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1/21
€ 3.600,00
9,3
m2
8230 Hartberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
klimatisiert
Objekt: Charmante Geschäftsräume mit attraktiven Konditionen in Hartberg
Adresse: Wienerstraße, Hartberg
Beschreibung der Immobilie:
• Erste 2 Monate Miete kostenlos!
• Gesamtmiete (inklusive Steuer): 3600 € pro Monat
• Nutzfläche: 530
...
Quadratmeter
• Baujahr: 2008
Herzlich willkommen in diesen bezaubernden Geschäftsräumen in Hartberg! Dieses Angebot lässt keine Wünsche offen und lockt mit verlockenden Konditionen, die Sie nicht ablehnen können.
Die Geschäftsräume erstrecken sich über großzügige Räume und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 errichtet und verfügt über einen modernen und ansprechenden Stil.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Verkaufsraum oder Schauraum, der mit einer Klimaanlage und einer mehrfarbigen Beleuchtung ausgestattet ist. Dadurch können Sie Ihre Waren optimal präsentieren in Szene setzen und Ihre Kunden in eine angenehme Atmosphäre eintauchen lassen.
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1/7
€ 1.100,00
145,37
m2
8230 Hartberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Altbau
Sie haben eine gute Geschäftsidee? Sie möchten Wohnen und Arbeiten evtl. kombinieren? Dann sehen Sie sich diese tolle Immobilie an.
Zur Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftsgebäude mit sehr großem Potential und hoher
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Kundenfrequenz.
Der Eingang ist über die Herrengasse erreichbar. Es handelt sich um Geschäftsräumlichkeiten mit einem kleinem Innenhof mitten in der Fußgängerzone von Hartberg.
Man hat mit dem Geschäftsgebäude eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sie könnten hier zum Beispiel eine Arztpraxis, Büros, Hundefriseur oder sogar eine Tanzschule daraus machen. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
Das Gebäude teilt sich auf in:
Obergeschoss:
Über einen separaten Eingang und den geräumigen Vorraum gelangt man durchs Stiegenhaus ins Obergeschoss.
Dieses hat eine Gesamtfläche von 145,37 m² aufgeteilt in 4 großzügige Räumlichkeiten - eine kleine Kochnische und 2 WCs.
Keller: Lagerfläche (~ 77,90 m²)
Dachboden: könnte als
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1/3
€ 1.500,40
188
m2
8230 Hartberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Altbau
barrierefrei
klimatisiert
Dieses zentral gelegene Geschäft mit großem Schaufenster und hoher Kundenfrequenz steht zur Vermietung bereit. Der Eingang befindet sich an der Herrengasse, und die Geschäftsräumlichkeiten bieten viel Potenzial in absolut zentraler Lage, optimal
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positioniert unter den Arkaden und mitten in der historischen Altstadt von Hartberg. Sie eignen sich hervorragend für die Präsentation Ihrer schönen Waren, aber auch für alternative Nutzungen wie eine Arztpraxis, einen Hundefriseur, eine Galerie und mehr.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und umfassen einen offenen, hellen Verkaufsraum von etwa 143 m², ein WC/Bad sowie einen weiteren Mehrzweckraum mit etwa 39 m².
Ein besonderes Highlight: Für die ersten 2 Monate ist die Miete kostenlos, was Ihnen ein geringes Risiko bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Gebäude inklusive Lagerfläche im Keller und Dachgeschoss, Büro und Wohnmöglichkeit im Obergeschoss hinzuzumieten. Der Aufpreis beträgt
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1/3
€ 1.984,14
79
m2
8230 Hartberg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Büro/Lagerräume in Hartberg in zentraler Lage
Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die im Erdgeschoß befindliche Fläche ist als Lager sowie Bürofläche nutzbar und unterteilt sich in 3
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Büroräume, 3 Abstellräume und einen ca. 81 m² großen Lagerraum. Die Einbringung von Waren kann barrierefrei über die vorhandene Verladerampe erfolgen. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich.
Die Errichtung von WC-Einheiten (Damen und Herren) kann in Abstimmung mit der Eigentümerin erfolgen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektronachtspeicherheizung.
Der monatliche Gesamtmietpreis beinhaltet das derzeit aktuelle Betriebskosten- und Heiz-/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer. Die Verrechnung der Nebenkosten erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche.
Nebenkosten: Kosten der Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten
Gewerbe mieten in Hartberg:
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1/20
€ 7.150,00
8 000
m2
7410 Loipersdorf im Burgenland
Immobilientyp: Industrie
Geräumiges und sehr gepflegtes Gewerbeobjekt mit viel Freifläche, Werkstatt, Lager, Öllager, Ölabschneider, Büros, Aufenthaltsraum, Sozialräume.
Eine Reparaturwerkstatt für LKW´s ist vorhanden, 1 Montagegrube 24m lang, 1 Hebebühne 2,5t,
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Einfahrtshöhe bis 4,70m, 12m Lichte, es gibt einen 3,5t Hallenkran, eine Waschhalle für LKW´s 24m lang, hofeigene Betankungsanlage mit 20 000l Dieseltank, eine Brückenwaage für 60t, restliche Flächen sind Lagerhallen und Freiflächen.
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