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1/27
€ 2.262,39
201,31
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeit im beliebten Statdteil Leoben-Göss.
Das Geschäfslokal eignet sich ob der praktischen Raumaufteilung und der vorhandenen EDV-Infrastruktur ideal als Büro oder auch als
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Studio.
Dirket vor dem Lokal befinden sich 3 zugewiesene KFZ-Abstellflächen.
Das Objekt verfügt weiters über Sanitäranlagen und ausreichend Lagerflächen.
Aufteilung: Windfang, großzügiger Empfang, 5 Räume/Büros, 2 Lagerräume, Sanitäranlagen, Abstellraum;
Die Raumaufteilung ist großteils veränderbar.
Das Objekt steht potenziell auch zum Verkauf, gerne erteilen wir Ihnen diesbezüglich Auskunft.
Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)
IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden
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1/14
€ 2.941,21
255,98
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
EINZIGARTIGES OBJEKT Moderne Bürofläche in zentraler Lage Leobens - Perfekt für Unternehmen mit hohen Ansprüchen!
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Zentrum von Leoben, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
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Leoben ist bekannt für seine Montanuniversität und gilt als ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Steiermark. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen, sowie eine gute Erreichbarkeit von Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche umfasst eine großzügige Gesamtfläche von rund 256 m² und ist modern und flexibel gestaltet. Neben dem klassischen Büroraum bietet das Objekt auch einen moderne angeschlossene Bar, was eine einzigartige Arbeitsatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Bei Bedarf kann möbliert angemietet werden.
Facts:
Gesamtnutzfläche 256 m²
Moderne
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1/17
€ 2.088,28
244,97
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel
Duschbad
Sie Träumen von Ihrer eigenen Geschäftsfläche? Dann bleiben Sie gespannt. Wir bieten Ihnen eine Geschäftsfläche in TOP Lage in Leoben.
Zur Vermietung gelangt ein ca. 245 m² großes Geschäftslokal, welches sich auf zwei Ebenen aufteilt. Das
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Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Hauptplatz Leoben und liegt in frequentierter Lage.
Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: kleines Lager, großes Lager mit Küche und die großzügige Geschäftsfläche
Obergeschoss: Geschäftsfläche, Dusche, WC und auf Wunsch kann eine zusätzliche Räumlichkeit (dazugehörigen zum GL oder als Lagerraum) mit ca. 20 m² dazugemietet werden
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 1.945,32
5 Zi.
161
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Video
Altbau
Die Mietfläche ist gekennzeichnet durch ihre hellen und großzügigen Räume,
deren Verwendungsmöglichkeit sich vielseitig gestaltet.
Aufgrund der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist eine optimale Erreichbarkeit
für Ihre Kunden
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gewährleistet. Parkplätze sind, sowohl eigene als auch öffentliche,
in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für nähere Informationen und eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung
stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger
Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1129,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €20 zzgl 20% USt.Heizkosten €250 zzgl 20% USt.Warmwasser €18 zzgl 20% USt.Kanal €37 zzgl 20% USt.Müll €45
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1/14
€ 1.263,95
229,41
m2
8700 Donawitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Schönes, Büro direkt an der Durchzugsstrasse nach St. Peter Freienstein. Das Büro ist mit sämtlichen Anschlüssen an den Arbeitsstellen ausgestattet. In der Miete sind die Betriebskoste nund Heizkosten enthalten.
Raumaufteilung:
Teeküche,
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Besprechungsraum, 5- 6 Schreibtischarbeitsplätze, Chef- Büro, WC, Bad mit Dusche.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D. Wechselberger
Büro : 03842 / 29575 3
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des
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1/8
€ 2.171,45
149,17
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
!PERFEKTE BÜROFLÄCHE!1A BÜROFLÄCHE MIT EINER PERFEKTEN LAGE MITTEN IM HERZEN VON LEOBEN!
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Zentrum von Leoben, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Leoben ist bekannt für
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seine Montanuniversität und gilt als ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Steiermark. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen, sowie eine gute Erreichbarkeit von Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche umfasst eine großzügige Gesamtfläche von rund 165,7 m² und ist modern und flexibel gestaltet. Hier wird ein extra Eingang errichtet, wenn man das Büro mieten möchte. Bei Bedarf kann möbliert angemietet werden.
Facts:
Gesamtnutzfläche 165,7m²
Moderne Verkabelung
Teeküche
Sanitäranlagen
Empfangsbereich
Besprechungsräume
WC - Barrierefrei
Heizung: Fernwärme
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1/3
€ 1.141,85
2,5 Zi.
96,02
m2
8700 Donawitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
Leoben: Nähe Billa -Markt, Nähe Apotheke saniertes 3 Raum Büro im 1. Stock
(Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt in unmittelbarer Nähe)
Raumaufteilung: Vorraum, WC Anlagen, 3 Büroräume.
Miete ist inkl.
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BK und HK; exkl. Strom;
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D.Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu
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€ 1.842,10
172
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Geschäftslokal Nähe Bahnhof
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich derzeit in einen Verkaufsraum, Nassgrup-pen für Damen und Herren, Büro- und Lagerflächen sowie einen Sozialraum. Die Erschließung erfolgt von der
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Bahnstraße ebenerdig durch den allgemeinen Zugang zum Gebäude. Der Eingang zum Geschäftslokal ist durch eine bestehende Schiebetüre gegeben. Einen direkten Zugang von der Straße ins Lokal gibt es derzeit nicht.
Eine Vermietung der Flächen erfolgt sowie sie derzeit liegen und stehen. Seitens Eigentümer/Vermieter sind keine Investitionen geplant. Es wird auch keine Gewähr für eine geplante Nutzung übernommen, etwaige Auflagen sowie allenfalls damit verbundene Maßnahmen für eine geplante Nutzung gehen zu Lasten des Mieters.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Heiz-, Strom- und Betriebskosten erfolgt anteilig an
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Preis auf Anfrage
88
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Leoben, interessantes Geschäftslokal mit großflächiger, verglaster Auslagenfront.
Ebenerdig im Erdgeschoss, sofort beziehbar.
Ideal für Einzelhandel, Büro, Kanzlei, Praxen