Büros & Praxen zur Miete in Wiener Neustadt

Top Premium Repräsentative Bürofläche mit Charakter im Zentrum von Wr. Neustadt
1/25
€ 5.200,00
9 Zi.
316,11 m2
Gesamtbelastung
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Einbauküche Parkmöglichkeit
Neues Büro! Neues Level!   Eine repräsentative Bürofläche im Herzen von Wr. Neustadt kann der Schlüssel zu Ihrem geschäftlichen Erfolg sein.  Lassen Sie sich von den Vorteilen inspirieren und entdecken Sie, wie dieser Standort Ihr
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Unternehmen auf das nächste Level heben kann!    Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein helles, einladendes Büro, das nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Inmitten des pulsierenden Zentrums von Wr. Neustadt finden Sie genau das: eine Bürofläche, die mit charmantem Design und einer positiven Atmosphäre überzeugt. Die hellen Räume fördern nicht nur die Kreativität, sondern auch die Produktivität Ihrer Mitarbeiter. Helle Farben und viel Tageslicht schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung, die motiviert und anregt. ☀️✨   Die Lage könnte nicht besser sein! Die leichte Erreichbarkeit, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden immer bequem
Top Premium Neu GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN der Civitas Nova City - FREQUENZ PUR - FH Wr. Neustadt und Med Austro GmbH
1/12
€ 2.149,09
1 Zi.
159,28 m2
Gesamtbelastung
Erwin Schrödinger-Straße 9-11, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
IDEALE INFRASTRUKTUR – IM HERZEN der Civitas Nova Die Lage im Zentrum des neuen Stadtteils, der Civitas Nova, direkt beim zukünftigen Krankenhaus Wr. Neustadt und der Aqua Nova spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie die
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Zubringer zur A2- Südautobahn, oder die B17 sowie den Bahnhof Civitas Nova. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 133 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebene. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt - Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre, die Lobby, sowie die große Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen direkt im Haus sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort mit einer Befristung von 10 Jahren mit Verlängerungsoption angemietet werden.   Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der
Top Premium GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN der Civitas Nova City - FH Wr. Neustadt und Med Austro GmbH - FREQUENZ PUR
1/14
€ 892,90
1 Zi.
57,46 m2
Gesamtbelastung
Erwin Schrödinger-Straße 9-11, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
IDEALE INFRASTRUKTUR – IM HERZEN der Civitas Nova Die Lage im Zentrum des neuen Stadtteils, der Civitas Nova, direkt beim zukünftigen Krankenhaus Wr. Neustadt und der Aqua Nova spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie die
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Zubringer zur A2- Südautobahn, oder die B17 sowie den Bahnhof Civitas Nova. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 58 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebene. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt - Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre, die Lobby, sowie die große Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen direkt im Haus sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort mit einer Befristung von 10 Jahren mit Verlängerungsoption angemietet werden.   Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der
Top Premium GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN der Civitas Nova City - FH Wr. Neustadt und Med Austro GmbH
1/14
€ 5.621,59
1 Zi.
361,42 m2
Gesamtbelastung
Erwin Schrödinger-Straße 9-11, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
IDEALE INFRASTRUKTUR – IM HERZEN der Civitas Nova Die Lage im Zentrum des neuen Stadtteils, der Civitas Nova, direkt beim zukünftigen Krankenhaus Wr. Neustadt und der Aqua Nova spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie die
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Zubringer zur A2- Südautobahn, oder die B17 sowie den Bahnhof Civitas Nova. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 361 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebene. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt - Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre, die Lobby, sowie die große Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen direkt im Haus sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort mit einer Befristung von 10 Jahren mit Verlängerungsoption angemietet werden.   Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der
Top Premium 150 m² Büro zum Sonderpreis - Untervermietung möglich
1/20
€ 1.000,00
4 Zi.
148,39 m2
Gesamtbelastung
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama Altbau Balkon / Terrasse
150 m² Büro zum Sonderpreis - Untervermietung möglich Zur Vermietung gelangen insgesamt knapp 150 m² große Büroräumlichkeiten im Zentrum Wr. Neustadts! Die Räumlichkeiten im 1. Stock ohne Lift verfügen über: - 4 Büroräume - eine
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Terrasse - Teeküche sowie ein WC im Objekt und ein zusätzliches WC auf dem Gang. Beheizt wird das Objekt mittels Gastherme. Gesamtmiete: € 1.000,00 inkl. BK und USt. Befristung: 5 Jahre Kündigungsfrist: 6 Monate Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie
