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1/22
€ 1.350,18
4 Zi.
100
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
Wannenbad
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
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ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.
Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.
Dachgeschoss - Nutzung Büro oder Wohnung: ca. 100 m² Nutzfläche
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung, die durch eine zentrale offene Diele und Garderobe zugänglich ist. Das Herzstück der 100 m² großen Wohnung bildet ein 44 m² großer Raum, der durch Fenster auf der West- und Ostseite viel Licht erhält.
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1/14
€ 2.471,34
4 Zi.
149,63
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Zu mieten ist eine Praxis oder ein Büro mit 149 m² Fläche und 4 Zimmer
Die perfekte Ausstattung und Raumaufteilung ist überzeugend und eignet sich besonders für eine Ärztepraxis, für Therapieräumlichkeiten, aber auch als Büro.
1 Vorraum
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mit 33m²
1 großer Raum mit 26,m² mit Küchenzeile
2 weitere Räume mit ca. 10 m²
1 Dusche
1 Teeküche
1 WC
2 Abstellräume
Klimaanlage
3 Garagenplätze
Eine Ablöse der hochwertigen Einrichtung ist nach Vereinbarung möglich.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre
Passende Immobilien in der Umgebung von Mistelbach:
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1/9
€ 2.875,95
4 Zi.
281
m2
Kupferschmiedgasse, 2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Halle, Industrie
Parkmöglichkeit
Im Industriegebiet Hagenbrunn gelangt diese Lagerhalle und Büro mit knapp 280 m2 Fläche zu einem monatlichen Nettomietpreis von 3.449,--€ inkl. UST. zur Vermietung.
Der Eingang zum Büro befindet sich vis a vis von der Lagerhalle.
Die
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Fasade beider Gebäude, wird mit Ende 2024 gemacht.
Die Einheit verfügt über Strom, Wasser und Licht. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen Sanitäranlagen, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen Parkplätze zur Nutzung zur Verfügung. Die Anbindung zur Autobahn - S1, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.
Lage:
Nutzen Sie die Vorteile des Industriegebiets Hagenbrunn – die optimale Wahl für Gewerbetreibende, die eine Lagerhalle oder Bürofläche etwas außerhalb von Wien suchen. Die exzellente Anbindung an die Brünner Straße ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stadt – innerhalb weniger Minuten sind Sie im Stadtzentrum. Profitieren Sie von dieser idealen Lage für Ihr Gewerbe!
In unmittelbarer
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1/34
€ 2.272,73
4 Zi.
160
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Wohnprojekt befindet sich im Kerngebiet vom dörflich geprägten Bezirksteil Jedlesee.
Es besteht aus 14 schlüsselfertige Wohnungen alle bereits übergeben und ein "Stadthaus" aus Baumeisterhand.
Stadthaus 1:
ca. 100m² WFL.
ca. 20 m²
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Terrasse
ca. 60m² Wohnkeller
Wohnkeller:
Eingangsbereich
Vorraum
Zimmer
Sauna mit Dusche
Büro
Zimmer
Erdgeschoß:
Eingangsbereich
Vorraum mit Stiegenaufgang
Küche mit Terrassenausgang
Wohnzimmer
WC
Obergeschoß:
Galerie
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht
Ausstattung:
geschmackvolle Boden- und Wandfliesen
Parkett
3-fach Isolierverglasung mit Alu-Kunststoff
Laufen, Grohe und Geberit in Bad und WC
Extras:
Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen
Luftwärmepumpe
Sauna
Gartenbewässerung
Mähroboter
Garage
Lage:
Zentral gelegen im dörflich geprägten Ortskern. Mit guter Infrastruktur vor der Haustüre lässt es sich umgeben von zahlreichen Naturschönheiten entspannt leben,
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1/7
€ 2.846,62
4 Zi.
180,14
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büroflächen Nähe S-Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße
Mitten im 22. Bezirk gelegen, werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet.
Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie
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Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m².
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ordination mit einer Größe von ca. 180 m².
Aufgeteilt sind diese in ein Vor-/Wartezimmer, einen Sanitätsraum, zwei WC´s, zwei Zimmer (ehem. Rezeption und Büro), ein Ordinationsraum sowie zwei Umkleidekabinen.
Die Flächen sind barrierefrei und befinden sich in einem guten Zustand.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.
Nebenkosten: 4