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1/10
€ 1.680,00
2 Zi.
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
Erleben Sie die perfekte Geschäftsgelegenheit in Wels! Dieses gepflegte Geschäftslokal zur Miete bietet Ihnen eine attraktive Verkaufsfläche in einer gut frequentierten Lage.
Das im Jahr 2002 errichtete Objekt besticht durch seine moderne
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Fertigteilbauweise und ist in einem guten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von 93,30m², bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihr Handelsunternehmen.
Miete inkl. BK und Steuern € 1.680/Monat.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Klimatisierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihren Kunden und Mitarbeitern höchsten Komfort bietet. Zudem ist das Objekt sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Geschäft starten können. Ein Parkplatz kann an direkt neben dem Geschäftslokal angemietet werden.
Nutzen Sie die gute Erreichbarkeit und die hervorragende Lage, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/4
€ 1.750,00
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage
Geschäft + Büro - 62,25m²
Lager 1 - 71,98m²
Lager 2 - 15,80m²
Lager 3 - 14,33m²
Lager 4 - 7,98m²
WC + Vorraum - 5,71m²
Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne
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jederzeit!
Katharina Weglarz
0664/88544808
k.weglarz@poetsch-immo.at
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis
zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1166,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 Umsatzsteuer €233,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:265.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.1
Gewerbe mieten in Wels:
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1/5
€ 1.738,40
212
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die freie EG-Mietfläche mit 212 m² im MPC Markt-Platz-Center Marchtrenk, befindet sich in bester Frequenzlage. Ein PAGRO-Diskontmarkt sowie andere Dienstleistungs- und Handelsunternehmen grenzen unmittelbar an. Der Standort ist für viele
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Handelsbranchen bestens geeignet.
Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in Absprache mit dem Vermieter – durchführen.
Sonstiges:
- barrierefreier Eingangsbereich, 212 m² Gesamtfläche, davon 195 m² Verkaufsfläche + 17 m² Nebenräume
- mehrere Sanitärräume, 1 Damen- / 1 Herren- / 1 Mitarbeiter-WC
- Teeküche bzw. Abstellraum
- Anlieferung an der Gebäuderückseite möglich, Zufahrtsrampe
- öffentliche Parkplätze als auch Eigenparkplätze vorhanden
++++++++++++++++++++
Widmung:
- K-Kerngebiet
Energiekennzahl:
- HWB 71 kWh
Umfeld & Entfernungen:
- Zentrumslage Marchtrenk (rd. 15.000 EW)
- perfekte Verkehrsanbindung
- 6 km Wels
- 20 km Linz
++++++++++++++++++++
Miete & BK:
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1/5
€ 7.350,00
913
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage von Alkoven zu vermieten!
Auf einer Gesamtfläche von ca. 913m² bietet dieses Objekt eine Verkaufsfläche von ca. 600m² samt Anlieferungsrampen und genügend Lagermöglichkeiten.
Die Grundstücksfläche
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beträgt ca. 4.000m².
Mit einer Frequenz von ca. 24.000 PKWs wochentags, garantiert diese Lage einen hohen Kundenstrom.
Die ca. 50 Parkplätze vor dem Gebäude runden einen bequemen Einkauf ab.
Die optimale Sichtbarkeit des Geschäftslokales ist ein weiteres Highlight.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6.000,- zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1.350,- zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser, Strom, Versicherung etc.)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom etc. werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Der Vermieter gewährleistet eine Mietfreistellung von 1-2 Monaten für den Ausbau bzw. Adaptierung.
Eine Vermietung an einen Lebensmittelhändler oder
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Einzelhandel
Neuhofen: Gastronomielokal in Top-Lage | Wohnung Top 27Die Sparkasse Neuhofen und die Brunner Bau GmbH errichten aktuell ein exklusives Gastrolokal, sowie moderne Miet- & Eigentumswohnungen im Herzen von Neuhofen! sehr zentrale Lage in Neuhofen
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231 m² Gastrofläche mit 2 Gasträumen im Inneren, sowie 165 m² Gastgarten technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohn- und Geschäftshaus 1 Parkplatz in der Tiefgarage, sowie 2 Kundenparkplätze vor dem Haus inklusive 12 Fahrradabstellplätze beim Eingang und zahlreiche öffentliche Parkplätze im Umkreis Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Betreiberwohnung bzw. Aufenthaltsraum für Mitarbeiter im 1.OG über dem Lokal