Top Premium Schönes 5-Zimmer Büro in Wiener Neustadt
1/17
€ 997,04
5 Zi.
117,24 m2
Gesamtbelastung
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt sehr zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt. Die
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exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können. Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt: - großer Vorraum - 4 Zimmer zentral begehbar - kleine Einbauküche - 1 Badezimmer - 1 separate Toiletten Sie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und hübschen Laminat. Dem Objekt ist
Top Premium Exklusives 5-Zimmer Büro in Wiener Neustadt, Nähe Schmuckerau
1/12
€ 997,04
5 Zi.
Gesamtbelastung
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Dieses schöne Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt. Die
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exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können. Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt: - großer Vorraum - 4 Zimmer zentral begehbar - kleine Einbauküche - 1 Badezimmer - 1 separate Toiletten Sie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und Laminat. Dem Objekt ist ein Kellerabteil
Top Premium Neu Büroflächen auf 5 Ebenen - Im Zentrum von Wiener Neustadt!
1/20
€ 3.593,53
15 Zi.
653,32 m2
Gesamtbelastung
Hauptplatz 31, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Einbauküche
MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT – im HERZEN der STADT!  Die Lage im Zentrum von Wiener Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Marienmarkt nebenan, das Rathaus direkt gegenüber,
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aber auch die Vielzahl an Lokalen am Hauptplatz und in den angrenzenden Fußgängerzonen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 653 m² und kann ab SOFORT angemietet werden.   Eine fantastische Lage für Ihr Büro-, oder Geschäftsräumlichkeiten! Die zentrale Lage im Herzen von Wiener Neustadt bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Möglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 653 m² und fünf Ebenen bietet das Gebäude ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Eingangsbereich am Hauptplatz gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Die flexible Anpassungsmöglichkeit der Räume ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen umzusetzen und die
Top Premium Preishit! Sanierungsbedürftige Praxis-/Büroräumlichkeiten direkt am Hauptplatz!
1/8
€ 900,00
6 Zi.
220 m2
Gesamtbelastung
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Zur Vermietung gelangt eine 220m2 große Praxis/Büroräumlichkeit im absoluten Herzen von Wiener Neustadt!    Diese einzigartige Immobilie wartet nur darauf nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet zu werden! Aufgrund der
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großen Nutzfläche (220 m2 auf einer Etage) bietet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten an. Egal ob Shared Offices oder eine Gemeinschaftspraxis für Ärzte oder Physiotherapeuten - hier finden Sie genug Platz für Ihre Ideen! Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge (siehe Plan), hat eine südliche Ausrichtung, dadurch sind die Räume angenehm hell und vier der sechs Zimmer/Räume hat einen direkten Blick auf den historischen Hauptplatz von Wiener Neustadt!  Auf Wunsch kann auch ein kürzeres Mietverhältnis (3-5 Jahre) eingegangen werden.  Weiters können bei Bedarf noch 3 weitere kleine Büros dazu gemietet werden:    Top 10: - 35 m2 für € 190,00 brutto monatlich Top 11: - 44 m2 für € 210,00 brutto
Top Premium DIREKT IN DER FUSSGÄNGERZONE - IHR ERFOLGSSTANDORT!
1/6
€ 1.476,12
7 Zi.
172 m2
Gesamtbelastung
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie die perfekte Oase für Ihr Büro im Herzen von Wiener Neustadt! Diese geräumige Wohnung in der Fußgängerzone der Herrengasse bietet mit 172m² viel Platz und eine ideale Aufteilung. Die zentrale Lage macht sie ideal für
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geschäftliche Aktivitäten. Mit einer voll ausgestatteten Küche ist sie sofort einsatzbereit. Willkommen in Ihrem neuen inspirierenden Arbeitsumfeld!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inkl. Küche - top aufgeteilt - sofort verfügbar - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
Top Premium Neue Büroanschrift direkt beim Domplatz!
1/5
€ 1.140,00
4 Zi.
130 m2
Gesamtbelastung
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Quick Facts: individuelle Nutzung I zentrale Lage I gesamtes Erdgeschoß I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Augustingasse - ein ehemaliges
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Gastronomielokal steht hier frei und sucht neue Mieter. Durch die uneingeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind viele individuelle Geschäftsideen möglich! Der Vermieter freut sich über ein gelungenes Konzept und zeigt sich durchaus bereit, den zukünftigen Mieter bei der Umgestaltung zu unterstützen. Raumaufteilung Erdgeschoß Eingang durch die Augustingasse große Fläche für individuelle Gestaltung Büro mit Zugang zu einem weiteren Zimmer Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken zwei Lagerräume Lage und Infrastruktur Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Für Kundinnen und Kunden ist es einfach zu finden. Die Nähe zum FH Campus der
Top Premium Neue Büroanschrift direkt beim Domplatz!
1/4
€ 1.140,00
3 Zi.
130 m2
Gesamtbelastung
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Quick Facts: individuelle Nutzung I zentrale Lage I gesamter 1. Stock I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Augustingasse - ein ehemaliges
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Gastronomielokal steht hier frei und sucht neue Mieter. Durch die uneingeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind viele individuelle Geschäftsideen möglich! Der Vermieter freut sich über ein gelungenes Konzept und zeigt sich durchaus bereit, den zukünftigen Mieter bei der Umgestaltung zu unterstützen. Raumaufteilung 1. Obergeschoß 2 große Flächen großes Büro 2 Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken Lagerraum Lage und Infrastruktur Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Für Kundinnen und Kunden ist es einfach zu finden. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel
Top Premium WAS DARF ES SEIN? - Büro, Seminarraum, Geschäftsraum mit Schaufenster, Therapieraum...
1/2
€ 946,35
1 Zi.
43,63 m2
Gesamtbelastung
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit
Hier bieten sich viele Möglichkeiten für Ihre Selbstständigkeit! Diese Büroräume befinden sich im Erdgeschoß in einem modernen Wohnhaus. Das Haus wurde 2018 komplett generalsaniert und auf neuesten Stand gebracht. Modern, smart und auf die
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Bedürfnisse der Mieter abgestimmt. Das Büro bietet Ihnen rund 43,63m² Platz für Ihr Büro, einen kleinen Geschäftsraum, Therapieraum oder auch Seminarraum. Die Nutzung der Allgemeinflächen/Räume wie WC, Küche, Lager .. ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein Parkplatz kann im Freibereich oder der Tiefgarage optional dazu gemietet werden. Die Kostenaufstellung für Sie: Monatsmiete gesamt inkl. Tiefgaragenparkplatz: EUR 1.135,62 Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 784,31 Betriebskosten-Akonto (excl. 20 % USt.): EUR 162,04 Umsatzsteuer (Miete, Parkplatz, Betriebskosten): EUR 189,27 Kaution: EUR 3.406,86 Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (optional nach Absprache länger
Top Premium BÜRORÄUME - PRAXIS - SCHULUNGSRÄUME - hier können Sie selbst wählen!
1/2
€ 2.239,00
2 Zi.
131,68 m2
Gesamtbelastung
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit
Hier bieten sich viele Möglichkeiten für Ihre Selbstständigkeit! Diese Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoß in einem modernen Wohnhaus. Das Haus wurde 2018 komplett generalsaniert und auf neuesten Stand gebracht. Modern, smart und auf
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die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt. Die Büros bieten Ihnen rund 136,85m² aufgeteilt auf folgende Räume: Vorraum, großer Raum mit 40,99m², großer Büroraum mit 43,47m², zwei WC, sowie zwei Abstellräume. Die Zimmer können individuell gestaltet werden. Eine Loggia rundet das Angebot ab. Die Kostenaufstellung für Sie: Monatsmiete gesamt inkl. Tiefgaragenparkplatz: EUR 2.686,80 Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 1.805,40 Betriebskosten-Akonto (excl. 20 % USt.): EUR 353,60 Umsatzsteuer (Miete, Parkplatz, Betriebskosten): EUR 447,80 Parkplatz Tiefgarage (excl. 20% USt): EUR 80,- Kaution: EUR 10.747,20 Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (optional nach Absprache
Top Premium BÜRORÄUME - PRAXIS - SCHULUNGSRÄUME - hier können Sie selbst wählen!
1/2
€ 2.168,53
3 Zi.
136,85 m2
Gesamtbelastung
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Parkmöglichkeit
Hier bieten sich viele Möglichkeiten für Ihre Selbstständigkeit! Diese Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoß in einem modernen Wohnhaus. Das Haus wurde 2018 komplett generalsaniert und auf neuesten Stand gebracht. Modern, smart und auf
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die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt. Die Büros bieten Ihnen rund 136,85m² aufgeteilt auf drei Räume: Eingangsbereich/erstes Zimmer mit 44,24m² Fläche, zweites Zimmer mit rund 47,31m² und drittes Zimmer mit 43,50m². Die Zimmer können individuell gestaltet werden. Ein WC befindet sich auf der unteren Ebene und kann mitbenutzt werden. Die Kostenaufstellung für Sie: Monatsmiete gesamt inkl. Tiefgaragenparkplatz: EUR 2.602,23 Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 1.746,40 Betriebskosten-Akonto (excl. 20 % USt.): EUR 342,13 Umsatzsteuer (Miete, Parkplatz, Betriebskosten): EUR 433,71 Parkplatz Tiefgarage (excl. 20% USt): EUR 80,- Kaution: EUR 10.408,92