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1/3
€ 1.500,00
2 Zi.
75
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Sehr hohe Kundenfrequenz in promineter Lage-direkt in der Fußgängerzone: Denkmalgeschütztes Renaissancehaus beherbergt ein repräsentatives Geschäftslokal in bester Innenstadtlage
Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal, in dem Sie
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Ihre Geschäftsidee verwirklichen können, bzw. Ihr bereits bestehendes Unternehmen um eine Filiale zu vergrößern? Dann sind Sie hier goldrichtig. Dieses Lokal freut sich darauf, Ihre Geschäftsidee zu repräsentieren. Bisher wurde es von einer Bank und 2 sehr bekannten Unternehmen langjährig angemietet.
Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal, in dem Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen können, bzw. Ihr bereits bestehendes Unternehmen um eine Filiale zu vergrößern? Dann sind Sie hier goldrichtig. Dieses Lokal freut sich darauf, Ihre Geschäftsidee zu repräsentieren. Bisher wurde es von einer Bank und 2 sehr bekannten Unternehmen langjährig angemietet.
In bester Lage der Fussgängerzone Eisenstadts liegt dieses gut
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1/7
€ 1.650,00
100
m2
7531 Kemeten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Gewerbeflächen ab 25m² zu vermieten - gesamt ca. 600m² - Sie entscheiden wieviel m² Sie brauchen und wie diese unterteilt sein sollen.
Tolle Gewerbeflächen im wunderschönen, modernen und neu entstandenen Gewerbegebiet. Wunderbare Lage, kurz
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vor Oberwart, am Autobahnzubringer, modernste Infrastruktur, energieeffizientes und behindertengerechtes Gebäude, eigene Tiefgarage mit angebauter Liftanlage, Caféhaus im Gebäude.
Hier ist die individuelle Planung möglich, Sie entscheiden wieviel Fläche Sie benötigen.
Rund um das Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze für Gäste und Kunden.
Aus der Tiefgarage gelangt man mittels Aufzugs bequem und behindertengerecht in die jeweilige Etage. Jede Etage verfügt über getrennte Herren- und Damentoiletten. Es besteht auch die Möglichkeit, das auf Wunsch gegen Aufpreis eine Küche und / oder Toiletten in den von Ihnen gewählten Räumlichkeiten installiert werden.
Jede, bis zu 30m² große Einheit verfügt standardmäßig
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1/6
€ 1.542,00
257
m2
7053 Hornstein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Hornstein: Mietobjekt bestehend aus einem großen Schauraum, 2 Lagerräumen, Sanitäranlage, Küche und Büro. Warenanlieferung zu den Lagerräumen direkt möglich. Parkplätze genügend vorhanden. Gute Infra. Bei Bedarf wäre auch eine Anmietung
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einer Freifläche möglich. Mietdauer min. 2 Jahre mit Verlängerungsoption. Miete inkl. BK. 3 MM Kaution, 2 MM Vermittlungshonorar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 1.920,00
4 Zi.
124,71
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Nahbereich des Zentrums der Freistadt Eisenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie medizinische Versorgung, als auch öffentliche Verkehrsmittel
rasch erreichbar.
Der Anschluß zur S31 Richtung
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Wien ist in unmittelbarer Nähe.
Größe: Die Bürofläche beträgt ca. 124 m². 2 Parkplätze ein Kellerabteil und ein Lift sind vorhanden.
Beschreibung:
Das Objekt befindet sich im 1 Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegendem Grundriss.
Wenn gewünscht kann eine Klimaanlage installiert werden - erhöht die Miete um ca. € 75,-
Aktuell wird der EAW überarbeitet!
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Möglichkeit.
Vereinbaren Sie daher
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1/9
€ 1.975,51
232
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Aufzug
Fußbodenheizung
Zur Vermietung kommt dieser zentral gelegene Verkaufsraum/Geschäftsfläche in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss Esterhazy und des Krankenhauses der Barmherzigen Brüder Eisenstadt.
Gestalten Sie Ihren Verkaufsraum gemeinsam mit den
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Eigentümern neu, nach Ihren Bedürfnissen.
Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 190 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine große Geschäftsfläche, ein kleines Büro, ein Abstellraum und ein weiter kleiner Raum zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Toiletten, ein weiterer Abstellraum und eine kleine Küchenzeile. Im Keller des Hauses stehen Ihnen Kellerflächen als Lager zur Verfügung.
Das Objekt verfügt derzeit über eine Fußbodenheizung. Im Abstellraum steht ein Bank-Safe, der selbstverständlich verwendet werden kann.
Derzeit ist das Objekt nicht barrierefrei, die Eigentümer sind bereit, bauliche Maßnahmen zu treffen, damit eine Barrierefreiheit geschaffen werden kann – falls notwendig.
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1/10
€ 1.654,63
4 Zi.
101
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
möbliert
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen diese schönen, gepflegten Ordination-/Praxisräumlichkeiten im GHZ (Gesundheitszentrum vis à vis der Wirtschaftskammer) zur langjährigen Miete. In zentraler Lage, mit reichlich Kundenparkplätzen gelegen, besticht die
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Immobilie durch helle Räumlichkeiten im 1. Liftstock eines modernen, 2008 errichteten Neubaugebäude und sehr ansprechendem Ambiente.
Mit 101m² und 3 separat erreichbaren Zimmern, einem in der Mitte gelegenen Empfangs/-Wartebereich sowie einer kleinen Teeküche und einem Duschbad mit Toilette, weiters ausgestattet mit je einer Klimaanlage für jeden Raum, Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden und teilweise Innenbeschattung, Feinsteinfliesen und teilmöbliertem Inventar, ist alles für Ihre Vorhaben vorbereitet.
Eine Alarmanlage ist bereits installiert und kann jederzeit aktiviert werden. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung des Gebäudes.
Der Garagenplatz im Haus, steht eigens dem Mieter zur Verfügung, im Außenbereich der
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1/4
€ 1.770,00
180
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestlage und TopzustandDie hellen Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes, und sind ideal und behindertengerecht über einen Lift zu erreichen.Die Ausstattung ist sehr
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hochwertig. Der Eingangsbereich ist als großzügiger Empfangsbereich gestaltet. Die einzelnen Räumlichkeiten sind um diesen Empfangsbereich angelegt und direkt zu begehen.Die Gesamtfläche beträgt rund 180m².Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gaszentralheizung über eine eigene Therme.Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.Die Miete beträgt € 1600,- zuzüglich 20% Ust.Die Betriebskosten werden mit € 380,- vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.Die Erstellung des Mietvertrages beträgt € 500,- zuzüglich 20% Ust.Die Gebühren an das Finanzamt betragen € 828,-Das Maklerhonorar wird mit drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust berechnet.Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?Kontaktieren Sie mich
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1/13
€ 1.800,00
7 Zi.
170
m2
7551 Stegersbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
360° Panorama
klimatisiert
BÜRO- PRAXISRÄUMLICHKEITEN, ca. 180 m², barrierefrei/ auch Einzelraumvermietung möglich
Das Mietobjekt befindet sich in Stegersbach, ist leicht erreichbar und zentral gelegen. Die Gesamtfläche, der noch im Rohbau befindlichen Räumlichkeiten im
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EG, beträgt ca.180 m². Je nach Vereinbarung wird die Endausführung durch den Vermieter erfogen, kann aber auch nach den erforderlichen Bedürfnissen selbst vorgenommen werden.
Eine längerfristige Vermietung wird seitens des Vermieters angestrebt.
AUSSTATTUNG
Gas-Zentralheizung, Klimatisierung möglich, Stromversorgung, flexible Kabelkanäle mit Anschluss an eine Photovoltaikanlage, EDV- Verkabelung
Empfangsraum, 5 große Räume, getrennte WC- Anlagen, Küche mit Sozialraum, Lager, Serverraum. Sämtliche Räume sind barrierefrei.
BETRIEBSKOSTEN
Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt nach dem tatsächlichen Bedarf, gemessen durch zugeordnete Zähler für Strom, Wärme und Wasser.
Hinweis: Der vermittelnde Makler übernimmt
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1/7
€ 2.178,00
113
m2
7531 Kemeten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in einem aufstrebenden, innovativen Gewerbegebiet in idealer Lage nahe Oberwart. In diesem modernen Gebäude, das perfekt für Büros, Praxen oder Geschäftsräume geeignet ist, bieten wir flexible
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Gewerbeflächen ab 25m² – mit insgesamt ca. 600m² verfügbarem Raum. Gestalten Sie Ihre Fläche nach Bedarf und Vorstellung.
In einer exzellenten Position, unweit von Oberwart und direkt am Autobahnzubringer gelegen, profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung. Das Gebäude zeichnet sich durch modernste Infrastruktur, Energieeffizienz und Barrierefreiheit aus. Eine eigene Tiefgarage mit Liftanlage sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Für kulinarische Genüsse und Erfrischungen steht ein Caféhaus direkt im Gebäude zur Verfügung.
Ihre individuellen Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt: Sie wählen nicht nur die Größe Ihrer Fläche, sondern auch deren Aufteilung. Rund um das Gebäude finden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten
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1/18
€ 1.880,31
6 Zi.
189,78
m2
7350 Oberpullendorf
Immobilientyp: Industrie
provisionsfrei
unterkellert
Die Lage und die damit verbundene Erreichbarkeit der Immobilie in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Bezirkshauptstadt ist wirklich großartig!
Hierdurch werden selbstverständlich zielgerichtete Kunden, als auch Laufkundschaften angesprochen!
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Zur Vermietung gelangen ca. 190 m² Nutzfläche, welche sich auf die Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die Büroflächen im Obergeschoss und die Lagerfläche im Kellergeschoß wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss
44,28 m² Empfang
1,88 m² Windfang
2,40 m² WC
13,36 m² Büro
15,63 m² Stiegenhaus
77,55 m² + 1,5 m² Podest Kellerabgang = 79,05 m²
Obergeschoss
11,83 m² Büro 1
14,20 m² Büro 2
7,50 m² Gang
5,97 m² Gang
15,42 m² Büro 3
16,38 m² Büro 4
9,51 m² Nassraum/WC
3,84 m² Teeküche
84,65 m²
Kellergeschoss
Heiz- und Lagerraum
Lagerraum
ca. 27 m²
Die Miete beträgt € 1.500,- plus € 380,31 Betriebskosten (netto).
Der Eigentümer ist bereit ein entsprechendes Budget für die Umgestaltung bzw. Instandsetzung zu
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1/4
€ 2.370,96
235,09
m2
Hauptstraße, 8380 Jennersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Räume sind durch einen Gang zentral begehbar.
Durch die bisherige Nutzung als Übernachtungszimmer verfügen einige der Räume über ein Vorzimmer sowie ein Badezimmer samt WC.
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Überdies sind zentral gelegene WC-Einheiten sowie ein Aufenthaltsraum mit Teeküche vorhanden. Teilweise sind Einrichtungsgegenstände wie z.B. Einbaukästen vorhanden. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.
Die Abrechnung der Betriebs, Heiz- und Stromkosten erfolgt anteilig nach Nutzfläche.
Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution sowie Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €336,18 zzgl 20% USt.Heizkosten €258,6 zzgl 20% USt.Sonstiges €181,02 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/21
€ 2.129,00
186
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Moderne Ordinations- oder Büroräumlichkeiten zu mieten in Eisenstadt
Diese modernen, voll ausgestatteten Räumlichkeiten liegen im Zentrum von Eisenstadt. Das Büro ist derzeit nur durch flexible Elemente getrennt und ist daher den zukünftigen
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Erfordernissen des Nachmieters anpassbar.
Objektdetails
Das Büro liegt im 1. Stock eines Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses und ist mit einem Personenlift erreichbar.
Das Büro ist technisch voll ausgestattet und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Der Mietvertragsdauer wird nach Wunsch, mit dem Interessenten vereinbart.
Bis zu vier Parkplätze können um je € 80,-- zzgl. MWST im Hof des Geschäftshausen dazu gemietet werden.
Unser Service
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Mietangebotes.
Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/12
€ 2.129,70
5,5 Zi.
186
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Das geräumige Büro befindet sich im 1. Liftstock eines 2006 neu errichteten Büro-/Wohngebäude mit ansprechendem Entrée und wurde im Jahre 2007 in dieser Form völlig neu ausgestaltet.
Vom belagsfertigen Zustand aus errichtet, sind sämtliche
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Verrohrungen unterhalb der Böden mit Bodensteckdosen verlegt, ein paar zusätzliche Steckdosen sind ebenfalls noch vorhanden. Alle Raumunterteilungen sind mit hochwertigen Schrankwänden von Bene so angeordnet, dass sämtliche Zimmer zentral erreichbar sind und eine angenehme Raumgröße vorhanden bleibt, zentral befindet sich der einladende Vorraum mit einer hochwertigen Küchenzeile.
Mit 4 Fan Coils Klimageräten ausgestattet, hochwertigen Alu-Isolierfenstern mit Außenbeschattung, lassen sich die Räumlichkeiten, je nach Wunsch, angenehm temperieren. Beheizt wird das Büro mit einer effizienten Gasetagenheizung.
Weiters mit hochwertigen Laminatböden und Fliesen ausgestattet, beinhaltet das Büro zwei getrennte Toiletten, den
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1/15
€ 2.179,02
4 Zi.
185
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Helle Räumlichkeiten (185,67 m²) als Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Büro bzw. Gemeinschaftsbüro zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, diverse Räume in verschiedenen Größen, 2 WC innerhalb des Mietobjektes, 1 rollstuhlgerechtes WC am Gang,
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Lagerraum, Technikraum. Computerverkabelung, Internet. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 2.179,02 inkl. Betriebskosten und Heizung. Kaution EUR 6.000,00 Maklerhonorar 3 BMM plus 20% USt. Infos und Besichtigungen:
Fr. White 0676 925 03 99Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
€ 2.200,00
6
m2
7011 Siegendorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Sehr gut eingeführtes und bekanntes Lokal in Siegendorf zu vermieten!
Wir sind exklusiv mit der Vermietung des Gastronomielokales beauftragt.
Sollten Sie ein derartiges gut gehendes Gastronomielokal suchen, dann sollten Sie
nicht lange
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zögern und einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.
Der Lokalbetrieb ist noch voll im Gange und wird wegen Pensionsantritt im Jänner 2024
neu zu vermieten sein.
Die Inventarablöse ist nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vor Ort abzuzsprechen.
Das Personal mit langjähriger Erfahrung und guter Zusammenarbeit kann selbstverständlich gerne mit übernommen werden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Gastro-Flächen
1.) Gastrofläche: ca. 200m²
2.) Anzahl Plätze Gastraum: ca.85
3.) Gastgarten für ca. 60 Gäste
komplett ausgestattet
Mietdauer: nach Absprache vor Ort mit dem Vermieter.
Preis und Detailinformationen
Nettomiete monatlich € 2.200,-- exkl. Ust
Stromkosten, Gasheizung
Top
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1/19
€ 3.000,00
4 Zi.
550
m2
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
barrierefrei
Duschbad
Gewerbeobjekt für vielfältige Verwendungsmöglichkeiten in ruhiger Lage zu mieten!
Top
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1/5
€ 2.502,03
1 Zi.
422,01
m2
Brunnenplatz 1-3, 7210 Mattersburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Einbauküche
TOP INFRASTRUKTUR – im HERZEN der STADT!
Die Lage im Zentrum von Mattersburg, direkt am Brunnenplatz und der Fußgängerzone spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Brunnenplatz nebenan.
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Die Gastronomie in der Fußgängerzone rundherum.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 423 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung.
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebenen. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt. Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre direkt am Brunnenplatz sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort unbefristet angemietet werden.
Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Durch den
Top
Premium
1/2
€ 2.700,00
600
m2
7042 Antau
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Verrmietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 600 m².
Lager Höhe ca. 6-7m
Mietpreis € 4,50,-- pro m²
Die An- und Ablieferung erfolgt über eine Laderampe und einem Rollsegmenttor.
Optimalste Verkehrsanbindung über die A3 nach Wien.
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Wulkaprodersdorf selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Busse, Bahnhof ca. 1,5 km an.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Premium
1/14
€ 3.286,30
9 Zi.
221,13
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Die Bürofläche im zentral gelegenen Objekt (Nähe Fußgängerzone und Schloss "Esterhazy") befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verteilt sich auf 8 Büroräume, ein Lounge-Bereich, 2 WC-Einheiten und zwei Teeküchen (unmöbliert).
Im
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angeführten Gesamtmietzins sind die Akonti für Strom, Heizung und Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten.
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.
Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €333,91 zzgl 20% USt.Heizkosten €298,53 zzgl 20% USt.Sonstiges €106,14 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €547,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top
Premium
1/11
€ 3.426,72
453,27
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Mattersburg - FMZ 2000.Starten Sie in Ihr Traumgeschäft!Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügtüber ein Glasportal an der Shopfront.Eckdaten:ca.453,27m²
...
NutzflächeVielfältige NutzungsmöglichkeitenBequeme Kundenparkplätze vor dem Geschäft.Barrierefrei zugänglichDie Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich!Anschluss von Strom, Wasser, Gas, Telefon und Internet ist vorhanden.Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.