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1/11
€ 8.529,92
300
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
klimatisiert
ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk.
Die 300m² große Fläche ist unterteilt in Empfang, 3 Büroräume, Garderobe und einen Personalraum mit Teeküche samt Serverraum. Im
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hinteren Bereich befindet sich außerdem jeweils eine Damen und Herren Toilette mit zugehörigem Waschraum.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentatives, historisches Gebäude
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• Teeküche
• EDV Verkabelung, Steckdosenleiste
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentatives, historisches Gebäude
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• Teeküche
• EDV Verkabelung, Steckdosenleiste
• große Auswahl an
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1/17
€ 8.123,56
414,14
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Zur Vermietung gelangt ein exklusives Büro im achten Stock des Holzhochhauses in Wien Seestadt. Das HoHo Wien in der Seestadt Wien steht für Nachhaltigkeit und Innovation. Die bereits ausgebaute Bürofläche bietet auf einer Fläche von insgesamt
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414,14 m2 alles, was für Ihr Unternehmen notwendig ist.
Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Besprechungszimmer
- ein m2 großes Büro
- vier m2 große Büros, welches mit Glaswänden abgetrennt ist
- Telefonkonferenzraum
- Serverraum
- Teeküche
- WC-Anlagen
Das Büro ist auf dem letzten Stand der Technik und lässt keine Wünsche offen. Falls es jedoch Sonderwünsche gibt, so sind wir bemüht Ihre Sonderwünsche zu erfüllen.
Die angebotenen Flächen sind bereits bezugsfertig. Es sind weitere Flächen verfügbar, die sich im Edelrohbau befinden und die nach Kundenwunsch entsprechend ausgebaut werden.
Kosten:
Miete: 6212,10
BK: 1529,17
Heizkosten: 382,29
Ust: 1624,71
Gesamtmiete pro Monat:
Kaution: 3 BMM
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1/14
€ 8.676,00
600
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Modernes, großes Büro in 1140 Wien
Ausgestattet mit:
+ Hauseigene, großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung
+ Zufahrt im Innenhof
+ Restaurants für Mittagspausen
+ Glasfaser Internetanschluss im Haus
+ Elektronische
...
Zutrittskontrolle
+ Lastenaufzüge
+ EDV- und Telefonverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung
Öffentlich: U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 49 und 52
Infrastruktur: sehr gut, mit Supermärkten, Restaurants, Cafés
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 5.261,69
245,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
PERFEKTE BÜRO-ATMOSPHÄRE MIT MODERNER AUSSTATTUNG - ARBEITEN IM ARES TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich in einem der höchsten Bürogebäude Wiens, inmitten der Donau City im 22. Bezirk, unweit der UNO-CITY.
Der nach dem
...
gleichnamigen Kriegsgott benannte, 92m hohe Ares Tower wurde baulich 2001 fertiggestellt und erfüllt höchste Arbeits- und Komfortansprüche.
Die flexible Raumgestaltung ermöglicht ein individuell angepasstes Arbeitsumfeld. Gerne werden Sie diesbezüglich auch von Vermieterseite unterstützt.
In den Betriebskosten sind die Kosten für Energie /Heizung-Kühlung und die Sicherheitsvorkehrungen, sowie Concierge- bzw. Portier-Service beinhaltet. In der hauseigenen Tiefgarage können einer, oder mehrere Stellplätze (á 130,-- netto/Monat) angemietet werden.
Die Eventlocation Wolke 19 kann für Firmenanlässe und Meetings, mit einzigartigem Weitblick über die Terrasse angemietet werden.
Top Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants,
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1/9
€ 6.461,21
245,3
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
PERFEKTE BÜRO-ATMOSPHÄRE MIT MODERNER AUSSTATTUNG - ARBEITEN IM ARES TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich in einem der höchsten Bürogebäude Wiens, inmitten der Donau City im 22. Bezirk, unweit der UNO-CITY.
Der nach dem
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gleichnamigen Kriegsgott benannte, 92m hohe Ares Tower wurde baulich 2001 fertiggestellt und erfüllt höchste Arbeits- und Komfortansprüche.
Die flexible Raumgestaltung ermöglicht ein individuell angepasstes Arbeitsumfeld. Gerne werden Sie diesbezüglich auch von Vermieterseite unterstützt.
In den Betriebskosten sind die Kosten für Energie /Heizung-Kühlung und die Sicherheitsvorkehrungen, sowie Concierge- bzw. Portier-Service beinhaltet. In der hauseigenen Tiefgarage können einer, oder mehrere Stellplätze (á 130,-- netto/Monat) angemietet werden.
Die Eventlocation Wolke 19 kann für Firmenanlässe und Meetings, mit einzigartigem Weitblick über die Terrasse angemietet werden.
Top Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants,
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1/10
€ 1.398,00
2 Zi.
100,18
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
klimatisiert
Zur Vermietung gelangt eine sensationelles Büro oder Praxis in einer ruhigen und doch zentralen Lage des 3. Wiener Bezirks.
Dieses außergewöhnliche Objekt liegt im Mezzanin eines sehr gepflegten Hauses, welches um 1900 erbaut wurde und besitzt
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daher keinen Lift. Insgesamt stehen Ihnen ca. 100,18 m² Nutzfläche zur Verfügung. Durch die Struktur des Gebäudes ergibt sich ein Schnitt der Wohnräume in einer langen Trapez-Form, welche die Räume besonders ausgefallen macht. Im großzügigen Vorraum, welcher als einziger eine rechteckige Form besitzt, befinden sich eine Küchenzeile, ein Badezimmer und eine Toilette. Folgend betreten Sie einen überragenden Raum mit einer Größe von ca. 50 m², welcher insgesamt sieben Fenster besitzt, wovon drei davon in den Innenhof führen. Durch die Form und den Umfang entsteht hier ein Gefühl in einem Loft oder in einem Atelier zu residieren. Ein separates Zimmer mit ca. 32 m² liegt im Anschluss daran und bietet ausreichend Platz als Lagerraum
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1/11
€ 8.012,16
300
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Die MYHIVE Twintowers am Wienerberg setzen neue Standards am Wiener Büroimmobilienmarkt. Es erwartet Sie ein moderner Arbeitsplatz im 13. Liftstock mit einem traumhaften Blick über Wien, der all Ihre Ansprüche erfüllen wird. Vom flexiblen
...
Kombibüro bis hin zum kommunikativen "Open Space Office" kann jeder Mieterwunsch erfüllt werden. Besonders attraktiv für diesen Bürostandort ist der Mix aus aus Nahversorgern, vielfältigen Dienstleistungsangeboten, verschiedenster Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, welcher zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance und einer einfachen Organisation Ihres Alltages beiträgt.
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Genau dies bietet die myhive Lounge, die sowohl zum beruflichen, als auch zum privaten Networken und Verweilen einlädt. Egal ob für innovative Start-Ups oder etablierte Unternehmen, die myhive Twin Towers bieten Ihnen einen optimalen Raum zur Entfaltung, in welchem
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1/11
€ 6.676,80
300
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Die MYHIVE Twintowers am Wienerberg setzen neue Standards am Wiener Büroimmobilienmarkt. Es erwartet Sie ein moderner Arbeitsplatz im 13. Liftstock mit einem traumhaften Blick über Wien, der all Ihre Ansprüche erfüllen wird. Vom flexiblen
...
Kombibüro bis hin zum kommunikativen "Open Space Office" kann jeder Mieterwunsch erfüllt werden. Besonders attraktiv für diesen Bürostandort ist der Mix aus aus Nahversorgern, vielfältigen Dienstleistungsangeboten, verschiedenster Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, welcher zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance und einer einfachen Organisation Ihres Alltages beiträgt.
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Genau dies bietet die myhive Lounge, die sowohl zum beruflichen, als auch zum privaten Networken und Verweilen einlädt. Egal ob für innovative Start-Ups oder etablierte Unternehmen, die myhive Twin Towers bieten Ihnen einen optimalen Raum zur Entfaltung, in welchem
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1/10
€ 7.534,80
5 Zi.
364
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
MODERNE BÜROFLÄCHE IM ANDROMEDA TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 11. Obergeschoß im Andromeda Tower in der Vienna Donau City mit fantastischem Ausblick.
Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und
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modernes Arbeiten.
Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche.
Die U1 Station "Kaisermühlen - VIC" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im direkten Umfeld finden Sie außerdem Top-Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, etc. vor.
Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser und Tiefgaragen vorhanden.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe
• Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Teeküche
• Klimaanlage
• EDV Verkabelung, Serverraum
• Spitzenlage - Donau City
• Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau nebenan
• direkte U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC)
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1/12
€ 10.069,14
10 Zi.
462,66
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
IHR neuer BÜROSTANDORT im hochmodernen OFFICE TOWER direkt beim SCHLOSS SCHÖNBRUNN.
Dank hochwertiger Ausstattung am neuesten Stand der Technik wird Ihnen auf variablen, individuell gestaltbaren Flächen ein ideales Arbeitsumfeld geboten.
Fragen
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Sie gerne auch nach anderen verfügbaren Flächen im Haus. Einheiten können auch stockwerkübergreifend zusammengelegt und verbunden werden.
Die U4 Station Schönbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe (400m).
Direkt im Haus können großzügige Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Es gibt auch die Möglichkeit, Stellplätze bei Bedarf mit E-Ladstation auszustatten.
Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit separate Lagerflächen im Haus anzumieten.
Die Betriebskosten beinhalten bereits Heizung und Kühlung.
HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE
• barrierefreier Zugang
• 2 große Aufzüge
• ALLin Miete (Heizung und Kühlung bereits inbegriffen)
• Klimaanlage (Deckenkühlung)
• Be- und
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1/14
€ 10.636,80
554
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Es erwartet Sie ein hochmoderner Arbeitsplatz am neuesten Stand der Technik, der all Ihre Ansprüche erfüllen wird. Vom flexiblen Kombibüro bis hin zum kommunikativen "Open Space Office" kann jeder Mieterwunsch erfüllt werden.
Ebenfalls attraktiv
...
für diesen Bürostandort ist der Mix aus aus Nahversorgern, vielfältigen Dienstleistungsangeboten, verschiedenster Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, welcher zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance und einer einfachen Organisation Ihres Alltages beiträgt.
Hier steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Genau dies bietet die myhive Lounge, die sowohl zum beruflichen, als auch zum privaten Networken und Verweilen einlädt. Egal ob für innovative Start-Ups oder etablierte Unternehmen, der Vermieter bietet Ihnen einen optimalen Raum zur Entfaltung, in welchem Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation gefördert werden!
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Lift
•
Top
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1/12
€ 5.049,60
263
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Es erwartet Sie ein hochmoderner Arbeitsplatz am neuesten Stand der Technik, der all Ihre Ansprüche erfüllen wird. Vom flexiblen Kombibüro bis hin zum kommunikativen "Open Space Office" kann jeder Mieterwunsch erfüllt werden.
Ebenfalls attraktiv
...
für diesen Bürostandort ist der Mix aus aus Nahversorgern, vielfältigen Dienstleistungsangeboten, verschiedenster Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, welcher zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance und einer einfachen Organisation Ihres Alltages beiträgt.
Hier steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Genau dies bietet die myhive Lounge, die sowohl zum beruflichen, als auch zum privaten Networken und Verweilen einlädt. Egal ob für innovative Start-Ups oder etablierte Unternehmen, der Vermieter bietet Ihnen einen optimalen Raum zur Entfaltung, in welchem Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation gefördert werden!
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Lift
•
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1/9
€ 1.100,00
2 Zi.
34
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Jetzt mieten! In die Vermarktung gelangen 42 Einheiten in einem wunderschönen Neubau in der Schillgasse im 21. Bezirk. Die 42 Einheiten teilen sich auf in 34 Wohnungen, 7 Wohnungen mit zusätzlicher Büronutzung und 1 Büro.
Das Projekt überzeugt
...
nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30m² und 110m², perfekt geeignet sowohl für Familien als auch für Singles oder Pärchen. Beinahe jede der Wohnungen verfügt über attraktive Freiflächen.
Alle Wohnungen werden mit einer modernen Küche inkl. Markengeräten ausgestattet sein.
Highlight in dem Projekt sind die exklusiven Dachgeschoßwohnungen mit großflächigen Dachterrassen und einem wunderschönen Rundumblick Richtung Kahlenberg und den benachbarten Park.
Die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftverbindung in die Wohngeschoße rundet das Projekt ab.
Bei dem gegenständlichen
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1/21
€ 2.207,68
176,65
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Wirkungsstätte in der Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien! Diese exklusive Praxisfläche erstreckt sich über ca. 176,65 m². Es besteht die Möglichkeit auch die zweite Fläche im ersten Obergeschoss anzumieten. Die
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Fläche auf zwei Ebenen, sind durch eine elegante Treppe miteinander verbunden.
Highlights:
Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 176,65 m² (oder verbunden auf zwei Ebenen mit ca. 345 m²
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Gesundheitsberufe aller Art
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Diese einzigartige Praxisfläche bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihr Konzept zu realisieren und Kunden/Patienten in einer modernen und dynamischen Umgebung zu
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1/21
€ 2.111,39
168,88
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Wirkungsstätte in der Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien! Diese exklusive Praxisfläche erstreckt sich über ca. 168,88 m². Es besteht die Möglichkeit auch die zweite Fläche im Erdgeschoss anzumieten. Die Fläche auf
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zwei Ebenen, sind durch eine elegante Treppe miteinander verbunden.
Highlights:
Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 168,88 m² (oder verbunden auf zwei Ebenen mit ca. 345 m²
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Gesundheitsberufe aller Art
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Diese einzigartige Praxisfläche bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihr Konzept zu realisieren und Kunden/Patienten in einer modernen und dynamischen Umgebung zu
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1/22
€ 6.854,09
555
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Kagraner Platz. Die angeführte Fläche teilt sich auf 385 m² Bürofläche plus 160 m² Lager oder auch Parkplätze (5 Stück) auf. Zusätzlich
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stehen in der hauseigenen Tiefgarage weitere Stellplätze zur Verfügung.
Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Das Objekt wird als Edelrohbau (siehe Fotos) vermietet und kann daher nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Die Vorteile für Sie zusammengefasst:
Freie Nutzungsmöglichkeiten - Büro/Praxis/Gastronomie
In Mitten eines neuen Neubaugebiet
Kaum nennenswerte Konkurrenz in unmittelbarer Umgebung
Hohes Kundenpotential durch rund 2.000 neu errichteten Neubauwohnungen
Zur Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich "Am langen Felde 52" und ist daher in wenigen Minuten fußläufig von der U1 Station Kagraner Platz erreichbar. Auch der Kagraner Platz mit der Straßenbahnlinie 26
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1/10
€ 3.238,55
245,17
m2
Himberger Straße 17, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangen 2 provisionsfreie Gewerbeflächen mit ca. 70 m² und 230 m² Nutzfläche. Die angebotenen Objekte befinden sich im Erdgeschoß des Hauses. Die Flächen können sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro angemietet werden
...
und befinden sich derzeit im Edelrohbau. Die Gewerbeflächen werden nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite ausgeschlossen.
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes, fußläufig zur U1 Linie „Neulaa“. Die spezielle Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der frequentierten Umgebung.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Sehr gute Lage
- Gute öffentliche Anbindung an die U-Bahn-Station U1 „Neulaa“
- Gewerbefläche auf einer Etage
- Edelrohbau
- Provisionsfrei für den
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1/40
€ 4.165,83
5 Zi.
191,62
m2
Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Zur befristeten Vermietung gelangt ein sehr helles, toll aufgeteiltes 191m² großes Büro im 4. Stock eines sehr gepflegten Neubaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels.
Dieses
...
wunderschöne 321 m2 Objekt gliedert sich in einen 8 großzügige Räume, extra Küche und zwei Toiletten.
**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 6649101540 ****
Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
Zustand/Ausstattung:
Das Büro befindet sich in einem gutem Zustand:
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.Stock eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Das Büro/Praxis ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden.
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.) beträgt 4.999,00 €
Die Vermietung erfolgt
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1/31
€ 2.832,50
3 Zi.
129,47
m2
Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Zur befristeten Vermietung gelangt ein sehr helles, toll aufgeteiltes 129m² großes Büro im 4. Stock eines sehr gepflegten Neubaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels.
Dieses
...
wunderschöne 321 m2 Objekt gliedert sich in einen 3 großzügige Räume, extra Küche und zwei Toiletten.
**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 6649101540 ****
Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
Zustand/Ausstattung:
Das Büro befindet sich in einem gutem Zustand:
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.Stock eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Das Büro/Praxis ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden.
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.) beträgt 3.399,00 €
Die Vermietung erfolgt
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1/23
€ 5.900,09
1 Zi.
297,92
m2
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Geschäftsraum Top 1:
Das Geschäftslokal mit ca. 297,35 m² und ca. 92,62 m² Terrasse gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Verkaufsraum: ca. 280,24 m²
Zugang WC: ca. 8,62 m²
Barrierefreies WC: ca. 5,12 m²
Gäste WC 1: ca. 1,69 m²
...
Gäste WC 2: ca. 1,68 m²
Müllraum: ca. 17,64 m²
Lager im Untergeschoss: ca. 17,41 m²
Technikraum im Untergeschoss: ca. 44,17 m²
Kosten:
Die Gesamtmiete beläuft sich auf 7.079,58 €.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Infrastruktur:
Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung:
Buslinie 85A, 95A
U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A)
Straßenbahn 26
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 42,26 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches