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1/4
€ 2.800,00
3 Zi.
330
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Dieses tolle branchenfreie Straßenlokal im Zentrum Hainburgs befindet sich direkt auf der stark frequentierten Hauptstraße (Ungarstraße). Die gesamte Geschäftsfläche umfasst ca. 330 m² und teilt sich in Verkaufsfläche, Waschraum/WC, Lagerraum
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und Personalraum/Büro auf.
Die komplette Glasfront, die einen super Blick in das Geschäftslokal bietet, wurde erst 2020 komplett erneuert, genauso wie die Ölheizung und die Radiatoren. 2015 kam es zur Erneuerung des Fußbodens und aller elektrischen Leitungen. Eine Klimaanlage ist bereits vorhanden, müsste nur wieder aktiviert werden.
Die Erneuerung und die doch sehr stark frequentierte Straße machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Bezüglich der Nutzung des Objektes ist der Eigentümer sehr offen.
Aktuell ist das Geschäftslokal noch als Buchhandlung und Verkauf von Büroartikeln genutzt und ist bis zum 31.08.2024 vermietet - Besichtigungen können nach gemeinsamer Absprache jederzeit durchgeführt werden
Gewerbe mieten in Bruck an der Leitha:
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1/6
€ 3.492,76
635
m2
7091 Breitenbrunn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Der ehemalige Sparmarkt in Zentrumslage von Breitenbrunn an der B50 kommt zur Vermietung !
Verwirklichen Sie in dieser frequentierten Lage Ihre Geschäftsidee.
Auch eine Teilung ist möglich.
-Top Lage
-Portal mit großer Schaufensterfläche
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-Ladengeschäft mit Lager und Büro im Ausmaß von 422m²
-großer Keller mit 213m²
-viel Lagerplatz
-Klimaanlage
-Aufenthaltsraum
-Lastenaufzug
Die Kosten von Strom, Heizung, Wasser ,Müll und Telekommunikation sind extra zu bezahlen.
Gerne unterstütze ich Sie bei der Realisierung Ihrer Interessen !
Ich freue mich auf Ihren Anruf!Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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1/6
€ 3.873,63
221,35
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeliegenschaft wird aus zwei Geschäftsflächen sowie drei Büros bestehen, liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie
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Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Die Fertigstellung ist 12 Monate nach Mietvertragsunterfertigung und Bestimmung aller Qualitäten vorgesehen.
Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen 4,80 Meter bis zur Decke und in den Büros 2,80 Meter bis zur Decke.
Insgesamt werden 67 Stellplätze verfügbar sein. Davon befinden sich 18 Plätze vor dem Objekt und weitere 49 in einer neu errichteten Tiefgarage.
Stellplatz Garage EUR 120,00 monatlich | Stellplatz Freiparker EUR 50,00 monatlich
Flächenaufstellung
EG: Gewerbeeinheit 1 - ca. 221 m²
EG: Gewerbeeinheit 2 - ca. 921 m²
OG 1: Büro ca. 439 m²
OG 1: Büro ca. 908 m²
DG: : Büro ca. 929 m² + ca. 323 m² Terrasse - zugänglich von allen Seiten
Ausstattung:
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1/8
€ 8.925,06
711,16
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
Garten
Highlights
Erstbezug
Gartenfläche
Große Auslagenfront
Hervorragende Infrastruktur
Ideale Raumaufteilung
Bodentiefe Fenster
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 711,16 m² große Geschäftsfläche in der Geiselbergstraße im
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11. Bezirk. Auf dem 17.900 m² großen Areal wurde Ende 2021 das Projekt „Wohngarten“ mit insgesamt 682 Mietwohnungen und einem riesigen, begrünten Innenhof mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten fertiggestellt. An der Straßenfront im Erdgeschoß befinden sich Flächen für den Einzelhandel. Das verfügbare Objekt liegt im Innenhof des Projekts und teilt sich auf ca. 711,16 m² Nutzfläche, ca. 3,81 m² Terrassenfläche sowie ca. 120,22 m² Grünfläche auf. Aufgrund der vorgegebenen Flächenwidmung als Bildungsfläche eignet sich das Geschäftslokal unter anderem optimal für Kindergärten, Schulungszentren, Tagesbetreuungen oder vergleichbaren Nutzungen. Das Lokal befindet sich aktuell im Edelrohbau, gerne kann gemeinsam mit
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1/29
€ 7.600,00
700
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Dieses großzügige Geschäftslokal befindet sich auf der Simmeringer Hauptstraße und bietet eine optimale Fläche für den Einzelhandel mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 700 m². Die Verkaufsfläche beträgt etwa 562 m² und ermöglicht eine
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flexible Gestaltung für verschiedene Einzelhandelskonzepte.
Zusätzlich stehen ein kleines Büro sowie ein Mitarbeiterbereich mit einer Kochmöglichkeit und WCs zur Verfügung, die den Betrieb effizient unterstützen. Die lichtdurchfluteten Räume und die zentrale Lage auf der Simmeringer Hauptstraße sorgen für eine einladende Atmosphäre und hohe Kundenfrequenz. Das Geschäftslokal kann ab 01.02.2025 gemietet werden.
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem hervorragenden Umfeld zu etablieren!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
1/7
€ 4.125,00
5 Zi.
366,18
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Beschreibung
Diese ca. 366,18 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Lager, Verkaufsfläche oder für Sportaktivitäten. Die Immobilie ist sowohl direkt von der Straße als auch über das Stiegenhaus
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begehbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche verfügt über getrennte Toiletten sowie einen Küchenanschluss, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Durch die großzügige Aufteilung der Räume lassen sich unterschiedlichste Gestaltungsoptionen verwirklichen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Klimatisierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt – unabhängig von der Jahreszeit.
Highlights:
Flexible Raumaufteilung
Getrennte Toiletten
Klimatisiert: Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Zugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbar
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Verkehrsanbindung
Die Geschäftsfläche befindet sich unweit der Laxenburger Straße und ist optimal