3-Zimmer Gastronomie-Immobilien pachten in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt


Gewerbe mieten in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt:

Top Premium Stilvolles Altbau-Büro im alten Börse-Gebäude (Nettomiete exkl. MwSt.)
1/11
€ 3.072,02
3 Zi.
133 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau klimatisiert
ACHTUNG: WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS DIE NETTOMIETE AUF MANCHEN PLATTFORMEN ALS GESAMTMIETE DARGESTELLT WIRD!!! DIE GENAUE KOSTENAUFSTELLUNG DER GESAMTMIETE FÜR SIE ZUR BESSEREN ÜBERSICHT WIE FOLGT: MONATLICHE GESAMTMIETE BRUTTO • HMZ
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netto: € 2646,70 • BK netto: € 577,22 • HZG+Kühlung netto: € 347,13 • zzgl. MwSt. 20% MwSt. • Gesamtmiete brutto inkl Heizung/Kühlung Akonto: € 4285,26 Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt beim Schottenring, Nähe der Wipplinger Straße im 1. Bezirk. Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit einer Gesamtfläche von 132m². ACHTUNG: Inserierte und im Exposé übermittelte Mietpreise exkl. 20% MwSt! INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring,
Top Premium Modernes BÜRO am Schottenring - U2-Nähe!! (Preise exkl. MwSt.!!)
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€ 2.936,32
3 Zi.
124 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert
ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk. Die 124m² große Fläche ist unterteilt in 3 Büroräume und einen Personalraum mit Teeküche. Die modernen WC-Anlagen befinden sich
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davor. Pflege, Wartung und Reinigung durch Fachpersonal ist in den Betriebskosten inkludiert. Inserierte Mietpreise exkl. 20% MwSt! MONATLICHE GESAMTKOSTENÜBERSICHT • Hauptmietzins (HMZ) netto € 2467,60 • Betriebskosten (BK) netto € 538,16 • Akonto Heizung & Kühlung € 323,64 • zzgl. 20% MwSt. • GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 3995,28 INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2
Top Premium Erfolgreiches Arbeiten in Traumlage ++ Nähe Kärtner Straße und Oper
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€ 2.656,28
3 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert
ZUR VERMIETUNG gelangt dieses ausgezeichnete Büro (95,66m²) im 1. Bezirk in toller Lage in der Mahlerstraße im 1.Bezirk. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Empfang • Büro 1 • Büro 2 • Mitarbeiterraum mit Teeküche • WC mit
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Waschbecken • Abstellraum INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentativer Altbau • barrierefreier Lift • fantastische Lage • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Karlsplatz) • hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung Kündigungsverzicht: 3 J MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! KONTAKT Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! ___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2008,86 zzgl 20% USt.Betriebskosten €204,71 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top Premium Charmantes Altbaubüro in zentraler Lage Nähe Kärntnerstraße und Oper zu mieten
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€ 4.348,04
3 Zi.
138 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenaufstellung: Stock: 4 Top: 22 Nutzfläche: ca. 138 m² Miete/m² netto: € 22,05 BK/m² netto inkl. WW, Müll und Lift: € 2,09 (es kann ab 1.1.2025 zu einer BK Anpassung kommen) Heizung netto/pro Monat: € 148,00
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Allgemeine Objektbeschreibung Durch die zentrale Lage dieses repräsentativen Altbaus, ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. Das charmante und gut aufgeteilte Büro mit ca. 138 m² Nutzfläche verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, drei Büroräume, 2 getrennte WCs sowie ein Bad mit Wanne. Die separate Teeküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Durch die Nähe zum Karlsplatz ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie befinden sich in nächster Umgebung. Ausstattung Parkettboden vollausgestattete Küche 2 getrennte WCs Bad mit Wanne Hauszentralheizung Mietbeginn: ab sofort Befristung: 3,5 Jahre, Verlängerungsoption möglich Kündigungsverzicht: 2
Top Premium BEKANNTES LOKAL IN TOP-LAGE MIT SCHANIGARTEN
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€ 1.884,00
3 Zi.
104 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
unterkellert
Diese charmante Gastronomie in 1210 Wien bietet alles, was das Herz begehrt! Mit einem ruhigen grünen Schanigarten, guter öffentlicher Anbindung und top Bewertungen sowie einem großen Kundenstamm, ist sie ideal für aufstrebende Gastronomen. Die
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vollausgestattete Küche und großzügigen Lagermöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren gastronomischen Traum hier zu verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiger grüner Schanigarten - gute öffentliche Anbindung - top Bewertungen mit großem Kundenstamm - vollausgestattete Küche - großzügige Lagermöglichkeiten - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie