4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Großzügige Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift
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erreichbar.
Die attraktive ca. 194,78m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit klimatisierten, teilweise möblierten Büroräumlichkeiten sowie zwei exklusiven Terrassen, welche sich hervorragend für Veranstaltungen eignen, aus.
AUFTEILUNG:
- 6 Büros
- Empfang/Foyer
- Sanitäranlagen mit Duschmöglichkeit
- 2 Terrassen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.821,22 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 428,52
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Großzügige Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!
Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Die
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ansprechende ca. 90,55m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit einem Großraum- und einem Ein- bzw. Zweimannbüro sowie einer Küchennische aus.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 842,12 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 276,59 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 13,26 zzgl. 20% USt
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels zu vermieten!
Dieses Büroobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 475,74m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung.
Ein Lift garantiert
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einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten.
Die Bürofläche ist in neun Büroräume, einen großzügigen Schulungsraum, einen Gemeinschaftsraum mit Teeküche sowie diverse Nebenräume (Drucker-, Server-, Lagerraum) unterteilt.
Die beiden zugehörigen Besprechungsräume befinden sich im selben Geschoß.
Das Objekt verfügt über insgesamt zehn Parkplätze, davon vier überdachte Parkplätze zu á € 40,00/PP zzgl. 20% USt und sechs in der Tiefgarage zu á € 50,00/PP zzgl. 20% USt.
Die Lage des Büroobjekts im Welser Stadtteil Lichtenegg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels A8/A25 sowie die öffentlichen
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Video
Aufzug
klimatisiert
NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!
In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie
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von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Wichtigste Fakten der Lagerflächen:
3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen
Wichtigste Fakten der Büroflächen:
klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze
Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach repräsentativen Räumlichkeiten für Ihre Kanzlei/Büro? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Diese großzügige, repräsentative Altbauwohnung befindet sich im beliebten Villenviertel von Wels und
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verfügt über eine Nutzfläche von ca. 213 m², gelegen im 1. Stock einer altehrwürdigen Villa aus dem Jahre 1905.
Die Räumlichkeiten bestechen mit hellen, lichtdurchfluteten ca. 3,3 m hohen Räumen und schönen Parkettböden.
Schon das Betreten ist von beeindruckender Großzügigkeit und Eleganz geprägt.
Es stehen Ihnen 6 Räume, zum Teil mit Flügeltüren , zwei Bäder (einmal mit Dusche und WC und einmal mit Badewanne und Dusche, eine große Küche und ein separates WC zur Verfügung.
Als eine ideale Residenz für Ihr Büro/Kanzlei sind die Räumlichkeiten bestens geeignet.
Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse welche Pausen oder auch Besprechungen im gemütlichen Ambiente verspricht.
Die zum Teil großen
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Nähe zum Bahnhof! Durch die große Nutzfläche im Erd- und Obergeschoß bietet sich die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen in einerLiegenschaft zu vereinen! Aufgrund der Vielzahl an Ordinationszimmern im
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Erdgeschoß und der ausreichenden Parkflächen vor dem Haus bietet sich eine Gemeinschaftspraxis für Ärzte/innen und Physiotherapeut/innen hervorragend an. Zusätzlich dazu besteht noch genügend Platz für, zum Beispiel, Trainings- und Gymnastikräume. Des Weiteren kann die Fläche auch als Bürostandort genutzt werden. Barrierefreiheit kann hergestellt werden.
Florianiweg 2, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
klimatisiert
HALLENFLÄCHE - ROLLTOR - FREIFLÄCHE - BÜRO
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 500 m²
Bürofläche: ca. 47 m² zzgl. Nebenflächen
Lager/Hallenfläche: ca. 302 m²
Freifläche: ca. 150 m² asphaltiert, weitere ca. 500 m² Schotterfläche möglich
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Raumaufteilung: 3 Büroräume, Hallenfläche, Freifläche, Parkplätze
Stockwerk: 1. OG Büro, EG Halle
Parkplätze: 4
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses attraktive, moderne Neubauobjekt besteht aus einer Halle mit 7m Höhe welche sich ideal als Lagerfläche eignet und bietet zusätzlich 47 m² Bürofläche geteilt in 2 Doppelbüros und ein Einzelbüro. Selbstverständlich sind Teeküche, Sanitäranlagen sowie die Klimatisierung der Büros. Parkplätze können am Objekt zu je € 50,00 netto angemietet werden. Im Angebot inkludiert ist eine ca. 150 m² große asphaltierte Freilagerfläche und bei Bedarf können zusätzliche ca. 500 m² Schotterfläche angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Gewerbeobjekt an der
Stadlhofstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Video
Aufzug
klimatisiert
NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!
In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie
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von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Wichtigste Fakten der Lagerflächen:
3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen
Wichtigste Fakten der Büroflächen:
klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze
Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch
Stadlhofstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Video
Aufzug
klimatisiert
NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!
In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie
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von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Wichtigste Fakten der Lagerflächen:
3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen
Wichtigste Fakten der Büroflächen:
klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze
Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliger Jobmeister)
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 137 m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume und eine separate Toilette.
Die Lage dieses Geschäftslokal
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ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei.
Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Duschbad
Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliges Rudolfo)
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 139m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume, 2 separate Toiletten und ein Badezimmer (Dusche).
Die
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Gesamtbelastung ohne Strom und ohne Heizung ist monatlich 3.688,14 € hoch.
Die Lage dieses Geschäftslokal ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei.
Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Dieses Büro befindet sich in zentraler Lage in Wels in der Pfarrgasse 15. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar.
Raumaufteilung: 3 Büros mit Abstellraum und Platz für kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden mit
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einem angrenzendem Büro gemeinsam genutzt.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Klimatisierte Bürofläche in Toplage in Wels zu vermieten! Teilung möglich!
Diese ca. 2.323,38 m² große Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoss des BIZ in Wels und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Die Fläche teilt
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sich in mehrere Groß- und Kleinraumbüros, Besprechungsräume sowie Aufenthaltsräume auf.
Zusätzliche verfügt das Büro über Teeküchen sowie Damen- und Herrentoiletten.
Ein Teil des Büros wurde neu saniert und verfügt über eine Klimaanlage sowie Außenjalousien.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung.
Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze zu monatl. netto € 54,38/PP zzgl. 20% USt anzumieten.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ideale Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Das Objekt befindet sich im WDZ 6 im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Die attraktive ca. 145,94m² große Bürofläche
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zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung und eine ideale Verkehrsanbindung aus.
AUFTEILUNG:
- Foyer/Empfang
- 4 Büros
- Teeküche
- Damen- und Herrentoiletten
Der Fläche ist ein Tiefgaragenparkplatz zu monatl. € 67,99 zzgl. 20% USt sowie zwei überdachte Außenstellplätze á € 45,35 zzgl. 20% USt zugeordnet.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.576,15 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 305,41 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 63,47 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt kann Ihr zukünftiges Büro rasch und
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
Erleben Sie die perfekte Geschäftsgelegenheit in Wels! Dieses gepflegte Geschäftslokal zur Miete bietet Ihnen eine attraktive Verkaufsfläche in einer gut frequentierten Lage.
Das im Jahr 2002 errichtete Objekt besticht durch seine moderne
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Fertigteilbauweise und ist in einem guten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von 93,30m², bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihr Handelsunternehmen.
Miete inkl. BK und Steuern € 1.680/Monat.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Klimatisierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihren Kunden und Mitarbeitern höchsten Komfort bietet. Zudem ist das Objekt sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Geschäft starten können. Ein Parkplatz kann an direkt neben dem Geschäftslokal angemietet werden.
Nutzen Sie die gute Erreichbarkeit und die hervorragende Lage, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Stadlhofstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Video
Aufzug
klimatisiert
NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!
In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie
...
von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Wichtigste Fakten der Lagerflächen:
3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen
Wichtigste Fakten der Büroflächen:
klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze
Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
--NEUER PREIS-- Geschäftsräumlichkeiten im Zentrum
Obwohl sich die Gewerberäumlichkeiten im Zentrum befinden, ist die Lage dennoch ruhig und mit einer Grünfläche vor dem Eingangsbereich geschmückt.
Im Erdgeschoss gelegen, ermöglichen Sie
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Ihren Kunden den leichten Weg zur Zufriedenheit.
Die mit dem Sonnenlicht durchfluteten Räume haben eine Wohnfläche von ca. 76m². Ein Raum zum "Frisch machen" ist natürlich auch dabei (WC/Bad).
Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst!
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!
Die ca. 29,06m² große Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
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zugänglich.
Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit einer Küchennische.
Der MieterIn stehen Gemeinschaftstoiletten im Haus zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 270,26 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 89,16 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 2,44 zzgl. 20% USt
Die
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Ideale Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Das Objekt befindet sich im WDZ 6 im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Die attraktive und klimatisierte ca. 106,29m²
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Bürofläche zeichnet sich durch eine moderne Atmosphere und eine offen gestaltete Raumaufteilung sowie eine ideale Verkehrsanbindung aus.
Sanitäranlagen sind vorhanden.
Der Fläche sind drei Tiefgaragenparkplätze zu monatl. € 62,69 zzgl. 20% USt sowie zwei überdachte Außenstellplätze á € 31,35 zzgl. 20% USt zugeordnet.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.147,93 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 222,43 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 46,23 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt kann Ihr zukünftiges Büro
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
Ihr RE/MAX Tipp: Gewerbefläche in guter Lage - Teilanmietung möglich!
Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt über ca. 600 m² Nutzfläche (auch teilbar) welche sich in einen Empfangsbereich, zwei Büros, Besprechungsräume, Teeküche,
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getrennte WC´s und Lagerräume aufteilt. Der bestehende Innenausbau kann leicht rückgängig gemacht werden, eine Nutzung der großen Flächen wäre dann wieder gegeben und würde vielen Entfaltungsmöglichkeiten - ob Handel, Lager, etc. - Raum geben.
Ein Keller und 13 Abstellplätze runden diese Angebot ab.
Durch die Nähe zur Autobahnauf-/abfahrt ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben.
HINWEIS: Heizung (eigene Heizungsanlage im Keller) und Strom müssen extra angemeldet werden, und sind nicht in den Betriebskosten enthalten!
Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für dieses Objekt, damit Sie ein Gesamtbild erlangen.
Ihr RE/MAX Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR