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1/14
€ 2.941,21
255,98
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
PERFEKTE BÜROFLÄCHE für ihr GEWERBE mitten in LEOBEN! 1A ANBINDUNG! JETZT ANFRAGEN
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Zentrum von Leoben, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Leoben ist bekannt für seine
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Montanuniversität und gilt als ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Steiermark. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen, sowie eine gute Erreichbarkeit von Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche umfasst eine großzügige Gesamtfläche von rund 256 m² und ist modern und flexibel gestaltet. Neben dem klassischen Büroraum bietet das Objekt auch einen moderne angeschlossene Bar, was eine einzigartige Arbeitsatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Bei Bedarf kann möbliert angemietet werden.
Facts:
Gesamtnutzfläche 256 m²
Moderne Verkabelung
Teeküche
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1/12
€ 573,84
3 Zi.
78,3
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Ab sofort steht eine Mietwohnung mit ca. 78,30 m² in Trofaiach zur Verfügung.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und
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WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Terrasse.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 03512/ 822 37!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
€ 2.088,28
244,97
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel
Duschbad
Sie Träumen von Ihrer eigenen Geschäftsfläche? Dann bleiben Sie gespannt. Wir bieten Ihnen eine Geschäftsfläche in TOP Lage in Leoben.
Zur Vermietung gelangt ein ca. 245 m² großes Geschäftslokal, welches sich auf zwei Ebenen aufteilt. Das
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Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Hauptplatz Leoben und liegt in frequentierter Lage.
Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: kleines Lager, großes Lager mit Küche und die großzügige Geschäftsfläche
Obergeschoss: Geschäftsfläche, Dusche, WC und auf Wunsch kann eine zusätzliche Räumlichkeit (dazugehörigen zum GL oder als Lagerraum) mit ca. 20 m² dazugemietet werden
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 1.945,32
5 Zi.
161
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Video
Altbau
Die Mietfläche ist gekennzeichnet durch ihre hellen und großzügigen Räume,
deren Verwendungsmöglichkeit sich vielseitig gestaltet.
Aufgrund der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist eine optimale Erreichbarkeit
für Ihre Kunden
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gewährleistet. Parkplätze sind, sowohl eigene als auch öffentliche,
in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für nähere Informationen und eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung
stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger
Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1129,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €20 zzgl 20% USt.Heizkosten €250 zzgl 20% USt.Warmwasser €18 zzgl 20% USt.Kanal €37 zzgl 20% USt.Müll €45
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1/22
€ 5,90
1 214
m2
8770 St. Michael
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
SEHR REPRÄSENTATIVE / SCHLOSSARTIGE IMMOBILIE
Eine Immobilie als Visitenkarte für Ihr Unternehmen. Mit Büro- bzw. Ordinations- Räumlichkeiten im "Business Castle", finden Sie eine sehr gute Symbiose aus perfekter Aussenwirkung und attraktiver
...
Preisgestalltung.
KLEINE ODER GROSSE BÜROS - INDIVIDUELL GESTALTBAR
Mit dem "Business Castle" entsteht ein moderner und nachhaltiger Bürokomplex nach den Wünschen der Mieter adaptiert.
Optimale Flächeneffizienz, Flexibilität und technisch modernst ausgestattet - das "Business Castle".
GEMEINSAM GESTALTEN
Das Business Castle wird ein Zentrum - für Sie als Unternehmer, welcher gerne moderne, repräsentative Büroräumlichkeiten nutzen und dabei aufwendige Infrastrukturen wie Kantine, Empfang und
Seminar- bzw. Besprechungsraum mit anderen Mietern teilen möchte. So können vor allem Start-Up-Unternehmen und Kleinstunternehmen auf Gemeinschaftseinrichtungen zurückgreifen, die für den Einzelnen zu kostenintensiv wären. Die
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1/9
€ 416,67
60
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Gastgewerbe
Altbau
möbliert
Sie suchen ein Geschäftslokal und wollen Ihren eigenen Stil in das Lokal bringen? Dann sich sich bei uns genau richtig.
Wir vermieten ein Lokal mit ca. 60 m² (Erdgeschoss) in Trofaiach. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung.
Über etwaige
...
Änderungen/Umbau etc. kann gerne bei einem persönlichen Termin gesprochen werden!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/28
€ 2.063,56
234,33
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Leoben/ Donawitz: Geschäftslokal zur vielseitigen Verwendung !
Miete ist inkl. BK und. HK, exkl. Stromkosten.
Ich bin Werktags von 9:00 - 21:00 für Sie erreicbar!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für
...
Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert der Auftrageber wird den Energieausweis bis zur Vertragserklärung aushändigen.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen
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1/8
€ 573,76
47
m2
8712 Niklasdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Altbau
Parkmöglichkeit
Die zu vermietende Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Geschäftshauses direkt an der stark frequentierten Leobner Straße (B116) in der Marktgemeinde Niklasdorf und ist somit gut für Interessenten und Kunden
...
erreichbar.
Der ebenerdige Eingang der Geschäftsfläche ist südlich ausgerichtet und ermöglicht einen stufenlosen Zugang für Kunden sowie mühelose Anlieferung von Waren.
Gesamtmiete: € 573,76 (Nettomiete € 352,50,-- + BK € 65,63 + HK € 60,00 + 20 % USt. € 95,63 )
Kaution: € 1.800,00
In unmittelbarer Nähe der Geschäftsfläche befinden sich mehrere Frequenzbringer:
- Bahnhof Niklasdorf (ca. 300 m entfernt)
- Autobushaltestelle (direkt vor der Geschäftsfläche)
- Autobahnabfahrt Niklasdorf (ca. 1 km entfernt)
- Autobahnabfahrt Leoben Ost (ca 2,7 km entfernt)
- Tabak Trafik (direkt gegenüber)
- Apotheke
- Friseur
- Grill-Werk Niklasdorf, Premium BBQ Fachgeschäft
- Div. Lebensmittelgeschäfte (z.B. Billa, Penny)
- Div.
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1/18
Preis auf Anfrage
3 Zi.
229
m2
8700 Donawitz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
360° Panorama
Arbeiterunterkunft für Firmen anzumieten hier können sie 6 bis Arbeiter unterbringen.
Raumaufteilung Vorraum, Bad WC, Küche, 3 Zimmer und ein großer Allgemeinbereich.
Pro Person / Tag 14€ Mindest- Belegung 6 Personen mindest- Mietdauer 3
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Monate.
im Unterbringungsendgeld sind folgende Kosten enthalten, BK, Heizkosten, Stromkosten, Warmwasser.
Ausstattung; Betten (mit Lattenrost und Matratze Decken Polster), Kästen, Tisch, Sessel.
Bettwäsche müssen sie selbst mitbringen, die Wohnung kann gegen Aufpreis einmal wöchentlich gereinigt werde.
Für näher Infos oder bei Fragen, stehe ich ihnen gerne von Mo -Fr zwischen 9:00 und 21:00 zur Verfügung, einfach anrufen!
Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G. Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die
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1/6
€ 1.815,30
233,45
m2
8700 Donawitz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Altbau
Parkmöglichkeit
Leoben: Nähe Billa -Markt, Nähe Apotheke
(Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt in unmittelbarer Nähe)
Raumaufteilung: Vorraum, WC Anlagen und eine Saalfläche von ca. 230 m².
Miete ist inkl. BK und HK;
...
exkl. Strom;
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D.Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat.
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1/7
€ 746,14
70,44
m2
8712 Niklasdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Die zu vermietende Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Geschäftshauses direkt an der stark frequentierten Leobner Straße (B116) in der Marktgemeinde Niklasdorf und ist somit gut für Interessenten und Kunden
...
erreichbar.
Der ebenerdige Eingang der Geschäftsfläche ist südlich ausgerichtet und ermöglicht einen stufenlosen Zugang für Kunden sowie mühelose Anlieferung von Waren.
Gesamtmiete: € 743,23 (Nettomiete € 495,-- + BK € 124,35 + 20 % USt. € 123,88)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
In unmittelbarer Nähe der Geschäftsfläche befinden sich mehrere Frequenzbringer:
- Bahnhof Niklasdorf (ca. 300 m entfernt)
- Autobushaltestelle (direkt vor der Geschäftsfläche)
- Autobahnabfahrt Niklasdorf (ca. 1 km entfernt)
- Autobahnabfahrt Leoben Ost (ca 2,7 km entfernt)
- Tabak Trafik (direkt gegenüber)
- Apotheke
- Bäckerei
- Div. Lebensmittelgeschäfte (z.B. Billa, Penny)
- Div. Autohäuser und KFZ-Werkstätten
- Gastronomiebetriebe
- Brigl
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1/5
€ 1.400,00
1 200
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Industrie, Lager
Parkmöglichkeit
In der verkehrsgünstigen Lage in Kammern im Liesingtal wurde eine moderne Lagerhalle mit 10 Lagerboxen á 280 m² nach ökologischen Gesichtspunkten und mit nachhaltigen Baumaterialien errichtet (8 Einheiten zu je 280 m² bzw. 560 m². Auf Wunsch
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können - je nach Verfügbarkeit - mehrere zusammenhängende Lagerflächen ohne Trennwand vergeben werden (ebenerdig).
Die Zufahrt erfolgt über ein Sektionaltor mit 5m Durchfahrtslichte. Die Raumhöhe beträgt mindestens 6m. Jede Halle verfügt über eine eigene Nasszelle und ein kleines Lagerbüro. Der Strombezug direkt über die PV-Anlage mit 400 kWp auf den Dachflächen kann zu günstigen Konditionen erfolgen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pellets Zentralheizung. Die Anlage verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss.
Gesamtausmaß 2.800 m² - HOCHREGALFÄHIG
Kosten:
Monatliche Netto-Miete: € 1.400, -/Halle
Die Miete von € 5,-/m² zuzgl. BK ist bis Anfang 2025 garantiert.
Der angeführte Mietpreis beinhalten
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1/3
€ 1.141,85
2,5 Zi.
96,02
m2
8700 Donawitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
Leoben: Nähe Billa -Markt, Nähe Apotheke saniertes 3 Raum Büro im 1. Stock
(Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt in unmittelbarer Nähe)
Raumaufteilung: Vorraum, WC Anlagen, 3 Büroräume.
Miete ist inkl.
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BK und HK; exkl. Strom;
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D.Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu
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1/5
€ 1.597,33
248,42
m2
8792 St. Peter-Freienstein
Immobilientyp: Halle, Industrie
St. Peter Freienstein: nähe VOEST Donawitz, Gewerbeobjekt, Lagerhalle mit guter Verkehrsanbindung zu vermieten.
Dieses Gewerbeobjekt eingnet sich als Servicestation und besteht aus zweit Bereichen bezeichnet L6 mit 95,07 m² und L 7 153,35 m²
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also mit einer gesamtgröße von 248, 42 m² die Betreibsstättengenehmigung übermitteln wie Ihnen gerne mit userem Expose.
Die Gesamtmiete ist inkl. MwSt. , BK und Stromakontozahlung angeführt hierzu geneueres in unseren mitversendeten Unterlagen.
Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D. Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Ausnahmebestimmung unbeheizte Hallen und Lager treffen hier zu!!!
Alle Daten
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1/4
€ 3.591,90
565
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
barrierefrei
Das ca. 565 m² große Geschäftslokal verfügt über eine rund 508 m² Geschäftsfläche und ca. 57 m² an Nebenräumen (Lagerraum, Sozialraum, WCs) und liegt direkt an der Waasenstraße ungefähr 400 Meter vom Hauptplatz der Bezirkshauptstadt
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Leoben in der Steiermark entfernt.
Die Waasenstraße ist als Zubringerstraße sowie durch ihre Infrastruktur gut frequentiert, dadurch ist eine gute Sichtbarkeit Ihrer Geschäftsidee gegeben. Direkt vor dem Geschäft und in unmittelbarer Nähe am Waasenplatz befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden.
Das Geschäftslokal kann, je nach individuellen Vorstellungen im Inneren gestaltet werden und bietet daher den unterschiedlichen Geschäftszweigen Raum, sich zu entfalten.
Die monatlichen Gesamtkosten (ohne Heiz- und Stromkosten) betragen € 3.591,90 inkl. USt.
Für die Strom- und Gaslieferung ist mit den jeweiligen Versorgungsbetrieben ein Vertrag abzuschließen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir
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1/2
€ 60,00
8700 Leoben
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Parkmöglichkeit
Ab sofort können Sie einen Autoabstellplatz in der Nähe vom Hauptplatz Leoben anmieten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 720,00
3 Zi.
70
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Leoben: Saniertes Büro- direkt an der Durchzugsstrasse nach St. Peter Freienstein
Raumaufteilung: Geschäftslokal, Vorraum, WC- Anlagen Damen und Herren, Büro und Lagerraum.
In der Miete sind die Betriebs, Heiz und das Warmwasserkosten enthalten.
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Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699/ 12 29575 3 Herr Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist
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1/3
€ 590,00
120
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Leoben Göß, interessante Büro/Studioflächen mit kleiner Auslagefläche in attraktiver und sichtbarer Göß Lage.
Ideal für Versicherung, Anmeldestellen, kleine Shops, Tattoo-/Piercingstudio, Nagelstudio
Miete inkl. BK 590, exkl. Heizkosten
Top
Premium
€ 1.842,10
172
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Geschäftslokal Nähe Bahnhof
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich derzeit in einen Verkaufsraum, Nassgrup-pen für Damen und Herren, Büro- und Lagerflächen sowie einen Sozialraum. Die Erschließung erfolgt von der
...
Bahnstraße ebenerdig durch den allgemeinen Zugang zum Gebäude. Der Eingang zum Geschäftslokal ist durch eine bestehende Schiebetüre gegeben. Einen direkten Zugang von der Straße ins Lokal gibt es derzeit nicht.
Eine Vermietung der Flächen erfolgt sowie sie derzeit liegen und stehen. Seitens Eigentümer/Vermieter sind keine Investitionen geplant. Es wird auch keine Gewähr für eine geplante Nutzung übernommen, etwaige Auflagen sowie allenfalls damit verbundene Maßnahmen für eine geplante Nutzung gehen zu Lasten des Mieters.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Heiz-, Strom- und Betriebskosten erfolgt anteilig an
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Preis auf Anfrage
88
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Leoben, interessantes Geschäftslokal mit großflächiger, verglaster Auslagenfront.
Ebenerdig im Erdgeschoss, sofort beziehbar.
Ideal für Einzelhandel, Büro, Kanzlei, Praxen