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1/13
€ 960,00
4 Zi.
78
m2
9125 Kühnsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Angeboten werden barrierefrei Büro oder Praxisflächen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen oder Fachleute, die nach einem modernen und funktionalen Büro suchen. Die Flächen sind gut aufgeteilt
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und können individuell eingerichtet werden, um den spezifischen Anforderungen des Unternehmens oder einer Praxis gerecht zu werden. Die Flächen befinden sich im 1. Stock und sind mit einem Lift erreichbar.
Vor dem Büro gibt es noch einen kleinen Wartebereich.
Diese Immobilie mit einer Größe von 78m² und einer Pauschalmiete ist eine attraktive Option für alle diejenigen, die nach einem modernen und funktionalen Büro suchen.
Kühnsdorf ist eine kleine Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist attraktiv und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sowie ein breites Spektrum an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich unsere Bürofläche anzusehen und freuen uns darauf,
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1/7
€ 900,00
4 Zi.
135
m2
9150 Bleiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durch Baoab-Immobilien gelangen diese 3 Gewerbeimmobilie welche sich hervorragend als Praxis, Kanzlei oder Büros eignen zur Vermietung. Zwei Objekte könnten auch als Wohnungen verwendet werden bzw. Arbeit und Wohnen könnte hier perfekt kombiniert
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werden.
Erstes Mietobjekt: Ehemalige Zahnarztpraxis ca. 135² bestehend aus:
Warteraum 25m², Behandlungsraum 44m², Büro 15m², Technikraum(Labor) 30m² ausgestattet mit 2 Kompressoren für Turbinen und Schutzgasschweisanlage für Zahntechniker, Abstellraum, Vorraum 14,3m², WC 1,5m² Kammer 2,40m²
sämtliche Anschlüsse Strom Wasser sind ausreichend vorhanden.
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Mietpreis: Euro 1080,- inkl. MwSt.
BK Euro 180,-
HK Euro 300,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1.560,-
Zweites Mietobjekt:
Ehemalige Arztpraxis ca. 60m² (Praktischer- sowie Augenarzt)
Warteraum 15m², Behandlungsraum mit extra Wasseranschluss und Abfluss 16m², weiterer Raum 18m² Bad und separatem WC
Mietpreis: Euro 550.- exkl. MwSt. und
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1/7
€ 7,50
4 Zi.
110
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Stilvolle Altbaubüro-/ Kanzleiräumlichkeiten in bester Innenstadtlage direkt am Völkermarkter Hauptplatz!
Das gesamte Gebäude wurde vor einigen Jahren renoviert, wobei der Charakter des Altbaus durch die Neugestaltung der historischen Fassade
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erhalten blieb.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss, bieten eine Nutzfläche von rd. 110 m² und können sofort bezogen werden. Insgesamt stehen vier angenehm große Büroräume und zwei Sanitärbereiche zur Verfügung.
Verfügbarkeit: ab sofort!
Ausstattung:
- Parkettböden
- ZH-Gas
- abgehängte Decke
- Holzfenster
- EDV-Netzwerkverkabelung
- Beleuchtungskörper
Mietkonditionen:
Miete: EUR 825,- (netto)
BK´s: EUR 300,- (netto) inkl. Hzg.
ges.: EUR 1.125,- (netto)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 4.000,-)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und
Gewerbe mieten in Völkermarkt:
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Neu
1/5
€ 700,00
2 Zi.
51,82
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihren neuen Praxis- oder Büroräumen in Klagenfurt! Diese Räumlichkeiten wurden kürzlich umgebaut und sind jetzt sofort bezugsfertig. Die Einrichtung ist modern und funktional gestaltet, um den Bedürfnissen einer Praxis oder eines
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Büros gerecht zu werden.
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe der Bahnhofsstraße, einer lebhaften Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielen Geschäften und Restaurants in der Umgebung. Die zentrale Lage macht das Gebäude leicht erreichbar und attraktiv für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfangs- bzw. Wartebereich und einem großzügigen Praxis- oder Büroraum. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes und bietet Platz für verschiedene Einrichtungskonzepte. Eine kleine Teeküche kann problemlos eingebaut werden, um den Mitarbeitern oder Kunden eine angenehme Atmosphäre zu bieten.
Diese neu fertiggestellten
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1/16
€ 3.695,28
7 Zi.
283
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in zentrumsnaher Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage und somit attraktiv, sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW zu erreichen.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss dieses
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Bürohauses und sind mit einem Lift erreichbar.
Hervorzuheben sind das moderne neuwertige Erscheinungsbild sowie die vorhandene Büroinfrastruktur. Die durchgehenden Fensterflächen sorgen für freundliche und mit ausreichend Tageslicht durchflutete Büros.
Optional können max. 5 PKW-Abstellplätze (á € 60,- zzgl. 20% Mwst.) im Innenhof angemietet werden;
Aussstattung:
- Zentralheizung-Fernwärme mit Radiatoren
- Kunststofffenster mit Jalousien & tlw. Innenbeschattung
- EDV-Netzwerkverkabelung
- Küchenzeile vorhanden
- Beleuchtungskörper
- Klimatisierung (v. 5 Büroräumen, Süd-West, 2015 neu)
- H/D Sanitärbereiche (getrennt)
- Laminatböden in Parkett-Optik
- Fliesenböden in den Sanitärbereichen
Verfügbar: ab sofort !