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1/11
€ 591,18
103
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung steht ein rd. 103 m² großes Objekt, das für viele Zwecke geeignet ist, als LAGER, Loft für Arbeit, Atelier, Büro, Studio etc. Die Lage ist besonders geprägt durch die nahe Autobahn A22, durch die man besonders bequem nach Wien
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pendeln kann. Die Räumlichkeiten im 2. Stock bzw. zugleich Dachgeschoß sind durch eine Stiege erreichbar. Wenn Sie in das Objekt gehen, sind Sie zuerst in einem Vorraum ev. Garderobe, dann sogleich im großen loftartigen Raum mit einer Raumhöhe von ca. 270 cm, dann ein teiloffener Raum, es folgt ein separater Raum, ein Durchgang in den Nassraum. Es ist hier eine Toilette und ein Duschraum vorhanden.
Energieausweisvorlagegesetz 2012
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz 2012: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer, Vermieter bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
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1/7
€ 4.200,00
128
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Geschäftslokal im Herzen von Korneuburg anbieten zu dürfen.
Mit einer Fläche von 120 m² bietet dieses massiv gebaute Objekt, errichtet im Jahre 1979 und zuletzt im Jahre 2014 neuwertig modernisiert, den
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idealen Rahmen für Ihr Unternehmervorhaben.
Der Zustand des Lokals ist als neuwertig zu beschreiben, was eine sofortige Nutzung ohne weitere Investitionen ermöglicht. Die Fliesenböden unterstreichen den ansprechend gepflegten Eindruck des Raums und bieten eine pflegeleichte sowie langlebige Oberfläche für jegliche Art von Geschäftstätigkeit.
Eine fortschrittliche Infrastruktur ist durch die Infrarotheizung sowie die Klimaanlage gewährleistet, die eine angenehme Atmosphäre während aller Jahreszeiten sicherstellen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Alarmanlage zu installieren, um zusätzliche Sicherheit für Ihr Geschäft zu gewährleisten.
Der Standort profitiert weiterhin von zwei Parkplätzen, die Ihren Kunden exklusiv zur
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1/8
€ 5.000,00
500
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese großzügige Halle liegt im Industriegebiet von Korneuburg und ist sehr gut erreichbar.
Die 500 m² große Halle befindet sich neben der 900 m² großen Halle. Die Halle verfügt über ein großes Sektionaltor und hat eine Höhe von ca. 7 m.
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In der Halle können Büroräumlichkeiten abgeteilt werden.
Ebenso verfügt die Halle über eigene Toilletten, einen Starkstromanschluss und kann beheizt werden.
Die Heizung wird mit 0,50 Cent/m² verrechnet. Der Strom wird über einen eigenen Subzähler abgerechnet.
Die Nettomiete ist 8,--/m² zuzüglich 2,--/m² Betriebskosten. Heizung und Strom kommen extra dazu.
Zögern Sie nicht lange und gründen Ihren neuen Betriebsstandort in Korneuburg.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4
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1/7
€ 4.500,00
450
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese großzügige Halle liegt im Industriegebiet von Korneuburg und ist sehr gut erreichbar.
Die 450 m² ergeben sich aus der Teilung der 900 m² großen Halle und können auch so angemietet werden.
Die Halle verfügt über ein großes
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Sektionaltor und hat eine Höhe von ca. 7 m. In der Halle können Büroräumlichkeiten abgeteilt werden.
Ebenso verfügt die Halle über eigene Toilletten, einen Starkstromanschluss und kann beheizt werden. Die Heizung wird mit 0,50 Cent/m² verrechnet. Der Strom wird über einen eigenen Subzähler abgerechnet.
Die Nettomiete ist 8,--/m² zuzüglich 2,--/m² Betriebskosten. Heizung und Strom kommen extra dazu.
Zögern Sie nicht lange und gründen Ihren neuen Betriebsstandort in Korneuburg.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail:
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1/6
€ 3.000,00
300
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
VIELLEICHT DIE ANDERE LÖSUNG: Diese großzügige, 300 m² große Halle liegt im Industriegebiet von Korneuburg und ist sehr gut erreichbar.
Die Halle verfügt über ein großes Sektionaltor und hat eine Höhe von ca. 7 m. In der Halle können
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Büroräumlichkeiten abgeteilt werden. Auch kann man auf der oberen Ebene das Büro mit 3 Räumen dazu mieten.
Ebenso verfügt die Halle über eigene Toilletten, einen Starkstromanschluss und kann beheizt werden.
Die Heizung wird mit 0,50 Cent/m² verrechnet. Der Strom wird über einen eigenen Subzähler abgerechnet.
Die Nettomiete ist 8,--/m² zuzüglich 2,--/m² Betriebskosten. Heizung und Strom kommen extra dazu.
Zögern Sie nicht lange und gründen Ihren neuen Betriebsstandort in Korneuburg.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail:
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1/6
€ 9.000,00
900
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese großzügige Halle liegt im Industriegebiet von Korneuburg und ist sehr gut erreichbar. Die 900 m² große Halle kann auch geteilt werden.
Die Halle verfügt über große Sektionaltore und hat eine Höhe von ca. 7 m. In der Halle können
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Büroräumlichkeiten abgeteilt werden.
Ebenso verfügt die Halle über eigene Toiletten, einen Startstromanschluss und kann beheizt werden. Die Heizung wird mit 0,50 Cent/m² verrechnet. Der Strom wird über einen eigenen Subzähler abgerechnet.
Die Nettomiete ist 8,--/m² zuzüglich 2,--/m² Betriebskosten. Heizung und Strom kommen extra dazu.
Zögern Sie nicht lange und gründen Ihren neuen Betriebsstandort in Korneuburg.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN
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€ 2.221,99
4 Zi.
126,61
m2
Doktor-Max-Burckhard-Ring, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Diese freundliche Bürofläche mit Terrasse befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage!
Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 126,61 m² Nutzfläche:
3 Zimmer
Wohnküche
Badezimmer
Abstellraum
separates WC
Terrasse ca.
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8,68m²
Zusätzlich zu der Top 1 kann ein Garagenplatz für € 97,00 monatlich angemietet werden.
Des Weiteren befindet sich Erdgeschoss ein eigenes Kellerabtei und ist der Top 1 zugeordnet.
Die Wohnanlage wird mit einer Zentralheizung beheizt.
Beziehbar ab 01.02.2025
Alles ist zu Fuß erreichbar! In einem Umkreis von 10 Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants vorhanden, sowie Ärzte, Kindergarten, Mittel- und Volksschule!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Bruttomiete: € 2.221,99 (HMZ Whg. netto € 1.542,71; BK netto € 308,95; USt 10% € 370,33)
Kaution: € 6.664,98
2 BMM Provison
Befristet auf 5 Jahre
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen
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€ 112,20
Jaro Schmied-Straße, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Parkmöglichkeit
In einem Neubauprojekt werden ab sofort Garagenplätze vermietet.
Nur wenige Schritte vom Klinikum Korneuburg entfernt.
Der Hauptlatz Korneuburg ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Befristete Miete mit Verlängerungsmöglichkeit.
Bearbeitungsgebühr:
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250,- Euro zzgl. 20% Ust
Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 GebG): über den Abschluss von Bestandverträgen über Räumlichkeiten, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes, zu entrichten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen -