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1/10
€ 708,43
2 Zi.
66
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Duschbad
Geschäftslokal? Büro? Praxis?
Sie entscheiden die Nutzung
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in Hainburg an der Donau. Das im Jahr 1969 erbaute Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 66 m² und besteht aus 2 Zimmern. Die
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Bauweise ist massiv und der Boden ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgelegt. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar.
Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.
Eine Duschnische und eine Teeküche ist auch schon vorhanden
Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
€ 65,84 zuzüglich 20% MwSt vorgeschrieben.
Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Heizung ist Hauszentral.
Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Roland MALY
+43676841420602
r.maly@immocontract.at
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1/7
€ 3.222,79
252
m2
Bruck-Hainburger Strasse, 2320 Schwechat
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Modernes 252 m² Geschäftslokal im Zentrum von Schwechat wird ab sofort vermietet.
Der Zugang erfolgt barrierefrei vom Gehsteig mit daneben befindlichem Parkstreifen in das Geschäftslokal. Es sind große Auslagenscheiben vorhanden. Die Raummaße
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sind etwa 14 x 15 m. Im hinteren Bereich befindet sich 2 Büro bzw. Sozialräume sowie eine Toilettanlage. Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung. branchenfrei.
MIETBEDINGUNGEN: NMM € 2.235,66 Betriebskosten inkl. HK áconto, € 449,95 Ust. € 537,12 Gesamtmiete 3.222,73. 6 BMM Kaution.
Zuzüglich Warmwasser und Heizkosten. Weitere Nebenkoster erfahren Sie bei der Besichtigung oder Anfrage.
Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden.
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2235,66 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/4
€ 2.800,00
3 Zi.
330
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Dieses tolle branchenfreie Straßenlokal im Zentrum Hainburgs befindet sich direkt auf der stark frequentierten Hauptstraße (Ungarstraße). Die gesamte Geschäftsfläche umfasst ca. 330 m² und teilt sich in Verkaufsfläche, Waschraum/WC, Lagerraum
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und Personalraum/Büro auf.
Die komplette Glasfront, die einen super Blick in das Geschäftslokal bietet, wurde erst 2020 komplett erneuert, genauso wie die Ölheizung und die Radiatoren. 2015 kam es zur Erneuerung des Fußbodens und aller elektrischen Leitungen. Eine Klimaanlage ist bereits vorhanden, müsste nur wieder aktiviert werden.
Die Erneuerung und die doch sehr stark frequentierte Straße machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Bezüglich der Nutzung des Objektes ist der Eigentümer sehr offen.
Aktuell ist das Geschäftslokal noch als Buchhandlung und Verkauf von Büroartikeln genutzt und ist bis zum 31.08.2024 vermietet - Besichtigungen können nach gemeinsamer Absprache jederzeit durchgeführt werden
Gewerbe mieten in Bruck an der Leitha:
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1/6
€ 3.492,76
635
m2
7091 Breitenbrunn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Der ehemalige Sparmarkt in Zentrumslage von Breitenbrunn an der B50 kommt zur Vermietung !
Verwirklichen Sie in dieser frequentierten Lage Ihre Geschäftsidee.
Auch eine Teilung ist möglich.
-Top Lage
-Portal mit großer Schaufensterfläche
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-Ladengeschäft mit Lager und Büro im Ausmaß von 422m²
-großer Keller mit 213m²
-viel Lagerplatz
-Klimaanlage
-Aufenthaltsraum
-Lastenaufzug
Die Kosten von Strom, Heizung, Wasser ,Müll und Telekommunikation sind extra zu bezahlen.
Gerne unterstütze ich Sie bei der Realisierung Ihrer Interessen !
Ich freue mich auf Ihren Anruf!Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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1/13
€ 3.417,58
244,2
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Quick Facts: 244,20qm große und elegante Gewerbefläche in Simmering! Eine Anmietung von ca. 6-8 Stellplätze auf dem Gelände ist möglich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600
5 neu sanierte und
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repräsentative Veranstaltungs-Räume, auch geeignet als
-offenes Büro
-Atelier
-großzügig gestaltete Niederlassung eines internationalen Konzerns
-offene hochwertige Schauräume für Verkaufstätigkeit
-aber auch als Seminarräume für Schulungszwecke oder Veranstaltungen
insgesamt 1 großer Raum (ca.85qm) plus 4 weitere Räume vorhanden.
Angesprochen sind
-Handelsfirmen, die repräsentative Räume zur Produktpräsentation benötigen,
-Schulungsfirmen, die große Räume benötigen für Vortragstätigkeit,
-Internationale Firmen, die ein offenes Bürokonzept schätzen,
-Fitnessfirmen, die hochwertiges Gruppenturnen durchführen
-Entwicklungsfirmen, die Talente bündeln und gemeinschaftlich im Coworking arbeiten
-und jeder der in sehr
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1/6
€ 3.873,63
221,35
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeliegenschaft wird aus zwei Geschäftsflächen sowie drei Büros bestehen, liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie
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Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Die Fertigstellung ist 12 Monate nach Mietvertragsunterfertigung und Bestimmung aller Qualitäten vorgesehen.
Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen 4,80 Meter bis zur Decke und in den Büros 2,80 Meter bis zur Decke.
Insgesamt werden 67 Stellplätze verfügbar sein. Davon befinden sich 18 Plätze vor dem Objekt und weitere 49 in einer neu errichteten Tiefgarage.
Stellplatz Garage EUR 120,00 monatlich | Stellplatz Freiparker EUR 50,00 monatlich
Flächenaufstellung
EG: Gewerbeeinheit 1 - ca. 221 m²
EG: Gewerbeeinheit 2 - ca. 921 m²
OG 1: Büro ca. 439 m²
OG 1: Büro ca. 908 m²
DG: : Büro ca. 929 m² + ca. 323 m² Terrasse - zugänglich von allen Seiten
Ausstattung:
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1/8
€ 8.925,06
711,16
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
Garten
Highlights
Erstbezug
Gartenfläche
Große Auslagenfront
Hervorragende Infrastruktur
Ideale Raumaufteilung
Bodentiefe Fenster
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 711,16 m² große Geschäftsfläche in der Geiselbergstraße im
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11. Bezirk. Auf dem 17.900 m² großen Areal wurde Ende 2021 das Projekt „Wohngarten“ mit insgesamt 682 Mietwohnungen und einem riesigen, begrünten Innenhof mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten fertiggestellt. An der Straßenfront im Erdgeschoß befinden sich Flächen für den Einzelhandel. Das verfügbare Objekt liegt im Innenhof des Projekts und teilt sich auf ca. 711,16 m² Nutzfläche, ca. 3,81 m² Terrassenfläche sowie ca. 120,22 m² Grünfläche auf. Aufgrund der vorgegebenen Flächenwidmung als Bildungsfläche eignet sich das Geschäftslokal unter anderem optimal für Kindergärten, Schulungszentren, Tagesbetreuungen oder vergleichbaren Nutzungen. Das Lokal befindet sich aktuell im Edelrohbau, gerne kann gemeinsam mit