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1/25
€ 3.768,66
5 Zi.
196,75
m2
Südstadtzentrum, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Modernisiertes, helles Büro mit 196,75m² im 1. Liftstock im Nordflügel des Y-Gebäudes,
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1/10
€ 1.424,51
4 Zi.
115
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieses Büro/Geschäftslokal in der Bahnhofstraße 22 Top 1, in 3300 Amstetten, bietet eine vielseitige Nutzfläche von etwa 115 m². Die Lage des Lokals bietet eine gute Erreichbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Mitarbeiter, insbesondere
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für Pendler oder Personen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzten.
Parkplatz ist auf Eigengrund vorhanden und kann zusätzlich angemietet werden.
Die vorhandene Küche kann im Mietgegenstand verbleiben und genutzt werden oder bei Bedarf entfernt werden.
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1/20
€ 9,40
Am Spitz, 2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Seit dem Jahr 1996 gibt es dieses Handelszentrum am Spitz. Im Jahr 2013 wurde ein großer Teil neu gebaut sowie ein Rebranding durchgeführt und es entstanden neue Büro- und Geschäftsflächen im Shopping Point Neunkirchen. Heute befinden sich hier
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Geschäfte wie Woolworth, Fussl, Shoe4You, Tedi, Fressnapf, Klipp, Asia Nudeln und ein EVN Service Center. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro der GRAWE Versicherung, eine Tanzschule sowie ein Group-Fitness Studio.
Die Räume befinden sich im Obergeschoß des Fachmarktzentrums. Hier stehen Flächen in unterschiedlichen Größen, Ausrichtungen sowie Ausbaustufen zur Verfügung. Folgende Räume stehen zur Verfügung:
Top: 11
Ausrichtung: Süd
Ausbaustufe: Rohbau
Fläche: 72,40 m²
Miete pro m²: € 8,90
BK pro m²: € 1,50
Miete netto pro Monat: € 644,36
Miete brutto pro Monat: € 773,23
Miete inkl. BK und USt.: € 903,55
Top: 12
Ausrichtung: Nord
Ausbaustufe: Rohbau
Fläche: 67,20 m²
Miete pro m²: € 8,90
BK pro m²: €
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1/11
€ 1.734,00
5 Zi.
117
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
RENOVIERTES BÜRO/PRAXIS/ORDINATION IM HERZEN VON KREMS
Zur Vermietung steht ein Büro / Ordination in Krems an der Donau. Die Immobilie verfügt über einen Warteraum/Empfangsraum, sowie vier weitere Räume und ist ab sofort verfügbar.
Ideal
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für Unternehmen oder einer Ordination die nach einem neuen Standort suchen.
Die monatliche Miete in Höhe von € 1.445,- versteht sich bereits inkl. BK, Steuer und Heizung a-conto!
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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1/12
€ 2.730,00
200
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Sie möchten Ihre Bürofläche vergrößern?
Sie suchen ein Lokal für Ihre Verein?
!!! Dann haben wir hier das Richtige für Sie !!!
Eine Nutzfläche von rund 200m² lässt für die Verwirklichung Ihrer Träume und Wünsche keine Möglichkeiten
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offen.
Hier können Sie in den verschieden Räumen wahre Gestaltungswunder vollbringen.
Auch ein Pizzaofen mit Holzbefeuerung steht Ihnen neben einer funktionierenden Baranlage und Gastroküche zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich zentral in der Thermen Stadt Bad Vöslau.
Die Therme selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Obergeschoß des Gebäudes.
Im Erdgeschoß eröffnet im Februar 2024 ein namhafter europäischer Einzelhändler seine Verkaufsfläche auf ca. 800m², dadurch können auch Sie hier eine hohe Kundefrequenz für Ihr mögliches Business lukrieren.
Die Immobilie wurde bis vor kurzen als Gastrolokal genutzt.
Somit wäre die Möglichkeit der Nutzung einer Bar
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1/15
€ 1.238,23
4 Zi.
130
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Zur Vermietung steht eine Bürofläche in Perchtoldsdorf, einem charmanten Ort in der Nähe von Wien. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume. Mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
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bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.
Das Büro verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und bieten somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen und den Geschäftsbetrieb aufzunehmen.
Perchtoldsdorf bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Bürofläche zu besichtigen und Ihr neues
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1/15
€ 900,00
3 Zi.
105,33
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Ihr Traum vom eigenen Büro / Studio / Praxis / Seminarräumlichkeit in Waidhofen /Y.
* dieses Gewerbe Objekt liegt im Erdgeschoß im Mehrparteienhaus in sehr guter Lage, in der
Nähe vom Röntgenzentrum Waidhofen/Y
* sehr schöne, gepflegte
...
Qualität des Hauses und der ca. 105m² Räumlichkeiten
sofort beziehbar!
* großer Empfangsraum, Wartezimmer.... (3 Stufen)
* 2 Räume getrennt begehbar mit Zwischenvorraum (Blick ins Grüne)
* Aufenthaltsraum mit Küchenmöblierung (ohne Ablöse)
* Serverraum (kleines Lager)
* WC-Anlage
* EDV Verkabelung (Cat 6) sowie Beleuchtung, Sichtschutzlamellen sind vorhanden
* Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
* Zentralheizung mit Gas / Zähler
Mietvertragserstellung zusätzlich
Kaution: € 2.500,--
BMM inkl. UST: € 660,-- + BK u. HZK € 240,--
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1/13
€ 2.781,60
5,5 Zi.
190
m2
Stauwerkstraße, 3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Großzügiges Büro im ehemaligen Postgebäude Ybbs
In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Büroflächen im ersten Obergeschoss mit ca. 190 m² Nutzfläche frei.
Die Büroeinheit wird über ein eigenes Stiegenhaus
...
erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift, der einen direkten Zugang zu den Mietflächen ermöglicht.
Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Gang, 5 Büros mit Parkettböden und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere.
Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden.
Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung
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Neu
1/9
€ 1.870,00
2 Zi.
163,6
m2
3902 Vitis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche
Zurr Vermietung gelangt dieses schöne Büro mit ca. 164 m2 im Erdgeschoss eines schönen Neubauhauses in Vitis.
Das Büro besteht aus 2 Räumen (95 m2 und 55,20) mit 2 separaten Eingängen und Toiletten, und könnte auf Wunsch in 2 separate
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Einheiten aufgeteilt werden (2 Stromzähler vorhanden).
Heiz-und Warmwasserkosten ca. EUR 60/ Monat
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 7,50
164
m2
3950 Gmünd
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche mit ca. 165 m2 im Untergeschoss eines modernen Bürogebäudes. Das Open Space Büro ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine sehr gute Belichtungssituation trotz einer Lage im „Souterrain“.
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Monatliche Nettomiete: EUR 7,50/m2
Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand in der „Industriezone Gmünd“ in unmittelbarer Nähe zum „Sole-Felsen-Bad“. Der Anschluss an die Stadteinfahrt „Gmünder Straße“ (B41) ist 600 m entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch eine Haltestelle der Stadtbuslinie bei der Liegenschaft, der Bahnhof Gmünd ist rd. 1 km entfernt. Im gegenständlichen Gewerbegebiet sind neben der Stadtfeuerwehr Gmünd mehrere namhafte Unternehmen gelegen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 4.986,33
351,15
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
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unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
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1/10
€ 1.862,12
5,5 Zi.
153,5
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügiges Büro in Toplage!
Zur Vermietung gelangt dieses, im 1. Stock (ohne Lift) befindliche, Büro mit 5,5 Zimmern im Zentrum von Groß-Enzersdorf. Es verfügt über 5 großzügige Büroräume, einen Raum, welcher als Küche vorgesehen ist,
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ein Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, ein separates WC und einen kleinen Technik- bzw. Abstellraum.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und soll von den neuen Mietern renoviert werden - für den Zeitraum der Renovierung kann eine Mietfreistellung für eine begrenzte Dauer vereinbart werden! Es eignet sich perfekt als Büro, Ordination oder Gruppenpraxis.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung nach Wien ist hervorragend. Der Linienbus 26A fährt im 5 Minutentakt, die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Fahrzeit nach Wien/Essling Stadtgrenze: 2 Minuten
Fahrtzeit nach U-Bahnstation U2 Aspernstraße: 15 Minuten
Fahrtzeit nach Donauzentrum Kagran, U-Bahnstation U1: 30 Minuten
Infrastruktur:
In unmittelbarer
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1/9
€ 1.112,37
3 Zi.
112
m2
2752 Wöllersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
TOP - Geschäftsräume - Lagerräume . Büro . Parkplätze - Fahnenmast für die persönliche Werbung
Suchen Sie ein Büro oder Geschäftsräume inkl. Lagermöglichkeiten? Dann sind Sie hier richtig!
Willkommen im wunderschönen Wöllersdorf in
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Niederösterreich! Hier befindet sich diese Immobilie, die sowohl für Büros als auch für Praxen perfekt geeignet ist. Die großzügige Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr erfolgreiches Geschäft benötigen.
Die Räumlichkeiten liegen auf rund 112m² und sind gut aufgeteilt. Im Aussenbereich befindet sich ein verschließbares Lager und eine überdachte Abstellfläche, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der Parkplatz, der Ihnen und Ihren Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. So können Sie entspannt und stressfrei zu Ihren Terminen kommen. Auch eine Teeküche ist vorhanden, in der Sie sich zwischendurch
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1/13
€ 5.032,65
349,49
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
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unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
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1/20
€ 24.456,80
1 722,31
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
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unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
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1/9
€ 840,00
4 Zi.
95,34
m2
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Schöne, großzügige Räumlichkeiten im etwas erhöhten Erdgeschoss. Stil der Jahrhundertwende mit Parkettböden, historischen Türen und Kastenfenster. GlasfaseranschlussVielseitig nutzbar, z.B. als Büro, Kanzlei, Ordination, Studio, Atelier usw.
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1/13
€ 3.584,60
248,93
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
...
unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
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1/14
€ 4.118,08
514,76
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen nach einem modernen und repräsentativen Büro, der sowohl zentral gelegen als auch gut erreichbar ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Bürogebäude befindet sich in der idyllischen Stadt Wiener Neudorf im schönen
...
Niederösterreich, welches Ihnen alle Vorteile eines idealen Arbeitsortes bietet.
Das Büro umfasst insgesamt 550m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einem modernen und professionellen Umfeld umzusetzen. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit nur die Hälfte der Fläche anzumieten.
Zusätzlich verfügt der Standort über ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden. Somit wird auch die Parkplatzsuche zum Kinderspiel und Sie können sich voll und ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren.
Alle ungenutzten Stockwerke werden einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die Räume befinden sich derzeit im Rohbauzustand. Die Raumgestaltung bleibt flexibel. Der Mieter hat die Möglichkeit, bei den Entscheidungen
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1/16
€ 3.543,68
253,12
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen nach einem modernen und repräsentativen Büro, der sowohl zentral gelegen als auch gut erreichbar ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Bürogebäude befindet sich in der idyllischen Stadt Wiener Neudorf im schönen
...
Niederösterreich, welches Ihnen alle Vorteile eines idealen Arbeitsortes bietet.
Das Büro umfasst insgesamt 275m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einem modernen und professionellen Umfeld umzusetzen. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit nur die Hälfte der Fläche anzumieten.
Zusätzlich verfügt der Standort über ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden. Somit wird auch die Parkplatzsuche zum Kinderspiel und Sie können sich voll und ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren.
Alle ungenutzten Stockwerke werden einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die Räume befinden sich derzeit im Rohbauzustand. Die Raumgestaltung bleibt flexibel. Der Mieter hat die Möglichkeit, bei den Entscheidungen
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1/9
€ 1.272,00
134
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In einem Gewerbekomplex in Brunn gelangen zur Vermietung ein kleines Büro im EG mit ca. 56 m² (Bürohaus EG, im Plan Top 7 und Top 8). WC und Gemeinschaftsküche befinden sich am Gang. Außerdem gibt es noch ein größeres Büro im Erdgeschoss mit
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ca. 90 m² (Bürohaus EG, im Plan Top 11). WC und Gemeinschaftsküche am Gang. Des Weiteren ein Büro im Dachgeschoss (im 3. Obergeschoss) mit ca. 134 m² + 42 m² Terrasse. Das WC befindet sich im Stiegenhaus und die Küche ist im Mietobjekt. Der Zugang zu dieser Fläche erfolgt durch ein Stiegenhaus (kein Lift!).
Die Flächen sind ab sofort bezugsfertig. Hier steht außerdem eine zentral begehbare Bürofläche mit ca. 177 m² im OG zur Vermietung bereit. KFZ Stellplätze sind verfügbar!
Miete Büro: 6,0 m²/Monat zzgl.Ust
BK: 3,5 m²/ Monat zzgl. Ust
Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter +43 664 8387835 bzw. walter.adelmann@sreal.at für all Ihre Fragen zur Verfügung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt