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1/15
€ 2.356,84
194,78
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Großzügige Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift
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erreichbar.
Die attraktive ca. 194,78m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit klimatisierten, teilweise möblierten Büroräumlichkeiten sowie zwei exklusiven Terrassen, welche sich hervorragend für Veranstaltungen eignen, aus.
AUFTEILUNG:
- 6 Büros
- Empfang/Foyer
- Sanitäranlagen mit Duschmöglichkeit
- 2 Terrassen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.821,22 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 428,52
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1/13
€ 104.834,00
6 095
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ideale Bürofläche direkt an der Freistädter Straße in Linz nahe JKU zu vermieten!
In diesem Gebäude stehen Büroflächen bis zu ca. 6.095m², aufgeteilt auf 3 Geschoße (EG, 1.OG und 2.OG) zur Anmietung zur Verfügung.
Highlights dieser
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Bürofläche:
- Eigene Kantine für Ihre Mitarbeiter
- Großzügige Besprechungsräumlichkeiten
- 2x Terrassen
- Top Büroausstattung
- Laborflächen
In der hauseigenen Tiefgarage sind bis zu 192 Stellplätze verfügbar.
- Nettomiete je TG-Parkplatz: € 80,00/PP zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto je TG-Parkplatz: € 6,60/m² zzgl. 20% USt
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Zudem ist die Autobahnauffahrt zur A7 lediglich ca. 600m entfernt.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 15,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Darüber hinaus stehen Ihnen zusätzlich 2x Lagerflächen mit je ca. 250m² zur Anmietung zur
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1/19
€ 125.800,80
6 095
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
QUICKFACTS
Nutzfläche: ca. 6.095 m² Bürofläche auf 2 Ebenen
Lager: 2 Kellerabteile mit je ca. 250 m²
Terrasse: 2
Raumaufteilung: aktueller Grundriss, veränderbar
Stockwerk: 1. und 2. OG
Parkplätze: 192 Tiefgaragenstellplätze
Verfügbarkeit:
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nach Vereinbarung voraussichtlich ab Mitte 2025
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieser äußerst attraktive Unternehmensstandort mit hochwertiger Ausstattung auf einer Gesamtfläche von über 6.000 m² in Linz Urfahr wird ab Mitte 2025 zur Miete angeboten.
Die derzeitigen Grundrisspläne verschaffen einen guten Überblick des Bestandes über 2 Ebenen wobei Änderungen in der Raumkonfiguration möglich sind um das Objekt an die zukünftige Nutzung anzupassen.
Hervorzuheben ist eine gut geplante Kantine, Meeting- und Konferenzräume, Labor-/Research Flächen sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 192 Stellplätzen.
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Teppich, Parkett, PVC, Fliese
Decke: abgehängt
Klima: vorhanden
Lüftung: vorhanden
Heizung:
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1/15
€ 8.442,00
628
m2
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
BÜRO - MITARBEITERWOHNUNGEN - BESPRECHUNG - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 628 m²
Keller/Archiv: ca. 150 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: KG, EG, 1. & 2. OG
Parkplätze: 2
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise
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vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Duschen: vorhanden
Sanitäranlagen: vorhanden
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses großzügige Büroobjekt mit ca. 600 m² Büronutzfläche zuzüglich diverser Nebenflächen bietet einem Unternehmen eine ideale Kombination aus Büroräumen verschiedener Größe (Einzel-, Doppel- bis zu Großraumbüros), Besprechungszimmern, Archiv- und Lagerräumen, Teeküchen und Mitarbeiterwohneinheiten. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
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1/12
€ 4.390,86
10,5 Zi.
288,4
m2
Robert-Stolz-Straße 7, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Video
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
BESPRECHUNG - TEEKÜCHE - KLIMA - LIFT
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 288,40 m²
Bürofläche: ca. 256,34 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze, veränderbar
Stockwerk: 2. OG mit Lift
Parkplätze: 2 Stellplätze
WC Anlagen: 2 getrennt
Teeküche:
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vorhanden
Nettomiete / m²: € 11,45
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das helle Büroobjekt mit ca. 288 m² Nutzfläche besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Neben dem offenen Empfangsbereich, diversen Büroräumen verschiedener Größe und einem hellen Besprechungsraum verfügt das Objekt über eine Teeküche, Serverraum und getrennte Sanitäranlagen. Die aktuelle Raumaufteilung ist der Planskizze zu entnehmen. Parkplätze sind am Standort verfügbar.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Büro im 2. Stock in der Robert-Stolz-Straße 7 liegt verkehrstechnisch günstig mit rascher Verbindung zur Linzer Stadtautobahn A7 und B 139.
Regelmäßige öffentliche Busverbindungen sind
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1/12
€ 4.137,72
187
m2
Solarstraße 4, 4653 Eberstalzell
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
HOLZBAU - E-LADESTATIONEN - OPEN-SPACE - VORALPENKREUZ
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 187 m²
Ausstellungsfläche: ca. 300 m² - 600 m²
Raumaufteilung: nach Vereinbarung
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: Freistellplätze, Tiefgarage, E-Ladestationen
WC
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Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: ab € 16,30 Pauschalmiete
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Moderne, nachhaltig errichtete Büro- und Ausstellungsflächen stehen ab sofort in Eberstalzell zur Verfügung. Das in Holzbauweise gebaute, energieeffiziente Bürogebäude bietet eine eigene Tiefgarage, E-Ladestationen, Lift, Klimadecke, Teeküche und vieles mehr. Die individuell gestaltbaren Flächen bieten Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld. Gerne beraten wir Sie über die individuellen Möglichkeiten.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Öko Arena liegt direkt an der A 1 Autobahnabfahrt Eberstalzell zwischen dem Voralpenkreuz (A8, A9) und Vorchdorf. Diese Lage ermöglicht sämtliche Ost-West und Nord-Süd
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1/29
€ 1.820,00
2 Zi.
132
m2
Kirchengasse 4, 4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büro- oder Praxisfläche in der Region Neuhofen an der Krems? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese moderne Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude in zentraler Lage und
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bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag brauchen.
Auf einer Fläche von insgesamt 132 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer, die durch einen Durchgang miteinander verbunden sind. Diese schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern ermöglicht auch einen lichtdurchfluteten Raum. Der Boden ist mit hochwertigen Teppichboden ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlich verfügt die Bürofläche über eine Fußbodenheizung, die auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Eine Deckenkühlung für den Sommer ist auch eingebaut die für ein optimales Raumklima sorgen..
Ein Highlight der Immobilie ist der Westbalkon, der sich über die gesamte Länge der Bürofläche
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Neu
1/17
€ 6.951,30
681,5
m2
4653 Eberstalzell
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Optimale Bürofläche in Eberstalzell zu vermieten!
Diese ideale Bürofläche verfügt über ca. 681,50m² und befindet sich im 2. Obergeschoß.
Das Büro ist sowohl über das Treppenhaus als auch barrierefrei mittels Lift erreichbar.
AUFTEILUNG:
-
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15 Büroräume
- 2 Archivräume
- Teeküche
- Putzraum mit Waschbecken
- Damen- und Herrentoilette
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Betriebsgeländes.
Ausreichend vorhandene Frei-Parkplätze am Betriebsgelände runden das Angebot ab.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung
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Neu
1/13
€ 1.416,96
54,69
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - Tolle Bürofläche nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 110,99m² (davon 54,69m² Bürofläche, aufgeteilt auf 2 Büros je ca. 27m² und 56,30m² Allgemeinfläche) befindet sich im 1.OG eines Neubauprojektes,
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welches 2023 errichtet und fertiggestellt wurde.
Das Objekt punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Das Objekt wird klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an Sie übergeben.
Beheizt wird das Geschäft/Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
RAUMAUFTEILUNG:
- 2x Büroräumlichkeiten (je ca. 27m²)
- 2x Besprechungsraum (Allgemeinfläche)
- Teeküche
- Abstellraum (Allgemeinfläche)
- Damen- und Herrentoilette.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz.
Ausreichend
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1/12
€ 709,59
27,41
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - Barrierefreie Bürofläche nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Dieses 1-Raum-Büro mit ca. 27,41m² befindet sich im 1.OG (inkl. ca. 56,30m² Allgemeinfläche) eines Neubauprojektes, welches 2023 errichtet und fertiggestellt wurde.
Das
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Objekt punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Das Objekt wird klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an Sie übergeben.
Beheizt wird das Geschäft/Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
RAUMAUFTEILUNG:
- 1x Büro
- 2x Besprechungsraum inkl. Beamer (Allgemeinfläche)
- Teeküche (Allgemeinfläche)
- Abstellraum (Allgemeinfläche)
- Damen- und Herrentoilette (Allgemeinfläche).
Bei Bedarf kann im selben Geschoß 1 weiterer Büroraum angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto €
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1/12
€ 707,37
27,28
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - Tolles 1-Raum-Büro nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Dieses 1-Raum-Büro mit ca. 27,28m² befindet sich im 1.OG (inkl. ca. 56,30m² Allgemeinfläche) eines Neubauprojektes, welches 2023 errichtet und fertiggestellt wurde.
Das Objekt
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punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Das Objekt wird klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an Sie übergeben.
Beheizt wird das Geschäft/Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
RAUMAUFTEILUNG:
- 1x Büro
- 2x Besprechungsraum inkl. Beamer (Allgemeinfläche)
- Teeküche (Allgemeinfläche)
- Abstellraum (Allgemeinfläche)
- Damen- und Herrentoilette (Allgemeinfläche).
Bei Bedarf kann im selben Geschoß 1 weiterer Büroraum angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00
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1/13
€ 1.495,00
5,5 Zi.
119
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Video
möbliert
Parkmöglichkeit
*** Großzügige Geschäfts-/Bürofläche in Linz Urfahr/Plesching zu mieten! ***
Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die mit Tageslicht durchfluteten und durchdacht eingebauten Räume
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sind von ihrer Nutzgröße nahezu identisch und lassen sich dementsprechend perfekt einrichten. Somit wird eine Vielzahl an Geschäftsideen wie z.B. Arztpraxis, Massagesalon, Physiotherapie, IT-Bereich, Yogastudio o.Ä. ermöglicht. Die dafür eingezogenen Wände lassen sich individuell entfernen.
Für die Verpflegung des Personals bzw. der Kunden steht eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Integriert ist eine Sitzecke sowie zwei voneinander getrennte Toiletten. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Das gesamte neuwertige Mobiliar inklusive Küche steht kostenfrei zur Verfügung und könnte ausgebaut und entfernt werden.
Direkt vor dem ebenerdigen Eingangsbereich stehen zwei
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1/13
€ 1.495,00
5,5 Zi.
119
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Video
möbliert
Parkmöglichkeit
*** Großzügige Geschäfts-/Bürofläche in Linz Urfahr/Plesching zu mieten! ***
Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die mit Tageslicht durchfluteten und durchdacht eingebauten Räume
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sind von ihrer Nutzgröße nahezu identisch und lassen sich dementsprechend perfekt einrichten. Somit wird eine Vielzahl an Geschäftsideen wie z.B. Arztpraxis, Massagesalon, Physiotherapie, IT-Bereich, Yogastudio o.Ä. ermöglicht. Die dafür eingezogenen Wände lassen sich individuell entfernen.
Für die Verpflegung des Personals bzw. der Kunden steht eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Integriert ist eine Sitzecke sowie zwei voneinander getrennte Toiletten. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Das gesamte neuwertige Mobiliar inklusive Küche steht kostenfrei zur Verfügung und könnte ausgebaut und entfernt werden.
Direkt vor dem ebenerdigen Eingangsbereich stehen zwei
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1/14
€ 401,80
49
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk. Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handels-unternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich. Die 5 Büro-/ Praxis-/ Geschäftsflächen
...
im Obergeschoß (OG) sind für viele Branchen bestens geeignet. Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden.
Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in Absprache mit dem Vermieter – durchführen.
++++++++++++++++++++
Top - Flächen - Netto-Miete - Netto-BK - Miete+BK (zzgl. 20% USt.)
Top 14 - 50 m² - € 7,30 /m² - € 2,70 /m² - € 500,--
Top 15 - 66 m² - € 8,90 /m² - € 2,70 /m² - € 766,--
Top 13 - 81 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - € 664,--
Top 8 - 149 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - € 1.222,--
Top 10 - 188 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - € 1.542,--
BK-Betriebskosten inkl. Heizung, Stromkosten werden extra
Top
Premium
1/11
€ 1.046,72
3 Zi.
80
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Diese helle und freundliche Büroräumlichkeit befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in einer günstigen Lage in Linz, in der Nähe der Unteren Donaulände und der Tabakfabrik. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende
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Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
HIGHLIGHT:
Bürofläche: 80 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. Stock
Boden: Parkett
Heizung: Fernwärme
Verfügbarkeit: sofort
Extras: Eigenes Kellerabteil
Das Büro besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die hochwertige Parkettbodenverlegung noch verstärkt wird. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, das Büro eignet sich ideal für verschiedene Ordinationen oder als Kanzlei.
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle
Top
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1/27
€ 6.655,20
5 Zi.
470
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Dieses geräumige, einzigartige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
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zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte Büros sowie Besprechungsräume und ein klimatisierter Serverraum vorhanden. Bei Bedarf kann ein Apartment im Haus angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Sollte die angebende Fläche nicht ausreichen, besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung.
Genauere Infos diesbezüglich, fragen Sie bitte an.
In der Nähe des Büros stehen dem neuen Mieter ausreichend kostenlose Dauerautoabstellplätze für
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1/13
€ 4.134,40
323
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Ideal aufgeteilte Bürofläche im Linzer Hafen zu vermieten!
Die anmietbare Fläche mit ca. 323m² befindet sich im 2.OG eines modernen Bürogebäudes im Linzer Hafen, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist.
Diverse Großraum-, Einmann-
...
bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungs- und Schulungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter.
Zusätzlich befindet sich in der Bürofläche eine Teeküche, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen.
Das Objekt punktet mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung und optimaler Lage.
Alle Büroräume sind klimatisiert!
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" und auch die Autobahnauffahrten Prinz-Eugen Straße und Hafen-Straße sind binnen kürzester Zeit erreichbar.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze für monatlich netto € 80,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Auch Außenparkplätze stehen um
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1/12
€ 8.803,21
822,73
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Hochwertige Bürofläche im Zentrum von Urfahr mit bester Verkehrsanbindung und hauseigener Tiefgarage zu vermieten!
Im modernen Bürogebäude "Business-Corner-Urfahr" im Herzen von Urfahr, steht diese attraktive Bürofläche mit ca. 822,73m² zur
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Anmietung zu Verfügung.
Das Büro verfügt über eine hauseigene Tiefgarage und mehrere Stiegenhäuser inkl. Aufzugsanlagen. Die Bürofläche verfügt über insgesamt 2 separate Eingänge und befindet sich im 2.OG des Gebäudes.
Die großzügige Bürofläche ist V-förmig angelegt, wobei die zahlreichen einzelnen Büroräume (ca. 20 Büroräumlichkeiten) jeweils links und rechts über den Hauptgang betreten werden können.
Die Büroräume selbst verfügen über unterschiedliche Raumgrößen.
Von 2-3 Personenbüros bis hin zu kleineren als auch größeren Besprechungsräumen bietet diese Bürofläche ausreichend Platz für Ihre MitarbeiterInnen.
Innenliegende als auch außenliegende Beschattungssysteme sind nahezu im gesamten Geschoß
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1/13
€ 6.656,00
520
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Ideal aufgeteilte Bürofläche im Linzer Hafen zu vermieten!
Die anmietbare Fläche mit ca. 520m² befindet sich im 2.OG eines modernen Bürogebäudes im Linzer Hafen, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist.
Diverse Großraum-, Einmann-
...
bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungs- und Schulungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter.
Zusätzlich befindet sich in der Bürofläche eine Teeküche, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen.
Das Objekt punktet mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung und optimaler Lage.
Alle Büroräume sind klimatisiert!
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" und auch die Autobahnauffahrten Prinz-Eugen Straße und Hafen-Straße sind binnen kürzester Zeit erreichbar.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze für monatlich netto € 80,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Auch Außenparkplätze stehen um
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1/13
€ 3.112,41
265
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Ansprechende Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca. 265m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Kreuzung Gruberstraße/Untere Donaulände.
Ein barrierefreier Zugang zur
...
optimal durchdachten Bürofläche ist gegeben.
Die 8 ideal aufgeteilten Büroräume bieten sowohl mit Einzel- und Großraumbüros als auch optimal geeignete Besprechungsräume ausreichend Platz und eine tolle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter.
Des Weiteren verfügt das Büro über zwei Eingänge, eine Teeküche und eigene Toiletten. Das Objekt befindet sich im belagsfertigen Zustand. Die Ausstattung erfolgt je nach Mieterwunsch.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zu monatl. netto € 70,87/PP zzgl. 20% USt zur Verfügung.
Des Weiteren können vor dem Objekt je nach Verfügbarkeit Parkplätze zu monatl. netto € 44,30/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: €