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1/28
€ 3.454,55
2 Zi.
206
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ein Restaurant mit 206 m² auf zwei Ebenen, inkl. ca. 68 m² Gastgarten in Bad Ischl, wartet auf einen neuen Pächter.
Das Gastro-Lokal mit 206 m² in Bad Ischl, befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage, in der Altstadt, in
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unmittelbarer Nähe vom „Lehar Filmtheater“ und bietet im Obergeschoss 2 Gast-Räume mit insgesamt ca. 70 Sitzgelegenheiten, eine Theke und eine Küche inkl. Elektrogeräten. Der Gastgarten mit ca. 40 Sitzgelegenheiten (ca.68m²) dieser kann weiter vom Stadtamt zum Restaurant dazu gemietet werden. Die Küche ist komplett mit Küchengeräten, Küchengeschirr, Gastro-Teller, Besteck, Gläser, usw. ausgestattet.
Bis jetzt war diese Lokalität jahrelang ein griechisches Restaurant mit Gastgarten. Da aber der Pächter wieder in seine Heimat zurückkehrt, wird ein neuer Pächter gesucht, der die einheimischen Gäste, wie auch die touristischen Gäste- mit köstlichen Speisen und Getränken verwöhnt.
Der neue Pächter kann
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1/15
€ 2.356,84
194,78
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Großzügige Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift
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erreichbar.
Die attraktive ca. 194,78m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit klimatisierten, teilweise möblierten Büroräumlichkeiten sowie zwei exklusiven Terrassen, welche sich hervorragend für Veranstaltungen eignen, aus.
AUFTEILUNG:
- 6 Büros
- Empfang/Foyer
- Sanitäranlagen mit Duschmöglichkeit
- 2 Terrassen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.821,22 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 428,52
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1/15
Preis auf Anfrage
117,5
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Altbau
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses Geschäftslokal in der Kremplstraße wurde bis vor Kurzem als Friseursalon geführt und kann als solcher übernommen werden oder aber auch zu anderen Geschäftszwecken (Handel, Büro, Praxis, Dienstleistung, etc.) genutzt werden. Es besteht
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auch die Möglichkeit, das Objekt als Anlageobjekt mit sehr guter Rendite zu erwerben.
Die sehr gut gepflegten Räumlichkeiten sind übersichtlich aufgeteilt und verfügen über die nötige Infrastruktur wie WCs, Aufenthaltsraum, Teeküche, Empfangstheke, etc. Die komplette Einrichtung kann, muss aber nicht übernommen werden. Die Einrichtung ist nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen.
Das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Lage - Kreuzungsbereich Kremplstraße/Glimpfingerstraße/Wienerstraße - Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich unmittelbar vor dem Geschäftslokal.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung dieses nicht nur preislich attraktiven Geschäftslokals.
Hinweis:
Wir weisen darauf hin,
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1/24
€ 1.300,00
3,5 Zi.
127
m2
4230 Pregarten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Diese hochwertig sanierten 127 m² großen Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoß eines traditionsreichen Stadtplatzhauses in Pregarten und bieten neben der zentralen Lage einen herrlichen Ausblick auf den Stadtplatz und die
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Stadtpfarrkirche. Mit 4,5 Zimmern ist das Objekt bestens geeignet für (Gemeinschafts-) Büros oder Praxen bis hin zum Wohnen für mehrköpfigen Familien. Sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar.
Pregarten mit seinen rund 5.000 Einwohnern ist eine ruhige Kleinstadt, in der Bräuche, Kultur und Traditionen in zahlreichen Vereinen aktiv gelebt werden. Die Menschen hier treffen einander gerne zum Mittagstisch, nach Feierabend oder zwischendurch in den Begegnungszonen und Kultureinrichtungen, um Gesellschaft, Kulinarik und Kultur in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Die zentrale Lage Pregartens ermöglicht kurze Fahrzeiten nach Linz (ca. 15 min), nach Freistadt (ca. 15 min) sowie zu
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1/15
€ 3.295,03
250
m2
Lastenstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
OBJEKTBESCHREIBUNG
Neben der 9. steht wahlweise auch die 10. Etage im City Tower Linz zum Kauf und/oder zur Miete für Ihr Unternehmen.
Der City Tower liegt zentral in der Lastenstraße 38 im Stadtbezirk Bulgariplatz am Top Business
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Standort Lenau-Park. Seine Gesamthöhe beträgt 61 m, womit er das siebthöchste Gebäude von Linz ist. Eingeteilt in den nördlichen und den südlichen Turm stehen insgesamt rund 9.500m² Bürofläche zur Verfügung, die durch Lift und Treppenhaus verbunden sind.
Angeboten werden 290 m² Nutzfläche wahlweise zum Kauf (€ 649.000,-) oder optional 250 m2 zur Miete (netto: p/M € 2.375,-) exkl. BK.
Küche
Empfang/Sekretariat
Teilweise Büromöbel (nach Vereinbarung)
Internes Treppenhaus, Verbindung mit 10. OG
Durchgängige EDV-Netzwerkverkabelung mit (trennbarer) Verbindung beider Etagen, fertige Auslässe für EDV
Klimaanlage in Etage 9 und 10
Beschattung
9. Etage u.U. bereits ab 1. November 2024, jedenfalls ab 1.
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1/11
€ 2.165,09
3 Zi.
156,89
m2
Dr. Herbert-Sperl-Ring 2, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
AUSGEZEICHNETE LAGE - PARKPLÄTZE - GUTE INFRASTRUKTUR - HOCHWERTIGE STANDARDS
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 156,89 m²
Raumaufteilung: Empfang, Doppelbüro, offene Bürofläche, Besprechung, Teeküche
Stockwerk: 2. OG
Klima: ja
Parkplätze:
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anmietbar (€ 45,00 / Außenstellplatz)
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das moderne Büro-, Dienstleistungs- und Geschäftsareal befindet sich direkt an der Leondinger Meixnerkreuzung, eingebettet in hervorragender Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie, Apotheke, Bank,...).
Im 2. Obergeschoss des Bürohauses "A 4" steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 156 m² zur Verfügung. Das Büro verfügt über einen offenen Empfangsbereich, ein Doppelbüro, eine offene Bürofläche für 6 bis 8 Personen, einen Besprechungsraum und einen Sozialraum mit Teeküchenanschlüssen.
Ausstattungsfeatures im Überblick:
> 3-Fachverglasung
> Außenjalousien
> Boden- und
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1/16
€ 7.354,20
7 Zi.
420,24
m2
Gewerbeallee, 4221 Steyregg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
EXKLUSIV - HOCHWERTIG - PARKPLÄTZE - DACHTERRASSE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 420,24 m²
Raumaufteilung: Empfang/Displayfläche,4 Büroräume, Besprechungsraum, Begegnungszone mit Teeküche und Lichthof, Lagerraum, Serverraum
Stockwerk: 1.
...
OG
Parkplätze: 7 Freistellparkplätze vor dem Gebäude anmietbar
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 12,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
DIE erste Adresse für Ihr erfolgreiches Business in Steyregg nur wenige Minuten von Linz entfernt!
Diese attraktive Bürofläche mit ca. 420 m² Nutzfläche im 1. OG bietet eine durchdachte Raumplanung bestehend aus einem offenen Empfangs-/Schauraum, 4 großzügigen Büroräumen, einem Besprechungsraum, einer Begegnungszone mit Teeküche und angeschlossenem Lichthof. Der vorhandene Lagerraum könnte auch als Büro umgebaut werden. Selbstverständlich verfügt diese Mieteinheit über getrennte Sanitärräume sowie einen klimatisierten Serverraum.
Weiters darf einen
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1/13
€ 1.230,00
2,5 Zi.
87
m2
Bäckergasse, 4070 Eferding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
BESCHREIBUNG
Mieten Sie direkt im Zentrum von Eferding Büro/Praxis Räume für Ihre Geschäfte
Die Räume haben Altbaucharme mit Gewölbe, schöne Parkettböden und Holzdecken oder Rundbögen.
LAGE
Das Haus liegt unweit vom Stadtplatz Eferding
...
entfernt und ist auch öffentlich gut erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG
Eingangsbereich 10,86 m2
Büro1 /Praxisraum.: 18,00 m2
Büro 2/Sekretariat 17,50 m2
Büro/Praxisraum 3: 27,00 m2
WC 3,80 m2, WC 2/Technik 6,90 m2, Abstellraum 2,63 m2,
Raumhöhe ca. 2,40 m
GESAMTFLÄCHE von ca. 87 m2
AUSSTATTUNG
* Die Büros sind mit Parkettboden oder Holzdielen ausgestattet und hell gestaltet.
* Teeküche oder auch EDV Raum
* Altbaucharme inklusive
* Parken Sie auf Wunsch in der angrenzenden Garage (extra 60,- + 20 % Ust, 1 Parkplatz)
* nahegelegener öffentlicher Parkplatz für Ihre Mitarbeiter und Kunden
KOSTEN
Miete netto 900,- (+ BK, dzt. BK sind Annahme und werden nach Verbrauch gegen gerechnet)
Vermieter ist
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1/13
€ 1.230,00
2,5 Zi.
87
m2
Bäckergasse, 4070 Eferding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
BESCHREIBUNG
Mieten Sie direkt im Zentrum von Eferding Büro/Praxis Räume für Ihre Geschäfte
Die Räume haben Altbaucharme mit Gewölbe, schöne Parkettböden und Holzdecken oder Rundbögen.
LAGE
Das Haus liegt unweit vom Stadtplatz Eferding
...
entfernt und ist auch öffentlich gut erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG
Eingangsbereich 10,86 m2
Büro1 /Praxisraum.: 18,00 m2
Büro 2/Sekretariat 17,50 m2
Büro/Praxisraum 3: 27,00 m2
WC 3,80 m2, WC 2/Technik 6,90 m2, Abstellraum 2,63 m2,
Raumhöhe ca. 2,40 m
GESAMTFLÄCHE von ca. 87 m2
AUSSTATTUNG
* Die Büros sind mit Parkettboden oder Holzdielen ausgestattet und hell gestaltet.
* Teeküche oder auch EDV Raum
* Altbaucharme inklusive
* Parken Sie auf Wunsch in der angrenzenden Garage (extra 60,- + 20 % Ust, 1 Parkplatz)
* nahegelegener öffentlicher Parkplatz für Ihre Mitarbeiter und Kunden
KOSTEN
Miete netto 900,- (+ BK, dzt. BK sind Annahme und werden nach Verbrauch gegen gerechnet)
Vermieter ist
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1/15
€ 8.442,00
628
m2
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
BÜRO - MITARBEITERWOHNUNGEN - BESPRECHUNG - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 628 m²
Keller/Archiv: ca. 150 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: KG, EG, 1. & 2. OG
Parkplätze: 2
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise
...
vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Duschen: vorhanden
Sanitäranlagen: vorhanden
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses großzügige Büroobjekt mit ca. 600 m² Büronutzfläche zuzüglich diverser Nebenflächen bietet einem Unternehmen eine ideale Kombination aus Büroräumen verschiedener Größe (Einzel-, Doppel- bis zu Großraumbüros), Besprechungszimmern, Archiv- und Lagerräumen, Teeküchen und Mitarbeiterwohneinheiten. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
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1/13
€ 420,00
25
m2
Gewerbeallee 13a, 4221 Steyregg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
PRIVATE DESK - PRIVATE OFFICE - LOUNGE - MEETING
QUICKFACTS
Bürofläche: office Desk oder private Office
Raumaufteilung: Lounge, Besprechung, Teeküche, Loggia, Dachterrasse
Stockwerk: EG
Parkplätze: vorhanden
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete: ab
...
€ 350,00 / Monat
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Genug vom Homeoffice? Im Bürogebäude "B 3" in Steyregg wurde ein attraktives Office Konzept gestaltet welches kleinen Unternehmen oder einzelnen Arbeitnehmern die Möglichkeit bietet einen eigenen Arbeitsplatz bestehend aus Bürotisch, Rollkasten und Bürostuhl anzumieten. Die monatliche Pauschalmiete von € 350,00 netto inkludiert den W-LAN Zugang, die Betriebskosten, die Nutzung des Besprechungsraumes, der gut ausgestatteten Teeküche mit Sozialbereich und Loggia sowie der getrennten Sanitäranlagen. Für eine kleine Pause zwischendurch eignet sich die Dachterrasse des Gebäudes! Weiters gibt es auch die Möglichkeit einzelne Büroräume mit ca. 25 m² anzumieten
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1/12
€ 4.137,72
187
m2
Solarstraße 4, 4653 Eberstalzell
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
HOLZBAU - E-LADESTATIONEN - OPEN-SPACE - VORALPENKREUZ
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 187 m²
Ausstellungsfläche: ca. 300 m² - 600 m²
Raumaufteilung: nach Vereinbarung
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: Freistellplätze, Tiefgarage, E-Ladestationen
WC
...
Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: ab € 16,30 Pauschalmiete
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Moderne, nachhaltig errichtete Büro- und Ausstellungsflächen stehen ab sofort in Eberstalzell zur Verfügung. Das in Holzbauweise gebaute, energieeffiziente Bürogebäude bietet eine eigene Tiefgarage, E-Ladestationen, Lift, Klimadecke, Teeküche und vieles mehr. Die individuell gestaltbaren Flächen bieten Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld. Gerne beraten wir Sie über die individuellen Möglichkeiten.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Öko Arena liegt direkt an der A 1 Autobahnabfahrt Eberstalzell zwischen dem Voralpenkreuz (A8, A9) und Vorchdorf. Diese Lage ermöglicht sämtliche Ost-West und Nord-Süd
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1/16
€ 1.838,45
127,67
m2
Oberaigen 12, 4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
NEUBAU - DOPPELBODEN - TERRASSE - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ab ca. 127,67 m² bis ca. 771,47 m²
Raumaufteilung: nach Mieterwunsch
Stockwerk: EG, 1. und 2. OG
Parkplätze: bis zu 13 Parkplätze in Garage, 40+ Freistellplätze
WC
...
Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Am Rittsteigerhof in Hellmonsödt wurde ein Zubau errichtet in welchem ab Juni 2022 Praxis- oder Büroflächen von ca. 127,67 m² bis zu ca. 771,47 m² angemietet werden können. Im Innenhof des Neubaues liegt eine attraktive Fläche mit ca. 127,67 m² welche sowohl als Geschäft, Schauraum oder auch Büro genutzt werden kann. Darüberliegend im 1. OG ist eine helle Bürofläche mit ca. 156,52 m² zzgl. einer Terrassenfläche von ca. 92,06 m² angeordnet. Diese beiden Flächen bestechen durch eine Raumhöhe von ca. 3,10m. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 487,28 m² ist derzeit unterteilt in 2 Büroeinheiten mit ca.
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1/11
€ 999,00
1 Zi.
123
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ab sofort steht eine einzigartige Gewerbeeinheit zur Verfügung, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse bietet. Diese erstklassige Immobilie, die sich im Herzen einer idyllischen grünen Umgebung befindet, bietet
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mit ca. 125 Quadratmetern ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen wie Bürofläche, Ausstellungsbereich oder Schulungsraum. Durch einen Eingangsbereich mit ca. 30 Quadratmetern, in dem sich auch ein WC sowie ein Abstellraum befindet, gelangen Sie in den großen Gewölberaum.
Das beeindruckende Ambiente der Gewerbeeinheit wird durch die charakteristischen Gewölbedecken unterstrichen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihre Ideen und Vorstellungen in einem frischen und unberührten Raum umzusetzen.
Die Flexibilität dieser Einheit ist bemerkenswert. Bei Bedarf steht zusätzlicher Platz im Dachgeschoss zur Verfügung, der sich ideal für Lagerzwecke oder innovative Ideen eignet. Zudem
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1/9
Preis auf Anfrage
329
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Lage: Eckhaus - Beste Rieder Innenstadtlage! Einfahrtsbereich Innenstadt, Nähe Weberzeile. Beschreibung:Die repräsentative und helle Büro-, Kanzlei- oder Ordinationsflächen, bietet viel Raum für Ihre Nutzungsmöglichkeiten. Geheizt wird über
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die Gaszentralheizung mittels Fußbodenheizung. Möbel können bei Bedarf übernommen werden.Besondere Merkmale der Räumlichkeiten sind: Helle Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit ca. 269 m²Empfangsbereich im Erdgeschoss mit ca. 60 m²Verglaste Büroflächen mit Schiebeelemente Liftjeder Raum mit Klimaanlage ausgestattetausgestatteter Personalraum mit Teeküchebeheizte LüftungsanlageInstallationskanälebarrierefreies WCbarrierefrei ZugängeGroßer Keller Notstromaggregat für NotstromversorgungFußbodenheizung über Gas-ZentralheizungNotheizung TeilmöbliertAuch als Gemeinschaftsordination oder -kanzlei geeignet. Weitere Informationen auf Anfrage!
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1/11
€ 1.046,72
3 Zi.
80
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
möbliert
Diese helle und freundliche Büroräumlichkeit befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in einer günstigen Lage in Linz, in der Nähe der Unteren Donaulände und der Tabakfabrik. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende
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Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
HIGHLIGHT:
Bürofläche: 80 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. Stock
Boden: Parkett
Heizung: Fernwärme
Verfügbarkeit: sofort
Extras: Eigenes Kellerabteil
Das Büro besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die hochwertige Parkettbodenverlegung noch verstärkt wird. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, das Büro eignet sich ideal für verschiedene Ordinationen oder als Kanzlei.
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle
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1/11
€ 1.535,00
92
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
Parkmöglichkeit
Sonniges, teilmöbliertes Büro oder Praxis im 1. Obergeschoss eines 2-Parteienhauses zu vermieten! Diese attraktive Immobilie bietet eine Bürofläche von ca. 68 m² und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Ideal geeignet für
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professionelle Bürozwecke oder als Praxis.
Zusätzlich ist eine gemütliche, voll möblierte Garconniere mit ca. 24 m² Wohnfläche verfügbar, perfekt für diejenigen, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.
Besondere Highlights:
* 2 Parkplätze direkt vor dem Gebäude
* sonnige, helle Räumlichkeiten
* optionale Anmietung der Bürofläche ohne Wohnung
Die monatlichen Kosten für das Büro ohne Garconniere betragen € 990,-- inkl. USt..
Strom und Heizkosten werden mit den jeweiligen Lieferanten direkt verrechnet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1158,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €145
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1/10
€ 1.262,56
4 Zi.
104
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die 104 m² große Bürofläche steht Ihnen in unserem Business Center in Traun ab sofort zur Verfügung. Aufgeteilt ist sie sehr effizient in drei Einzelbüros und einen Vorraum. Funktionieren Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen um – zum
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Beispiel auch als Meetingraum.
Eingebunden in einen modernen Businesspark genießen Sie zahlreiche Vorteile. Beim Portierempfang bieten wir Ihnen eine eigene Postaufgabestelle. Zu Mittag genießen Sie Hausmannskost vom Catering an vier Tagen in der Woche. Auch für Vegetarier ist jeden Tag etwas dabei. Für den kleinen Hunger zwischendurch kommen täglich Bäcker und Würstelmann ins Center. Für eine entspannte Pause bieten wir Ihnen Begegnungszonen wie den Bereich um das Aquarium und Relaxoasen wie die Garten Arena mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.
Im Haus befindet sich ein modernes Data Center zum Hosting Ihrer Serversysteme.
Profitieren Sie von der Lage unseres Business Centers. Etwas außerhalb, aber doch in der Nähe von Linz entgehen
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1/12
€ 2.157,28
5 Zi.
218
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die 218,35 m² große Bürofläche unterteilt sich in vier Büros und einen kleineren Abstellraum. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Profitieren Sie von der großzügigen Raumaufteilung dieser Mietfläche. Ein besonderes Highlight ist
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die zugehörige Terrasse, die Sie sich mit einem weiteren Mieter teilen – für Ihre Mittagspause oder ein Mitarbeiterevent im Sommer.
Sie profitieren von allen Vorteilen eines modernen Businessparks. Vom Portierempfang mit einer eigenen Postaufgabestelle über die Verköstigung bis hin zum Thema IT. Zu Mittag bietet Ihnen eine Mittagslounge von Montag bis Donnerstag zwei warme Gerichte zur Auswahl – auch vegetarisch. Der Würstelmann liefert täglich um die Mittagszeit warme Snacks. Wer am Vormittag eine kleine Jause benötigt, ist mit unseren beiden Bäckern bestens versorgt.
Damit Sie Ihre Pause genießen können, wird Ihnen eine entspannende Begegnungszonen geboten – zum Beispiel bei unserem Aquarium oder in der warmen Jahreszeit
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1/13
€ 1.671,25
5 Zi.
128
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieses Büro/Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen in Leonding, Nähe Harter Plateau, Firma Rosenbauer. Die Geschäftsräumlichkeiten befinden in einen ruhig gelegen Bauernhof.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen
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Empfangsraum, wodurch den neuen Mietern genügend Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und sich zu verwirklichen. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit mehrere Autoabstellplätze zu mieten. Ein Autoabstellplatz in Freien ist in der Miete bereits inkludiert. Weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden.
Das Büro wird mit einer kostengünstigen Hackschnitzelheizung beheizt. Die Heizkosten sind in der Miete bereits enthalten. Bei allen Fenstern ist ein Sonnenschutz angebracht. Die vorhandene Büroeinrichtung kann kostengünstig übernommen werden.
Das Büro ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungsbetrieb beziehungsweise einen Handelsbetrieb.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung