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1/9
€ 3.588,00
387
m2
2320 Kledering
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Altbau
Ab sofort kommen in 2320 Kledering, nahe der Wiener Stadtgrenze, folgende Objekte zur Vermietung:
• Werkstatt/Halle, ca. 64,5 m²
• Lagerraum EG, mit Stiegenhaus, ca. 25 m²
• Lagerraum OG, ca. 297,3 m²
• Stellfläche im Freien, ca. 390 m²
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Nur 2 Minuten zur S1!!
Es wird nur das GESAMTE Objekt vermietet, eine Teilanmietung ist NICHT MÖGLICH!!!
Das Mietobjekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im EG befindet sich die ca. 64,5 m² große Halle, die z.B. als Kfz-Werkstatt oder anderweitig verwendet werden kann.
Vom 25 m² großen Stiegenhaus führt eine ca. 1,5 m breite Stiege in das OG, wo ca. 297 m² Lagerfläche, ausgestattet mit 156 lfm Metallregalen, für vielfältige Verwendung zur Verfügung stehen. Die behördliche Genehmigung zur Nutzung als Lager ist dzt. in Bearbeitung!
Lademöglichkeiten bestehen von innen, z.B. mit Stapler über eine Ladeöffnung, oder über die Stiege!
Im Außenbereich gehört eine ca. 390 m² große, mit Betonplatten versehenen Stellfläche zum
Gewerbe mieten in Schwechat:
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1/20
Preis auf Anfrage
19
m2
2322 Zwölfaxing
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
Video
klimatisiert
UNTERNEHMER AUFGEPASST!!!
Ab sofort können Sie hier Ihren neuen, modernen Firmenstandort verwirklichen!
Das Angebot richtet sich vor allem an klein- bis mittelständische Produktions-/Fertigungs-/ Handwerksbetriebe, Baufirmen, Logistiker,
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Kurierdienste, bzw. Kfz-Werkstätten, Autohändler u.a.
Das insgesamt ca. 960 m² große Gebäude besteht aus einem ebenerdig zugängigen Bürotrakt, einem weiteren Büro- bzw. Lagerbereich im Untergeschoss und einer Fertigungs-/Produktions-/Lagerhalle.
Detailangaben siehe unten.
Vor dem Haupteingang stehen ca. 10 Kundenparkplätze zur Verfügung.
Über eine ca. 5 m breite asphaltierte Zufahrt gelangen Sie zur Halleneinfahrt in den rückwärtigen Gebäudeteil.
Achtung: Eine Zufahrt mit Sattelzügen, oder LKW mit Anhänger ist nur bedingt möglich!!
Eine neu errichtete Photovoltaikanlage auf dem Flachdach gewährleistet Strombezug zu günstigen Konditionen nach Verfügbarkeit.
Das restliche ca. 2300 m² große Grundstück (dzt. Grünfläche)
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1/29
€ 7.600,00
700
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Dieses großzügige Geschäftslokal befindet sich auf der Simmeringer Hauptstraße und bietet eine optimale Fläche für den Einzelhandel mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 700 m². Die Verkaufsfläche beträgt etwa 562 m² und ermöglicht eine
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flexible Gestaltung für verschiedene Einzelhandelskonzepte.
Zusätzlich stehen ein kleines Büro sowie ein Mitarbeiterbereich mit einer Kochmöglichkeit und WCs zur Verfügung, die den Betrieb effizient unterstützen. Die lichtdurchfluteten Räume und die zentrale Lage auf der Simmeringer Hauptstraße sorgen für eine einladende Atmosphäre und hohe Kundenfrequenz. Das Geschäftslokal kann ab 01.02.2025 gemietet werden.
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem hervorragenden Umfeld zu etablieren!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 3.720,00
100
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sind Sie noch auf der Suche nach einem Platz für Ihr eigenes Geschäft?
Sie sind fündig geworden!
In guter Frequenzlage in Wien- Simmering, wird ein Geschäftslokal mit einer Gesamt - Schauraumfläche von ca. 100 m² vermietet.
Ein kleiner
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Bürobereich (mit allen Anschlüssen) mit ca. 20 m² ist ebenso vorhanden.
Mietpreis: 3.300 EUR brutto inkl. BK Akonto
jeweils
4 BMM Kaution
3 BMM Provision
Mietdauer: 5 Jahre (gerne auch länger)
Das Objekt kann als BÄCKEREI mit GASTGARTEN, als kleines Autohaus (ca. 2 Autos im Innenbereich, 2-3 Autos vor der Tür), aber auch als kleiner Supermarkt, Geschäftslokal, Friseurstudio, Fitnessstudio, Büro etc. verwendet werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Des Weiteren können noch ungefähr 10 Parkplätze auf dem Dach dazu gemietet werden. (85 €/ Stellplatz)
Wasser kann vom Nachbargrundstück zugeleitet werden.
Die Schaffung einer Toilette ist daher möglich!
Verkabelungen, Büroanschlüsse etc sind vorhanden.
Exklusives Angebot:
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1/14
€ 1.499,00
282,02
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein ca. 282 m² großes Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Das Souterrain ist über den Park, welcher sich hinter dem Haus befindet, aus begehbar. Der effiziente Grundriss bietet einen vielfältigen
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Gestaltungsspielraum und die Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und Lüftung des Objekts.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur:
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3 (Simmering) und die Buslinie 69A (Am Kanal) sowie die Buslinie 15A (Lorystraße).Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt