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1/21
€ 1.950,00
10 Zi.
962
m2
3950 Gmünd
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen bei Wohnsinn Immobilien!
Sie suchen nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in Niederösterreich? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! In der Stadt Gmünd, nur eine Stunde von Wien entfernt,
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befindet sich diese großzügige Büro-/Praxisfläche zur Miete. Mit einer Fläche von insgesamt 280m² und 10 Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Das Gebäude ist äußerlich gepflegt und verleiht Ihrem Unternehmen ein professionelles Image. Der Eingangsbereich ist hell und modern gestaltet und empfängt Ihre Kunden und Geschäftspartner mit einem einladenden Ambiente. Auch die Innenräume überzeugen mit der Ausstattung und einem ansprechenden Design.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich mit Terrasse - perfekt für entspannte Pausen in der Natur oder auch für geschäftliche Meetings im Freien. Zudem stehen Ihnen 4 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie
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Neu
1/10
€ 7,50
308
m2
3950 Gmünd
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen zwei Büroflächen mit 134 m2 und 165 m2 im Untergeschoss eines modernen Bürogebäudes. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über eine sehr gute Belichtungssituation trotz einer Lage im
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„Souterrain“.
Die 2 Großraumbüros verfügen jeweils über 2 getrennte Toiletten und Küchenanschlüssen.
Monatliche Nettomiete: EUR 8,00/m2
Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand in der „Industriezone Gmünd“ in unmittelbarer Nähe zum „Sole-Felsen-Bad“. Der Anschluss an die Stadteinfahrt „Gmünder Straße“ (B41) ist 600 m entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch eine Haltestelle der Stadtbuslinie bei der Liegenschaft, der Bahnhof Gmünd ist rd. 1 km entfernt. Im gegenständlichen Gewerbegebiet sind neben der Stadtfeuerwehr Gmünd mehrere namhafte Unternehmen gelegen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 970,43
100
m2
3950 Gmünd
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses wunderschöne Geschäftslokal in Gmünd in Niederösterreich ist ein ideales Objekt für den Einzelhandel. Es verfügt über eine Fläche von 110m² im Erdgeschoss und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt.
Die Verkehrsanbindung
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ist ebenfalls hervorragend, Bushaltestelle und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Es gibt auch eine Vielzahl von Einrichtungen in der Nähe, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren.
Das Geschäftslokal ist eine hervorragende Gelegenheit für Einzelhändler, die nach einem geeigneten Objekt in Gmünd in Niederösterreich suchen. Mit einer Miete von nur 1.164,52 Euro, ist es ein sehr attraktives Angebot.
Wenn Sie mehr über dieses Geschäftslokal erfahren möchten, nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu liefern und Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Immobilienobjekt zu helfen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Gmünd:
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1/10
€ 220,32
72
m2
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Unweit des Startplatzes kann dieses Geschäftslokal gemietet werden.
Es besteht aus zwei Räumen, die derzeit durch einen offenen Durchgang verbunden sind. Es sind hierbei verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Neben der zentralen Lage in
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der Nähe des Stadtplatztes, können unter Umständen auch die in der Umgebung vorhandenen Gastgewerbebetriebe als Frequenzbringer fungieren.
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Neu
1/9
€ 1.870,00
2 Zi.
163,6
m2
3902 Vitis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche
Zurr Vermietung gelangt dieses schöne Büro mit ca. 164 m2 im Erdgeschoss eines schönen Neubauhauses in Vitis.
Das Büro besteht aus 2 Räumen (95 m2 und 55,20) mit 2 separaten Eingängen und Toiletten, und könnte auf Wunsch in 2 separate
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Einheiten aufgeteilt werden (2 Stromzähler vorhanden).
Heiz-und Warmwasserkosten ca. EUR 60/ Monat
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt