof Hernals, sowie die Haltestellen der Linien 43 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden und können zusätzlich im Haus angemietet werden.
Ruhige Lage mit Grünblick und beste Nahversorgung in der Mittagspause machen dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die eine moderne Fläche mit viel Licht im Gegenzug zur innerstädtischen Lage im Altbau bevorzugen.
Die Bruttomiete inkl. BK ohne Ust.: EUR 1.703,69
Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust.: EUR 2.044,43
Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 412,50
3 Zi.
47,71
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Altbau
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 23.04.2023 bis einschließlich 28.04.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.04.2024 von uns bearbeitet.
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1160 Wien
Sandleitengasse Höhe Lobmeyrgasse,
Lager im Souterrain (mit Straßeneingang) zu vermieten,
das Objekt ist noch vermietet und kann ab dem 01. Juni 2024 bezogen werden,
47,71m2 Nutzfläche,
1 großer Raum mit Straßeneingang, 1 kleinerer Raum, 1 weiterer Raum (ohne Fenster), Vorraum,
WC und Strom vorhanden,
UNBEFRISTETE VERMIETUNG,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 495,00 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 179,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 2.153,01
3 Zi.
163,2
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt an der U6 U-Bahnstation "Josefstädter Straße" gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 163,20 m² groß und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell
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aus einem Großraumbüro, einem weiteren Büro, einer großzügigen Küche, einem Serverraum sowie getrennten Toiletten.
Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Das Objekt liegt gegenüber der U-Bahnstation "Josefstädter Straße" der Linie U6 und ist somit optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Straßenbahnlinien 2,5 und 33 sowie die Buslinie 13A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die Josefstädter Straße wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 16. Bezirk, Ottakring:
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1/5
€ 1.383,33
3 Zi.
100
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Duschbad
Einbauküche
... das entscheiden Sie.Beste Zeit - beste Gegend - beste Chance - zur Vermietung steht hier ein attraktives Geschäftslokal in sehr guter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach umfangreicher Sanierung präsentieren sich die 2019 fertig
...
gestellten Räumlichkeiten in einem hervorragendem Zustand sowie mit neuester Technik ausgestattet. Je nach Bedarf belassen Sie die derzeitige Raumaufteilung:1 Raum 50 m21 Raum 25 m21 Raum mit Küche 19 m21 Bad mit Waschbecken, Dusche und WCoder Sie erschaffen mit wenig Aufwand 2 große Räume.Ebenso steht Ihnen ein allgemeiner Lagerraum sowie ein direkter Zugang zum nutzbaren Innenhof zur Verfügung.Gerne nutzen Sie vorab die Möglichkeit des 360°-Rundgangs:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2618763?accessKey=62729175de5cf64151a5f783&p.device=DesktopIhren Kunden präsentiert sich das Geschäftslokal in sehr schöner, ruhiger Lage zwischen Türkenschanzpark und Scheibenberggasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants,
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1/10
€ 899,27
3 Zi.
61,03
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Highlights
Erstbezug nach Sanierung
Nahe Clemens-Hofbauer-Park
Schöne Fischgrät-Parkettböden
Als Praxis oder Büro geeignet
Das Büro
Das ca. 61 m² große, neu sanierte Büro liegt im 2. Stock mit Lift eines gepflegten Altbaus, im 17.
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Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Clemens-Hofbauer-Park. Das Objekt verfügt über einen zentralen Vorraum, zwei separat begehbare Zimmer, von denen eines über Anschlüsse für eine Küche verfügt, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Abstellraum (z.B. als Garderobe nutzbar), ein separates WC und ein Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Böden sind mit Fischgrätparkett und die Nassräume mit schönen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme. Das Büro wurde (bis auf die Fenster) kürzlich saniert, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen. Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich am Gang - in diesem Abstellraum befinden sich